| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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18590
匿名さん
立地が良ければ高価な低グレード仕様でもオッケーです
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18591
マンション検討中さん
>>18590 匿名さん
低グレードなの？
具体的に教えて
外廊下以外で教えて欲しい
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18592
評判気になるさん
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18593
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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18594
マンション検討中さん
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18595
匿名さん
外廊下の時点で3段階くらいグレードが低い訳なんだが
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18596
通りがかりさん
アンチ理論はぶっ飛んでるな
アンチ理論だと内廊下のマンションは他の仕様関係なくハイグレードマンションになるのか
浦和にも内廊下のマンションがあるからそこを買うことをオススメします
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18597
匿名さん
東口のマンション、内廊下だよ
1億円かららしい
タワマンでない
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18598
通りがかりさん
内廊下でも松竹梅とあるが
外廊下は最高でも竹だ
浦和ザタワーは間違いなく最高クラスの竹だと評価している
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18599
口コミ知りたいさん
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18600
口コミ知りたいさん
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18601
評判気になるさん
スペックについてだが
共用部とか内装とか都内は別格
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18602
評判気になるさん
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18603
匿名さん
>>18591 マンション検討中さん
誰も低グレードだといってないんじゃない？
価格は超一流なのに、グレードは超一流ではないといってるだけでは？
グレードとスペックは埼玉県NO1ではなさそう
アンケートにもそう回答してる方がたくさんいるね
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18604
口コミ知りたいさん
装備とか
スペック高いっていうのはこういうレベルだよね
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18605
名無しさん
不動産は立地がすべて
スペックガー、仕様ガーは痛々しいだけ
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18606
検討板ユーザーさん
>>18605 名無しさん
立地が全て、、、。
いつも同じだね。
仕様やスペックはまあまあなら
埼玉県浦和なら普通に売れちゃう。
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18607
口コミ知りたいさん
都心は２００平米超えのマンションある
埼玉県にも作ってほしい
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18608
eマンションさん
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18609
マンション検討中さん
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18610
eマンションさん
大宮スカイは坪単価が安いから
はっきりいってコスパよいマンションだったのでは？
不動産は立地も大事だが
買ったときの価格が大事です。
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18611
マンション検討中さん
大宮スカイを悪く言うつもりはないが、
立地・仕様ともに浦和ザ・タワーの方が圧倒的に上だし、そもそも比較対象にはなり得ない。
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18612
マンション検討中さん
>>18611 マンション検討中さん
まあ圧倒的な差はないし
どんぐりの背比べでは？
どちらもよいマンション。
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18613
マンション検討中さん
埼玉県スペックとか
マンマニにいわれるのはつらいよね
大宮も浦和も
さいたま市
ぜひ切磋琢磨して
よいマンション作り続けてほしい
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18614
匿名さん
>>18612 マンション検討中さん
全然違う物だね。その差はだいぶ開いているよ。
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18615
通りがかりさん
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18616
マンション掲示板さん
なぜか卑屈で比較好きな埼玉県民
出典: ヤフー知恵袋
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18617
通りがかりさん
浦和愛君が自画自賛するために引き合いに引きずり出された大宮が不憫でならない
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18618
マンション検討中さん
>>18612 マンション検討中さん
大宮スカイは坪450の転売住戸が大量に売れ残ってるけどね
これが大宮の限界
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18619
検討板ユーザーさん
>>18616 マンション掲示板さん
6年前のスクショをずっと大切に持ってるの？
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18620
検討板ユーザーさん
>>18618 マンション検討中さん
大宮スカイも地権者多数
今その方達が大量に売りに出したり
賃貸に出したりして売買も賃貸も
過剰な状態だとさ。
浦和ザ・タワーは地権者の数は
大宮スカイよりも多い。
同じことが繰り返される可能性あり。
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18621
検討板ユーザーさん
浦和ザ・タワーも
大宮スカイも地権者がともに多い
引き渡し後
相場崩れる可能性もあるね
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18622
評判気になるさん
他県の評価
投資用、資産性なら大宮
ずっとずっとずっと住むなら浦和
こんな感じ
資産性や投資用なら大宮一択では？
引っ越ししないでずっと住むなら浦和
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18623
通りがかりさん
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18624
名無しさん
>>18623 通りがかりさん
ただ大宮は利回りよいよ
賃料高めでもしっかり借り手がつく
一方浦和は今の坪単価では利回り出ないね
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18625
eマンションさん
坪単価450万円で売れないって終わってんな大宮
MRでは資産価値の話ばかりされたけど
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18626
マンション検討中さん
>>18618 マンション検討中さん
浦和ザタワーと比較より、同時期販売のプラウド浦和と川口クロスにも及ばないなぁ。プラウド浦和は坪500以上で売買されているし、川口クロスさえ坪450以上で取引されているんだしね。お見合い部屋以外の出物がすぐ売れてしまうよね。
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18627
匿名さん
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18628
マンション掲示板さん
>>18626 マンション検討中さん
単純に坪単価比較するのは素人さんだな
仕入れ値と相場との差を比較しなきゃ
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18629
口コミ知りたいさん
浦和エリアより
都内のほうが値上がり率高いわけで
大宮とか川口と比べるのはナンセンス
もっと上見なきゃ
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18630
eマンションさん
浦和が人気なのは間違いなし
埼玉県が2つランクインは快挙
はたして来年はランクインできるかな？
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18631
マンコミュファンさん
浦和エリアは埼玉県民からは評価高い
大宮は他県からの評価高い
ただどちらも
さいたま市
切磋琢磨するべき
争っても意味なし
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18632
マンション検討中さん
今郊外、特に埼玉のマンション価格が崩壊してきてるからここも高掴みになる可能性高し
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18633
マンション検討中さん
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18634
ご近所さん
埼玉県で争っても埼玉スペック同士で比べても意味なし。
まさにその通りです。
浦和ザ・タワーの高層階坪単価は都内以上に高いわけだから。
都内のスペックと比べるべき。
ただ浦和ザ・タワーとはいえ都内マンションのスペックに比べるとやはり見劣りするのは事実です。
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18635
マンコミュファンさん
浦和は道路行政や街並みも埼玉仕様だから
もう少し整備した方が良いと思う
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18636
評判気になるさん
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18637
口コミ知りたいさん
家が余る時代は
ほぼ確実にやってきます。
人口減は間違いないし。
人口統計はあたるので。
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18638
評判気になるさん
浦和はオフィスないし
ベッドタウンとしてめちゃくちゃ優秀
みんな都内へ出勤
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18639
マンション検討中さん
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18640
評判気になるさん
人口減で戸建ても売れなくなってきた。
不動産全体が
10年後はだいぶやばいかもね。
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18641
口コミ知りたいさん
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18642
口コミ知りたいさん
>>18634 ご近所さん
ちょっと言っている意味が分からない。
都内以上の坪単価でも余裕で売れているから問題無いと思うけど。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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