URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

Name: URAWA THE TOWER
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.4 (5 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-29 20:10:21

削除依頼

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩3分
　　　JR 京浜東北線「浦和」駅徒歩3分
　　　JR 高崎線「浦和」駅徒歩3分
　　　JR宇都宮線「浦和」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER [第2期]

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）

交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅徒歩3分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.43m2～107.93m2

販売戸数/総戸数：未定 / 525戸

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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

1581 マンション検討中さん
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買う年齢次第でしょう。30代40代でマンション買ったら死ぬとき築50年でしょう？子どもにも負債を押し付けることになる。思慮の浅い人なら気にしないんだろうけど私は無理だな
- 5
1582 匿名さん
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マンションなら20年ぐらいで引っ越すよ
- 2
1583 マンション検討中さん
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>>1581 マンション検討中さん

築年数だけで判断する方こそ、思慮が足りないと思いますがいかがでしょうか。
- 3
1584 マンション検討中さん
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国土交通省

本年３月２９日より運用を開始した羽田空港の新経路について、固定化回避に向けた技術的方策に関する議論を行うための検討会を開催します。

https://www.mlit.go.jp/report/press/kouku13_hh_000106.html

何かもう新ルートの先の議論が始まるようです。
コロナのために増便も必要なくってしまったので元のルートに戻すのでは？との予想も

検討会の名前からして固定化も考えていなかった？
1585 マンション検討中さん
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特に都内から結構な数のクレームが出てるらしいので、政府がよくやる手として、検討してますよというアリバイづくりの可能性もある
個人的には、ようやく横田空域で米軍に譲歩させた成果を日本政府自ら手放しに行くとは思えないので、あまり期待しすぎないほうがいいと思う
1586 マンション検討中さん
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羽田空港・新都心ルート、危険のため国際航空協会が中止要請…都心で部品落下事故も発生

https://biz-journal.jp/2020/04/post_150986_3.html/amp

その米軍の譲歩から一転また米軍からの要求もあったそうだ
1587 マンション検討中さん
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再開発地区の南側の道路は再開発の完了に合わせて工事を始めるみたいです

【７月６日付３面】都市計画道路・田島大牧線を整備するさいたま市は、高砂工区の整備を再開発事業に行う意向を示した。順調なら２０２２年度からの着工を想定する。工期末は事業認可最終年となる24年度末を見込む。

https://mobile.twitter.com/saitamakensetu/status/1279983679758954497
- 1
1588 マンション検討中さん
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ここ以外でも何か出てきそう

【7月22日付2面】
#さいたま市は #浦和駅西口周辺の都市再生整備に向けた計画を2021年3月9日までにまとめる。まもなく着工する再開発地区も含み、年度内に都市再生整備地域を決める方針だ。西口周辺では南高砂地区で事業が進む。27階建ての再開発ビルは2021年度に着工し、2024年度竣工を見込む。
- 4
1589 匿名さん
- 削除依頼
要するに伊勢丹再開発始動ってことかな
- 1
1590 マンション検討中さん
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伊勢丹って築何年でしたっけ？
- 1
1591 匿名さん
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1981年なので来年で40年ですね
- 1
1592 匿名さん
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話がすすんできていますね
https://urawacity.net/17359
- 3
1593 匿名さん
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なんか再開発タワマンの絵が田舎くさいの。
- 3
1594 匿名さん
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イメージ図は市民会館が計画に入る前の古いやつですね
新しいイメージ図も対して変わらないけども
1595 マンション掲示板さん
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また伸びるのかなあ
1596 匿名さん
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気分が上がるような建物たててほしいわ。再開発の意味があったというような。
- 1
1597 匿名さん
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浦和の住民が駅前にできて気分の上がる建物といえば、さいたま市役所
- 2
1598 匿名さん
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何で大阪の安井建築設計事務所なんだろ。今のとこ全然良くないね。計画見直しありかも。
- 2
1599 匿名さん
- 削除依頼
何で大阪の安井建築設計事務所なんだろ。今のところ全然良くないね。計画見直しありかも。
- 1
1600 匿名さん
- 削除依頼
ここが遅れると、どんどん中山道沿いにマンションが建つ
- 2
1601 マンション検討中さん
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何を根拠にまた延びるかもという話をされているのですか？
1602 マンション検討中さん
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もう伸びそうにないですね
ここの先の開発を検討し始めてます

【７月６日付３面】都市計画道路・田島大牧線を整備するさいたま市は、高砂工区の整備を再開発事業に行う意向を示した。順調なら２０２２年度からの着工を想定する。工期末は事業認可最終年となる24年度末を見込む。

【7月22日付2面】
#さいたま市は #浦和駅西口周辺の都市再生整備に向けた計画を2021年3月9日までにまとめる。まもなく着工する再開発地区も含み、年度内に都市再生整備地域を決める方針だ。西口周辺では南高砂地区で事業が進む。27階建ての再開発ビルは2021年度に着工し、2024年度竣工を見込む
- 2
1603 匿名さん
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せっかくだから広いマンションもつくってほしいわ。立地がいいから高く売れますよね。
- 3
1604 通りがかりさん
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>>1602 マンション検討中さん
伸びる→延びるね
漢字は正しく
- 1
1605 匿名さん
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人気高い浦和駅近くに複合ビル　アイルが開発、来春開業を予定　抗菌対応を進め、プライバシーにも配慮

https://www.saitama-np.co.jp/news/2020/09/01/05.html
- 3
1606 マンション掲示板さん
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東口にマンション計画出ましたね。
徒歩4分なので、期待です。
- 1
1607 マンション検討中さん
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>>1606 マンション掲示板さん
どこですか？
1608 匿名さん
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このアイルの向かいですね
- 1
1609 マンション掲示板さん
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東高砂のローソンの向かいです。
元々、TIMESの駐車場でした。
1610 マンション検討中さん
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東高砂なら高砂・岸学区ですかね。
仲町1丁目にプラウドも計画されていますし、学校のキャパシティは大丈夫なのか、他人事ながら気になります
- 3
1611 匿名さん
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文教都市浦和として、保育園、幼稚園も足りなさそうだからつくってほしい。
- 2
1612 マンション検討中さん
- 削除依頼
東高砂のマンション計画について詳しく教えていただきたいです！仲町1丁目のプラウドも気になっています。
- 1
1613 匿名さん
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東高砂にもできるんですね
- 2
1614 匿名さん
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東口にマンション欲しい
- 2
1615 さいたま市民
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ただの再開発タワマン計画じゃつまらないし人々の環境としても良くないと思うから、緑を上手く配置したセンスのいい再開発にしてほしいな。
- 4
1616 匿名さん
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17号に向かう4車線道路、田島大牧線の予定地にあった最後の木造家屋の解体が始まりました。ついに開通するみたいですね。
- 4
1617 匿名さん
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家を削ってますね、春には開通でしょうか。
https://drive.google.com/drive/folders/1CVSUdnnfXkPH_HskmGJQCot-kIda--...
- 5
1618 デベにお勤めさん
- 削除依頼
東高砂は商業地区ではないので、低層の団地のようなマンションでしょうね。規模的に50戸くらいかな。デベも日本エスコンみたいなのでイマイチ期待できません。
- 1
1619 匿名さん
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浦和の中心街に無かったものの一つとして4車線道路がある。田島大牧線が開通すれば、東西に4車線道路が完成する。
- 1
1620 販売関係者さん
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市議のTwitter見るとまた延びるみたいですね。一体いつになったら権利変換が認可されるんだか
- 1
1621 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>1620 販売関係者さん

市議のTwitterって…、何のこっちゃ。
ずいぶんと不親切な記載しますね。
- 1
1622 マンコミュファンさん
- 削除依頼
またまた延期かあ…？
20年後くらいにはできるのかな？
- 1
1623 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
調べたところ吉田一郎市議ですね。市民会館とマンションを一体の建物にすると将来の建替で絶対揉めると指摘し続けた結果別棟になったとツイートされてました。出ているパース図は一体のものなのでまた練り直しということですかね？
- 3
1624 匿名さん
- 削除依頼
そんなこと指摘してたのか
個人的には別に分けなくていいと思うけどね
だったら豊島区役所とかどうなるんだって話だよ
- 1
1625 匿名さん
- 削除依頼
ツイッターを見ると、
2021年度権利変換認可除却工事開始
2022年度着工って書いてあるけど違うの？
- 1
1626 マンション検討中さん
- 削除依頼
来年市民会館は解体始めるし、その跡地に関してはNHKと協議始まってる

「別々の建物」にって書いてあるから敷地内で別けたのかも

でも市議会の議事録とか根拠が書いてないから事実かは分からないですね
1627 マンション検討中さん
- 削除依頼
Twitterでは3月権利変換計画申請となってましたが、↓にでましたね。
予定より遅れましたが遂に着工間近でしょうか。
『浦和駅西口南高砂地区再開発/21年3月に権利変換計画申請』建設通信新聞Digital
https://www.kensetsunews.com/archives/518786
- 2
1628 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1627 マンション検討中さん
権利変換始めるみたいなので計画通りのスケジュールですね

最終パースを見てみたいですね
1629 通りすがりさん
- 削除依頼
一応組合かわら版も
- 4
1630 マンション検討中さん
- 削除依頼
あっ、これはもう設計変更のみで、上記の新聞のスケジュールでいくと言うことに会議で決まったと言うことですね

どう変わったのか早くパースが見たい
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[スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

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URAWA THE TOWER [第2期]

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）

交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅徒歩3分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.43m2～107.93m2

販売戸数/総戸数：未定 / 525戸

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間取り	1LDK〜3LDK
専有面積	40.43m²〜107.93m²
価格	未定
管理費（月額）	金額未定
修繕積立金（月額）	金額未定
種別	新築マンション
総戸数	525戸
販売戸数	未定
完成時期	2026年4月中旬予定
入居時期	2026年10月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC27階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

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