URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

川口で駅6分ならいくらでも安いマンション転がってるしなあ

探しても探しても浦和より治安や教育環境がよくて交通利便性もよい街がないんだよな
それでこの立地のよさだから仕方ない

>>13963 名無しさん
川口なんて頭がまともな人は住まないだろ

>>13963 名無しさん
浦和から注目が変わってるのか

>>13959 口コミ知りたいさん
金利どんどん上がっていくな
何から何まですごいタイミング

>>13962 通りがかりさん
だとしたら十条の明らかナンバーワンタワマンの方が安心ですね

十条は東京のナンバーワンじゃないけど浦和は埼玉のナンバーワン
富士山は知ってても北岳は知らない人が多い
カテゴリの中での位置づけが重要なんだよ
ここまで言ってあげないとわからんのかな

年収の話もあったけど浦和は東京の各街の平均以上だからね。

>>13970 名無しさん
浦和は富士山みたいな存在だよね

>>13970 名無しさん
浦和は埼玉ナンバーワンとおもっているのは浦和付近の人だけじゃない
全国的に見たら埼玉県ナンバーワンは新幹線の止まる大宮だとおもう
まあ個人の好みがあるのでそこはどっちがナンバーワンというのはないだろうけど。
少なくとも他県から見たら間違いなく大宮の方が知名度も
利用者もそして人気も上なのがかなしい現実

>>13973 評判気になるさん
大宮民は基本的にそう思っていますかね？

大宮の人何人かに聞いたことあるけど浦和に住みたいって言ってましたよ

>>13975 名無しさん
大宮民は埼玉県でナンバーワンとかにこだわってないのでは？
すくなくとも全国的な他県からの評価では
大宮の評価が高く住みたい街ランキングで
常に上位なので
浦和は他県からの評価では大宮をこえられないというのは
浦和民も自覚しているのでは？
住みやすいランキングで勝っていたとして
それは他県からの評価ではないので。
やはり新幹線がないのはいたいですね。
県庁所在地なのに新幹線が止まらない。

>>13978 評判気になるさん
つい最近まで湘南新宿ラインも停まらなかった
そこを税金を使って駅舎を新しくして、強引に停めた
川口に上野東京ラインを停めようとするのと全く同じ
大宮民は怒って当然だし、以北の人間からしたら迷惑

>>13976 評判気になるさん
パークタワー川口本町のスレで販売価格はおよそ坪500前後ではと予測されているが、都内勤務の若い層からコメントもあるし結構注目されている模様だな。

本当にNo.1かは置いといても埼玉ではNo.1でありたいとか意識が内向きなのは県外に目を向けると歯が立たないから埼玉村内では一番マシだと思い込みたい卑しい精神性から来ている

>>13981 名無しさん
ここを買うか悩んでいる人は川口は選ばない
浦和でなくても良い人はここは買わない　お金が余っていて浦和ナンバーワンのここが買いたい人がいるんだよ　価値観が違うの　住宅はコミュニティを買うの
偏差値だけじゃない良い学校を選ぶのと一緒　　

>>13977 匿名さん

坪500までなら住みたかったですにゃ！

>>13982 匿名さん

マーケットの話なのですが理解できませんか？
これを理解できなかったらリセール予測できないでしょう
理解できたら浦和が安全だと理解できますよ

浦和と競合してる駅ってどこだと思いますか？

>>13973 評判気になるさん
住宅地と商業地は違うでしょ。

>>13984 評判気になるさん
税金大量投入されて
今の価格はさすがにやりすぎ

>>13979 評判気になるさん
90平米で10階で２億超え
高層階なら90平米で２億5000万だな
浦和で90平米で2.5億
地権者は大喜びだろうな

浦和と大宮は競合しない
浦和と川口も競合しない
大宮と川口は競合するかもね

>>13990 マンション検討中さん

浦和はどこと競合しますか？

>>13989 口コミ知りたいさん

大喜びです！！やったぜ！

No.1とかこだわってるの浦和ぐらいじゃね。逆に自分の町のオリジナリティーにそれだけ自信がないんだろうね～　東京も神奈川も千葉もNo.1とかにこだわってる町ないよ。

>>13991 マンコミュファンさん

浦和ってどことも競合しないと思います
これはかなりの強みだと思います

>>13993 通りがかりさん

オリジナリティがあるから埼玉No.1なんでしょ
何もないのにNo.1になれないじゃん
アンチが何言ってるのか意味不明なんだけど

>>13981 名無しさん
私も見に行きましたが、何か小岩とあわせて検討している方もいたんですね。

パークタワー川口は駅徒歩6分でしょ。駅徒歩4分の浦和タワーとは不動産としてかなり差がある。不動産は立地が9割。内廊下外廊下なんてのは価値の数%の影響しかない。

>>13979 評判気になるさん
安いよこの程度。浦和民なら余裕。悪いけど。

>>13989 口コミ知りたいさん
地権者には感謝しか無い

あまり居ないと思うが、ここをひたすら待ち続けた1次取得者は可哀想だな。ここを見越してポジションセットしていた2次取得者はすんなり買えるだろう

>>14000 マンション検討中さん

大宮スカイ売ってペアローンならいけるんじゃね？

>>13983 検討板ユーザーさん

ここ買う人はリアル検討者は、川口も入るんじゃないの？駅前あたりは良いよ。駅のキャパは小さいけど。

>>14001 名無しさん
浦和と大宮スカイなら大宮の方がいいだろ
賃料は圧倒的に大宮の方が高くかせるだろう

>>13990 マンション検討中さん
大宮と川口と比較なら、
以下の通りになるなあ。

交通利便性: 大宮>>川口
犯罪率: 大宮>>>川口
都内へのアクセス: 川口>大宮
タワマン数: 川口>>大宮
生活利便性: 川口>大宮
人口: 川口>>大宮
将来性: 川口>大宮
　　　(東北人口過疎化で衰退)

なぜ川口市民が浦和スレで大宮叩きしてるの？

>>14004 口コミ知りたいさん
なにかとコンプレックスがあるんだろう
大宮は浦和も川口も
どっちが上とか考えないから

浦和も川口も
自分でいわないと他県からの
評価は大宮には負けてるから、
かなしいね。

浦和は普通に住みやすい
それは間違いない
ただ今回は高すぎだな

浦和に4億ションが
できたのはすばらしいこと
坪単価1000万超えもすばらしい
話題性はばっちり

外廊下で坪単価1000万超えは
都内でもあんまりないんじゃない？
もしあるなら教えてください。
浦和は仕様まあまあでも
この価格はすごい
さすが浦和ブランド

>>14007 通りがかりさん

はい、まさにこれ！！ありがとう！

>>14005 匿名さん
浦和のライバルは川口。
はっきりしたな。

ここはパークタワー川口と一騎打ち

>>14012 名無しさん

浦和ザタワー離脱者が雪崩混みそうです。
パークタワー川口は、坪500-550だったらマジ買い！