埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-02 05:08:50

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 13823 匿名さん

    >>13821 マンコミュファンさん

    13819さんではないが、シティハウス湯島ステーションコートで先着順が値下げされた模様。

  2. 13824 マンション掲示板さん

    ここも売れ残れば値下げ狙えるってことか。
    プラス材料だろ

  3. 13825 口コミ知りたいさん

    少なくとも多くの方が
    ここのタワーは高いと判断している
    たしかに200部屋ちょっとが売れればいいのだから
    売り切れると思うが
    情勢が変化したら中古価格をさらに上乗せするのはきびしい
    これが世間一般の声である

  4. 13826 評判気になるさん

    もはや売れるとか売れないの議論じゃないね
    おそらく売り切れるのは間違いない
    ただ値上がりはかなり厳しい
    それくらい高い

    アンケートでもさすがに高すぎるってのが
    でているし、X(旧Twitter)でも
    ほとんどが高いってびっくり価格って意見だからね

  5. 13827 検討板ユーザーさん

    >>13824 マンション掲示板さん
    タワマン低層階はきついだろうな。

  6. 13828 匿名さん

    いい加減気づけよ
    不動産反転
    金利上げ
    株暴落
    円高
    南海トラフ開始
    世界大戦間近
    オリンピック後からついに始まるぞ

  7. 13829 マンション掲示板さん

    十条タワーも出たときは高い高い言われてたけど今考えるとクソ安かった

  8. 13830 評判気になるさん

    >>13828 匿名さん

    こういうのはいらないなぁ。

  9. 13831 評判気になるさん

    >>13830 評判気になるさん

    信じるか信じないかはあなた次第

  10. 13832 周辺住民さん

    >>13822 検討板ユーザーさん

    北浦和~与野にヤンキーなんかおらんわ。
    ヤンキーがいるという評価なら、浦和もアウトだね。

  11. 13834 匿名さん

    >>13833 マンション検討中さん

    脳内クルド人

  12. 13835 マンション検討中さん

    プラウド浦和が坪単価540万なら、浦和ザ・タワーの価格は正当化されると思うね。プラウド浦和は板マンだし。大宮スカイも坪単価500を超えているし。

  13. 13836 マンコミュファンさん

    >>13833 マンション検討中さん
    駅前ではかなり見かけるようになってきましたよ

  14. 13837 マンション検討中さん

    >>13836 マンコミュファンさん

    ここにもクルド脳発見

  15. 13838 匿名さん

    >>13833 マンション検討中さん
    音楽大音量で鳴らしてる車よく走ってますね

  16. 13839 検討板ユーザーさん
  17. 13840 eマンションさん
  18. 13841 評判気になるさん

    >>13840 eマンションさん
    横浜落とし発見

  19. 13842 eマンションさん

    >>13839 検討板ユーザーさん
    タワマンは眺望がいい、エントランスが豪華ってメリット以外すべてデメリットだからな
    タワマンに憧れるのは貧乏人だけ

  20. 13843 検討板ユーザーさん


    これいわれるとツライ

  21. 13844 eマンションさん

    >>13842 eマンションさん


    たしかに納得

  22. 13845 通りがかりさん

    マンションは立地だよ
    ここはタワマン云々ではなく立地が素晴らしい

  23. 13846 検討板ユーザーさん

    >>13845 通りがかりさん
    立地の本質は、皇居3キロ圏の高台

  24. 13847 匿名さん

    >>13846 検討板ユーザーさん

    日本中の掲示板で立地の話が出るたびに「皇居3キロ圏の高台なのだ」と書き込んでるんですかね
    皇居3キロ圏の高台以外の立地を認めない姿勢はおそろしい

  25. 13848 匿名さん


    浦和の富裕層が余裕で都内に住めるお金があっても浦和を離れないのと同じ構図

  26. 13849 検討板ユーザーさん

    住みたい街を崇拝してる人はお金ができたらさっさと都内に行きそうだけどね。
    大宮に票を入れている層とか。

  27. 13850 マンション検討中さん

    大宮くらいどこでも直通で行けて商業施設の揃ってる駅は、都内でもなかなか無いからなあ

  28. 13851 eマンションさん

    マツコも言っているが大宮は憧れの街ではなく妥協して選ばれているだけ

  29. 13852 マンション掲示板さん

    住みたい街ランキング見るたびに横浜と大宮にイライラして数日気分悪くなるよな

  30. 13853 検討板ユーザーさん

    大宮はダサイタマの象徴だもの。
    妥協して埼玉、まさしくダサイタマ。
    浦和在住の自分には関係がない話だけど。

  31. 13854 マンコミュファンさん

    >>13845 通りがかりさん
    もう浦和ザ・タワーは
    立地がよいしか推しが、、、。
    高いし、地権者多数、外廊下で管理費まで高い

  32. 13855 口コミ知りたいさん

    >>13848 匿名さん
    それは地縁があるからってだけでしょ
    浦和だろうが好き好んで埼玉を選ぶ人はいないよ
    神奈川や千葉に住む大金持ちや芸能人は結構いるけど浦和(埼玉)を選ぶ人は地縁のある人か都内で広い家に住めない小金持ちくらい

  33. 13856 口コミ知りたいさん

    浦和ブランドも正直埼玉県内でしか通用しない
    埼玉県外で浦和に憧れを抱いてる人間なんてまずいない

  34. 13857 匿名さん

    さいたま県民は浦和に憧れを抱いているのですか。初めて知りました。

  35. 13858 マンション検討中さん

    浦和とか大宮とか川口に憧れて住む人などいないだろ
    それなりに便利で安いから住むわけであって
    浦和や大宮に住んで一番悲しいのは東京を享受できないことだ
    アクセスがいいとはいえ、30分以上かかるし電車賃もかかるし駐車料も高いから結局休みの日も東京にはあまり行かなくなる

  36. 13859 eマンションさん

    >>13856 口コミ知りたいさん
    埼玉県内だけで通用すれば十分じゃね?
    県南部や北部や東部で開業している開業医とか士業で、自宅は浦和というケースは相当数あるし。

  37. 13860 職人さん

    >>13858 マンション検討中さん
    逆に東京まで行かなくても事足りるのがさいたまのパワー
    他の埼玉南部は事あるごとに東京に行かないといけない

  38. 13861 匿名さん

    東京を享受とか言ってる人は東京に住めばいいじゃん
    何の目的でこの掲示板に書きこみしてるのか謎じゃん

  39. 13862 口コミ知りたいさん

    >>13859 eマンションさん
    それで充分でもあるし、それ以上でも以下でもない
    県外から見れば海もなく緑も公園も少なくオシャレな街並みもないから憧れる要素は何もない
    県内から見ると埼玉県内では比較的治安が良くて進学校もあるから埼玉県内ではマシな方
    埼玉に地縁がなければ魅力はないけど地縁がある人なら浦和を選びたくなる
    それ以上でも以下でもない

  40. 13863 eマンションさん

    >>13861 匿名さん
    あなたはなぜ地縁に拘る人がいるかを理解する方が良いと思いますよ。

  41. 13864 通りがかりさん

    まぁ、いくら地縁と言っても利便性が低くくて住環境が悪ければ選ばれないわな
    埼玉県内の富裕層が浦和に集中しているのは、きちんとした理由がある

  42. 13865 マンション掲示板さん

    >>13848 匿名さん
    浦和の富裕層って東京の足立区の庶民と同じレベルでしょ?

  43. 13866 名無しさん

    >>13854 マンコミュファンさん
    ホントの事書くと、信者に誹謗中傷されますよ。
    マンションのことでは反論できませんからね。

  44. 13867 通りがかりさん

    若い頃京浜東北線が良くて浦和と蕨に住んでたことがある。
    その頃は高い金払って東京の一等地に住む意味がわからなかった。
    高円寺と下北沢を知ってから漠然と東京がいいなと思うようになり、代官山広尾富ヶ谷などを知ってからは高円寺さえ微妙に感じるようになり埼玉に若いときに長く住んだことを後悔した。
    東京の住宅街をよく知らない人には浦和は最高の街に見える。
    より良いところは知らぬが吉ということ。

  45. 13868 口コミ知りたいさん

    >>13865 マンション掲示板さん

    しょうもない小学生レベルの煽り

  46. 13869 マンション掲示板さん

    浦和はランキング的には東京だろ。

  47. 13870 検討板ユーザーさん

    >>13865 マンション掲示板さん
    世帯年収は世田谷区より少し上らしい。

  48. 13871 匿名さん

    埼玉の住宅価格は都下より下
    腐っても東京、所詮埼玉

  49. 13872 通りがかりさん

    >>13870 検討板ユーザーさん
    浦和区の世帯収入は東京に持っていっても間違いなく上位陣に入るなあ。

  50. 13873 口コミ知りたいさん

    >>13870 検討板ユーザーさん

    https://truecolors-inc.jp/column/205.html

    ほんとだ浦和圧倒的



  51. 13874 検討板ユーザーさん

    浦和は港区と同じくらいだろ。

  52. 13875 匿名さん

    >>13873 口コミ知りたいさん
    埼玉トップの北浦和でも神奈川の10位以下ですか

  53. 13876 検討板ユーザーさん

    >>13874 検討板ユーザーさん
    プライドの高さだけはね。

  54. 13877 eマンションさん

    浦和の年収はもっと高いと思っていたが…
    東京と神奈川のどの辺りと一緒なんだろう?

  55. 13878 eマンションさん

    浦和は本当に埼玉で一番なのか疑問だな
    大宮に惨敗やん

    1. 浦和は本当に埼玉で一番なのか疑問だな大宮...
  56. 13879 検討板ユーザーさん
  57. 13880 検討板ユーザーさん
  58. 13881 検討板ユーザーさん

    川口市はちょっと比較できるレベルではないかな。

    川口市 513万円
    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/ka...

  59. 13882 口コミ知りたいさん

    年収のデータって各自バラバラだからアテにならないよ

  60. 13883 口コミ知りたいさん

    >>13850 マンション検討中さん
    北陸信越東北が大好きでたまに都内に行けるさいたま市は俺にとって最高の場所

  61. 13884 マンション検討中さん

    政令指定都市でさいたま市は可処分所得が断トツでトップなんだよな

  62. 13885 eマンションさん

    >>13884 マンション検討中さん
    埼玉都民が多いからな。

  63. 13886 名無しさん

    埼玉の魅力って分かりづらいからね

  64. 13887 名無しさん

    >>13873 口コミ知りたいさん
    やっぱ富裕層の厚みは都内と神奈川だなぁ
    世田谷区さいたま市で言うと西区とか桜区みたいな田舎エリアも全部含んでの平均だからイメージより低く出るね

  65. 13888 マンコミュファンさん

    うらわを
    まじでこの価格で買う人がいるのが
    びっくりだわ
    高層階は売れるだろうが
    うらわで低層階で一億は
    うらわ愛がないとキツイだろうな

  66. 13889 マンコミュファンさん

    https://x.com/wanzenchin/status/1818229607394623867
    これか安いと感じる人いるの?
    埼玉県だよ

  67. 13890 マンコミュファンさん

    https://x.com/URAWA_LABO/status/1818231763875070248
    浦和王に俺はなる
    ワンピースは浦和にあった
    浦和はお宝物件
    唯一無二

  68. 13891 マンション検討中さん

    高いと思うなら買わなければいい
    貧困層が騒ぎ過ぎだ

  69. 13892 評判気になるさん

    シンプルに高い。
    10年後には半値になってそう。

  70. 13893 検討板ユーザーさん

    半値になる?
    それがどうした。情けないな。

  71. 13894 eマンションさん

    浦和がこの坪タンに見合った街かどうかだ
    答えはNOだ
    見合ってないだけではなく、外廊下使用ではありえないほど高い

  72. 13895 評判気になるさん

    >>13893 検討板ユーザーさん
    お値段以上か
    それともお値段以下か

  73. 13896 検討板ユーザーさん

    >>13894 eマンションさん
    そう思うならここには来ないのが正解でしょう。

  74. 13897 マンション検討中さん

    >>13894 eマンションさん

    浦和よりコスパの良い街教えて下さい
    真剣に検討します

  75. 13898 通りがかりさん

    >>13897 マンション検討中さん

    おっしゃる通り、浦和はコスパが良い街なんですよ。ただこのマンションだけ異様に高いだけでコスパ悪いんです。

  76. 13899 eマンションさん

    >>13897 マンション検討中さん
    コスパよい?
    マンションこれだけ高額なら
    いくら食費や生活費おさえても
    回収何十年かかよ

    浦和がコスパよかったのは
    もう過去の話だよ

  77. 13900 名無しさん

    浦和よりバランスよく揃っていて安いところなんてどこにもないよね

  78. 13901 匿名さん

    とりあえず大宮のほうがコスパ良さそうだが、違うのか?

  79. 13902 マンション検討中さん

    >>13901 匿名さん
    あそこは治安悪すぎでコスパ以前の問題だなあー。

  80. 13903 口コミ知りたいさん

    住民サービスとか子育て支援とかは都内の方が手厚いからそういう面も見ないとね

  81. 13904 マンション検討中さん

    >>13900 名無しさん
    今なら流山とか柏の葉の方が断然ファミリー層に人気でしょ

  82. 13905 匿名さん

    この前貼られてた住宅の専門家の会議でも流山とかがコスパの良い街として推されてたけど埼玉の街は挙げられてなかったなぁ

  83. 13906 マンション検討中さん

    柏の葉なんかに住みたくないから仕事頑張ってんねん

  84. 13907 匿名さん

    コスパとか言い出すから流山だとかしょうもない街が出てくる。

  85. 13908 マンション検討中さん

    治安という意味では川口が最もヤバいからなあ

  86. 13909 マンション検討中さん

    TX沿線は東京のターミナル駅に直通で行けないからなあ。コスパは知らんがアクセスが悪いので厳しいなあ

  87. 13910 マンション検討中さん

    >>13907 匿名さん
    今ファミリー層に最も人気の街だけど?
    残念ながら浦和が注目の街として取り上げられてるのはあまり見ない

  88. 13911 マンション検討中さん

    >>13909 マンション検討中さん
    延伸は計画されてる

    つくばエクスプレス(TX)には、東京駅まで延伸のほか、東京駅方面と臨海部をつなぐ地下鉄新線「都心部・臨海地域地下鉄」と接続する構想があります。

  89. 13912 マンション検討中さん

    構想はあっても計画はないから。

  90. 13913 検討板ユーザーさん

    ファミリー層に人気があるとメディアに煽らせて、マンションを売りたいデベロッパーが背後にいるのとに気づかないとなあ

  91. 13914 周辺住民さん

    流山とか柏の葉は街並みもデザインされてるのが羨ましい
    三井が舵取りしてるから

  92. 13915 匿名さん

    >>13910 マンション検討中さん

    埼玉県の県都で国立大学があり全国有数の伝統公立高校がある浦和とは比較対象じゃないってこと。

  93. 13916 匿名さん

    >>13911 マンション検討中さん

    TX東京駅は現東京駅と結構離れそうだよね。乗り換えが大変そう。

  94. 13917 検討板ユーザーさん

    >>13901 匿名さん
    川口よりは良いけど人が住むところではないでしょ

  95. 13918 口コミ知りたいさん

    >>13915 匿名さん
    じゃあ東大や千葉大がある柏の葉には負けるな

  96. 13919 匿名さん

    >>13918 口コミ知りたいさん

    東大は文京区、千葉大は千葉市でしょ。
    分校みたいなのをカウントしちゃいかんよ(笑)

  97. 13920 匿名さん

    書き込み見て思うけどやっぱり浦和の方がいいじゃん

  98. 13921 通りがかりさん

    >>13908 マンション検討中さん
    例の話題で川口のイメージが悪くなっただけで、治安のパラメータである犯罪率から見ると、川口は普通の街と変わらず、逆に大宮は2023年埼玉県市町村犯罪率ランキングでワースト2になっているなぁ。やばくない?

  99. 13922 匿名さん

    日本で最も住みたくない街になった川口市が隣にあるのが浦和最大のリスク

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URAWA THE TOWER  [第2期]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
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メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸