| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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1150
匿名さん
続き
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1151
匿名さん
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1152
匿名さん
市民会館の移転となると、設計の変更が始まりそうですね。
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1153
通りがかりさん
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1154
匿名さん
おそらく市民会館を組み込んだ形にして設計しなおしの流れ
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1155
匿名さん
浦和駅西口南高砂再開発組合/18年度上期に計画変更申請
[ 2017-07-11 5面 ]
【事業パートナーは清水建設】
浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合（さいたま市）は、ＪＲ浦和駅西口に計画している同地区第一種市街地再開発事業の施設計画などの見直しを進めており、２０１８年度上期ごろの事業計画変更申請を見込んでいる。
これに向け４月には、再開発施設への行政施設導入を含めた支援を市に要請した。また、事業パートナーとして清水建設が１６年１０月から参画している。
施設規模はＳＲＣ・ＲＣ・Ｓ造延べ約１０㎡。
１４年２月の組合設立時は、地下３階地上２７階建ての中間免震で、住宅５４３戸や商業・業務などの機能を設けるプランだった。
スケジュールもことし２月の本体着工、２０年３月の完成、２０年度の事業完了を予定していた。
地盤の状況から工事費の高騰が見込まれるため現在、事業収支の観点から事業計画や施設計画の見直しを進めている。
事業計画の変更が認可されれば、速やかに権利変換計画の認可手続きに着手したい考えだ。
事業には参加組合員として野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が参画、総合コンサルタントは都市空間研究所、設計は安井建築設計事務所が担当している。
施行区域はさいたま市浦和区高砂１、２の一部約１.８ha。
https://www.kensetsunews.com/archives/82104
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1156
匿名さん
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1157
職人さん
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1158
マンション検討中さん
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1159
匿名さん
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1160
匿名さん
あら、2018年度着工、2022年度完成の希望もなくなりましたね。あと10年くらいはかかるのかな。
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1161
匿名さん
一部がマンションではなくて市役所移転に躍起だからね～
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1162
匿名さん
2020年に出来る出来ないいってたころが懐かしい。浦和でまともなのは岸町、仲町、常盤、高砂、東高砂なので実現は頑張ってほしい
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1163
マンション検討中さん
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1164
匿名さん
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1165
匿名さん
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1166
匿名さん
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1167
匿名さん
パルコ裏ってどこ?
マンションではないだろうけど。
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1168
匿名さん
ここをじらす間に大量のマンションを供給する魂胆だね
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1169
匿名さん
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1170
匿名さん
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1171
匿名さん
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1172
匿名さん
>>1171 匿名さん
全く進捗無いですよ。
2022年の竣工もあやしい雰囲気です。
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1173
匿名さん
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1174
匿名さん
再開発の設計を一からし直すみたいですよ。市民会館と行政機能をマンションの下層に入れつつ、商業施設も入れるとのこと。徐々に政争の道具になっている気が。
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1175
匿名さん
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1176
通りがかりさん
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1177
匿名さん
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1178
坪単価比較中さん
この際、「豊島区方式」で浦和区役所を西口再開発マンションの低層部分に移転して
現市役所を再開発すればいいのにね。
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1179
匿名さん
議員が出入りしてるのは、たぶんそのことも関係あるんでしょう。
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1180
匿名さん
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1181
通りがかりさん
市民会館といえばジジババ臭く感じるが普通にホール機能だし、駅前に移転すればイベントも増えるんじゃないの？
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1182
匿名さん
学校の音楽祭とかで使われたり、駅前のコンサート会場としてミューザ川崎みたいなのも期待できますよ。
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1183
匿名さん
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1184
匿名さん
↑新しくオープンしたカフェの並びのところ、先日まで食券制のうどん屋？があったの所の話です。
掲示板横の駐輪場も閉鎖されてついに着工か、と思いきや、後日駐輪場リニューアル工事の張り紙…
当面着工はなさそうですね。
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1185
匿名さん
駅前マンションやめて商業施設メインの再開発にしてくれ。
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1186
匿名さん
商業施設も浦和にはすでに腐るほどあるからなぁ…
水族館なんかのレジャー施設にならないかね。
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1187
匿名さん
パルコと伊勢丹・アトレがある状況で商業施設作ったら共倒れになるよね。だから市民会館とか市役所の機能を移すのだろうけど、娯楽系は少ないね。
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1188
匿名さん
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1189
通りがかりさん
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1190
評判気になるさん
平成35年に供用予定みたいですね。
てことは2年前の2021年に販売ですかね。
楽しみです。それまでにお金貯めないと。
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1191
匿名さん
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1192
マンション検討中さん
2017年にここに住もうと思ってお金ためたのに2023年予定って長引きすぎ
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1193
匿名さん
2023年予定も、数年後にさらに延期されるように思います。権利変換が全然まとまりそうにないようで。
早くてあと10年後と予想。
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1194
匿名さん
１２０平米２億５０００万円くらいでなんとか収めてほしい。
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1195
匿名さん
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1196
匿名さん
>>1194 匿名さん
最上階でもせいぜい2億くらいでしょ。
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1197
匿名さん
権利変換が全く進んでいないし、新しいテナントも次から次へと入ってくるので2021年の販売開始は無理ですよ。いつになるかは全く未定。
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1198
匿名さん
こないだスケジュールがでてたけど、2024年完成だったよ
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1199
匿名さん
2023年度と見ましたが、2014.3ってことですかね。
きっと間に合わないでしょうが。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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