| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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1010
匿名さん
わざわざ浦和駅を高架化してまで県都として開発に金をつぎ込んできたのなら、じっくり計画を見直してランドマークになるようなものを建ててほしい、もう市役所を入居させちゃえば？
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1011
匿名さん
100年前は耕地だったんだね。
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1012
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1013
匿名さん
浦和も大宮もさいたま市はなんで再開発が都市計画決定後一向に進まないんだろね？
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1014
匿名さん
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1015
匿名さん
10月からは補償交渉が借家にも移行して、施工が大成から清水建設に変更したりと、動いてはいますが、延期というのはどこの情報ですか？
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1016
匿名さん
>>1015 匿名さん
確かに動いてはいますが、前に進んでる感はあまりないですね…
施工会社変わってますし…
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1017
匿名さん
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1018
匿名さん
普通に予定地に貼ってあるかわら版10月号でも見てくれば？
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1019
匿名さん
動いてるが前に進んではないよ
今の動きは社内稟議とおれば1日でできることをとりあえず表向きだしただけ程度
地権者が承認しない限り何もできない
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1020
匿名さん
2021年度着工、2024年度竣工希望。
2022年までお金貯めて、オリンピック後の建設費下がって相場安くなったところで買いたい！
頑固な地権者も、周りの売りたい地権者からの視線に苦しみ、いつかは手放すんじゃないでしょうかね。
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1021
匿名さん
そんな人ならとっくに手放してるかと。これだけ長いとね
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1022
匿名さん
たしかにそうかもね。
だけど、「高く売れる内に」っていう考えが浮かぶこともあるからわからんよ
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1023
匿名さん
契約期間切れて「事務局運営」の委託業者を変えたくらいでプロジェクトが進んだと本当に思っているの？
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1024
匿名さん
全戸億ションは当然だろう。
１億以下の物件が一つでもあれば買いたくない。
全部屋トイレ２つ以上って噂も聞いた。
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1025
匿名さん
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1026
匿名さん
>>1024 匿名さん
洗面は3ボールで、トイレは3つの部屋もあるらしいですよ。
営業さんから聞きました
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1027
匿名さん
各室の収納にSFAポンプ設置すればできそうですね。
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1028
匿名
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1029
検討板ユーザーさん
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1030
匿名さん
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1031
匿名さん
千葉は駅再開発してパルコ跡地にすぐ商業施設併設高層マンションにゴーだしたのに笑 こりゃ衰退するわ
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1032
通りがかりさん
都内在住で仕事の関係で数年後に埼玉に定住を考えています。埼玉県で浦和は一番いい(色々な一番がありますが…)というのに頑固な人々のせいで開発が遅れているんですね。今はどこも再開発が進み、住みやすくなる一方なのに、浦和、残念です。。
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1033
匿名さん
その頑固な人々とは、立ち退きを是が非でも譲らない地権者のことですよね？
そうでないなら意味わからん
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1034
匿名さん
もう正直機は逃したなぁ
予定どおり2018完成なら浦和発展が波にのれて豊かなインフラや公共サービスにも波及しただろうけど
ここまで駅前再開発が遅れるとねー
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1035
匿名さん
いまから一気に話が進んでも2022年あたりに再開発完了だから2020年の資本投下に間に合わないしな
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1036
匿名さん
2017年着工が遅れるってのは発表されたんですか？まあみれば進んでないなあというのは分かるんですが。大宮の大門町再開発も2020年には間に合わないということで、さいたま市はなぜだか再開発には消極的ですよね。
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1037
匿名さん
2017着工は、今年の2月に既に否定されています。
最新の計画では、2018年度（2019.3？)着工、工期4年で竣工2022年度の予定です。これも遅れるように思いますが。
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1038
匿名さん
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1039
匿名さん
このスレを遡るか、ネット検索すれば出てきますよ。ソースはある建築業界新聞の記事だったと思います。
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1040
匿名さん
再開発組合が出している、現地掲示のかわら板にも書いてあるかも知れません。2017に権利変換計画策定予定なので、同年着工はあり得ないですね。
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1041
匿名さん
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
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1044
匿名さん
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1045
匿名さん
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1046
匿名さん
まあ、何を真実だと信じるかは個人の自由ですね。
2018年度着工の情報は今年1月の読売オンラインにも掲載されていましたね。
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1047
匿名さん
どこかが立ち退きに応じてないってことですか？三菱UFJとかどこに移転するんでしょうね？
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1048
匿名さん
コスタタワーが2003年12月着工、2006年2月竣工、2年3か月かかってますから、2018年4月着工でぎりぎり2020年6月竣工、オリンピックに間に合う可能性はあります。権利変換がうまくいけばですが。
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1049
匿名さん
工期4年の計画が、2年に短縮されるとは到底思えませんが…
コスタの数倍の規模で、かつオリンピックで人材不足の時期ですし。
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1050
匿名さん
階数は同じくらいだけど、下の方の建設に時間がかかりそうだよね。東京の再開発なら同じくらいの規模でも2年くらいで完成するけど、さいたま市だからもっとかかりそう。
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1051
匿名さん
信頼できる情報が、2018年度着工、2022年度竣工なので、それより遅れることはあっても早まることはなさそうですね
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1052
匿名
またまた白紙みたい
オリンピック後が理想
最上階2億じゃ誰買うの…
浦和なら買うやつあるな!!
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1053
匿名さん
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1054
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1055
匿名さん
順調に行っても、5年先ですか…
その頃には市場が落ち着いていればいいんですが。
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1056
周辺住民さん
浦和には資産１００億超えているひとが７０人は居る。
そのうち１０人は買うと思うよ。
３～５億くらい使いたい人が多いと思う。
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1057
検討板ユーザーさん
>>1056 周辺住民さん
カネがあればマンション買うってもんでも無かろうに。
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1058
匿名さん
一方で、それだけこのマンションは特別っていうのも納得できる。
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1059
周辺住民さん
黒田さんがガバッガバに金融緩和しすぎてカネ余りなんだよ。
富裕層はカネの運用に困っている。
良い物件があれば買いたい人は多い。
君たち一般大衆には関係ないことだけどね。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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