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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 07:23:34
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名

    100番感じ悪いね。どういうつもり？こっちは住んでるんだぞ。新幹線からも高速からも見えて存在感あるし、実際大宮駅に近いから便利。ま、住んだことないからわからんやろね

    • 1
  2. 102 匿名さん

    立川駅が参考になるかはわからないですが

    立川駅徒歩4分のふつうのプラウドは坪250
    その後出た、
    立川駅直結再開発プラウドは坪340で新宿の富久クロス超えのスーパーマンション。


    浦和駅タワーは立川駅タワーより大規模供給なのと、
    立川は、ほぼ駅そのもののタワーの希少性
    横田基地の影響で高層がほぼなしという点

    しかしながら

    都心アクセス自体は立川駅より浦和駅の方が上
    浦和駅徒歩6分の高砂プラウドは坪260
    高砂シティハウスがすでに坪300で出してることから
    300の心理抵抗線はもう超えてる地域
    再開発マンション
    2018年という五輪直前期


    やっぱり300は超えるかなと思います
    74平米なら7000万台



  3. 103 匿名さん

    お金持ちなら浦和に一度は住んでみたいですが、大宮で我慢するしかない

  4. 104 匿名さん

    浦和の人が感じ悪いことはわかった。

    • 2
  5. 105 匿名さん

    まあまあ
    浦和は風俗街もなくて道路も整備されてて綺麗ですよ

  6. 106 匿名さん

    1LDKもあるのでしょうか？

  7. 107 匿名さん

    来年あたりから更地にしていくようですね

    名称はプラウドになるんですかね。浦和にある３０棟以上のプラウドの集大成となるといいです

    まだ完成まで４年もあるのに注目されてますね

  8. 108 匿名さん

    >>106さん

    ２～４LDKです。
    http://www.decn.co.jp/?p=4719

    • 1
  9. 109 匿名

    都内の人間からすると浦和より大宮のほうが良いと思うけど。新幹線通るし街が大きいね

  10. 110 匿名さん

    都内でも浦和は高級住宅地のイメージが先行してるし、治安もいいから比較する人も多いね
    都内からも一駅だし

    大宮は駅前がすごく便利だから立川っぽいポジションだよね
    やや治安が悪いのと風俗街は繁華街だから仕方がない
    ただ周辺部は田畑が目立つから浦和の方が開発が進んでる印象がある

    • 1
  12. 111 匿名さん

    新幹線を使う機会が少ない層には東京都心に近い浦和の方がいいかもしれないね
    タクシーで都内からもそんな高くないし

    浦和も商業施設が充実してきて浦和新都心大宮どれに住もうが困らないから、あとは新幹線が近いがいいか、東京が近いがいいかだよね

    • 1
  13. 112 匿名さん

    浦和駅の相場はターミナル駅かつ供給が少ない大宮駅より高く
    より東京に近い川口駅よりも高い。

    大宮駅は大きなターミナル駅だけど
    あれは地方に向かう新幹線のターミナル駅
    都内側への通勤メリットは少ない。

  14. 113 匿名さん

    南側はエイペックスとコスタですね。ちょっと近いかな。
    浦和駅前も高層ビル街になる印象ですね。

  15. 114 匿名

    浦和は駅の両側の再開発に加えて駅ビルも建てちゃうから雑多な町並みが消えてすっきりするね

    中仙道沿いも20階レベルの建物の計画が増えてきそうだ

    • 1
  16. 115 匿名さん

    ここは事実上の埼玉歴代最強マンションになりそうですね。
    時期も立地も規模もベストに近く
    これ以上は今後ないでしょう。

    • 1
  17. 116 匿名さん

    県庁所在地の駅前一等地だから価格が高くても買っちゃうかも
    注目度はこれ以上のところは今後無さそう

  18. 117 周辺住民さん

    上野東京ライン楽しみですね。
    浦和自体が発展するのは嬉しいですが、このままだとここはものすごい金額になりそうです。


    【沿線革命005】上野東京ライン開業で浦和は武蔵小杉に続くか
    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/41497

    • 1
  19. 118 匿名さん

    やっぱり武蔵小杉と比較してくるかぁ
    街の成り立ちはだいぶ違うが、
    首都圏における立ち位置は似てきてる。

    湘南新宿ライン新駅繋がりでもある。

    • 1
  20. 119 匿名さん

    路線に関しては上野東京ラインもらそうだけと、羽田新線も実現可能性高ければ、浦和人気は更に上がりそう。

    坪単価どこまで上がるのやら。

    • 1
  21. 120 匿名さん

    都心の近さと路線数の多さで赤羽を越えられないよね
    よって赤羽より坪20万安いのが浦和の相場だよ

    • 1

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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