23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>79589 匿名さん

臨海地下鉄はまだ決定しておりません。決定したのは地下鉄南北線の品川延伸で、今年着工されます。南北線の品川延伸は、東京の国際競争力強化のために行われるものです。品川駅は、東海道新幹線をはじめJR線、京浜急行線など多くの路線が乗り入れる大型ターミナル駅です。空の玄関口である羽田空港へ直結するほか、今後はリニア中央新幹線の始発駅となる予定もあることから、東京の国際競争力強化の拠点とされています。南北線の品川延伸は、この品川駅周辺と都心部の六本木・赤坂エリアとをつなぎ、東京の地下鉄ネットワークをより充実させるのが目的です。

現状、品川駅から六本木・赤坂エリアへ移動するには、JR線と東京メトロ銀座線を経由する必要がありますが、延伸が実現すればアクセス性は大きく向上するでしょう。鉄道事業は国の認可が必要ですが、優先順位としては品川地下鉄の方が高いということですね。

>>79589 匿名さん

緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」

>>79593 匿名さん

危険ってどう危険なのですか？WCTで見かけてもって、あなたはWCT住民なんですか？住民じゃない人がどうしてWCTに行くんですか？次長を見かけてもって見たらわかるんですか？どうやって見分けるんですか？あなたの書き込みは謎だらけです。

>>79589 匿名さん

どっちが将来性高いかは自明じゃない？

>>79603 マンション掲示板さん
次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

>>79605 匿名さん

風俗がめちゃくちゃ好きな次長などと言う人はこの世に存在しないのだよ。キミの妄想の産物。

>>79606 匿名さん
次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

>>79607 匿名さん

次長はアパート住まいと自白しましたよ。
そして、そしてあなたが次長をWCTに住んでるように見せている自作自演とも知っています。

次長と連呼が同一人物である証拠、次長が自分だと自白しています。

アパート住みとも自白。

>>79609 名無しさん

その人、匿名ちゃんって言うんだよ。

この人のことですね。

品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

>>79614 匿名さん

リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

リセール重視なら港南

有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

流してゆくんだ今日も
この屎尿の投棄に
リーセルの数字が減るように
放流量の数字が増えるように

臭い便の宝庫
不快なものは屠場の奧に
埃を被っているのに
屠りが酷くて滅入るように

されど
By my side
不潔 褐色 便体
濁ったりの悪臭地帯
グワングワンになる
雨降りの下水管
散々放流 糞臭運河

糞に似たくっさい
ダンプとハイトラック
ゴミを待つよ港南でね
臭いだす人糞単位の屑も
愛おしく思いたい

処理する宛てもないのに
流してしまう港南は
下水を経て 糞を得て
忌避地になってゆくんだろう

三連休の中日、最高の秋晴れなのに、大変な人がいるようね。どんな人生なんでしょうね。ご愁傷さま。

トランプ大統領誕生ですね。

トランプ、でひとまず円安になっているが
彼は逆にドル安を目指している。つまり日本はその内に円高にされる。
更にそれに伴い、輸出企業は痛手となり日本は不況になる。

円安で買ってる海外投資家にとっては、トランプの４年間が不動産の売り時でしょう。
円高で儲けが出ている内に、不動産を売り払って、不況になる日本からオサラバ。
上がるものだと妄信する日本人投資家や素人が、ばばを掴まされて終了。

ここのよみは難しいですね。前回のトランプ政権成立の時も逆手をくらわされた。為替は今介入があったようですね。金利上昇圧を抑えてのことでしょうか。

問題は日銀と政府。景気維持というよりは、金利をとにかく低くして、株価を維持しないと日銀やGPIFが破綻する。ほとんど中国並みの経済運営を強いられるんじゃないでしょうか？アベノミクスの悪影響はまだまだ続く。あいつは本当に国賊でした。

>>79617 匿名さん
豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

すきだよねえ。

>>79631 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　　　　　　　

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　　　　　　　

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　　　　　

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>79630 匿名さん

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！

>>79618 匿名さん

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！

>>79630 匿名さん

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！

>>79630 匿名さん

>>79632 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

住んでみたいのは大崎
住んで臭いのは港南

一生 便所でいてくれや
みてくれや臭いのも全部含めて
塩素振って糞をみてくれや
雨の汚物にとっちゃ港南が全て

一生 便所でいてくれや
誹謗自演や異常発狂なんかいらない
ちゃんと糞を処理してくれや
汚物を信じなさい

>>79651 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　

>>79648 匿名さん

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！

>>79650 匿名さん　

港南行ったことあります！！行ったときの写真です！！！　　　　　　　　　　　　　　　　

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

ここもか。

>>79658 口コミ知りたいさん

自分が１番嫌がらせしていることに気付かない？
あなたが１番迷惑なの。

>>79654 eマンションさん
品川た高輪ＧＷ，田町といっても
高輪や泉岳寺などの高台に住みたい人が大半

港南４は品川駅から離れているから天王洲アイルで計算しないとね

>>79658 口コミ知りたいさん
次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

>>79664 匿名さん

>>79665 匿名さん
港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。首都圏のランキングは、「恵比寿」が302ポイントを獲得し、2年ぶりにトップとなりました。2位は昨年トップであった「目黒」、3位は昨年4位からランクアップした「自由が丘」、4位は昨年5位からさらにランクを上げた「品川」となっています。

また、今回は、「吉祥寺」が6位→5位、「中目黒」が8位→7位、「代々木上原」が10位→9位、「麻布十番」が13位→10位と順位を上げています。その他では、「渋谷」「田町」「高輪ゲートウェイ」「勝どき」が昨年圏外から今年は29位以内にランクインを果たしました。高輪ゲートウェイ駅の登場で品川に入っていた票が割れるという予想がありましたが、ふたを開けてみると、品川が過去最高位の4位で高輪ゲートウェイも19位にランクインしているので、品川エリアの票を合わせると実質的には品川駅周辺がトップと言えそうです。

大手不動産7社による調査「MAJOR7」は、マンション購入意向者に聞く「住んでみたい街」アンケートの2024年度の結果を発表しました。2年ぶりにトップとなった「恵比寿」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「飲食店の充実」、前回トップと入れ替わりに2位になった「目黒」が選ばれた理由は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「飲食店が充実」、品川は「交通の便の良さ」「通勤に便利」「今後の発展が期待できる」という項目が上位に来ています。「通勤に便利」は「交通の便の良さ」と同じ交通利便性に関する項目ですから、交通利便性の高い立地の人気がますます高まっていることが分かります。その点において東京の大動脈山手線の南部は最強エリアと言えるでしょう。

首都圏の住んでみたい街について、20年前（第1回調査2004年実施）の結果と比較してみると、今回トップ10入りを果たした「恵比寿」「自由が丘」「品川」「吉祥寺」「横浜」「二子玉川」は、20年前においてもトップ10にランクされており、これらの街は不動の人気である様子がうかがえます。

それ以外の街では、「目黒」「中目黒」「代々木上原」「麻布十番」は20年前はトップ10に入っておりませんでしたが、今回はランクインを果たしており、人気が上昇している模様です。また、11位～20位にランクされている街は、今回と20年前で顔ぶれがかなり変わっており、時代の変化とともに、住んでみたい街にも変化がみられる結果となりました。

港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南アドレスです。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第２位は品川エリアです。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのでしょうか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴は下記のとおり。1～4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容です。 注目している再開発エリアでは、品川エリアが2位にランクインしています。高輪ゲートウェイ開発やリニア新幹線計画など交通網強化に対する期待感、「港区×湾岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。また、背景には、品川ベイサイド港南が立地する港区の「街力」もあるでしょう。自治体としての 財政力や区民の賃金水準などは、東京23区でトップレベル。ハイクラス層は品川ベイサイドを「街力×成長性」の両面から評価しているようです。

もうこのスレ終わりだね

千葉県のオンボロ公営団地に住む「マンション買えない生活保護受給者」の76歳かっぺお婆さんの港南有明連投の迷惑行為に埋め尽くされて、もはや婆一人しか書き込んでいません。

あちこちのスレを自作自演で荒らしてる次長の繁殖力は異常。マンコミのゴキブリみたいなものだな。

情報なんかなにもなく、キチガイと転売ヤーとマンション営業しかいない、この掲示板には価値はないね。

>>79674 匿名さん

ホントそう思う。

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

>>79676 匿名さん

ホントそう思う。

便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

>>79666 匿名さん

富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

>>79676 匿名さん

山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

>>79676 匿名さん

いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。

>>79685 匿名さん

港南は緑被率が高い

>>79685 匿名さん

港南は緑被率が高い　　　　　　　

>>79681 匿名さん

港南の環境は最高に良いですね

>>79685 匿名さん

>>79681 匿名さん

港南の環境は最高に良いですね　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

>>79694 匿名さん

品川が湾岸で一番リセール良いのは、港区アドレスでメガターミナル品川駅徒歩で湾岸で一番便利で快適で環境が良いからですよ。品川を再開発するなら高輪ゲートウェイシティと一体で再開発しないと意味がないので、いまそのように街づくりが進んでいます。

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>79695 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

次長ってあちこちで住民に成りすましてるよね。
いつまで埋立地にある築古のボロマンションで遊んでるの？
ホントはアパート住みのくせに。

>>79699 匿名さん
港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

あ～あ
このスレも、マンション住みたくても一度も住めなかった千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地に一人暮らしのホスラブかっぺお婆さん（通称：次長）の自演連投でめちゃくちゃに荒らされてますね
一人で港南役と有明役の二役やってるけど文体が完全同一でバレバレ。
ただ単にマンション所有者や購入予定者たちを妬んで、その会話を妨害したくてスレッドを画像で埋め尽くして荒らしているだけですね。
通報しましょう。

そう言うのに詳しい人ってどういうところに住んでいるんだろうか？マンション購入者や検討者にはいないと思う。

>>79695 匿名さん
それ、港南エリアと言ったって
お祭り物件だったシティタワー品川の凄い値上がり率が
影響しているんじゃないの？

>>79708 匿名さん

シティタワー品川だけではないようです

リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/

これで嫌な投稿はスルーできますね。

迷惑投稿ちゃんの腰が抜けていることと思います。

>>79710 匿名さん

リセール重視なら港南

>>79710 匿名さん

リセール重視なら港南　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>79710 匿名さん

リセール重視なら港南　　　　　　　　　　

豊洲や有明と比べると港南はゴキブリが多いんだよ。ゴキブリって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

あたまテカテカ　しゃしんチカチカ
それがどうした　ぼく港南えもん
においのせかいの　連投型ロボット
どんなもんだい　ぼく港南えもん

>>79714 通りがかりさん

レインズを見れる方、
この表のシティタワー品川の中古平均価格、12351万円、が正しいかどうかを
確認してください。

>>79714 通りがかりさん
港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

豊洲も有明も、人の数よりネズミの数が多いって聞きましたよ

さしづめ、人より羊が多いニュージーランドのようなものですね(笑)

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

こんなデモバイトは嫌だー！！@豊洲・有明

https://toyosu.tokyo/life/gomi-20240929/

港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

>>79723 匿名さん

はて？
港南のお隣は、芝浦や高輪、北品川や東品川だが
なにか誤った情報でも握らされてしまったのかい？

>>79724 匿名さん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>79725 匿名さん

有明といえば
やはり厳選された有明海こだわりの一番摘み高級海苔でしょー。
トロけるような甘みがあって、のど越しがいいのが特徴的ですね。

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

>>79727 匿名さん
それは心配ですね
お知り合いが病気になってしまったのですね
そしてあなたは環境のよい場所に転居するよう助言してあげたわけですね

>>79728 匿名さん
次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

>>79729 匿名さん
それは心配ですね
お知り合いが病気になってしまったのですね
そしてあなたはなんでもご存知なのですね

>>79730 匿名さん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

>>79731 匿名さん
それは心配ですね
お知り合いが病気になってしまったのですね
八潮もお詳しいのですね

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>79733 匿名さん

移転といえばすでに本社を品川に移したSONYや大林組に加えて、新しく移転してくるトヨタやKDDI、神戸製鋼所、マルハニチロなど日本を代表する企業の拠点が数多く本社を移転するほか、タワーマンションが立ち並ぶ居住区もあり、富裕な子育てファミリーに人気のエリアとなっています。また、品川駅は開業予定のリニア新幹線を含めた多数の路線が乗り入れる主要駅で、空港へのアクセスも良い交通の要衝でもあります。つまり、オフィスワーカーや住民、来街者と、属性の異なる人々がたくさん集まる場所なのです。一方で、運河や緑地などの自然を感じられる、港湾都市として栄えた歴史があるといった品川港南エリアならではの魅力があります。そんな高いポテンシャルに注目しています。

>>79733 匿名さん

再開発の進む有明ですか。有明にこれからの10年でどんな再開発がありますか？

>>79733 匿名さん

品川周辺では12案件のプロジェクトが同時に進んでいます。有明ではどんなプロジェクトが進んでいますか？

>>79731 匿名さん

港南の隣は八潮一丁目ではなく東品川二丁目、天王洲アイルです。運河沿いのウッドデッキや広場が整備されて、飲食店も複数あって非常に環境の良いエリアになっています。港南は隣にインスタ映えスポットとしても超有名になるくらい景観が良い天王洲アイルエリアがあることで街としても魅力が一段と高くなっています。

品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想で水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、水辺を愉しむファシリティが充実してきています。また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みです。

緑豊かな街並みも品川湾岸エリアで暮らす付加価値です。 港南アドレスにある公園・緑地の総面積は約12ha。運河や道路沿いの歩道では多くのランナーを見かけます。楽しみながら走るFUN RUNを推奨するランニングアドバイザーの真鍋未央さんは港南エリアの魅力をこう語っています。

「高浜運河沿いや港南緑水公園周辺のランコースは、水景や緑、都心高層マンションなど変化に富んだ景色が飽させません。道は走りやすく整備され、夜も街灯があり安心です。 ビューポイントで写真を撮ったり、新しいお店を見つけたり、まさにFUN RUNにも ぴったりの街ですね」今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

>>79729 匿名さん

危険ってどう危険なのですか？WCTで見かけてもって、あなたはWCT住民なんですか？住民じゃない人がどうしてWCTに行くんですか？次長を見かけてもって見たらわかるんですか？どうやって見分けるんですか？あなたの書き込みは謎だらけです。

>>79727 匿名さん

港南は下水と家畜の臭いなどありません。10年住んでも1回も感じないでしょう。それに山手線ターミナル駅が同じ町内にあって山手線はもちろんのこと新幹線にさえ徒歩で乗れてリニア中央新幹線の駅も建設中で品川地下鉄も決定した港区から、まだ決定していない臨海地下鉄が何十年後かに出来るかもしれないことをずっと夢見て暮らさなきゃならない江東区に移住する人はいない。

>>79727 匿名さん

いつかは港区に住みたいと考えている江東区民は多いでしょうけど、いつかは江東区に住みたいと考える港区民はいない。もし引っ越すなら、有明ではなく有明よりはるかに優れた芝浦や高輪、東品川、北品川など山手線沿いの近隣にいくらでも選択肢はあるのでそれらから選びます。有明は交通が不便すぎてあり得ません。

>>79721 匿名さん

あなた個人のイメージは何の意味も影響力も無いでしょう。

>>79741 匿名さん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

>>79742 匿名さん
有明さんのことが大好きなのですね
素敵ですね( ^ω^ )!!

港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

>>79744 匿名さん
有明さんのことが大好きなのですね
素敵ですね( ^ω^ )!!

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

>>79746 匿名さん

欠点ばかり指摘されて育った方や、親の顔色をうかがって過ごした方も、自己否定感が強まり幸せを感じづらく、自己愛性パーソナリティー障害を発症しやすいとされています。

その結果、見捨てられる不安が強まり「他者よりも優れている自分」を作り出し、精神のバランスを保とうとするようになるのです。

少しでも気がかりな場合は医療機関を受診しましょう。

>>79747 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

江東区だけは勘弁してくれーい(　ﾟдﾟ)！

>>79749 匿名さん
臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いですよ。

>>79750 匿名さん

くせー江東区だけは勘弁してくれーい(　ﾟдﾟ)！

>>79751 匿名さん
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

>>79752 匿名さん

くせー江東だけは勘弁してくれーい(´；Д；`)！

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

>>79754 匿名さん

それでも
くせー江東だけは勘弁してくれーい(´；Д；`)！

有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

>>79756 匿名さん

でもでも
くせー江東だけは勘弁してくれーい(´；Д；`)！

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

>>79758 匿名さん

しかしながら
くせー江東だけは勘弁してくれーい(´；Д；`)！

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

>>79760 匿名さん

くせー江東だけは勘弁してくれーーい(´；Д；`)！

>>79762 eマンションさん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

>>79763 通りがかりさん
くせー江東だけは勘弁してくれーーい(´；Д；`)！

2024年9月 首都圏の新築一戸建て平均価格4,493万円

2024年9月 首都圏の新築分譲マンションの平均価格は5890万円

首都圏では、新築マンションのほうが新築戸建てより圧倒的に高い

東京23区の新築マンションの平均価格は1億1483万円（2024年1月時点）
https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20240125c.html

まだまだ上昇している
　　
　
”東京都の平均年収”夫婦じゃ東京の新築マンションは買えない？！
https://news.mynavi.jp/article/20230510-2666090/

東京23区・新築マンション平均価格がついに1億円を突破
東京都23区の平均年収750万円の15倍以上！
https://finance.recruit.co.jp/article/n154/

有明叩き＝港南叩きは同一人物で一人二役の次長＝ホスラブかっぺ婆＝千葉団地老婆です。
　　　
【重要】かっぺ精●婆が左半身麻痺の生活保護受給者である事がバレたスレ
　　　
　　　
みんな生活保護を馬鹿にしたり嫌うけどさ、ぶっちゃけ 　←かっぺ婆が立てた
https://mamastar.jp/bbs/comment.do?topicId=3991183
　
　
北新幹線21/12/15 22:04
確かに子沢山とかなら加算で29万とかになって生活豊かになるけど、
単身者の金額知ってんの？
私の地域(愛知)たった11万3千円だよ？
勿論この11万3千円から家賃、光熱費、電話代、生活費、食費だよ？
無理に決まってんだろ！怒
足りねーよ
せめて家賃と光熱費を無料だったら余裕だけどよ
ふざけんなよ
だからあんたらもさ批判するなら子沢山で不正受給してる奴らを批判しろよ
　　
　
24 匿名 21/12/19 16:43
>>22
三食食べてたら、一月持たないんだよね。東京だって、13万だよ。食べてないからスタミナがない。歩き回る体力もない。お腹すきすぎて目がまわるときある。
　
　
39 匿名 21/12/19 17:17
役所指定の不動産にたのんで探してもらって、私左半身に軽いマヒあるから、階段じゃないとこみつけてもらった。受給者になるまえは、私だって納税者だった。ありがたいとは思うけど、せめてお腹一杯食べたい。
　
　
51 匿名 21/12/19 17:35
>>45
まだ50代です。年よりくさくてごめんなさい。
　
　
↑
76歳なのに、ここでは自称50代未婚の設定だった
「スレ主は山おば＝かっぺ婆」と書かれた途端に発狂して数分でそのレスを全部削除依頼して消して、「魔論愛美は悪くない！」と自己擁護連投している
魔論愛美とは、かっぺ婆のママスタ上のコテ名です

あちこちの掲示板でマンション叩きをしている中傷犯人は以下の人物です
　　　
団地のことを意地でも「住宅」と言い張る劣等感・・・
港南有明次長の正体はアーノルドパー子コテ＝千葉団地かっぺ老婆
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https://mamastar.jp/bbs/comment.do?topicId=4153042&commentNo=1498
　　
1498 アーノルド・パー子 22/11/03 17:06
今まで言えなかったけど国際妻様の言う通り、私は75歳で千葉の家賃5000円の市営住宅に住んでいる、老婆で御座いますm(_ _)m
専業主婦やデネブ等も自分を擁護する為に作り出した私の自演キャラで、どうしても国際妻様に一矢報いたい気持ちでした。
愛美と言う名前も本当は若く見られたい為につけたハンドルネームみたいな物で、実際はとしゑと申します。

結局、港南も有明も他キャラも全部同一人物だと言うことだね。
ネカマの可能性もありだね。

次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

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上の 79770 も同一人物ということですか？

>>79771 口コミ知りたいさん
次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

埼玉で不動産会社の訪問販売営業マンが、訪問先で帰らず通報されて逮捕って報道見た？

不動産の訪問営業ってマンション、戸建て、リースやREITとか色々あるんだろうけど、そもそもこういうのって訪問営業で買うようなもんじゃないと思うんだよね。

どういうビジネスモデルなんじゃろか？

>>79773 eマンションさん

最近苦情の多いビジネスモデルは、Amazonポイント3000円分をエサに、街角アンケートとして住所・氏名・年収・仕事先などなど、かなりの個人情報を聞いてくる。
ポイントに目がくらみうっかり答えてしまうと、アパートやワンルームのセールスから連絡がー。
実際の仕入れ値の3倍程度の価格でローンをくまされて終了。
被害者は20代から30代の独身男性が多い。
ウソ800で買わせるので、詐欺罪にとえる可能性あり。
昔から同様の手口はあるけど、いつまでたってもなくならない…。

ここの人たちなら大丈夫かと思うけど、万が一引っかかっちゃったら、すぐに消費者センターへ
レッツラゴー！

>>79764 eマンションさん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

有明叩き＝港南叩きは同一人物で一人二役の次長＝自由が丘戸建て＝ホスラブかっぺ婆（ネカマ）＝千葉団地老婆（ネカマ）です。

若い女性と話したくて婆さんのふりをしてママスタで遊んでいます。

一人二役しているので相手をしないように。

>>79771 口コミ知りたいさん

はい同じ人です。

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

>>79780 口コミ知りたいさん
次長って本当に危険な人だから、WCTで見かけても近寄らない方が良いですよ。趣味が風俗とハッテン場とマンコミ荒らしらしいです。

不動産詐欺にひっかかってぼったくるられるのはテストの成績だけはいいが、世間知らずなアホ。
不動産屋の格好のカモなんだよ。

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

不動産の訪問営業って、情弱な引きこもりや主婦、無知な老人をだまくらかしてボッタクって高値つかみさせてぼろ儲けする商売だろ。
つまり、詐欺だよ。
まともな人間はやらない仕事。　

>>79785 匿名さん
ちょっと違う。
詐欺まがいの営業は、ローンも組めない引きこもりや主婦はターゲットにしない。それなりの企業の勤め人や安定した公務員、主に20代～30代独身男性がターゲット。

不動産に限らず、詐欺師にまともな人間はいない。

近くで屋根工事してたら、お宅の屋根がめくれているから無料点検をしますと言ってくるペテンがか立て続けに来た事があった。
工事計画のお知らせと嘘をついて面会させ、違う点検を持ち掛けられたこともあった。
勿論、何れも相手にしなかった。
飛び込み訪問は一切相手にしないのは常識。

風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでデリヘル連呼して発狂しているな。

>>79788 匿名さん
　湯島のスレにここの皆さんを誘導したいのか？

>>79789 名無しさん

おそらく湯島スレが過疎ってて、閲覧数を少しでも増やしたいんじゃないかな。長い物件名を省略せず正式名称で丁寧に表記する、ということは利害関係のある関係者の書き込みの可能性も大いにあるね。
ぜったいに見ないでおこう。