23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>78666 匿名さん

そんなもん港区の方がいいに決まってる。

>>78670 PTK ザ チャンピョンさん

そりゃ北千住に次ぐ地だしね

>>78666 匿名さん

ありがとう
お世辞だと分かってても素直に嬉しいよ
でもね、北千住は足立区のリーダーだよ
別格なんだ

でもね、北千住の凄いところはね、自分だけ抜け出せばいいやって考えてないところなんだ

問題ある足立区全体を俺が引き上げるって意思があるから素晴らしいんだよ

勝海舟が咸臨丸に乗って日本で初めて太平洋を横断したよね
彼は決してそのまま米国に居つかなかった
その知識を持って帰って来てくれた
伊東マンショや千々和ミゲルも同じだね

北千住は足立区だ
まだまだ貧しい地域の1区画

そして足立区全体を高みに上げる

それが北千住の心意気さ

>>78669 評判気になるさん
港南は食肉市場に出入りする家畜運搬車が家畜の糞尿垂れ流してて、たまに歩道に飛んできたりしてすごく汚い。

お上りさんは、これみて晴海や勝ちどきの本来の姿をおさらいしようね

１中央区　水上生活者の歴史
https://tokuhain.chuo-kanko.or.jp/archive/2018/06/post-5158.html

２　海洋投棄船（汚穢船）とはhttps://webview.isho.jp/journal/detail/abs/10.11477/mf.1662203918

３晴海の埋立の歴史
https://smtrc.jp/town-archives/city/tokyo-bay/p05.html

※参考　世田谷区の歴史
　https://setagayadigitalmuseum.jp/story/
　https://okusawa.garden/ht/okusawahistory8/

　最近までタコやイカがウヨウヨ泳いでいた場所とは歴史が違うねｗ
　

>>78673 匿名さん

はい、嘘です。

でも、食肉処理畳の周辺では、屠られる牛や豚の悲鳴と怨念が
昼夜聞かれるらしいよ

>>78672 評判気になるさん

勝海舟と北千住との関係がイマイチわからんが
うちの近所には勝海舟が晩年暮らした屋敷があったし
お墓もあるよ。

>>78674 匿名さん
ほんとこれ

タワマン人気ないのに
湾岸エリアってだけで更に落目要素しかない
既にわかりきってることなのに未だに湾岸とかいってるのは流石にセンスもないし、目も節穴でしょ。笑

タワマンに住みたい？→「住みたくない」約8割　「災害に弱い」などネガティブなイメージずらり
https://l.smartnews.com/m-KpNKD/sgcjuw

北海道や九州みたいな忌地に住むなら埋立地タワマンの方がマシかな

>>78674 匿名さん
外様大名世田舎ごときが中央区に叶うはずがない

マウント合戦に湾岸出すのは反則だよ
幼稚園児の闘いにマイクタイソン混ぜるようなもの
湾岸相手じゃそもそも勝負が成り立たないだろ

ここまでをまとめると、
この世には２種類しかいない。

勝どきか、それ以外かだ。

>>78682 評判気になるさん

勝ちどきって、江東区ですよね

>>78683 評判気になるさん

世田谷がマイクタイソンですよね

港区はアドレスによるんですよね。港区の港南とかは夢の島と同じで屎尿処理施設が集まっているので避けた方が良いエリアです。

港区はアドレスによるんですよね。港区の港南とかは国家戦略レベルの再開発とか、大企業の本社も集まっているので選んだ方が良い人気エリアです。

臭いじゃないあれもこれも
その便で水門開けましょう
臭苦腐苦が欲しいのなら
港南を知り
独りで嗅ぎましょう
そして輝くウルトラスメル（クサイ！）

都心がゲリラ豪雨の時、港南はゲリラウ●コで溢れるからめちゃくちゃ臭くなりますよ。

>>78691 PTK ザ チャンピョンさん

そりゃ勝鬨相手じゃね

都心がゲリラ豪雨の時、港南は周りが運河なので、氾濫水没の危険もなくめちゃくちゃ安全です。もちろん、臭くなることなど一切ありません。

勝どきや芝浦は良い所だけど、港南や新木場は汚物処理施設が集まってるから悪臭や騒音の問題がある。

勝どきや芝浦や港南は良い所だけど、有明や新木場は汚物処理施設が集まってるから悪臭や騒音の問題がある。

港南は綺麗な街ですね！

>>78697 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>78699 PTK ザ チャンピョンさん

まぁ悔しいが事実だよ
あの辺歩いてると美男美女ばっかりだし

歳とっても幸せそうなジジイババアとか

本当に幸せそうだからな

都心も中国人が増えて治安悪化の一途だな。

20代女性が包丁で切りつけられる犯行の一部始終
「人を殺したくてやった」中国籍男が傷害の疑いで現行犯逮捕　東京・渋谷区

ありえん
何も無関係な女性が可哀想

>>78698 匿名さん

港南行ったことあります。とても良いエリアです。

港南アドレスよりは有明アドレスの方が印象良いかな。あえて汚物処理施設に囲まれてる港南や夢の島を選ぶ理由がない。

>>78703

どれもこれも醜悪な嫌悪施設にしか見えないけど
見るだけで吐き気がする

東京都内の下水道は水洗化がすすみ，昭和48年ごろまでには80％の計画であるが，それでもいぜんとして，バキュームカーによるくみとり風景は跡をたたない。このバキュームカーによってくみとられる汚水のゆくえについては，50％は，黒潮の流れにそって海上に投棄されるのである。都内9ヵ所の清掃作業所にバキュームカーが集まると，川を渡ってし尿処理船（通称おわい船）が東京湾に運ぶ。それをタンクにつめて，太平洋上に投棄するのが海洋投棄船である。
　東京都船舶清掃事業所（東京都中央区勝どき2丁目1の4）が管理しており，998トンから390トンまで4せき。特投棄船ははじめ晴海ふ頭に止っていたが，他の船にいやがられてしだいに沖に出，今はお台場に止まっている。
https://webview.isho.jp/journal/detail/abs/10.11477/mf.1662203918


東京都は東京港内を遊覧する屋形船について、し尿の投棄を規制する水域を拡大した。都は規制水域の拡大に合わせて、適切なし尿回収を促すため、芝浦や晴海など屋形船の係留場所に近い4カ所に回収装置を設置した。
https://www.nikkei.com/article/DGXNZO21941550Z10C11A1L71000/

代々の都民なら皆知っている

そうそう、私もマリーナに船を置いているので，ここだけの話だが、大型クルーザーにせよ，ヨットにせよ、船内にはマリントイレが付いている。実はこれが曲者。
トイレのブツはどこに行くか？　一番簡便な仕掛けは便器に出したブツを手動か電動ポンプで海水を船外から誘導、その場で船外に排出する仕組み。
一寸高級なトイレは船底のタンク槽（フォールディング式という）に一旦ブツを溜め、港（マリーナ）を出たところで一気に流す。（早く捨てないと臭ってくる）
夢の島マリーナや東京湾マリーナの２つだけで千隻近く船が係留されており、港内は原則排出禁止だが、船内で宴会したりすると、事務所のトイレまで我慢できない不届き者が思わず放出していることもよくある。
そうでなくとも港外に出れば垂れ流しだし、漁船や大型貨物船とかも一日２千隻は東京湾を往来するので、闇夜に紛れて垂れ流すことも結構ある。
最近は沖合へ埋立が進み，湾の奥は海水の循環も停留しがち。（大型船は東京湾を出て放出するのが慣例だけど外国船とかお構いなし）
東京湾が臭くて栄養が多いのは、大雨時の下水垂れ流しだけじゃないということ。
これを知っているので、俺は湾岸だけは今でも勘弁なんだなｗ

>>78705 評判気になるさん

どれもこれも緑とオープンスペースで恵まれた快適な居住エリアにしか見えないけど見るだけで住みたくなる

>>78706 口コミ知りたいさん

60年前の文献持ってきて、何がしたいの？

78708はTYハーバーの写真だね。昔はオシャレに感じたけど今は古臭いね。港南エリアは古臭くて時代に取り残されているイメージしかない。
高輪ゲートウェイエリアが完成すれば、もう忘れさられるエリアだよ。

日経先物が1200円の暴落か。2番底を探りにきているね。来月には日経平均は3万円割れかな。
チャートを見る限り2.8万円くらいで止まりそうだけど、不動産価格にも影響与えそうだね。

>>78709 マンコミュファンさん
おじいちゃんだから…
新しいものは忘れ古い歴史が新しく感じるんだよ

いいか
人の住む場所を馬鹿にするな

日経が2.8万までさがるかな
そこまで下がれば何とかショックでチャンスだね

>>78708 通りがかりさん
港南のデートスポット

下水処理場　港南1
食肉市場　港南2
清掃工場　港南5
外国人拘置所　港南5
都営住宅　港南3、4
倉庫街　港南3、4、5
羽田新航路　港南1、2、4
海岸通り　港南3、4
首都高　港南3、4
モノレール　港南3、4
火力発電所　港南5
歩行者死亡事故多発の港南小学校前交差点　港南4

>>78714 匿名さん

港南のデートスポット

汚い川向うには住みたくないもんだな。

港区も

東京・港区 バスで30代中国人留学生の男が刃物振り回す