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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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78441
口コミ知りたいさん
>>78437 マンコミュファンさん
ということは
貴方は都心までギリ90分の
埼玉か千葉のマンションにお住まいということですねw
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78442
通りがかりさん
>>78441 口コミ知りたいさん
すみません
私は東京市部家賃85000円の賃貸です
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78443
通りがかりさん
マンション購入講座3つ目
背伸びしない
少し頑張ればこのくらい大丈夫って感覚は危険です
余裕を持った返済計画が必要ですので、自身にとって高過ぎるマンション購入はダメです
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78444
通りがかりさん
続けて4つ目
これは知らない人も大勢います
マンションは平日と休日に時間帯を変えて複数回見に行きましょう
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78445
通りがかりさん
勢いにのって5つ目
マンションのゴミ捨て場を見ましょう
管理意識の低いマンションか分かります
これは知らないでしょうけれど重要です
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78446
通りがかりさん
怒涛の6つ目
修繕積立金の滞納をチェック
え、そんなことまでするの?
そうなんです
するんです
普段特別なセミナーでしか教えていませんが、特別に皆さんと共有します
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78447
通りがかりさん
リクエストがあればもう少し見落としがちな有益情報を共有しますよ
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78449
匿名さん
今更ながら港南っていつでも出てくるけど、具体的にどこを言ってるの?
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78450
通りがかりさん
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78452
マンション掲示板さん
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78453
通りがかりさん
田舎のビーチも良いけど、都会の海はオシャレで素敵です。
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78454
マンション掲示板さん
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78455
名無しさん
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78456
匿名さん
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78457
検討者
>>78452 マンション掲示板さん
品川いいよな。もともと坪200万で買えたエリア。昔安かった時代に買えた人が羨ましい。
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78458
マンション検討中さん
>>78451 匿名さん
今の品川周辺の勢い知ってたら港南のどの辺が良いのか具体的に説明してくれないとわからないって相当だよ。
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78459
匿名さん
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78460
匿名さん
品川駅の海側とか地歴的には23区最悪レベルの場所ですよ。あの辺は下水放流があるせいで、港南緑水公園にはよくネズミが出て不衛生でもある。
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78462
匿名さん
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78463
匿名さん
ネズミが出て不衛生なのは港南ではなく江東区の豊洲や有明です。
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78464
マンション掲示板さん
>>78461 さん
港南より豊洲や有明の方が緑が多いというのはあなたの感覚でしょうか?裏付けデータでもあるのでしょうか?私が調べた限りではそれは完全に間違っています。各地域の緑被率を比較すると、港南四丁目の緑被率は有明をはるかに上回っています。またあなたの虚言ですね。
(各地域の緑被率)
港南四丁目 30.6%
有明一丁目 25.3%
有明二丁目 23.1%
豊洲二丁目 23.4%
豊洲三丁目 25.1%
豊洲六丁目 25.6%
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78465
通りがかりさん
>>78460 匿名さん
品川駅の海側とか地歴的には将来性が最高レベルの場所ですよ。多種多様な開発が相次ぐ東京都心ですが、 なかでも品川ベイサイドエリアは、約 20年間で大きく変貌してきました。 品川駅で東海道新幹線を利用できるようになった2003年前後に駅東側の港南地区では数々のオフィスビルや複合施設が登場。 ソニーや日本マイクロソフトなど、 世界的なテック系企業の本社も所在しています。テック系企業の従業者数は港南アドレスが港区内トップです。
港南エリアでさらなる成長を期待できるファクターは、主に3点。1つめは、品川駅周辺で複数の大規模開発が進行していること。主なプロジェクトの区域面積合計は約40mにもなる。都内他エリアの開発と比較してみると、いかに品川駅周辺に大きなプロジェクトが集中 しているかが分かりますね。
2つめは、品川駅の交通結節点機能の強化だ。工事中のリニア中央新幹線が開業すれば、名古屋や新大阪への所要時間が大幅に短縮。 空港アクセスなど既存の利便性も相まって「グローバルゲートウェイ化」が進み、国際的な競争力強化にも期待できます。
3つめは、「湾岸×ターミナル」の価値です。圧倒的なアクセス利便性とウォーターフロントの開放感が両立するのは東京都心でもこのエリアだけです。
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78466
名無しさん
>>78460 さん
Ⅹを検索すると豊洲や有明でネズミを見たというポストが多数ヒットしますが、港南緑水公園でネズミを見たという書き込みはヒットしません。
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78467
通りがかりさん
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78469
評判気になるさん
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78471
匿名さん
>>78469 評判気になるさん
本当に申し訳ない
忘れてた
でもフォローありがとう
金町の再開発は魅力的だよね
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78473
匿名さん
常磐線は狙い目だよな
千代田線と直結だし、俺的には綾瀬が注目
イメージだけで語るなんてアホの極みさ
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78474
匿名さん
>>78473 匿名さん
我孫子はどうです?
あと我孫子と千葉ニュータウン中央ならどちらが有望(orまし)と考えますか?
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78475
匿名さん
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78476
匿名さん
>>78467 通りがかりさん
これから?
すでにもう十分高くないですか?
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78477
匿名さん
平井や小岩もかなり値上がりしているからね。住環境の良いエリアは強いですよ。
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78478
マンション掲示板さん
>>78474 匿名さん
とてもいい視点ですね
我孫子は素晴らしく有望です
柏には劣りますが、それも私の価値観であって、我孫子は素晴らしいです
さて、千葉ニュータウンと我孫子
私は断然我孫子です
千葉ニュータウンは拓けた解放的な空間が魅力ですが、沿線の魅力が劣ります
人は一つの街だけで暮らすものではありませんよね
だから沿線力が強い我孫子を推します
でも、生活によっては千葉ニュータウンの方が良い人もいるでしょう
どちらも素晴らしい所ですし、あとはご自身の価値観でしょう
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78479
評判気になるさん
>>78477 匿名さん
この意見は世界を変える力がありますね
平井と小岩
平井は穏やかで雄大
小岩は力強くスピーディな街
このような街が隣り合い切磋琢磨する江戸川区は恐るべきポテンシャルを秘めています
私は小岩派ですが、それは平井が近くにあるからこそ
どちらも欠かせない街であり、お互いがお互いを高め合う素晴らしい環境です
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78480
マンション検討中さん
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78481
口コミ知りたいさん
城西や城南の話についていける人が居なくて一寸寂しい
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78482
検討板ユーザーさん
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78483
マンション比較中さん
23区スレで埼玉千葉の話してるようじゃ
そりゃ東京に住めるようにはならないよなぁって思う
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78485
マンコミュファンさん
>>78482 検討板ユーザーさん
中野駅は駅前に広い公園があってなかなか住みやすいし、中央線沿いの住宅街は西荻方面までの一帯は(路線が少なく陸の孤島もあるけど)落ち着いた雰囲気は悪くないね。交通網は環七環八の渋滞改善と鉄道網の延伸が欲しいが、タワマンだけは世田谷区みたいに禁止する条令を作ってほしいね。
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78486
口コミ知りたいさん
>>78485 マンコミュファンさん
よく分かってる
中野は他とは一線を画すし、バフェットが日本に住むなら中野を選んでも不思議じゃないと見てるよ
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78487
マンション掲示板さん
>>78485 マンコミュファンさん
世田谷みたいに規制したら街が終わるな
中野はこれから若い人達が沢山暮らして行くだろうしね
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78489
匿名さん
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78490
マンション掲示板さん
>>78489 匿名さん
酷い記事だな
世田谷じゃなくて個人の問題じゃないのか?
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