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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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78141
マンション検討中さん
>>78139 匿名さん
まぁ大多数はそうだね
自分は国分寺辺りがいい
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78142
匿名さん
古いマンションなんかもらっても修繕積立金は高いし、設備はボロいしで、まさに負動産だね。
そんなのが欲しい人いるの?
マンションって、老後は売って、老人ホームに入る流れが普通だろ。
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78143
口コミ知りたいさん
>>78142 匿名さん
最後はどうかと思うけど、マンションは老後売るってのは賛成だ
普通先祖代々の土地があるだろうし、一時の利便性だけで住むマンションは定住の地ではないね
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78144
口コミ知りたいさん
よく考えてみると、1LDKで6000万なんてイカれてる
よく買うよね、こんな価格で
まぁ金あるんだろうなぁ
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78145
通りがかりさん
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78146
匿名さん
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78147
マンコミュファンさん
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78148
匿名さん
>>78143 口コミ知りたいさん
そうですかね?
年取ってからの方がタワマンの方が良くないですか?
最低限の広さがあれば快適で安全安心ですし。
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78149
匿名さん
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78150
評判気になるさん
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78151
匿名さん
地震で停電したらタワマンはエレベーターが止まり住めないよ。水も出ない。
また、修繕積立金が年々上がるから、年金生活だと、負担が大変。
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78152
評判気になるさん
私は今日、積み立て投資信託、金と債券以外のリスク資産を手放そうかと思っている。
そしてその時を待つのだ。
マンション相場が半額になるなどと激しいことは言わん。
ただ、都心などの一部を除き、25%は下がると見ている。
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78153
匿名さん
湾岸の中古タワマンだと倒壊リスクも高くなるから避けた方が良いかもしれない。
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78154
匿名さん
>>78149 匿名さん
文京区の新築マンションは、60平米7500万円程度で買えるんですね!
差しつかえなければ、具体的な物件を教えてください。
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78155
匿名さん
老人ホームって一般的には80歳くらいから入るのかな?
俺がマンション買っても老人ホームに入るころは人口も減るから、値下がりしているだろうな。
タワマンは維持費が莫大になるのと、外に出るのが億劫になるのが嫌だな。早死にしそう。
老人ホームも金かかるし、ジジババだらけで入れるかどうかも怪しい。
まあ自分は80歳までに死にそうな気がするけどね。
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78156
評判気になるさん
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78157
通りがかりさん
>>78155 匿名さん
それに加えて老人ホームは将来とんでもない値段になるだろう
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78158
検討板ユーザーさん
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78159
匿名さん
>>78152 評判気になるさん
自分も同じように考えてます。
ただ「25%は下がる」というよりは3年前の相場に戻るという理解です。
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78160
評判気になるさん
>>78158 検討板ユーザーさん
これは素晴らしいね
王子神谷はファミリーで住みやすい場所だし、南北線から四ツ谷で丸ノ内線へ乗り換え可能で利便性も高い
正にこういうのでいいんだよって物件でしょう
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78161
マンション比較中さん
「25%下がる予想」「3年前に戻る予想」っていうより
「ひよって買えなかったから下がったらいいなぁ」っていう希望でしょ
利上げなかったしまだ我慢つづくんじゃない?
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78162
マンション検討中さん
>>78160 評判気になるさん
北区や足立区なんかに住むくらいなら埼玉でいいじゃんって思うけどなぁ
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78163
匿名さん
北区も足立区も人気の高いエリアですよ。不人気なのは屎尿処理施設が集まる港南や夢の島でしょう。
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78164
マンション検討中さん
>>78163 匿名さん
人気じゃなくて都心が高くて済めないから広がってるだけでしょ
しかも足元みられて北区・足立区まで高くなってる地獄
綾瀬や板橋で億ションとか笑うしかない
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78165
ご近所さん
>>78143
普通先祖代々の土地があるだろうし
??? 普通は無いんですけどね。
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78166
名無しさん
>>78161 マンション比較中さん
利上げはまたくるよ
植Pは漢だぜ
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78167
名無しさん
今の経済状況を的確に見通せてる奴は少ないだろうな
俺も当然分からん
だからこそ今は待ちだ
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78168
マンション検討中さん
>>78167 名無しさん
まぁ10年前もそういわれてて
買った物件が2倍に上がってるんだけどな
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78169
匿名さん
>>78168 マンション検討中さん
10年前は明らかに買いでしょう
アベノミクス初期なんだから
自分は株を選びましたが、良かったと思いますよ
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78170
通りがかりさん
まあでも都心部人気の立地はまだまだ上がり続けると思うよ
他の先進国と比べたら東京はいまだにバーゲンみたいなもんだよ
都内でもつられて引っ張られてるエリアはだんだん落ち着くだろうな
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78171
匿名さん
湾岸だと臨海地下鉄の通る勝どきや有明はかなり上がりそう。
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78172
マンション検討中さん
そうか?
こんだけ地震が話題なのに海沿い買う気持ちがよくわからんわ
しかもタワマンとか
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78173
匿名さん
液状化歴のある湾岸はリスクがあるけど、勝どきや有明は地盤も良いから安全だと思う。
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78174
マンション検討中さん
軽い津波で下層が水被るだけでも電気系統死にそうで怖いんだけどな
その辺ってもう完全に対策されてるの?
武蔵小杉のタワマンはそれで終わってたよね
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78175
匿名さん
>>78171 匿名さん
SUUMO資産価値ランキングではお台場海浜公園や東雲がランクインしていたから
羽田アクセス線の効果も高いかも
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78176
匿名さん
人気があるかどうかで住む場所決めるなんてバカがいるの?
自分が快適に生活できるかどうかでは?
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78177
マンコミュファンさん
>>78176 匿名さん
投資目的だったら人気もこだわるだろうが、自分は実需なので賛成だ
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78178
匿名さん
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78179
匿名さん
朝から転売ヤーが連投してるなwww
有明みたいな埋立地の地盤が良いわけないだろ。臨海地下鉄もまだ決定していない。
平気で嘘をつくのがこいつの特徴。
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78180
検討板ユーザーさん
>>78176 匿名さん
ランキングの話題を持ち出すのは業者しかいない。しかも、アンケートはキャンペーン区域を持ち上げるように、恣意的に操作するので全く信用できない。
騙されるのは、情報弱者のお上りさんだけ。
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78181
マンション検討中さん
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78182
匿名さん
ランキング100位でせたじいイチオシの世田舎区は池尻大橋一つだけ…
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78183
検討板ユーザーさん
東京や横浜の上流層は湾岸や、山手線内でもマンションなど見向きもしない。
マンション業界と地上げ屋、更に税収アップを目指す自治体は結託して、なりふり構わず、旧来の地元民の意向を無視して乱開発をし放題。
長期的には、かつてのニユータウンのように衰退することは明白なのに、お構い無し。
住民を大切にするまともな自治体は、
タワマンを条例で禁じた世田谷区と神戸市ぐらい。実に嘆かわしい。
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78184
評判気になるさん
>>78182 匿名さん
悪あがきも程ほどにな。
売れないマンション営業君(笑)
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78185
マンション掲示板さん
>>78183 検討板ユーザーさん
神戸はそのせいで若い人達が大阪に流れてしまい
廃墟だらけになってるのYouTubeに沢山上がってるよ
電柱だらけの世田谷も同じ道を歩んでるね
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78186
評判気になるさん
タワマンはバカと田舎者と成金と中国人と反社会的勢力に売れない芸能スポーツ人しか住まない底辺の住まいだからね。
ゼネコンやマンコン、デベの社員は、欠点を知り尽くしているだけに、まずタワマンなどの集合住宅には住まない。
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78187
名無しさん
>>78185 マンション掲示板さん
一部しか見ない田舎者。
行ったこともない癖に、嘘はいかん。
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78188
名無しさん
いずれにせよ、今から高値掴みでマンションを買うと、必ずドボンする。
賢者や識者は買わないのが常識。
欧米じゃ、タワマンは底辺の収容所扱い。
有り難がるのは発展途上国の一部だけ。
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78189
匿名さん
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78190
eマンションさん
>>78187 名無しさん
先月行ったけど三宮の状況は酷い有様だったよ
異人館とか観光客も少ない
みなとみらいみたいになれる街だったのに
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