広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格動向(その67)
-
77308
匿名さん
>>77299 匿名さん
大手デベの株価は10%超の暴落。
ぼったくりしてきた罰。金利の上昇とともに、まだまだ下がるな。
-
77309
匿名さん
-
77311
匿名さん
>>77303 eマンションさん
つまり、
地震になった時に液状化を心配するか、
大雨の時に、しょちゅう冠水して不便な思いをするか、
ですね
-
77312
匿名さん
冠水はまず起きないけど、直下型地震は必ず来るし、過去に液状化したことのある土地は当然また液状化しますよ。
-
77313
匿名さん
>>77309 匿名さん
円安恩恵で外国人に買われていたエリアが暴落って、ただの暴落芸人みたいな書き込みだな。
円高になる事で起こるのは、今まで為替要因によって買っていた外国人の触手が鈍るだけで、それが暴落に繋がる根拠は乏しいよね。上値追いが鈍るだけで。
利確に動く外国人だって、暴落価格で売ることなんてしないだろ。
-
77315
評判気になるさん
>>77311 匿名さん
そうだね温暖化が解消されない限りは
毎年ゲリラ豪雨で冠水するだろうし
-
77316
マンション検討中さん
-
77317
口コミ知りたいさん
>>77310 マンコミュファンさん
都心は下がれば買いたい人いそうだけどな
便乗して高値になっていたところはヤバいと思う
晴海フラッグとか中野とか東池袋とか
-
77318
匿名さん
-
77319
評判気になるさん
>>77317 口コミ知りたいさん
中野と杉並は地力があるから正当な評価だ
格付け的には番町と広尾の間くらいだし
-
-
77320
通りがかりさん
>>77319 評判気になるさん
そうかな、結局はコスパだからな
中野や杉並で2億だせばなかなかでかい土地買えるぞ
-
77321
マンション検討中さん
中野で坪700!そろそろ天井感が漂ってきましたね。。
-
77322
eマンションさん
>>77320 通りがかりさん
中野杉並はその他のエリアとは違う価値観を持って値動きを見た方がいい
やっぱりブランド力が違うし、特に中央線沿線だったら別格だよ
オンリーワン的な価値があるし
-
77323
匿名さん
-
77324
マンコミュファンさん
>>77315 評判気になるさん
あなたの実家は知らんが、都内で冠水するのは城東か大概目黒川や古川沿いの都心部低地で高台こある山の手はあり得ない。
-
77325
匿名さん
>>77324 マンコミュファンさん
冠水を河川氾濫でしか見てないのは片手落ち
内水による冠水も考慮しないと
現に、武蔵小山駅前も内水による浸水ハザードあり
-
77326
匿名さん
-
77327
匿名さん
-
77328
口コミ知りたいさん
-
77329
匿名さん
>>77328 口コミ知りたいさん
少なくとも昨日の冠水は、ほとんどが内水に依るもの
-
77330
匿名さん
内水氾濫ってやつか。
糞尿や下水も溢れてくるんだろ。汚ねえな。
-
77331
匿名さん
-
77332
匿名さん
雨か降ると必ずといっても良いくらい河川氾濫を煽るしょうもない荒らしが湧いてくるけど、多摩川などの一級河川も目黒川や古川などの小さな河川も治水対策ハンパないからな。よっぽどの事がないと氾濫なんかしない。
武蔵小杉の冠水も内水に依るもの。
-
77333
匿名さん
>>77332 匿名さん
ここ10年内での台風の時、日本にいなかったの?
-
77334
匿名さん
-
-
77335
匿名さん
ちなみに二子玉の氾濫は、近隣住民と堤防建設との歪な関係に依るものだからね。
治水対策されていたとは言えないので
-
77336
口コミ知りたいさん
-
77337
マンション検討中さん
-
77338
匿名さん
>>77337 マンション検討中さん
利根川水系の八ッ場ダムが無かったら、江戸川区もヤバかった。
国交省の役人はしっかり対策考えているよ。その通りにちゃんと治水対策すればいいのに、それを阻害するのは何も考えていない地域住民や政治家
首都圏外郭放水路とか荏原の調整池とか、マジで半端ないから
-
77339
匿名さん
>>77336 口コミ知りたいさん
堤防あえて作りませんエリアとか、堤防内住居まではしらんよ
-
77340
匿名さん
>>77330 匿名さん
最近は下水幹線が整備されてるから、糞尿が溢れるのは港南や夢の島みたいな未処理下水の放流口があるエリアだけだよ。
-
77342
匿名さん
白金も下水幹線が整備されているから糞尿が溢れることは無いですよ。糞尿が溢れるのは港南と夢の島だけです。
-
77343
匿名さん
金利が上がって、円高が加速。
バカ高い東京のマンションを買う客がいっせいにいなくなる。
-
77344
マンション検討中さん
-
77345
マンション掲示板さん
-
-
77346
匿名さん
浸水しても資産価値が下がることはないけど、液状化して建屋が倒壊したらその瞬間資産価値ゼロですよ。
-
77347
マンション掲示板さん
白金も港南も下水幹線が整備されているから糞尿が溢れることは無いですよ。糞尿が溢れるのは有明と夢の島だけです。
-
77348
匿名さん
>>77343 匿名さん
浸水でお茶を濁したい運営レスにどストーレート放り込むの笑
-
77349
匿名さん
-
77350
口コミ知りたいさん
これから売れる物件と売れ残る物件が顕著に別れそう
優良物件は引き続き取り合い、難あり物件は厳しいか?
-
77351
匿名さん
浸水しても資産価値は下がらない?
本当か?俺なら泥水に浸かったマンションなんか絶対に買わんがな。
-
77352
匿名さん
液状化歴のある土地に立つタワマンの方が資産価値下がると思うぞ。倒壊したら資産価値どころか家族の命に関わる訳で。
-
77353
匿名さん
>>77351 匿名さん
首都圏のマンションが水没したのは5年前の台風19号の時で武蔵小杉が有名ですが、一旦は資産価値に影響出たものの今は戻っているみたいです。また液状化だと東日本地震の浦安や幕張が有名ですがこちらもアベノミクスのおかげで回復しています。何年か前の新聞に日本人の3割はハザードマップ内に住んでいると書かれていましたが結局どこでもそれなりにリスクはあります。
-
77354
マンコミュファンさん
>>77350 口コミ知りたいさん
超金持ちが住むエリア以外は全て調整入る局面だな
地価に比べてマンションだけ上がりすぎた
-
77355
匿名さん
バブル高値から1割程度下がっても、まだまだ割高だから買えないよね。
取引が激減したら、その後さらに下がりそう。
-
-
77356
匿名さん
オリンピックでさがるって まさかパリだとはおもわなかった
-
77357
マンション掲示板さん
レバレッジかける不動産が1番ダメージうけるよね
地獄はここからか
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件