23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>77298 マンション検討中さん
その地図、想定している震度は６弱だよ。（Q＆Aに書かれている）
首都直下地震のように震度６強～７クラスなら、湾岸エリアは全域ピンクかも。

>>77297 ご近所さん
巣鴨駅付近も冠水したみたいだけどハザードマップを見るとそこまで谷という訳ではないみたい。

今後温暖化で想定外の豪雨による冠水は増えて行くだろうね
冠水地域は検討から外した方が良さそう

円が148円台突入です。

アメリカは9月に利下げ確実、日本は0.5%までは利上げ確実なので、130円台もすぐでしょうね

>>77306 マンション掲示板さん

ようやく超円安が是正されるかな。マンション価格に関係ないけどコロナと超円高で、ハンバーガー1個5000円とか聞いて、もう5年も海外行ってない。早く海外行きたいな。

>>77299 匿名さん
大手デベの株価は10%超の暴落。
ぼったくりしてきた罰。金利の上昇とともに、まだまだ下がるな。

外国人に買われていた埋立地マンションは暴落だな。

>>77303 eマンションさん

つまり、
地震になった時に液状化を心配するか、
大雨の時に、しょちゅう冠水して不便な思いをするか、
ですね

冠水はまず起きないけど、直下型地震は必ず来るし、過去に液状化したことのある土地は当然また液状化しますよ。

>>77309 匿名さん
円安恩恵で外国人に買われていたエリアが暴落って、ただの暴落芸人みたいな書き込みだな。
円高になる事で起こるのは、今まで為替要因によって買っていた外国人の触手が鈍るだけで、それが暴落に繋がる根拠は乏しいよね。上値追いが鈍るだけで。
利確に動く外国人だって、暴落価格で売ることなんてしないだろ。

>>77311 匿名さん
そうだね温暖化が解消されない限りは
毎年ゲリラ豪雨で冠水するだろうし

>>77312 匿名さん
起きてるじゃん
現実から目を背けるのはやめよう

「記録的短時間大雨」東京・埼玉で1時間100mm 混乱も…　8月も猛暑・ゲリラ雷雨に注意
https://news.yahoo.co.jp/articles/f89715c76faa1bd12077b45d861bc350cfdb...

>>77310 マンコミュファンさん
都心は下がれば買いたい人いそうだけどな
便乗して高値になっていたところはヤバいと思う
晴海フラッグとか中野とか東池袋とか

有明とかな

>>77317 口コミ知りたいさん

中野と杉並は地力があるから正当な評価だ
格付け的には番町と広尾の間くらいだし

>>77319 評判気になるさん
そうかな、結局はコスパだからな
中野や杉並で2億だせばなかなかでかい土地買えるぞ