23区内の新築マンション価格動向（その67）

品川駅の海側は、高浜水門の下水放流口を移設しないと衛生面で住める環境とは言い難い。

埋立地をやたら嫌うようだけど、実際被害なんてないし、そもそもこんな掲示板見てるような庶民には手が出ないほど高額

埋立地のタワマンができたから海からの風が都内に吹き込まなくなり、東京の気温が上がった。
東京のサウナのよう地獄の暑さの元凶の一部は埋立地タワマン。
こんなもんは爆破して撤去すべき。

あ…ありのまま
今起こった事を話すぜ!

『おれは港南の運河ビューマンションに住んでいたと思ったらいつのまにかウ●コビューマンションに住んでいた』

な…何を言っているのかわからねーと思うが
おれも何をされたのかわからなかった…

市場を築地から豊洲に移転させ、空いた築地に野球場を後楽園から築地に移転させたのは、後楽園を野球場に使うのはもったいないからだな。
山手線内は土地を高度活用し、ムダに土地を広く使うものは埋立地に移すのが優秀な都市行政だよ。

スタジアムは良いんだけど、問題なのは強烈な悪臭のある下水処理場や食肉市場ですよ。

>>77146 匿名さん
単に東側の再開発が東京の中心に移行しつつあるからだよ
羽田アクセス線も東山手ルートと臨海ルートしか進めていないし西山手ルートは予定未定なのが証

都心から見ると、後楽園って場所的にアクセス良くないよね。買い物飲食みたいな複合商業施設だと、ちょっと厳しい。
野球場みたいなエンタメ施設か住宅くらいしか活用法がないんじゃないかと思う。

ま、変なモンは郊外の文京区とか中央区で押し付けあってもらって。
都心環状線周辺民はゆったり超都心を享受して過ごしますは。

後楽園は複数の地下鉄路線があり、豊洲や有明なんかよりはよっぽどオフィスビルの立地に向いてる。

全部 郊外路線だろｗ

パークタワー文京小石川タワーの下駄履き商業施設が惨敗している様子を見ると、やっぱ人が来ない郊外エリアは需要ないんだよ。

>>77156 さん

都民は日常の行動範囲として、二子玉、代官山、渋谷、上野、銀座、目黒、四ッ谷、中野、下北沢、池袋、新宿、自由が丘、吉祥寺、横浜、川崎、鎌倉、港北NT、大宮、川口、には住処に応じて買い物や仕事などの用事で数えきれない程行くけど、
湾岸方面(晴海、豊洲、港南、有明、お台場、勝ちどき)なんか、およそ一度も行ったことがない人、行く必要もない人が大半。そういう場所はお上りさんしか行かない。
もっと現実を知ろうね(笑)

湾岸方面って、子どもをキッザニアに連れて行くときのみ、行く感じ。

>>77157 評判気になるさん
自由が丘なん昭和に流行った時代遅れの街だろ
遠いしわざわさ行く場所でもないw

>>77106 eマンションさん
ほぼ駅直結。　伸びしろしかないでしょ。
はずれたけど、欲しかったー。

>>77130 匿名さん

＞＞麻布十番は内陸だから良いけど、浜松町は地格としては勝どき以下じゃない？港南の方とか悪臭だけじゃなくて飛行機の騒音も酷いですよ。

浜松町駅直結が、勝どき以下？？？？？？　あり得ない。
どこ出身ですか？

＞パークタワー文京小石川タワーの下駄履き商業施設が惨敗している様子を見ると、やっぱ人が来ない郊外エリアは需要ないんだよ。


線路北って、メシ代とかマンション代とかもガクッと下がるし、金無しマンになったら行こうかと思うわ。

>>77143 匿名さん
じゃあ埋め立て地は気温上がってないのかよ？

>>77150 マンコミュファンさん
実はって俺だけが知っているという自慢だろ
あさましい

今日の23区の気温は38℃予報、観測史上最高気温の更新の恐れがありマンションの断熱性能が試される。(最上階はやばい)

>>77166 匿名さん
こんな日に大地震が起きて長期広域停電になったら熱死するわー

三田団地の外壁マーブル模様がSNSでネタ化されちゃってますが、おそらく皆さんの団地イメージを払拭したいが為の奇抜デザインな気がします。

マンション相場はこれから一変するね
23区内はまだまだ上がり続け、首都圏優良地域は天井
それ以外は下落だろう

こういう詐欺師の言うことを信じる情弱はいないよね？

>>77160 eマンションさん

確かに僻地住民のあなたには遠いだろうし
チバラギファッションじゃ浮くよね

>>77170 匿名さん

だよね。
下落するようなエリアなんてなさそう。

どんなときも、今が買い時、これからどんどん値上がりする、がマンションの売り子のやり方。

国際展示場　、　豊洲pit　、　有明アリーナ　、　東京ジョイポリス　、他にも遊びに行く機会や、仕事で行く機会もあるし、豊洲に住めれば、楽だなって思うこともある。　別におのぼりさん　だけではないと思うけどね。
お金なくて　断念したけど。

>>77174 ご近所さん

豊洲の成り立ちを知る人は決して豊洲だけは買わないよ
それが昭和生まれの都民の共通認識

>>77176 匿名さん

そんなこと言ってたらどこも買えないじゃん

え？埋立地を買わなきゃいいだけじゃん。
埋立地なんか東京23区のごく一部だろ。
埋立地住民にとっては埋立地が東京のすべてに見えるのか？

私は東京都民ですが、隅田川より先の川向うは異世界ですね。
買おうとはまったく思いません。

ド田舎で育って、東京に出てきてからは埋立地の人工的な街にしか住んでない人には東京の普通の街はごちゃごちゃして汚い、と感じるようです。
街ってものを知らない人の感覚は理解できませんね。

>>77176 匿名さん
冴えない金ない都民の共通認識　可哀想だけど。

有明って、駐在していたモスクワの郊外によく似てるんだよなあ。

>>77178 匿名さん

埋立地だけじゃなくてさ、下にある川向こうは嫌だとかそういうのも含めて
武蔵野台地は地盤はいいけど都心から遠いから嫌とか

どこも一長一短だってこと

君達いいかい。
マンション相場はまだ上がると思うよ。
だって今の若手は金持ってるからね。
氷河期終期世代では信じられないくらいもらってるよ。
もちろん数は少ないけど、その分マンション供給だって減ってる。

今40歳過ぎは未来ある若者と入札競争しなきゃいけない。
辛いことだけど、これが現実。

>>77184 eマンションさん
若手 → 外国人　に変えた方がしっくりくる

>>77185 匿名さん

それもあるけど、今のアラサーの年収って凄いよ

都心環状線内側民から見れば、埋立地も新宿も大差ないです。

>>77187 匿名さん

そのとおりです
そして人によっては環状線内側も大差ないです

>>77185 匿名さん

今は30歳で年収1200万とかが多いんじゃないかな？

>>77189 名無しさん
30歳で年収1200万程度じゃマンション買えないでしょ。
郊外なら買えるけど。