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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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75516
匿名さん
>>75514 匿名さん
23区で中国人が一番多いのは江東区って数字が出ているのに、トップ10にも入ってない品川駅(港区)を話題にするのはよっぽどコンプレックスがあるんですね。
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75517
匿名さん
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75518
匿名さん
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75519
周辺住民さん
中央区の賃貸マンションがかなりだぶついているのは確かなようだね。
Suumoで70㎡以上の賃貸マンション、築5年以内で検索をかけると、世田谷、杉並、練馬、太田を併せても
442件しかヒットしないのに、中央区だけで3000件以上ヒットするw
保有しても賃貸が埋まらないならまさに負動産なわけで、結局、転売でババ抜きをしているに過ぎない。
この事実が広まったら、もう新しくゲームに参入する人はいなくなるだろうし、
それが不動産バブル崩壊のきっかけになるんじゃないかね。
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75521
eマンションさん
>>75519 周辺住民さん
崩壊するのは円高になり始めてからじゃないかな
外人がここから上値追わなくなると思う
急ピッチで上がりすぎた
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75522
匿名さん
>>75507 マンション検討中さん
既に都内の一等地に家があるから要らないよ。
冷やかしで付き合っているだけ。
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75523
匿名さん
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75524
マンション検討中さん
>>75504 坪単価比較中さん
>酒飲んだら自分の家に辿り着けない。
それは君が酒乱だから(笑)
普通ではないよ
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75526
口コミ知りたいさん
>>75524 マンション検討中さん
そういう意味か
晴海フラッグって管理規約とかで飲酒禁止なのかと思った
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75527
匿名さん
株高、円安、インフレが進んで、古い基準では富裕層が増えすぎるので、このスレ用に基準を作ってみた。どう?
純金融資産(負債を差し引く。不動産は含めない。)
2億未満 庶民
2億~5億 小金持ち
5億~10億 準富裕層
10億~50億 普通の富裕層
50億超 超富裕層
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75528
評判気になるさん
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75529
評判気になるさん
>>75516 匿名さん
高輪や三田に住む住民は、港南を同じ港区民だと認知していませんよ。
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75530
職人さん
>>75517 匿名さん
中国マフィアは港区をアジトにする複数の民族系○ボーの勢力が余りに強いので
周辺で住み分けるしかない。
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75531
匿名さん
>>75527 匿名さん
富裕層の資格は保有不動産に学歴や出自も大事。
住居も200坪以上の戸建(但し山の手線内は商業地しかなく実際の長者番付上位はほぼ郊外なので場所には拘らない)
但しいくら大金持ちでもオバカでは身も蓋もないし軽蔑されるから、東京一工早慶もしくは旧帝大、世界大学番付上位30以内あるいは、国立医学部はマストだね
文系なら例えMARCHでも、省庁キャリアもしくは弁護士・会計士・不動産鑑定士の3大資格なら許すとかw
やはり本人の頭や実績がよくないと尊敬に値しない。
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75532
匿名さん
>>75531 匿名さん
富裕層の定義に不動産は含めないんじゃなかったっけ?
不動産所有を条件に加えるかは意見が分かれるかもだけど、少なくとも戸建てに限定する必要はないと思う。200坪以上の戸建ては富裕層というより地方の地主や富豪のイメージだね。
不動産を含めない純金融資産の額としては、>>75527 でいいのかな。
あと学歴は不問でいいよ。高卒から頑張って会社を起こして 50億円以上の金融資産がある人を知ってるけど、普通に富裕層だよね。
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75533
匿名さん
>>75532 匿名さん
富裕層=上流層ではないということか。
富裕層は単に運が良くて、金があるだけ。
高卒にも経済的事情で進学を断念した場合は仕方ないが、大方は若い頃ヤンチャ自慢して、見栄張りの勉強嫌が多いし、商売で一発大穴当てたところで尊敬に値せず、財界の仲間入りはさせて貰えない
自分でメカに詳しい訳でもないのにフェラーリやポルシェをのりまわすような輩も、特に学歴コンプな地方出身者にありがちだが(医者の子弟にも多いけど)、いかがなものかと思う
ちなみに自分に置き換えると、今の定義では準富裕層、時々富裕層だが、複数保有する不動産を足せば超富裕層になる
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75534
匿名さん
>>75533 匿名さん
40億くらい不動産持ってるってすごいね。羨ましい。
いずれにしても、野村総研の富裕層の定義(純金融資産1億以上が富裕層)は、もう古いですね。
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75535
匿名さん
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75536
マンコミュファンさん
>>75531 匿名さん
>但し山の手線内は商業地しかなく
おいおい、馬脚を露わしてるぞwww
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75537
検討板ユーザーさん
新築価格はいくら上がってもいいよ
でもお願いだから中古価格はもう上げないで
庶民だって持ち家がほしいよ
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75538
匿名さん
俺も 40億欲しいぞ。
40億あれば 家賃月300万の高級マンションに30年住んでも11億しか減らないw 残り29億どうやって使うんだよ。最高だな。
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75539
匿名さん
晴海なんて不便な駅遠マンションなんか住みたくないよね。
欲の皮の突っ張った転売ヤーのバカどもが価格吊り上げても、売れなきゃ値下げするしかない。
ざまあみろ。
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75541
職人さん
>>75538 匿名さん
マンションに借りて住むという発想自体が庶民っぽい
いくらか寝だしても良いなら孫正義や柳井正が住むようなお家でしょ。
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75542
評判気になるさん
>>75536 マンコミュファンさん
住居としてまともなのは一種低層住居専用地域に建つ二階までの戸建、だけでしょ
それ以外は住めたもんじゃ無い
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75543
匿名さん
>>75541 職人さん
孫や柳井は1兆以上の資産あるからな。
40億なら新築超高級マンションを借りて10年で住み替えがいいぞ。残りの金で豪遊。最高やな。
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75544
匿名さん
こういう大雨の日も、
白金高輪も港南も思ったより臭くはないですよ。
東京に住めばわかりますよ。
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75546
マンション検討中さん
晴海旗 見たけど、 90㎡クラスは軒並み 1億円超えての売り出しがされているね。
ちょっと駅まで遠いけど、駅前に自転車置き場があれば 便利だな。
自転車だと5分くらいで到着しそう。
まぁ、雨の日はちょっと大変かもね。
あと、台風来た気にどんな状況になるか それ見ないとね。
駅まで、徒歩10分以内だったらいいのだけど。
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75549
匿名さん
>>75548 匿名さん
港南の運河は臭くない。晴れた日の天王洲アイルでランチ
するときなんかとっても爽やか。
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75550
購入経験者さん
>>75549 匿名さん
運河に落ちたら最後、洗濯しても臭いは落ちない
それより、横こんなところで飯が食えるな。トイレで食事するようなもんだ
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75551
検討板ユーザーさん
なんか出てくるデータの全てが、新築中古問わずまだまだ価格上昇中ってのばかりで嫌になる
ここでは一部地域の悪口ばかりが目立つけど、そんな地域も高過ぎだよ
誰が買えるってんだ
そもそも俺はそんな嫉妬でディスられるような都心エリアなんて見ていない
中野杉並の中央線でいいんだ
築20年の中古でいいんだ
俺たち庶民の生息地までマネーゲームに巻き込まないでくれよ
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75552
匿名さん
>>75551 検討板ユーザーさん
山高ければ、谷深し
いつかは下がるでしょう
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75553
匿名さん
白金ザスカイも港南WCTも人気タワマンなのですよ。東京に住めばわかりますよ。
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75554
匿名さん
白金高輪の古川はそこまで最悪な臭いではありませんよ。
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75555
マンション検討中さん
40億不動産 もうすぐ固定資産税来るだろ。
いくら払うのか 発表してみろよ そしたら 信じるわ
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75556
口コミ知りたいさん
>>75553 匿名さん
白金と港南を同列に語るのは誤り。前者が士農工商の士なら、後者は商人。
埋立地は都心では無いどころか東京都に入れること自体間違っている
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75557
匿名さん
>>75554 匿名さん
まず白金は偶数の丁目以外はアウト。
あと、麻布も芋洗坂の上と下では天地の差。東麻布、麻布十番、その他一之橋、赤羽橋、中の橋など
橋の名がつく古川沿いも全てアウト。
白金の偶数丁目や狸穴町や永坂町、旧檜町など、高台の邸宅に住める住民とは格が落ちる。
マンションスレによく登場するけど、都心住民を自慢する奴は大概、
坂下か奇数丁目のアパート住民だろう。
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75558
匿名さん
>>75551 検討板ユーザーさん
元々は中野杉並の方が一等地高級住宅街だからね。都庁や東京駅にも出易いし
場所にもよるが、都心のビル街や荒涼とした埋立地のマンションより風格があり閑静で住みやすい。
だから上級公務員や上場企業役員などが多く居住しているし、うちの本社は港区だけど歴代社長も中野や杉並、吉祥寺あたりの戸建に住んでいる。
値段は高くて当然だよ。
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75559
匿名さん
中野、杉並はこれからもっと上昇するよ。中国人がその辺の中古まで買ってるから。
金利も上がるし、今買えない人はこの先10年は買えないと思う。
時代が変わったんだから仕方ない。30年続いたデフレの時代が終わって、頑張れば庶民でも23区にマンション買える時代も終了。次のチャンスは人口が減る20年後かな。
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75560
マンション検討中さん
ランキングみたいなの付けたがるやつに限ってしょぼい所に住んでるんだよな
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75562
検討板ユーザーさん
>>75559 匿名さん
それ、中野・杉並を港南・有明に変えても全く同じ事が言える。
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75563
検討板ユーザーさん
何人たりとも俺の東中野、中野、高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪、西荻窪には手出しさせぬ!
選ばれた庶民の聖地
金あるなら他で買ってくれ!
ヤンバルクイナの生息地を守るならば、俺の生息地だって守ってくれよ!
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75564
マンション検討中さん
中野は駅前開発が進んでいる。
荻窪、西荻窪あたりだと、 地上げするの難しいかな。
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75565
検討板ユーザーさん
中野、杉並は元々庶民の中での高級地だ
ホンモンの富裕層がそんなとこで買ってどうすんだよ?
お前らみたいな奴らが住んでいい場所じゃない
中野ブロードウェイで丸一日過ごせたり、春木屋・はつねで1時間並べる奴らの貴重な生息地だ
お互いの領土は尊重しようぜ
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