23区内の新築マンション価格動向（その67）

中流・中下のサラリーマンは今まで敬遠されがちだった区の物件も視野に入れた方がいい
交通利便性が高いわりに地価や物件は安い
わざわざ遠くから通勤したり、背伸びして高い区に住むよりはいいと思う
中流・上サラリーマン～上流資産家は高い区か郊外広い家に住めばいい

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これから都心のマンション用地がなくなり、開発の中心が周辺区になります
そうなってきても、デベロッパーは価格を下げる必要もなく売れていくでしょう
そうなれば、都心の中古価格も引き上げられ、連られて周辺区中古価格も上がる。
周辺区のマンション用地がなくなったら郊外で開発され、やはり価格は下がらない。
そのうち都心の中古物件の建て替えが始まり、結局振り出しに戻って上昇サイクルスタート。

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ハザードマップが真っ赤なエリアに住むなら賃貸で十分。
皆が敬遠するエリアを買うとリセールに苦労する。インフレで値上がりしても他の安全な場所はもっと値上がりしてるから、真っ赤なエリアから脱出できない。

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ハザードよりも液状化歴のある埋立地の方がヤバいですよ。直下型地震が来たら命に関わるよ。

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首都直下地震はいつ来るか予測不可能。
日本各地で大地震が起き始めて、なんとなく外堀が埋まっているような気がするが。
次は千葉あたり？　

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液状化でタワマン倒壊しても行政は助けてくれないですからね。

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それでも　液状化した　ねずみの国　浦安は　土地も値上がりしているんだよね。
あと、関東で一番値上がりしているのは　幕張。
その幕張でさえ　駅前は液状化してるんだけどね。
まだまだ　幕張も浦安も　値上がりしそうです。　にヒヒ

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東日本大震災で液状化したのは、湾岸だと東京海洋大学と港南緑水公園の2カ所ですよ。

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>>74492 匿名さん
豊洲や有明も液状化しましたよ。
震度5で液状化してるから、直下型地震ならタワマン何本か崩壊するかも。
液状化エリアとハザードマップ真っ赤エリアは買ってはいけません。

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豊洲や有明は液状化してないですよ。東日本大震災で液状化したのは東京海洋大学と港南緑水公園の2ヶ所だけだよ。

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑
真っ赤な嘘。

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑
真っ赤な嘘。豊洲や有明だけが液状化したと国の公式記録にある。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑
真っ赤な嘘。

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港南は真っ茶なウ●コ

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑　　　　　　　　　　　
真っ赤な嘘。

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑
真っ赤な嘘。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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＞豊洲や有明は液状化してない
↑
真っ赤な嘘。

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いまのインフレだと郊外ですら現状維持か値上がりすると思う。それだけ円の価値が暴落する。地震のリスクより賃貸の家賃の爆上がりリスクを心配すべし

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>>74506 匿名さん

そのとおりです
下がるのは地方のみです
したがって、マンションは下がりません

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3.11浦安　液状化

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港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

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有明は騒音と排ガスでがＱＯＬが低いでしょ。
ＬＯＣ？は高いかもしれないけど。笑。

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こういうのは削除依頼しないから港南民の自作自演。

港南ディスりも有明ディスりも同じ人。

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決めた！
オイラ昭島の2500万の物件買って親孝行する！

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>>74513 マンション検討中さん

親は賃貸なの？

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>>74514 口コミ知りたいさん

雪国で持ち家のボロ一軒家だよ
ご推察どおり、資産価値なんてねーよ
もう雪下ろしさせないで済むんだ

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笑ってくれてかまわんよ
でも今のオイラにできる精一杯だよ

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港南民と有明民は同じ人。
荒らす目的。

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>>74521 匿名さん

なんで>>74520を荒らしだと思うのに削除依頼しないの？
その同じ画像何度も貼ってるあんたが荒らしじゃない？

いつも一人二役で荒らしてるもんね。

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>>74521 匿名さん

そんなの作ってあちこちに貼らず削除依頼しなよ。
それ作ってることが荒らす気マンマンだよね。

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>>74524 匿名さん
普通に見れば明らかに別人でしょ。同じ人というのは無理がありすぎる。
明確な証拠でもあるの？

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普通に見ればみんな別人だけど。
港南品川関係画像連投の人は想像以上に何人にも複数人に成りすます異常な人だった。
本当に衝撃的だった。
普通の人には理解の出来ないことをやっている。

今、山手線で誰かと話しているみたいだけど。
港南のジジイがヤバすぎる。
自己中で嘘つき。

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明確な証拠あるのか言ってるのは画像連投のヤバイ爺さん。

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>>74528 匿名さん
おい、また変な妄想するなよ。俺は画像は一度も投稿したことないぞ。

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