23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>73561 匿名さん

ハゲ頭画像連投者以外は、みんな別人だぞ。

都心で育ち大手に勤め郊外の庭付き一軒家で船やバイクを楽しむ自慢爺さんがこの一連アホ投稿の犯人ですか。今は影を潜めたし要素はありましたね。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

この掲示板は契約者スレに比べて検討者スレの書き込みが異常に多い。
つまりここに書き込んでいる奴らはマンションを売りたい側の人間ばかりなんだよ。

>>73583 匿名さん
それだけじゃあ根拠薄弱だな
契約したらオープン掲示板ではもう話しづらいだろうし

港南の人が環境の良い有明にコンプレックスを抱くなら分かるけど、逆はないでしょう。

有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

自由が丘爺の発狂荒らしをここまで放置している運営もゴミだよな
自由が丘爺をアク禁にすると書き込み数が激減するからやらないのかね。

「爺」と高齢者のせいにする根拠ってなんなんでしょうか？

マンション検討者に高齢者は少ないと思いますが？

多分有明にも港南にも関係のないなりすましが、炎上目的で煽っているだけのように思います。

もう私には生きる望みはない

頭おかしい

末期だなこの掲示板。

おい、運営者、対策しろよ！

>>73594 匿名さん

そんなに自由が丘に憧れているんだ。実は自由が丘が大好きなんだねｗ

>>73598 評判気になるさん
もはや見てないんじゃないかな？

>>73595 匿名さん
＞「爺」と高齢者のせいにする根拠ってなんなんでしょうか？

昭和時代の放送禁止用語や差別用語を書いているからでしょ？
ノータリン、クルクルパー、イカレポンチ・・・
ちなみにクルクルパーは、昭和30年前後の流行語のようで。
ググらないとピンとこない世代も多いと思うが、すんなり頭に入った貴殿は高齢者ですか？

うぜぇ

度を越してる

>>73602 匿名さん

発狂してんのはいつもお前だよ

しねぼけかす

発狂しているのはマンションに?無縁なウーバーイーツの配達フリーター。

>>73607 匿名さん

うざい

うざい

うざい

日経は4万越えはいきそうだね。生成aiだけで上がっている世界株価はどっかで下がんだろうけどいつかは分からない。分かる人いるかな

もう俺マンション購入止めようかなと思う。
決して富裕層ではないけど、一応準富裕層で独身だから、買おうと思えばシングル用物件ならすぐにでも買えるんだけどね。
でもやっぱり高いし、何より所有するリスクが大きすぎる気がする。
隣人関係、修繕問題、人口減少、自然災害etc...

独身だから安い賃貸で何ら不自由ないし、将来は今よりも高齢者への賃貸ハードルだって下がっているだろう。
そもそも家買わずに施設だってあり得るんだし。

キッパリ購入を止めると決められれば、きっと楽になるだろう。

日経平均株価は４万超え。俺の株資産は2カ月で１億増えた。
でも高揚感は感じられない。今までが安すぎた。年の初めに株がバブルと言ってる人がいたけどズレてると思う。
マンションどうしよう。中古探してるけど、いい物件はほとんど中国人が買ってしまったらしい。

>>73611 匿名さん

いまのマンション価格はさすがに高すぎますね。

>>73612 匿名さん
そうだね。供給が少ないところに外国人が買ってるからね。かなり割高なのは間違いない。
今のマンション価格なら戸建ての方がいいと思い、戸建ての情報集め出したところ。
予算の上限3億。世田谷あたりにハウスメーカーでいけるかな。

老後派は、平屋の方がいいよ。　階段は大変です。

>>73614 匿名さん

老後じゃなくても
十分な広さを確保できるならそもそも平家の方がいいでしょ

>>73614 匿名さん

うちみたいに、エレベーターがあればいい。
でも、そのお世話になる前に老人ホームに入るのが普通。
月50万も払えば快適だよ。

>>73617 通りがかりさん

うちは爺さん。
ウザイ。

>>73617 通りがかりさん

妄想が酷い。

>>73613 匿名さん

うちも世田谷区だけど、都内の建売りは、ろくな物件新築がないよ。
一体何平米狙っているの？

>>73618 マンコミュファンさん

貧乏なんだね(笑)

みんな、悔しかったら、自分自慢すればいい。
できないなら、大人しくしてろ。

>>73621 マンション掲示板さん

うちは爺さんより貧乏人はマンコミュにはいないでしょ。
１人で複数人を装う１人芝居爺さん。
あんただよね。

>>73622 検討板ユーザーさん

ここは自慢する掲示板じゃないよ。
あと妄想を書く場所でもないよ。

>>73622 検討板ユーザーさん

自分の話を聞いてもらいたかったらお金を払って水商売のお姉さんに聞いてもらってね。
と何度も言ってるよね。

>>73620 通りがかりさん
建売りじゃなくて注文住宅。100平米希望。
土地2億、建物7000万くらいでは厳しい？　まあこれから情報集めるよ。

>>73626 匿名さん

100平米でいいならマンションでいいじゃん。
なんで戸建て？
もっと広いとこに住みたいってならわかるけど。

>>73627 匿名さん
今、3億以下でまともな100平米のマンションもあまりないよ。同じ3億出すなら戸建ての方がいいかなと思い始めてる。タワマン嫌いだし。

>>73628 さん

確かに。
あんまり良いマンションないよね。
代々木大山レジデンスは？
仕様が嫌？

マンションはネガ要素が多すぎる。
都心勤務の子無し共稼ぎ夫婦以外住むに値しない　
子無し夫婦でも定年後は郊外戸建に引越した方が良い
晩年は老人ホーム、
死に場所は病院。
これが最良の人生双六。

目黒区、その他の市区町村の中古一戸建
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/search/03/13/?la_from=200&ge...

結構中古で探せばあるね　俺なら大森の物件を買ってリフォームして住むね。

>>73631 購入経験者さん

木材戸建て築32年72年とかやばくないですか？
地震きたらどうなるんですかね。
多分、東日本大震災でだいぶガタきてますよ。

人手不足で若ければ誰でも高収入採用してもらえる現状を氷河期さんはどのように見てるんだろう？

株も不動産もみんなが騒ぎ出して、高くなったと喜んでるとき参入したら高値掴み確定なんだよな。
投資は世の中の流れと逆をやらないと儲からない。
暴落して悲観ムードに満ちているときが絶好のチャンス。

>>73634 匿名さん

そうやって動かず上昇相場を逃す

既にマンションなんて選ばれた一部の富裕層のための商品だ
貧乏人は段ボールとビニールシートで我が家を作り、庶民は車上生活するのが普通になる

「富裕層にあらずんば人にあらず」

皆さんお気付きですか？

笑える。
車上生活なんかしなくても都心から離れればいいだけ。
自分の給料で無理なく買える家はいくらでもある。　

タワマンに住みたいなんてまったく思わないしね。
高いところは旅行のときにホテルで味わえばいい。　

富裕層と準富裕層が一気に増えたから、まだまだ首都圏マンション相場は上がる
あと10年で今の1.8倍にはなるだろう
今は家財道具全て売ってでも資金を作りマンション購入を目指す時ではないのか？

>>73637 匿名さん

郊外物件がまともに維持管理されるとでも？
半数はスラム化ですよ？

>>73638 匿名さん

タワマンはいらんけど、いい住居は必要

まさかここにまだ賃貸なんて奴はおらんよな？
全員分譲住まいで買い換え狙いだよな？

去年の夏に買い替えできて良かった
過去最高値で売れて過去最高値で買う、だから別に得したとは感じないけど
物件持ってない人がはじめて買うとなるとハードル高いよね今の相場は

>>73639 口コミ知りたいさん
10年後は卵の値段も２倍。給料も２倍だよ。
俺の金融資産は27億になっているはず。

>>73645 匿名さん

そのとおりです

>>73638 匿名さん

うちは20年以上も高層ビルで仕事しているよ。しかも四方全て向いているから、
富士山・スカイツリー・ベイブリッジは当然、天気が良いと筑波山や那須連峰も見える。
タワマンは一方向しか見られないし、半端な高さだと隣にタワマンが出来て眺望も遮られる。
家は緑溢れる広い戸建に限る。

>>73632 マンション検討中さん

中古市場の意味を理解していないねｗ
マンションと違って、ほぼ土地の値段だから、上モノなんてオマケだよ
耐震補強すれば安く住めるけど、あれだけ広ければ普通の人は取り壊して好きな家に建替える。
しかも東京駅まで鈍行でも直通で20分かからない高台の百坪なんて、お宝だぞ。

>>73647 周辺住民さん
都心で緑あふれる広い戸建てが買えるなら皆んな買ってるわ
郊外の戸建ての資産性が終わってるから都心タワマンの人気が止まらんのでしょ

この人
73647 周辺住民さん

7LDKに住んで本業の会社員だけで年収1.5億、毎年の固定資産税だけで2000万円超えた。
しかも毎年、車を買い替えしている。全部中古の国産車だけど。
すごくない？笑笑笑

>>73650 匿名さん

凄い。
1%でよいので恵んでください。

>>73650 匿名さん
73647はホラッチ爺いですから
悲しいホラ吹きジジイ

無理なローン組んでカツカツな生活するくらいなら資産性なんか無視して郊外で暮らしたほうがいいと思うがな。
俺は頭の中がカネカネカネじゃないんでね。

>>73653 匿名さん

その意見にはもちろん同意するけど、実際ギリギリローン組んでる人はごく小数ですよ
今の消費者は賢いですから、失業や離婚も前提にローン組んでる人ばかりです

>>73654
コロナ前に2019年までに無理してローン組んだ戸建て、マンションが
コロナ期後半に売り出されていた。コロナで仕事なくなり解雇されたり
の人が結構いたんですけどね。

でも、今変動金利の人がほとんどです。
日銀に勇気があって、金利3%に上げれば
今は固定をあげるって言っていた銀行も
変動金利もあげざるおえなくなってくる。

そしたら・・・。　中古物件が　増えるかもしれないよ

>>73655 ご近所さん

コロナ禍で一時ローン破綻は増えたんでしょうけれど、コロナ禍を乗り越えられた今の人たちは盤石なんでしょうね

新築は見てないので、築20年までの物件増えて欲しいものです

まぁ日銀もマイナス金利解除が精一杯でしょうし、望めませんけど

日銀が思い切った金利にするとは思えないけど、最近の株価やインフレを考えると多少の金利はあるかもしれない。

一年前に買った日本株は評価損益が＋150％だよ。

>>73659 匿名さん

他でやれよ

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

これ同一人物だね。
>>73662 匿名さん
>>73663 匿名さん

前も夜中の時間帯に
有明キャラがあちこちで投稿。
↓
有明キャラが終わってから
それをハゲ頭画像が追いかける。
↓
有明キャラがあちこちで投稿。
↓
有明キャラが終わってから
それをハゲ頭画像が追いかける。
↓
ずーっとこれの繰り返し。

やっぱり同一人物で間違いない。
全部自作自演。
（他人のふりしてるけど同一人物）

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

なんで迷惑行為するのかなぁ。

港南の人はホントに酷いよ。
偉そうな口調だし。
人を攻撃するし。
嘘や捏造でマウントするし。
１人で複数人を装うし。
なんでそんなことするのか全然わかんない。
かなり衝撃的だった。

皆さんはどう思いますか？
住宅ローンを変動で借りてる人が多いから日銀は金利を上げられないって話。
もしそんなこと配慮したら、それこそ弱者切り捨てじゃないですか？
金利上昇を考えず、高値でも変動ローン組んで無茶な買い方したバカを助けたりするものなんですか？
私には家を我慢して堅実に生きてきた庶民をあまりにもナメてるとしか考えられないのです。

日銀が金利あげられないのは、国債の利払い負担上昇で日銀が破綻するからだよ。住宅ローンのことなんて配慮してるわけない

>>73669 検討板ユーザーさん

日銀が住宅ローンのことに配慮して政策金利を考える訳がない。こういう陰謀論を吐くヤツは基地がいだよ。

日本の政策として金利を上げないなら納得します。
皆さんが仰るように、住宅購入者への配慮なんかしないでほしいです。
それでもローン破綻が増えれば政府が住宅ローン減税などで対応するのかもしれませんが、浪費した者を助け堅実に生きた者が奪われるなんて悲し過ぎます。

>>73672 検討板ユーザーさん
配慮かどうかわかりませんが、住宅や土地のような高額なものが積極的に売買される方が、税金しっかり入ってきていいんじゃないのかなと思います。

>>73680 マンション掲示板さん

その分住宅ローン減税などで還元しちゃってるし、国に入る金は僅かですよ

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>73684 匿名さん

あなたはウザいから他でやってください。

>>73688 匿名さん

そうだね。
ここでは別キャラだもんね。
自由が丘の人とか氷河期世代の人とか１人で５役もやってるらしいね。

>>73689 通りがかりさん

君は刑事や探偵には全く向いていないようだね笑

>>73688 匿名さん

なんでいないと断言できる？
いつもそれ系のこと言って必死でかばうけど。
本人だから？

>>73689 通りがかりさん

多分君のオツムじゃ理解できないだろうから補足するけど
文章力で全然レベルが違うし、どうみても別人だろ
あんたはどうやらここの新米みたいだな。

自由が丘民とWCT民が同一人物なのはわかる。 この人がマンコミュで１番タチが悪い人ってのもわかる。

連呼くんが別人だとして。
連呼くんを責めるために迷惑すぎる長文やハゲ頭画像の方が連呼くんよりタチが悪い。

連呼くんが別人だとして。
連呼くんは１人芝居で迷惑行為をしたりしてるの？
連呼くんはガセネタで荒らしたりしてるの？
連呼くんは偉そうな口調で人を見下したり人を攻撃してるの？
連呼くんは嘘や捏造でマウントしたりするの？

これやってるの連呼くんじゃなくて港南民だよね。

火のない所に煙は立たぬですね。

トランプが、好調。１１月に　大統領に復帰したら、
アメリカ第一制作がもどってくるので、
日本の株が少し下がるかもしれないと、　１１月の選挙を楽しみにしている。
もしかしたら、　そこに　株の買いが隠れているかもしれない・・・・し
買って大損するかもしれない。　でも、側近で株が下がる要素としては
トランプ大統領　だと思う。

有明難民の書き込み見ると有明難民は完全に異常者

>>73699 匿名さん

また港南擁護。
これが答えだよね。

>>73701 匿名さん

あなたそのコピペを何万回書きこんだの？
それ続けると何がどうなると思ってるの？目的は何？

まぁ山手線スレがなぜ今の状態になったかを見れば誰が１番問題人物かわかるよね。

最初は山手線スレも普通に山手線の話をしていた。

自己中の１人が品川品川と発狂して誰の意見も聞かなくなり現在もたった１人で発狂している。


この掲示板を自己中の１人よって思い通りにしようとしている。
それを邪魔する人のことを気に入らない。
ってこと。

>>73703 匿名さん

あちこちのスレに港南ヘイトを書きこんでるアホが元凶でしょ

みんなで大家さんってポンジスキームの臭いがプンプンするね。
数年したら被害者続出で事件になりそう。

アスペルガーだとかだと一生飽きないかも。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>73708
>>73709

この書き方はマン質問でも検討版でもあちこちで人を攻撃している迷惑人物。

あんたは誰？

普通に見れば連呼を攻撃して被害者は連呼。
１番タチが悪いのは港南民と自白していることになる。


けどこの投稿が連呼だとすると違ってくる。
連呼が被害者ぶって実は港南民が自白しているようにと見せかけ。



まぁどっちにしても山手線スレで品川以外の話をさせない迷惑人物は悪い。
こいつは間違いなく問題人物。

もしも連呼が別人でもう一人荒らしがいたとすればどっちもどっち。
他に迷惑かけずに２人だけでやってほしい。

>>73708 匿名さん

最近「諸悪の根源」ってよく使うね。
五反田でもそうやって人のせいにしていたね。

自押しがわかりやすい。

>>73710 匿名さん

だから港南も有明も自作自演なんじゃないの。
自分で煽って自分で発狂。

自己擁護しているのが自作自演とわかりやすいね。

>>73713 匿名さん
妄想乙。俺は「諸悪の根源」と書いたのは初めてだし、五反田のスレ？には一度も書き込みしたことない。
あと 73709 とは別人。

>>73721 匿名さん

またいつものパターン。
正解だとバレバレ。

もしかして。
これが楽しくて１人で複数人を装ってるのかな。

このやり取りか人とのコミュニケーションと思ってそう。


悲しい人生だね。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>73726 マンション掲示板さん

これで味方をいるようにごまかしてるつもりなのが子供っぽい。

>>73730 匿名さん

港南は住環境が良いですよ。あなたが嫌悪施設エリアとか言って発狂するのが元凶でしょう。

>>73730 匿名さん

港南は人気アドレスですよ

自作自演っぽいなぁ。

>>73733 匿名さん

ウザいよ！！
失せろ！！

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

>>73737 匿名さん

うるせーんだよクズが！

>>73737 さん

お前マジでやばいよ？
捕まるよ？正体バラして制裁粛正するよ？
イワテキ砲いくぞ？
イワテキ知ってるか？
イワテキイワテキ
オコチェo(｀ω´ )o

>>73733 匿名さん

お前マジでやばいよ？
捕まるよ？正体バラして制裁粛正するよ？
イワテキ砲いくぞ？
イワテキ知ってるか？
イワテキイワテキ
オコチェo(｀ω´ )o

>>73698 職人さん

>>73737 さん

お前マジでやばいよ？
捕まるよ？正体バラして制裁粛正するよ？
イワテキ砲いくぞ？
イワテキ知ってるか？
イワテキイワテキ
オコチェo(｀ω´ )o

>>73736 匿名さん

>>73737 さん

お前マジでやばいよ？
捕まるよ？正体バラして制裁粛正するよ？
イワテキ砲いくぞ？
イワテキ知ってるか？
イワテキイワテキ
オコチェo(｀ω´ )o

>>73724 匿名さん

>>73737 さん

お前マジでやばいよ？
捕まるよ？正体バラして制裁粛正するよ？
イワテキ砲いくぞ？
イワテキ知ってるか？
イワテキイワテキ
オコチェo(｀ω´ )o

>>73663 匿名さん
>>73737 さん

お前マジでやばいよ？
捕まるよ？正体バラして制裁粛正するよ？
イワテキ砲いくぞ？
イワテキ知ってるか？
イワテキイワテキ
オコチェo(｀ω´ )o

>>73663 匿名さん
>>73737 さん

お前マジでやばいよ？
捕まるよ？正体バラして制裁粛正するよ？
イワテキ砲いくぞ？
イワテキ知ってるか？
イワテキイワテキ
オコチェo(｀ω´ )o

>>73737 匿名さん

出ていけよ！！
何度言えばわかるんだよ！怒

>>73752 匿名さん

こんなつまらん書き込みをして、何が楽しいの？
マンションの適正な議論を阻害するゴキブリは、ここから消えてください。

自由が丘のゴキブリジジイ

コピペしかできない人を相手にしても　仕方ないので、虫が一番ですよ。

さて、　TVで、23区の中で北千住を　スーモの担当者が推していた。
確かに賃貸とか　安いかもしれないが、1ルームで7万8千円って
他の区と大して変わらない。って思った。
あと、アナウンサーになんで安いのが聞かれたけど、答えられなかったね。
治安の悪さと、洪水での浸水の可能性があるからって
自分的には思ったのだけど。

北千住って東京出てきた人とって本当に優しいちいきなんでしょうか?
あと、マンションも購入おすすめ地域なんでしょうかね。

さすがに汚物が集まる港南よりは北千住の方が良いでしょう。

>>73756 匿名さん

君かわいそうな奴だね
毎日汚物に関する書き込みしてきもちわるっ
きもちわるっ！！

港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>73758 匿名さん

＊＊野郎、おまえが一番きもちわるいんだよ

>>73758 匿名さん

汚物野郎

港南住みの荒らしさんのポジショントークと自作自演は検討の邪魔でしかないです。みんな迷惑してますよ。

俺としては北千住よりも　練馬のほうが住みやすいかと思うけどね。
練馬も広いからね。東武東上線はちょっと線で事故があるとすべて止まるから
それの回避があればOKなんですけどね。　小竹向原は高額で・・・

運河に汚物が浮いている港南よりは、練馬の方が住環境が良いですよね。

>>73764 ご近所さん

好みの問題だから否定はせんが、北千住はこれから最も評価が上がる駅だぞ
都心までの距離、上野駅のターミナルとしての優秀さ、商業利便性、若年人口増加と高評価目白押しだ
確かに災害は怖いけど、それを補う魅力がある

>>73766 名無しさん

水害リスクは高いから、そうなっても自己責任ということは理解しないとですね。
最悪、マンション1階が水没したりして出られなくなるし、街も壊滅状態で海と繋がってしまう、まさに海の真ん中って状態を想像してみてください。
しかも何日も水が引かない場合も。
タイなんかは何日どころかずっとそんなことになったりしてましたが、他人事ではないです。
とはいえ、住みやすいし便利だし割安だし、自然も多いし、良さはわかります