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有明にあるのは高級マンション
港南にあるのは超臭マンション
>>73406 匿名さん
いつもそうやって論点をずらすけど。
マンコミュ荒らしが対策部隊長で1人で複数人を装っている。
で、対策部隊長とはこれを投稿した人。
もとの投稿はこれ。
73411のスクショを見れば誰の投稿かわかるよねって話。
自分の住むマンションに高級ってつけてるから。
この部長ってとにかくしつこい。
>>73406 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない?
定年退職した沖縄の人と、嫌煙鉄道オタクの爺さんたちなら、ここで仲良くしてるよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/res/49068/
マンコミュを荒らしてる人って本当にかわいそうだよね。
マンション買えるなら荒らさないと思う。
マンコミュでプライベートなことを話してるのは異常。
だから本当のことじゃないと思う。
かわいそうな人。
ご飯の写真。
車のキーの写真。
旅行の写真。
GPSの写真。
給料明細の写真。
他にも捏造した証拠写真。
こんなことをマンコミュでするのは1人だけ。
本当はマンション買えないかわいそうな人。
マンコミュ各スレッドで嫌がらせ出来るのは失うものがない無敵な人だから。
何もないかわいそうな人。
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
君達は好景気を実感できるかい?
僕は以前となんら変わらずって感じ
まぁ株の含み益は増えたなってとこかな
>>73436 口コミ知りたいさん
株や仮想通貨の含み益はありがたいですね。
いつ消えるか分かりませんが
ぼくは勤め人なのでベースアップもあります
あんまりベアすると対外的に目立つのを懸念してか、色んなフリンジベネフィットも用意されるようになりました
とはいえそれら全部突っ込んでもマンションの値上がりには追いつきませんが。。。
株の利益は大きいけど世の中の高揚感低いし景気の良さは感じない。バブル時代のオヤジは懲りているから金持っているやつしか投資はしていない。バブル期の賃金も株も上がり続けると妄想して誰もが投資する感じないから。若い人が地味に積立ニーサ、金持ちは静かに儲けている感じかな。アメリカ人を見習い若い人は投資が習慣になるかな。
>>73439 匿名さん
見方を変えれば都心マンションは今までが格安だったのが是正されている最中なのかもですね。
高度成長期は中産階級の皆さんは多摩とか千葉とかのニュータウンで買ってた訳ですから。
今の相場は安値だよ
供給量が減ってるんだから、全ての購入希望者が買えるってんじゃないんだから
何度も言うけど、既にマンションは富裕層を対象とした商品です
>>73443 通りがかりさん
さすがに安値ではないよ。バブル価格だとしてもまだ上がるというのが正しい表現。
10年後の予想。 前回から少し修正
牛丼一杯1000円、ラーメン一杯2500円、平均年収1800万、23区マンション平均2.5億
日経平均株価12万。政策金利3~4%。
年金は今の1.5倍くらいだろう。足りない分は自分でなんとかするしかない。
>>73440 坪単価比較中さん
俺の場合、コロナショック直後に有り金(預金)全て投信と株に充てた。投信は15年前から積立再投資していたから、毎年配当や分配金の一部で生活費がほぼ賄えているので、結果的に成功したよ。元本も倍を維持したままだし。
NISAも最大限活用しているけど、少しでも無税なのは有難い。
完済したローンも変動だったし、結果オーライ(笑)
投資や金利に慎重な堅実派が皆地団駄踏んで悔しがっている姿を想像するだけで、酒がうまい(笑)
あとは恐慌と病気や事故、大災害に遭遇しないことを祈るだけ。
>>73443 通りがかりさん
うちは金融資産は富裕層だけど、マンションだけは買わないね。都内の土地があるから必要ないし、これから投資として買うのは自殺行為。
不動産投資としてなら、俺なら周辺区の古屋を買い、楽器やペット可能な鉄筋アパート建ててインカムゲインを狙う。
>>73446 周辺住民さん
都内マンション持ってる人は、売って賃貸派に転じればみんな億の資産にはなるから、資産としての比較はあんまり意味がない。資産をどの形で持つかが経営者の物差しになります。
あんまり詳しく語ると授業料取りたくなるのでここまで。
>>73444 匿名さん
確かに安値と言えるかは判断が分かれても不思議ではないですね
ただ、それ以上に大切なことは、まだまだ上がるってことです
マンション相場についていけない人はいい加減悟るべきでしょう
ご自身が単なる他人の踏み台でしかないことを
今買えないのなら、この先ずっと買えません
そもそも踏み台に住居はいらないのです
今の所、 ロシアのあそこ、 中国のあの海域、 北朝鮮と隣国
が、核戦争を起こさなければ、世界が巻き込まれる戦争で日本がそこに参戦するような事態 又は東京、大阪、名古屋が水の底に沈む災害などが おこらない限り安定して 上がり続けそう。
2025年7月 と その近辺が 楽しみですね。