東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-03-11 09:17:39
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 66934 マンション検討中さん

    >>66930 周辺住民さん
    地方出身者はマンションに住むという発想が無いからな
    戸建に住むことが当たり前だと思っている人が多い
    東京も地方出身者が多いから戸建に愛着があるんだろう

  2. 66935 匿名さん

    ビッグモーターの社長など富裕層が豪邸に住むのは良いと思うけど
    サラリーマンが無理して一戸建てに住むのはアホだと思うわww

  3. 66936 匿名さん

    都心の一戸建てに住んでる富豪は尊敬するけど
    郊外の一戸建てに住んでる人は残念な人が多いww

  4. 66937 マンコミュファンさん

    >>66934 マンション検討中さん

    地方出身者こそマンションみたいな高層建築に憧れる。
    戸建には価値観をおかないのが地方出身者の
    特徴。実態は単に金がないだけ(笑)

  5. 66938 評判気になるさん

    いい戸建てといいマンションなら戸建てが好き
    中途半端な戸建てだったらマンションがいい

  6. 66939 マンコミュファンさん

    >>66937 マンコミュファンさん

    君は遠い故郷を思い出したんだね。

  7. 66940 匿名さん

    オレ都心の戸建に住んでるんだ~とか言ってペンシルハウスだったら泣けるなw
    セキュリティ0だしw
    もちろんビッグモータークラスの大豪邸はすごいけど警備員何人も雇ってるようなやつ

  8. 66941 マンコミュファンさん

    自分は都心育ちだけど、開発を嫌い周囲の友達は皆目黒や世田谷区に引っ越した。マンション派は少ない。
    俺も現在は港区のマンションを貸して世田谷の戸建に住んでいる。
    ちなみに5LDK.車は2台。都心より利便性も環境も全然いい。これが代々の都民のスタンダード。

  9. 66942 周辺住民さん

    マンションでも戸建てでも重要なのは立地だろう
    どのアドレスに住んでいるかが重要

  10. 66943 マンション検討中さん

    郊外でも駅近の利便性の高いマンションに住んでいる世帯と
    徒歩10分以上、自転車、バス、で通ってる戸建世帯とでは
    生活満足度が違うと思うよ
    もちろん駅近マンションの方が高い

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  12. 66944 匿名さん

    徒歩10分はまだ許容範囲だな
    徒歩13分、15分になると悲惨

  13. 66945 名無しさん

    >>66941 マンコミュファンさん

    定型文なんですね笑

  14. 66946 検討板ユーザーさん

    徒歩15分はきついな。駅近物件なら15分あれば目的地まで着いてしまう。

  15. 66947 評判気になるさん

    多摩地区含む東京都であれば駅徒歩15分は大丈夫

    値崩れしない

  16. 66948 通りがかりさん

    駅近住んでジム通って走るのって金の無駄使いだと思う

  17. 66949 名無しさん

    >>66917 匿名さん
    俺は見栄を張るやつは頭の悪いバカだと思ってるから、都心に買おうなんて考えもしなかった。

  18. 66950 eマンションさん

    >>66941 さん
    城西はいいところだよね。自分も同じく。都心以西生まれの人は間違っても城北、城東には住まないよね。

  19. 66951 eマンションさん

    >>66950 eマンションさん

    違う
    城西は

    じゃない

    城西こそがいいところなんだ

    中野杉並こそが聖地

  20. 66952 eマンションさん

    >>66951 eマンションさん
    確かに、渋谷世田谷杉並中野練馬だっけ?いいところだよね、ちなみに中野杉並が聖地の理由は?

  21. 66953 匿名さん

    >>66941
    電動式シャッターのビルトインガレージ付きな。
    これが都民が憧れる住まいなの確かだわ。
    東京で生まれ東京で仕事してたら眺望なんてどうでもいいのよ。
    昔のイメージで城北、城東にも住まない。
    マンションは所詮、集合住宅だよ。マンション住まいだけど。

  22. 66954 匿名さん

    東京生まれ東京育ちの妻は隅田川の向こう側(東側)に住むのは考えられないそうです。

  23. 66955 マンコミュファンさん

    古川向こう(南側)や
    神田川向こう(北側)は、
    無理だよね。

  24. 66956 マンコミュファンさん

    >>66953 匿名さん
    あなたの世代、価値観が若干古いようだから今とは少し違うけど大筋では合意。

  25. 66957 マンコミュファンさん

    自分は上京して城西の戸建て電動シャッターなしに住んでるけど、よくよく聞くと東京って無理なエリア多いよね。23区なんて半分は無理なエリアでしょ?

  26. 66958 匿名さん

    藤井聡太8冠おめでとう!

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  28. 66959 マンション検討中さん

    >>66957 マンコミュファンさん
    このスレの書き込みを見る限り、23区の8割は無理なエリアで9割以上の人は無理なエリアに住んでいるということらしいw

  29. 66960 匿名さん

    >>66959 マンション検討中さん

    えーっと、どう計算したらいいでしょう、先生。

  30. 66961 匿名さん

    >>66943 マンション検討中さん

    何が悲しくて、郊外まできてマンションに住まないといけないのか。

  31. 66962 匿名さん

    今は郊外駅近マンションが人気

  32. 66963 匿名さん

    東京23区 人口増加率 2015-2020年
    1位 中央区  19.8%
    2位 千代田区 14.2%
    3位 文京区  9.3%
    4位 品川区  9.2%
    5位 渋谷区  8.6%
    6位 港区   7.1%
    7位 台東区  6.8%
    8位 墨田区  6.2%
    9位 江東区  5.3%
    10位 中野区  5.1%
    11-15位 杉並区新宿区世田谷区大田区練馬区
    16-20位 北区、板橋区目黒区足立区豊島区
    21-23位 荒川区江戸川区葛飾区2.3%

  33. 66964 マンション検討中さん

    >>66952 eマンションさん

    中野杉並は中央線が通ってるからだよ
    世田谷練馬は路線がウンチ

  34. 66965 匿名さん

    >>66963 匿名さん
    その古いデータはもういいから、2020年以降を貼ってよ。

  35. 66966 匿名さん

    >>66957 マンコミュファンさん
    ファミリー向けマンションが平均年収の15倍だからね。世界的に見ても異常。
    円安でチャイナが買ってるだけだと思う。

  36. 66967 マンション検討中さん

    これからは土木作業員が勝ち組職業になるらしい
    俺はもうオッチャン
    転職は無理そうだ

  37. 66968 匿名さん

    土木作業員が勝ち組職業になったらいいな
    若い子達の憧れの稼げる職業になればいい
    汗水垂らして肉体労働して消費して恋愛して少子化も改善されそうだ

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  39. 66969 匿名さん

    無理無理 言っている人多いのと、
    昔から住んでいる人は~とか、そんなの言わせとけばいいので
    南だろうが、東だろうが、北だろうが、西だろうが、
    23区内であれば、別に無理ってことは無い。
    舎人ライナーの路線以外は殆ど交通の便もよいのではと思う。

  40. 66970 マンコミュファンさん

    ドライバーや配達員
    介護士や保育士も勝ち組になる

    結局需給の問題

    事務職サラリーマンなんて生き残れるのか?

  41. 66971 eマンションさん

    >>66970 マンコミュファンさん
    テレワークできるような仕事から派遣や請負あるいはAIにとって代わられる。一般事務の社員がほぼ絶滅したように。生産人口が減少するから現業職が勝ち組になるのは必然。

  42. 66972 坪単価比較中さん

    誰でもできる肉体労働も少しは上がるだろうけど知能を超えるほどは無いだろう。外国人見つけて安い労働力でなんとかするよ。肉体労働が倍くらい上がっても若い人はいかないと思うな。

  43. 66973 匿名さん
  44. 66974 匿名さん

    肉体労働を美化するコンテンツが皆無なんだよ
    youtubeで話題のガチンコパクリの擬似格闘技コンテンツなんか影響力すごいみたいで少子化なのに小中高の暴力事案が過去最高だってね、影響力やばいわ
    あとハイキューってバレー漫画始まってからバレー部員がすごく増えて、実際にバレー代表まで強くなるという
    個人的には粗暴&暴力を美化するコンテンツよりも肉体労働を美化するコンテンツがあってもいいなと思う
    肉体労働で大金稼いで新築マンション買う若い子がたくさん出てくれば日本の未来は明るいんだけどな

  45. 66975 販売関係者さん

    >>66964 マンション検討中さん

    JR信者ってタワマン信者と同じで100%田舎者
    地方には私鉄や高層建築の文化がないからね
    きっと上京するまでエスカレーターすら乗ったことないだろうな

  46. 66976 周辺住民さん

    >>66973 匿名さん

    何が言いたいのかな
    中央区港区は、埋立地を中心にアフリカみたいな発展途上国並のスピードで
    地方からの流入で人口が急増し、学校や鉄道、上下水道など各種インフラが追いつかず
    既に住民サービスが低下しているから、止めた方が良いと言うことかw

  47. 66977 口コミ知りたいさん

    >>66957 マンコミュファンさん

    無理の意味は、高くて手が出せないと言うことではなくて、湾岸や城東みたいな低地か、都心みたいなビルと繁華街ばかりで治安も心配、およそ子育てどころか住むのにもに不適当な場所が大半、と言う解釈で宜しいか?

  48. 66978 匿名さん

    【現実】
    買うなら都心マンションっしょ!

    港区千代田区の新築価格を見てビビり諦める。(まあまあそれ位分かってるしw)

    築浅中古も見てみるがやはりビビる。(まあ無理だよね。本気で思ってねえしw)

    渋谷・目黒も見て唸る(結構するもんだねえ。ま、しょうがないな)

    城南・城西に範囲を広げるが新築は無理(こんなに高いの?あいつ買ったのに)

    築浅中古も無理(うそ、マジ?後輩も買ったのに俺買えないの?)

    嫌ってた湾岸を見るがやっぱり無理(ここ高っけえ。新築は高いわね)

    湾岸中古も見るが諦める(日本どうなってんの?誰が買えるの?)

    もう一回城南を確認する(見落としてたかも知れない。え?ホントにホント?)

    まあ城東はさすがに無いし城北で諦めるか()

    城東お前もか

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  50. 66979 匿名さん

    >>66976
    人口が急増する地区でもなく減る地区でもなく、そこそこ維持する地区がいいんじゃないですかねえ、と言いたい。治安悪化のリスクあるからね。

  51. 66980 通りがかりさん

    >>66974 匿名さん

    俺的には、トイレ清掃人、マンション管理人とか主人公にしたり、総務や経理の人が不正を見抜いたり、研究者が大発明したりとかのコンテンツがあるなら見てみたい。
    でも、今は何でもあるよ。ただヒットしていないだけ(笑)

  52. 66981 買い替え検討中さん

    >>66980 通りがかりさん

    昔、織田裕二のドラマでそんなのがあったような。

  53. 66982 坪単価比較中さん

    2040年の人口は分かんないだろうと思うけど、結局今の人気がありそうなとこが増えるって結果だな。妥当な予測だね

  54. 66983 匿名さん

    2015→2020年の実績では都心部の人口が増加している
    2040年までの予測でも都心部の人口が増加する
    新宿区だけが減少予測

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