東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-16 21:33:55
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 65063 口コミ知りたいさん

    >>65055 匿名さん

    そりゃ建物は残るでしょ
    でも同潤会の末期は配管もボロボロ、壁はカビだらけ、空調は効かない、間取は昔風
    建物だけ100年残っても、戦中世代じゃあるまいし、とても住めたもんじゃない
    敷地に余裕がある低層の建替だから成功しただけで、タワマンの建替はそれが効かない。
    湾岸タワマンは既に一部で塩害被害で窓はガタガタ、雨漏りし放題、修繕費は莫大な金が掛かり今の修繕費で賄えない
    問題はその修繕費を年寄りばかりになった組合員が皆支払能力があり続けるかと言うこと
    何故なら30年後の超高齢化社会では需給バランスが完全に逆転し、特に中古タワマンは維持費が莫大なため売るに売れず世代交代が効かないリスクが大だから

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