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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/
[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02
>>65019 匿名さん 賃貸利回りの％って意味分ってる？ 利回りにも表面利回りと実質利回りがあること分ってる？ 実質利回り（％）＝（直近1年間の家賃収入－年間諸経費合計）÷（物件の購入価格＋物件購入時の諸経費合計）×100 ３％だと表面利回りで３３年空室ゼロでやっと投資資金回収、しかも建物ローンも金利は３％位するし、物価スライドや所得税、固定資産税、維持管理費をそれに空室リスクを加味した実質利回りは更に時間がかかる 複利３％の金融商品とは意味が違うんだよ
名前:
シティハウス湯島ステーションコート
東京都文京区湯島三丁目
1億2,800万円～1億7,800万円
2LDK～3LDK
55.04平米～70.00平米
総戸数 68戸
パークホームズ浅草六丁目
東京都台東区浅草6丁目
5,948万円～9,068万円
2LDK・3LDK
46.05平米～65.54平米
総戸数 48戸
ザ・パークハウス 品川荏原中延
東京都品川区東中延1丁目
未定
1DK～3LDK
34.63平米～67.22平米
総戸数 63戸
ザ・パークハウス 板橋本町
東京都板橋区本町30番1
32.91平米～71.88平米
総戸数 78戸
プラウドタワー平井
東京都江戸川区平井五丁目
2億4,988万円
3LDK
120.59平米
総戸数 374戸
シティハウス綾瀬
東京都足立区綾瀬二丁目
8,800万円～9,700万円
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
67.54平米・70.86平米
総戸数 67戸
プラウドタワー池袋
東京都豊島区南池袋二丁目
1K～3LDK
31.24平米～143.76平米
総戸数 620戸
オープンレジデンシア板橋グランデ
東京都北区滝野川6丁目
1LDK～3LDK
36.98平米～72.47平米
総戸数 69戸
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
東京都中央区豊海町41番
1LDK～4LDK
32.92平米～156.56平米
総戸数 2,046戸
グランドヒルズ南青山
東京都港区南青山七丁目
1億5,500万円～2億9,000万円
1LDK～2LDK
41.52平米～80.02平米
総戸数 105戸
プレシスヴィアラ千住曙町
東京都足立区千住曙町37-19、他
3,680万円・4,440万円
1LDK・1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
33.00平米・46.46平米
総戸数 50戸
サンクレイドル船堀III
東京都江戸川区松江4丁目
5,998万円
64.12平米
総戸数 52戸
クリオ上板橋グランヒルコート
東京都板橋区中台二丁目
6,396.4万円・7,293.4万円
70.13平米・75.30平米
総戸数 53戸
オープンレジデンシア北綾瀬コート
東京都足立区谷中二丁目
36.78平米～78.67平米
総戸数 64戸
シティタワー虎ノ門
東京都港区虎ノ門三丁目
2億500万円～2億5,000万円
2LDK
60.10平米～64.64平米
総戸数 140戸
THE ASAKUSA RESIDENCE
東京都台東区浅草一丁目
4,900万円～1億4,000万円
1R～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
28.52平米～67.14平米
総戸数 113戸
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
東京都江戸川区東葛西6丁目
45.18平米～123.58平米
パークシティ小岩 ザ タワー
東京都江戸川区西小岩1丁目
36.82平米～121.60平米
総戸数 731戸
シティタワー東京田町
東京都港区芝浦2丁目
1LDK、2LDK、3LDK
43.30平米～111.97平米
総戸数 180戸
シティハウス王子
東京都北区王子6丁目
7,100万円～8,300万円
1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
64.41平米～67.34平米
総戸数 96戸
さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。
エクセレントシティ瑞江ザ・テラス(9/15登録)
東京都江戸川区瑞江1丁目
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
53.80平米～84.03平米
未定/総戸数 76戸
ノーブル荻窪(9/15登録)
東京都杉並区宮前二丁目
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
56.56平米～80.35平米
未定/総戸数 30戸
ベルジュール東伏見ii(9/15登録)
東京都西東京市富士町四丁目
3,298万円～5,498万円
32.00平米～53.50平米
3戸/総戸数 46戸
アトラス北赤羽(9/5登録)
東京都北区浮間3丁目
2LDK～4LDK
57.39平米～84.71平米
未定/総戸数 70戸
グランドメゾン御徒町公園(9/4登録)
東京都台東区台東4丁目
45.03平米～70.82平米
未定/総戸数 49戸
オープンレジデンシア不動前(9/2登録)
東京都品川区西五反田四丁目
1LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
35.51平米～154.89平米
未定/総戸数 156戸
アウラ立川曙町プロジェクト(9/2登録)
東京都立川市曙町2丁目
30.44平米～45.48平米
未定/総戸数 72戸
LUXUDEAR 北新宿(8/20登録)
東京都新宿区北新宿4丁目
6,580万円・6,780万円
1LDK
41.72平米
2戸/総戸数 37戸
