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匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 00:13:44
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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51388 坪単価比較中さん
>>51386 匿名さん
そういう考え方もありだと思いますよ！人それぞれですよ、老後の暮らし方は。
自分は両親の（まさに片方が旅立った後のことを考えての）高度医療施設のそばの都心マンション居住を見ていて、これがベストだなと思った。
例えば、心臓発作でなんとか救急車だけ呼べれば助かる確率が段違いに高いと思うから。
ただ、よりベストなのは、お金に糸目さえつけなければ、聖路加レジデンスとか間もなくできると評判の西麻布の三井のシニアレジデンスとかなのかも。やはり介護士や看護師が常駐していたり、高度医療施設に隣接したレジデンスだと安心感がある。
うちの両親は、2020年時点で70歳で、終の住処をどうするか、父が85歳で他界して母が90歳まで生きると仮定して考えました。
世田谷の戸建（立て替えて築12年、居住面積160㎡）：固定資産税30万円/年、庭の手入れ20万円/年、自主的な修繕積立金60万円/年、食費・日用品・タクシー代・水光熱費300万円/年、服飾費・外食費・旅費240万円/年
（2020年時点の資産価値1億7,000万円、2040年時点の想定資産価値＝土地の価格1億3,000万円）
都心マンション（新築、居住面積85㎡）：固定資産税30万円/年、築20年までの平均の修繕積立金・管理費60万円/年、食費・日用品・タクシー代・水光熱費300万円/年、服飾費・外食費・旅費240万円/年
（2020年時点の資産価値1億7,000万円、2040年時点の想定資産価値1億3,000万円）
シニアレジデンス（聖路加ガーデン、居住面積85㎡）：20年間の部屋利用代 2億円程度、20年間の聖ルカウェルネスクラブ契約2億円程度（1名分は15年間と仮定）、在宅サービス価格6,000万円程度、服飾費・外食費・旅費240万円/年
（購入ではないので資産価値はなし、実際に問合せしたわけではなくHPから想定した価格）
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
