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せやな。
>>4806 匿名さん
強がってるわけじゃなく実際用がないんじゃない?
武蔵小山とか小さい町ならともかく、新宿渋谷青山あたり行ったことない東京人は希少ではあるけど、
学校が公立で中卒とか高卒で友達にも恵まれず流行りに疎い青春時代で、仕事もしがない自営とかだと、リアルに地元だけで完結しちゃう人もいるかと。。。
いや、かなり珍しいけど。
都心都心というけど、実際どこまでが都心かは東京人でもよくわからないところだし、何区だから都心というわけでもないからね。
千代田区、港区、中央区にも下町やスラム的な場所はあるし、新宿区、渋谷区にも都会的な場所と田舎風な場所がある。
そもそも一昔前までは、いわゆる都心の大都会なんていうのは働くところで人の住む場って考えなどなかったし、本気でそういうところで生まれ育ったというなら希少で、当時から職住近接の親のもとで育ってるってことはあまり品がいい家じゃないんだろうとは思うけど。
結論としては武蔵小山のタワーマンションの値付けが東京の不動産市況の先行指標になるということでいいんじゃない
>>4808
うん。確かにパークシティ武蔵小山ザ・タワーの注目度は高いね。
ただこの街は高級住宅街と日本最大級のアーケード商店街が融合したユニークな街だからここの成功事例を基に不動産指標としてしまうのは危険。
他の街はここほど魅力ないから、ある程度間引きして考える必要がある。
最近の武蔵小山工作員は凄いな
パークシティ武蔵小山は大川端リバーシティのシティフロントタワー的な位置付けになるんだろうね
武蔵小山人気は凄いですよね。
自分もその注目度は肌で感じます。
駅前で良いタワーですよね。
買える人が羨ましいな。
>>4807
>ほんとそれ。用事がなきゃ行かない人はどこに住んでも自宅と会社の往復だけ。せっかく都内どこでも30分ぐらいで出られるんだから、観劇、公園、ラーメン、フレンチ、買い物、スポーツでもなんでも自分で探して出かけてけばいいのに。東京は楽しいよ。
>世界一のターミナル駅に俺は用が無いとか言って強がってる奴の方が希少
新宿は大学が近くだったから学生時代はよく行ったなあ。でも、港区に住むようになって
から以降は10年、新宿はほんとうに一度も行ってないってか行く用事がない。
デパートは東京駅か銀座か日本橋だし、家電は有楽町のビックカメラ。外食や飲みは銀座
か六本木、麻布、広尾だしラーマン屋なんかいくらでもあるし。フレンチ、イタリアン
なんてわざわざ行って食べるほどの店が新宿にあるのか知らない。
映画見るのは六本木か品川プリンスか銀座。劇場は帝劇、日生劇場、東京宝塚劇場、
赤坂ACTシアター。Jazz聞くのはブルーノート。ライブコンサートは東京国際フォーラム、
サントリーホール。
スポーツジムも六本木、街ブラは広尾、麻布十番。
新宿って私鉄小田急線、京王線沿線民のための街でしょ?都心居住者がわざわざ新宿まで
行かなきゃできないことは何なのか分からない。
武蔵小山は中国人の購入者がいないと聞いています。私は気になりませんが、そういうところにメリットを感じる人もいそうですね。
>世界一のターミナル駅に俺は用が無いとか言って強がってる奴の方が希少
世界一のターミナルって言ったって新宿から出てる私鉄沿線住民の乗換駅ってだけ。
新幹線もなく特急も山梨に行くあずさしかない東京ローカル私鉄ターミナルが世界一って。。
武蔵小山の3A入り?も頷けますね。
3A+Mと呼ばれるまでにはそれでもあと3年はかかるかな?
自分的にはもう一部では利便性で追い抜いてると思っています。笑
どんどん釣り上がって 、マス層じゃ手に負えない価格になって欲しい。
スーパーカーも飼ってますか?
センスいいですね。世界の大金持ちが欲しいので、早く買わないと手に負えなくなるよ。
グッズ屋(Fのこと)は、下降の一途...
住みたい街ランキングで武蔵小山が恵比寿や目黒と肩を並べる日も近そうですね。
それだけのポテンシャルを秘めた街が今まで注目されてこなかった事に驚きです。
武蔵小山って武蔵って名前がすでに嫌だ
住みたい街ランキング61位。。。武蔵小山。。。
>>4828 匿名さん
武蔵小山は今までは恵比寿のようにランキングには登場しない知る人ぞ知るツウ好みの街だったけど、その恵比寿がマスコミによって大衆の知るところとなりランキング入りしたのと同様、武蔵小山も再開発により大衆の知るところになるとランキングという形ではトップに入ってくると思いますよ。
城南私鉄の始発から最初の急行停車駅って括りでみると、武蔵小山って、中目黒以下青物横丁以上だと思います。
妥当な評価だと思うけどどうでしょうか?武蔵小山が追い超す目標は中目黒だと思うけどな。
武蔵小山は目黒の子分に過ぎない。
戸越とか旗の台と同じカテゴリーね
武蔵小山を買えない人達の僻み妬み嫉みの嵐ですね
人気の裏返しですね
>>4843 匿名さん
買えないのかどうか分からないよ。
いくらなのかも知らないんだから。
それにもう買う予定もないし。個人的なこと言っても仕方ないけど、昨年、計3億のプロパーローンを組んですでに購入済み。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
マンションの値段が上がるか下がるかという話をしたいのだが
ダメかね
何もなければこのまま価格は変わらないかもっと上がっちゃうんじゃないですか?物価も上がってきてるみたいですし、不動産だけちょっと早く上がりすぎたって感じの印象。
下がるか,上がるかで言ったら今は横ばいでしょうね.
でも,いずれ下がるときは来ると思います.
可能性が高いのはオリンピック後.
でも,下がっても5%程度の下がり幅でまた少しずつ上がるでしょうね.
個人的には不動産は買いたい時に買うのが一番だと思っています.
金利,景気,色々と予測できないことが多いですが,建設,引き渡しまでに1−2年かかるのを考えるとさっさと買った方がいいと思います.
ただし,購入する「場所」は選んだ方がいいと思います.
今後郊外物件は下がり幅大きく,都心物件は下がり幅が小さいと思うので(平均すると5%程度の下がり幅でしょうが).
高くても港区,千代田区,または再開発による注目物件とかを買っておくのが一番安心だと個人的には思います.
同感。大体みんなが下がるって言ってる時には下がらないもんだよ。どこの相場もそんな感じ。
10年前の相場を期待して10年待ってたらローンも組めなくなってたなんて事になったら目も当てられん