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匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 23:36:18
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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3681 匿名さん
これから人口減るのに売り上げと利益を維持するためにマンション作り続けて売り続ける。
そろそろ限界が来る気がするね。 -
3682 匿名さん
日本の総人口は減っても、
不便になる地方から都心に人口は集まり続ける。
若者たちが過疎の町に住みたいわけはないし、
年寄りも過疎の町では病院や買物に不自由してしまうから。
都心に人口は集中し続け、地方は益々寂れる。 -
3683 匿名さん
田舎は人口減るが東京の都心に日本人がみんな住みたいわけじゃない。
人口100万人以上の地方中核都市に農村から人が集まってる。
福岡は九州の首都みたいになってきてるよ。
今は生活のすべてを犠牲にして家を買うやつなんかいない。
首都圏でも都心が値上りして自分の給料の範囲を越えたら郊外に行くだけ。
なにがなんでも都心に住もうとはしない。
なんでも無理はしないというのが今の30代以下の生き方。
がむしゃらにやるのはバブル世代以前の年寄りの価値観だよ。
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3684 匿名さん
住もうとはしない、ではなくて
金が無いから住めない、でしょ。
地方も廃れて、地方の金持ちが上京してくるから
買えないやつは郊外に。 -
3685 匿名さん
東京以外で有望なのは福岡と名古屋だろうな。
国は大阪を押し上げようとしてるが、インフラ投資が付いてきてない。 -
3686 匿名さん
>>3684 匿名さん
海外旅行もできない、子供に習い事もさせられない、そんなぎりぎりの生活をしてまで都心に住まなくてもいいということ。
家の優先順位が、人生の中で一番ではないんだよ。
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3689 マンション検討中さん
みんな家に多少お金をかけても子供や海外旅行に使うお金ぐらいあるよという話してるよ。
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3690 匿名さん
生活費がどうのこうのが気になる家庭は、そもそも都心居住を考える余地がないという話。
お金はあるけど時間がないか、お金も時間も両方ある人が住むのが都心。
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3691 匿名さん
2月の中古一戸建価格、首都圏は3ヵ月連続上昇、東京カンテイ
＞前月比＋2.4%の3,173万円と3ヵ月連続で上昇した。前年同月比も＋1.2%上昇している。都県別では、東京都が＋1.7%の6,188万円と3ヵ月連続上昇。神奈川県は＋1.4%の3,429万円で3ヵ月連続上昇。千葉県は－4.4%の2,027万円と反転下落。埼玉県は－3.4%の2,158万円と3ヵ月ぶりに下落した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170310-00129524-suumoj-life -
3692 匿名さん
「空き家大国ニッポン」のゾッとする近未来～首都圏でさえこの惨状… 無計画な開発の果てに
＞実際には開発業者はそんな超高層住宅の末路は知っているのです。でも「買う奴がいるのだから、今売れればいい」という「売り逃げの論理」で突っ走っているんです。
＞東京都心に急増している分譲タワーマンションの多くは、近い将来、高齢者が詰まった「新・山村」になって、その処理は大きな社会問題になります。だから、建築や住宅業界の人はほとんど、タワーマンションを買ってないですよね。タワーマンションは修繕コストも膨大になります。大規模修繕や建て替えの際に住民の意見をまとめなくてはならないけれど、何百世帯もの合意を得るのは非常に難しい。消防車の梯子が届かないような高さの建物の修繕はかなり技術的にハードルが高い。湯沢町のように、十分な修繕ができない「立ち腐れ超高層」が激増するでしょう。そして、劣悪な状態になったマンションであっても、居住者は税金や管理費・修繕積立金を負担し続けなければならない……。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20170310-00051118-gendaibiz-b... -
3693 匿名さん
そうだね。転売目的じやないなら、
郊外の広々した家で子育てして
毎日楽しく暮らす。資産価値低いけど、もともと
ローンの返済が少ないんだから、
老後資金は別に貯金すればいい。
山手線内側に拘る必要なし。
拘るのは投資家で平均的なサラリーマンに関係ない。 -
3695 マンコミュファンさん
まだ佃の古いタワーは小規模低層より
全然高い。 -
3699 匿名さん
スーモ見たけけ築浅中古高いな。都心五区で坪100以下探すのは至難の技だ。
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3700 匿名さん
都心五区で築浅平米100以下、の間違いだと思うが23区全体でもほとんどないな。
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