23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>36610 匿名さん
>最近広い家がいいとか４LDKがいいとか連呼している人が増えたのはそのせいですかね

いや、「市場関係者的な連中がここでポジショントークで誘導しようとしてる」
みたいな大層な話じゃなくて単にその前に続いてた書き込みの流れからの反動だよｗ

>>36610 匿名さん
>最近広い家がいいとか４LDKがいいとか連呼している人が増えたのはそのせいですかね

なのでただ単に湾岸アゲな話が出れば反動で都心部の書き込みが出て
投資目線的な話が出ればそれをくさす話が出る。

その程度の事。

ラトゥール新宿空きすぎじゃね?
何があった？

>>36608 　で目に優しい値段の物件が出るのでは、と書いたあとでTwitterをつらつら見ていたら

こんなディストピアになっていたとは　

>>36621 匿名さん
リノベ前提なら全然アリ
中途半端な内装で高値で売られるよりマシ

>>36622 匿名さん

そんなカッチョいい話じゃなくて
どうせ転売ヤーが買うだけだから仕様なんてどうだっていいだろ
どうせ住むのは賃貸の連中だし気にしねーだろw

ってことよ

>>36622
「船堀」駅徒歩9分で内装悪くて坪２７０って高すぎだろ
>>３６６２３
転売どころか下がるわ

鉄鉱石や銅の価格が凄い勢いで今世界中で上昇中だ。グローバルにマンション資材のさらなる高騰が来てる。

インフレの到来は確実だ。

この巨額の歳出のオチはインフレに繋がるね。

先輩方が賢いのは充分承知しておりますので、もう少しスレに見合うレベルに下げて分かりやすく丁寧に説明願います。

今のタイミングで買う方は市況をまったく理解出来てないですね。あほ

まずは頑張ってググって調べてみようね、インフレ、政府歳出　など、あなたの学びに幸あれ

そうカリカリすな、禿げるで。

>>36628 匿名さん

解説をお願いします

>>36628 匿名さん
踊る阿呆に見る阿呆 同じ阿呆なら踊らにゃ損損

政府は脱デフレのために歳出を伸ばそうとしてたのだがグラフを見てわかるように歳出はこの十年間横ばいだった。まあ民間市場がそんなに使わんとしてたので(その根本の原因や理由さておき)しょうがないと言えばしょうがない。その市場に需要がもっとあれば国債発行を母体とした現金が更に流入し買い手(需要)と売り手(マネーサプライ)の需給バランスで物の値段が上がっていく(脱デフレつまりインフレ)。

コロナ禍で政府の歳出が大幅に増えた、つまり民間需要が大幅に増え国債発行を母体とした現金が更に今流れてる。結果として物の値段が上がっていくはずだ(インフレ)。

補足やツッコミ歓迎です。国債発行は供給サイドの話なのでこれを一緒に論じちゃうと切がなくなるので、先ずは政府歳出増加とインフレから理解すればいいのではないかと思います。

>>36625 住民板ユーザーさん1さん

https://asia.nikkei.com/Business/Markets/Commodities/Copper-and-silver...

>36628 匿名さん
>今のタイミングで買う方は市況をまったく理解出来てないですね。

兄貴、いつも目線が貧乏人すぎんねん。
チョンガー中年オヤジ丸出しやねん。
たかだか家を買う位で何をそんなにビビっとるんやて。
そのへんの鉄工所勤めのおっちゃんでも普通に買っとるんやで。

ここのポジの気持ちとは裏腹に、
政府はデフレに向かう事を懸念しているようですね。

先進諸国に比べて通貨発行（いわゆる経済緩和）の量が少なかった事が原因だと思いますが。

先輩方が賢いのは充分承知しておりますので、もう少しスレに見合うレベルに下げて分かりやすく丁寧に説明願います。

前に都区部でもデフレ進んでるってデータ出して言ってたのいたよな。

あなたの学びに幸あれ　頑張って

>>36638 通りがかりさん

日本の場合はデフレ進めてる企業が優良大企業で更に儲けちゃってるというのがおもろいやね。

だから便利になって生活に困らないという不思議な世界だね。

あ、ここでの「日本の場合は」というのは特に他国と比較しての意、ではありません。
誤解なきようおねーしゃす

実際には無意識に書きましたが後付けで強いて意味を持たすとすれば
「（他国のことは知らねえが少なくとも）日本の場合は」みたいなニュアンスです。

https://m.youtube.com/watch?v=-_osL7aXWNc
ハワイの高級マンションの専有部の仕様凄いな
日本人が良く買うマンションらしい
天井高3mありそうでそれが高級感感じる原因かな？
東京だと赤坂kタワーレジデンスがこれぐらい高かったりする
マンションでこの天井高は東京ではなかなか無いな
戸建ての豪邸ならありそうだけど

>>36635 匿名さん
全く逆だと思うよ。家族持ちだから迷うんだよ。ニーズが短時間で変わるからね。買う以外の選択肢でも分譲マンションに住める。金持ちも賃貸が多いよ。
チョンガーも中年、高齢者の言葉。検索すると同じ文体が何度も出てくる。共通点は内容、根拠、データがゼロ。何度も情けないね

>>36625 住民板ユーザーさん1さん
妄想インフレ？
データでは東京はデフレが一層進んでるけど。金融資産は別。

https://m.youtube.com/watch?v=Tn8LreAGuG4
パークコート渋谷ザタワーの内覧会の動画出てたよ
専有部の仕様凄いけど
これたぶん高い部屋だけの仕様なんだろうなあ

中年、高齢者がいい年してマンコミュに居座ってる恐怖

>>36633 名無しさん
>歳出が大幅に増えた、つまり民間需要が大幅に増え国債発行を母体とした現金が更に今流れてる。結果として物の値段が上がっていくはずだ(インフレ)。
↓訂正
歳出は増えたけど一時的かつ不十分、将来不安がより大きいから民間需要は増えず、結果として物の値段が下がってる(デフレ)。

>>36646
なんか共有施設　美術館みたいだな

https://jp.tradingeconomics.com/japan/inflation-cpi
日本のインフレ率

>>36634 名無しさん
元は日本語のニュースなのに、英訳版のリンクをわざわざ貼るんだね。会費の節約なら発想がデフレだね

>>36650 マンション検討中さん
こっちがオススメ
https://m.finance.yahoo.co.jp/fx/economicIndicatorDetail?id=7051

>>36652 口コミ知りたいさん
>>36650 マンション検討中さん

月給手取り30万１馬力の家庭にどう影響するか
上手に説明出来る方を採用する。

手取り30万では都内近郊でも不動産購入はほぼ無理。先ずは収入を増やすオプションを考えてみよう。もしくは地方で暮らすとか？

>>36653
２３区マンション買えるような給料じゃないのでこのスレの検討対象外
月給手取り30万１馬力の家庭じゃ生活するのでやっとだろ
しいていうならインフレもマイナス１パー～１パーぐらいで大きく動かないので中流はしばらくはたいして影響ないと予想
人口が大きく減り高齢者率が一気に増える２０５０からは
財政難によるインフレも考えられるだろう

>>36645 口コミ知りたいさん

不動産は金融資産だよ

コロナ禍で政府の歳出が大幅に増えるとは民間需要が大幅に増えると同じこと。預金には回させないからね。

>>36640 匿名さん

仰る通りですね。

これからインフレが加速しまくると、資産を持つ者持たない者の格差がひらきまくる。右肩上がりの給料もしくはキャッシュフローが絶対に必要、じゃないと万年どんどん苦しい生活になってしまう。残念だがインフレとは富を持つものだけが喜ぶもの。

>>36648 口コミ知りたいさん

まさにスタグフレーション

このスレでデフレが続くとか連呼するのはは悪いけど滑稽だ。それよりも来たるべき超インフレに備え何をすべきか考えたほうが賢明だと思うな。デフレファンという属性は自分で持たざる者と白状してるわけだよ。

>>36660
スタグフレーションはモノの値段が上がって給料が下がることを言うんだが頭大丈夫か？
歳出は増えたけど一時的かつ不十分、将来不安がより大きいから民間需要は増えず、結果として物の値段が下がってる(デフレ)。この文からスタグフレーションって発想が出るのがすごいお前の脳みそマイナス成長中かな

>>36659
富裕層にとっては現状維持で楽々生きていけるからなデフレのほうが都合がいい
特に定年退職したご老人は大体円中心。日本人は特に円で貯めてるやつらが多い
定年退職したご老人が金をため込んで使わないのが不況の原因だから大きく
インフレしたら金融資産などに流れ就職率はよくなる
下に金が流れるかはどのぐらいインフレが続くかによる

富裕層はデフレ嫌いだよ、自分の所有する金融資産の価値が下がるから。デフレに強い現金だけしか持ってない人は富裕層とは呼ばないよ。インフレは金融資産持ってる人だけが嬉しい事象、そしてそれ以外には苦しい事象。

不動産を売りたい業者はインフレと連呼し今日も語るのであった

今風に言うとインフレファンは勝ち組デフレファンは＊＊＊、勝ち組に行きたければインフレファンになるしかない。

世界がそれで日本の資産がその逆