23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>24997 匿名さん
当初方針の正当化のためだけに、日本人の命を軽く見る今の行政がこれ↓気分悪くなるよ
https://www.fnn.jp/articles/-/32320
https://dot.asahi.com/wa/2020041200016.html?page=2

>>24990 匿名さん
形容表現叫んでのし上がったのが安倍。扇動された人は被害者であり加害者でもある。

>>24996 名無しさん
下がるだろうね
中国の供給ショックは2月のみで終わっていたことが今日の統計で確実に示された。

>>24978 匿名さん
安倍応援団の典型だね。全部精神論。ぬのマスクは科学的に否定されている。それと苦笑いはキモいよ
日本人にとって悪夢はどっち？全然難しくない。
実質賃金上昇の民主党、ずっと低下の安倍
所得の諸外国比上昇の民主党、ずっと低下の安倍
アメリカより高い成長率の鳩山、ずっと低い安倍
韓国より多い先端特許の民主党、抜かれた安倍
所得で韓国、イタリアを突き放した民主党、一気に追い付かれた安倍
ちなみに麻生のときは安倍と方向は同じ、民主党と逆。

安倍曰く
休業に対して補償を行っている国は世界に例がなく、わが国の支援は世界で最も手厚い
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200413/k10012385201000.html

↑の真偽は？
https://news.yahoo.co.jp/byline/fujitatakanori/20200414-00173263/

なんだかよくわからんがクレクレ君スレッドになってるな

ケネディ曰く

あなたの国があなたのため に何ができるかを問うのではなく、あなたがあなたの国のために何ができるのかを問うてほしい

https://americancenterjapan.com/aboutusa/translations/2372/

全員に完璧な補償などできるわけがない。国難は国民が等しく背負わなければいけないこと。

ところで非常事態宣言を受けてコロナウイルス感染者や死者がでている建設各社が次々と操業自粛に追い込まれているのだが、マンション市況に影響が起きないだろうか。

>>25004 匿名さん
新築遅れ、後続計画控えるから、新築が減る
流動なくなるから中古も出にくくなる

>>25005

レスありがとう供給の減少しかかんがえられないよね
中古もしこって来てレベルの低い猫またぎだらけになって、取引は停滞する。焦って変なものを買わないようにしないとね。階段でしかアプローチのない土地が堂々と売られているので、冷静に検討したいですね。

>>24999 匿名さん

じゃ代わりにやれば？
能力ないから無理か。

>>25006 匿名さん
一面的だね。需要の減少は？多角的にものを見ようよ。

>>25004 匿名さん
大ウソ、間違いの正当化はいい加減よしなさい。韓国でもそんなことしない。誰一人完璧を求めてないのにそこも平気でウソで固める。なぜ日本だけ異常に遅い、少ない？
早く方針転換しなさい。
誰でも知ってるケネディ出してもごまかせないし、そこにインチキの限界が見えるよ。戦争はインチキを美辞麗句で正当化して負けたんだよ。頼むから他人に特攻だけは誘導するなよ。

新築はすでにリーマンショック時より半減している中、着工しているものは延期、今後の新築計画も頓挫ですね。地価が安くなってから、買い占めて、２～３割offの物件が５年後くらいに経つかどうか？

>>25008 匿名さん
世界一の自己責任の国が日本ってこと

政治の話は専用スレでしてください。

株価が直接不動産に連動する時代は終わったからな。ストック住戸は上がっていて、新築物件は供給減、質のいい中古物件が主流の時代に突入。複合的要因がどう働くか。

中古物件数もマンションバブルだったから安定供給されていたが、今後は倒産や引っ越し、遺産分与などでどうしても手放さなければならない物件以外は、今後数年は売りに出ないだろうな。コロナ不況と騒がれているときに、わざわざ優良中古物件を手放す理由がないしな。自分だったらまた市場が回復したのを見計らって、売りに出す。となると、中古も供給減かな。それとも倒産リストラが相次いで、あちこちで中古を売りに出すか？分からないなー。

アメリカの銀行では、新規住宅ローンの審査を厳しくする話が出ました。日本の銀行も追随するかもしれないね。

>>25002 匿名さん

円高を歓迎すらなら民主党支持なんだろうなぁ。円高は悪夢だったよ。

ローン審査は厳しくなるだろうね。そして金利も上昇。

>>25012 匿名さん
>>25013 匿名さん

どんまうぃｗ

沖さんの見解。3年後くらいが谷とのこと。はてさて。
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/60100

沖さんが言いたくても言えない事

「マンション？いつ買っても大して変わんねえよ。たりめーだろ」

沖さんが言いたくても言えない事

「マンション？いつ売っても大して変わんねえよ。たりめーだろ」

沖さんが言いたくても言えない事

「マンションの買い時？んなもんオメーが買いたい時よ。決まってんだろ」

３年も待ってたらオリンピック、大坂万博となんだかんだ消費マインド戻っててぜんぜん安くなってないじゃんみたいな。金融危機も起きてないしコロナ終息したら雇用も戻るでしょ

？？？「ほら、あれがバブルの塔だよ」

億ション買うなら都心、か…。

https://diamond.jp/articles/-/165154?page=2

IMFは1930年代の世界恐慌以来の大不況が来ると警告している。世界経済は崩壊するし、不動産は大暴落する。23区のマンションは半値で買えるようになる。
この記事にある通り、不動産の大暴落は不可避。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71840

>>25025 eマンションさん
記事は誰が書いているのですか？

ここ1年間でどれだけ投げ売りが出るか？
言い換えれば、どれだけ我慢できるか？

その後は、間違いなく下げた以上の値上がりをする。

理由は簡単。
欧米、中国、日本のみならず世界中が紙幣を刷りまくる。
さて、ジャブジャブの紙幣はどこへ・・・。

>>25025 eマンションさん
内容はこのスレッドで既出で今さら感があります。
このスレ読んで判断するのが一番正確で早いです。
今後も専門家の立場から定期的に先読みを書き込みます。
新型コロナウィルスや政治の話しは別スレでお願いします。

はいはいじゃー半額になるまでがんばってねー

あ、やっぱり止めておきます。

乞食ブロガーや三流雑誌のライター、エセ評論家に
ネタを提供して小銭稼がれるのもしゃくですから、
Noteでやります。

2番底待ちなのにぜんぜんこない。コロナ終息への楽観ムード？

>>25031
5月に各社決算発表があるからその前後で振り落としあると思うで～。
上がっても勝て、下がっても勝てよ～。
簡単に負けるんじゃねえぞ～。

>>25031
株は雰囲気だからなぁー
19000円超えた辺りから売りまくってるけど青色吐息だよｗ

直近22000～23000円から10パーセント下落の2万前後で落ち着くとは到底思えないけど、
年金買いや自社株買い、踏み上げの恐怖もあるし板も薄過ぎるし、どう転ぶか分からん。

ま、不動産同様に個別の見極めが大切な局面じゃないかな？
底力や人気がある企業（土地、エリア）は下がっても知れてるし復活も早いし、
その後の勃起上げも期待できる。

>>25032 匿名さん
本日から爆勝中

>本日から爆勝中

やってる人は上がっても勝て、下がっても勝てよ～。
簡単に負けるんじゃねえぞ～。

>>25031 匿名さん
2番底待ちの人ってマンション暴落待ちの人と似てるよね。先見の明なさすぎる。
賢い人達この大チャンスを迷うことなくツッパしてるよ。

>>25036 マンション検討中さん

二番底狙いでもなんでも別にええんよ。
みんなが「賢い人達」のマネする必要ないんよ。
ワイやオメーさんががっつり稼ぐからって他の人も一緒になる必要ないんよ。
万馬券狙いじゃなくてガチガチ単勝狙いが好きならそれでええんよ。

>>25036 マンション検討中さん

上京組が港区タワマン最上階目指すからって
東京生まれまでが港区目指さんでええのよ。

>>25036 マンション検討中さん
賢い人達じゃなく自分をそうだと勘違いしてる人達ね。だって根拠が何も示されていないから。悪夢、大胆、世界最大級、最も手厚いという言葉を言う詐欺師と変わんないね。それを信じる人達もいるみたいだからなくならない。

>>25027 匿名さん
日本以外なのは歴史が証明

なんか若葉さん推奨の物件がこれ↓らしいけど

モリモト・三菱(仮称)目黒区自由が丘3丁目計画
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655886/

立地はすばらしいと思うけど、そもそも着工できるのかね

個人的には迎賓館の裏のガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森あたり投げ売りになるなら買いたいけど、多分出ないだろうね。

みんな見てる物件が違うからな。金額でスレ分けてほしいわ。自分が見てるのは4000万70平米くらいの物件だけど、中古ほんとに下がってるよ。数が少ないなんてこともない。投資用物件とか億近い物件はそもそも見てないから知らん。

>>25043
普段はお目に掛かれない都心の名の通った物件やプレミアムなんかの売りも明らかに増えてるよ。
オーナーチェンジが目立つからまあそういうことだろうね。
売らざるを得ない人も少なくないだろうしチャンスといえばチャンス。
ただ新築については売り手も様子見というかそもそも営業してないし、
値下げ情報が出るのはまだしばらく先だろうね。

>>25043 匿名さん

千代田区、投資もファミリーも未だ下がらず。

ワテラスとか出ない

>>25041 匿名さん
モリモトか。リーマンときみたく、また潰れないかな？

原油が安いよね。

>>25041 匿名さん
今の自由が丘は住みにく加速してるがな

不動産が下がるのにはタイムラグがあるからね。焦らないこと。
これから徐々に下がってくるのは間違いないし、都心高額物件は今がかなりのバブルだから
半値以下で買えるようになるよ。

>>25050 ご近所さん
高級物件は下がらないかな？
ワテラスみたいな。

コロナで新築が工事延期になれば、中古は上がるよ
いつになるか分からないのに、何年も待てるかよ
転売屋は出し惜しみしといた方がいいよ

不況とかあんまり関係ないのが都心相場だからな。勝ち組の入れ替えはあっても母数は変わらん。
郊外は別ね。

>>25053
冗談言うなよｗ
青天井の分、下落幅も悲惨なのは明白、今は坪1000超の世界だし、そういったのは真っ先に売れなくなる。
外貨とホテル業者がいなくなるだけで地価なんかあっという間だよｗ

もちろん都心商業地や希少エリアは元に戻る可能性も高い。
昭和バブルから20年を経て復活したけど、その間耐えられた奴がどんだけいたか・・・
飛んだ奴のほうが圧倒的に多いんじゃないの？

いつものワーママです。
毎年一度春に前年度の業績による基本給1か月程度のボーナスがあるのですが、今年と来年支給分はなくなりました。夏と冬のボーナスは年俸制のため、もともとないです。
とりあえず今のところ家族は無事だし、普段のサラリーは支払われるだろうからまあいいです。
今後ボーナスカット、減給、残業代なしの会社が続出するでしょうね。
景気は冷え込むだろうと肌で感じました。
昇給停止とボーナスカットで、それ以上のことは避けたいと。賛同せざるおえません。

>>25053 匿名さん
今回は不況どころではない
観念並べでも日本は成長しない後進国だから、東京3区も郊外

>>25052 匿名さん
下がるよ。需要減少と資金繰りの影響が大きいから。海外らも相当不振感持たれてるよ

昨日イオンで買った半額中トロで昼飯。
白飯とマグロのみ。汁物も付け合せもツマも何もなし。でも満足。
しかし、マグロも消費量減ってると思うが末端価格はなかなか簡単には値段下がらんな。

>>25057
下がらんな、とボヤきつつ、半値でゲットしてる矛盾（笑）

>>25055
業績手当（ボーナス）がなくなる程度なら相当良いほうでしょうね。
なによりですね。

>>25058
ンムフフフ。グラム単価→半値までは変わってないのでｗ

>>25058 匿名さん
閉店前の見切り売りでしょ。シール貼るやつ

>>25057 匿名さん
2-3日並ぶ和牛は定価も下がってない？マグロはその日に見切り売り、大幅値引きするから、最初は定価は下げないね。でも最初だけ

独自ドメインのGmail利用した送信エラーの件。
ウチも引っかかって苦戦中。

>>25061
和牛なんてそんなハイカラで危険なものからはソーシャルディスタンスをとってます。

>>25051
周辺相場が下がれば自ずと下がる。
ただああいった不動の人気マンションは元々売り物も少ないうえに、常に順番待ちだからな。
先陣切って下がることはないだろうし、
医者っていう最強の実需層が控えてるしお値打ちを期待するのは時間の無駄。

送信スピード2Mの現場からは以上です。

調子こいてネットで期日前の支払いしすぎた。
必要な支払いが出来ない。口座移動だけでマイナスだ。
金持ちが羨ましい。

元麻布ヒルズの２５階より上の南向きって売りに出ないかなあ。できれば半値8掛2割引希望

>>25067
こういうとこでつぶやいて何になる？それをそのまま仲介に伝えろよ

いや、笑われると恥ずかしい

>>25069 匿名さん
稀にそういう指値来るからいいと思う。やるなら今しかなく、来月にはまた上げ基調に戻る見通しなのでやってみたら？
ただ我々にくると本気なのかと考えてしまう。笑

>>25066 匿名さん
古い大企業が内部留保溜め込んでた理由が分かったかい？まあそれも、このままだともたないから、銀行に泣きついてる訳だ。銀行も貸さないと、過去の債権も共倒れ。需要がなくなるとは恐ろしい限り

金がねえ。金がほすぃ。

つい最近まで感染者ゼロの県で院内感染が多数発覚している。少し調子悪い段階でも気軽に検査できればこうはならなかった。
ドイツの人口当たり検査数は日本の30倍。安倍行政の怠慢、検査抑制の詭弁、正当化が現場の不幸をまねいている。韓国の医療崩壊はフェイクだが、日本の医療崩壊はフェイクとは言いきれるのか？
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200414/k10012386411000.html
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200413-00050139-yom-bus_all
https://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2020041401002822.html
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200410-00033698-forbes-soci

>>25070
昔都内の某高級住宅街の土地がないかと訊いたら笑った担当者がいたので、ちょっとトラウマになった。風采のあがらない格好で行ったのも悪いのだろうけれど、こちらの予算を聞く前に笑うかね。

もっともそういう接客だったかどうかわからないがその不動産屋は潰れたけどね

しかしコロナで欧州更に地盤沈下だな。

欧州唯一の勝ち組ドイツが欧州内で更に力を持つか。

イギリスなんて中国の犬扱いされてるのに
これ以上地盤沈下したらせっかく離脱したのに復興厳しいな。

>>25074
兄貴、人間苦しい時や追い込まれた時に無意識に笑っちゃうタイプもいるんで
そういうタイプだったと思って堪えてつこうさい。

要するに兄貴に対する嘲笑のニヤリじゃなくて
兄貴の迫力に負けてビビった時に思わず出た恭順の笑みってやつや。

今日もテレワーク。さすがにやる事なくなってきた。

くー！ 腰痛すぎてバランスボール注文したわ。 amazonで品切れ多数でワロタ。
みんな考える事一緒やな。 早く届けーー。
在宅テレワーク、腰痛との一騎打ちになってきた…！

来週から夫も在宅ワーク。嬉しい反面、昼飯どうする問題が浮上。 いままで一人だからと塩昆布ごはんとか食べてたから…ねぇ…どうしよう

まさかまさかの夫が 在宅勤務(出勤は週１日)になった。

コロナにかかる率が減ったので 正直嬉しい が、 毎日昼飯食うのか、、、

めんどくさーー！

＞コロナにかかる率が減ったので 正直嬉しい が、 毎日昼飯食うのか、、、
簡単です・・・自分の事は自分でやろう！　　と張り紙しましょう！

在宅勤務で夫の昼ご飯を気にしないといけなくなるとか、、普段食パン一枚とか白ごはんだけで済ませている人はそのまま同じものを夫に出せば良いと思う。主婦の昼飯がどれだけ質素にすまされているか分からせた方がいいよ。。嫌なら一緒に作るか自分で作ってもらおうよ。。


こんな本音もあるとかないとか当然大有りとか

オオアリクイ

散歩でよく通りかかるんだけど外苑レジデンスって妙に若い人が沢山住んでいるんだがあの人たちって何やって食っているんだろう？

仙石山森タワーは結構ジジイ比率高いイメージが

>>25086
ごもっとも(´・ω・｀)

テレワークするなら都心に住んでおけばいいのに
歩いて通える距離に住まないと
みんな大変だね
2駅以内だね

>>25055 匿名さん
外資はそんな感じで感度高いよね

>>25089
上京組の感じる都心
上京組の住みたいエリア
上京組の許容範囲
チョンガー
若夫婦
若子持ち夫婦
中年子持ち夫婦
中年子無し夫婦
車諦め夫婦
車必須夫婦

いろいろあるわね

>>25085
一緒に作ればいいのに
夫の方が料理にハマるかも

夫がする料理に対する嫁の不満

１位　お金掛け過ぎ、そんな贅沢してドヤ顔するな
２位　気分の乗った時だけするな
３位　お片付けまでが調理です

>>25087 匿名さん
あそこ、賃貸多いから。

>>25093 匿名さん
うちは、純粋にまずい。
野菜炒めが野菜煮に、キノコサラダがキノコスープになってる。

>>25055 匿名さん
前年度なら、コロナ関係なくないですか？
うちは夏は普通に出るよ。

でもテレワークで需要増えてるから
冬も増えるかも。

>>25095 匿名さん

ｗｗｗ。
ど、努力だけでも認めてあげてほしい～～けどダメか。

>>25058 >>25057 匿名さん
冷凍だからね。ある程度調整が効く。
解凍してしまうと、余れば半値になるけど。

>前年度なら、コロナ関係なくないですか？

本来はね。でも他の会社もこんな状況だといろいろありそうだけどね。

>うちは夏は普通に出るよ。

いい会社だね。

>でもテレワークで需要増えてるから冬も増えるかも。

いい会社だね。

by中小企業経営者

>>25063 匿名さん
オメガ6過多は敵ですね。

オメガ6・・・初めて知りました

そうそう当事者のワーママですが、もうボーナスは仕方ないです。
内部留保を減らしたくない、体力を温存したいんでしょう。
今回のコロナでも2月終わりごろから希望者はテレワークでOK、
4月になってからは全員毎日テレワークになりました。
とにかく今は従業員、そして家族の安全を一番に考えるようにというメッセージをトップがよく発信し、情報共有をし、今回の対応を指示します。
夫の会社はぎりぎりまで出社で現時点ではそこまで業績に影響はなさそうだが、
どっちが正義なのか。

>>25102
普通に立派な大企業・上場企業クラスでも売上１割減ったら利益半減、２割減ったら赤字転落。
これでまだまともな部類ですからねえ。

２割減どころか売上１割も減ったら大赤字だよってのが大企業でも普通にある事なんで
全てはこれからですね。

売上１割減って利益も1,2割減るだけなら何も問題ないけどそうじゃないですからねえ。

民がこれだけ苦しみ、明日の生活費を稼ぐのも大変なのに、精神論だけで8割接触減らせ、クラスター対策の失敗は隠し、補償は棚上げ、このままだと40万人以上が死ぬと今更脅す、自分は諸外国より遅くない、支援は世界最大級、布マスクは合理的、王様はお茶を飲み犬と戯れる動画、王妃は3月中旬でも大分旅行。
マリー・アントワネットもびっくりするよ。

>>25103
コロナの流行に対する自粛がどれぐらいつづくかですねえ...
今日は百二十七人、増え方は少し減りましたがはてさてどうなるものやら
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58078670V10C20A4CC1000/

今日はやけに道も電車も空いていましたね、昨日増えたのが関係しているんでしょうか

知り合いがコロナの濃厚接触者になって自宅待機１週間、PCR陰性で職場復帰しましたが、周りが避ける避ける...

発病した取引先の会社の方は今人工呼吸器をつけているとか...くわばらくわばら

ワーママの夫や妻、料理の話は他のスレでなさってはいかが

製造業で従業員250名の中小企業。30名の早期退職という名のリストラ策出ました。

>>25106
昨日たまたま野球の「片岡ちゃんねる」見たら病床からだったんでビビりました。
その後すぐにネットでもニュースになったけど同世代だけにくるものがあった。

>>25107 匿名さん

そうなるよねえ。検査の精度（感度）70%とかだと完治も例え2回陰性でも
素直に握手してってのは難しいのが現実でしょうね。
再度ぶり返した例もあるようですし。

>>25108 匿名さん
マジっすか。ホント怖いね。

純一石田・・・マジか

今更、接触減らさないと40万人が死亡だとさ。
緊急事態宣言の遅れ、他国の早期検査、隔離の方策を取り入れず、詭弁で押し進めたクラスタ対策の失敗には触れない
補償が今もないのに、接触しないと身銭稼げない人は特攻命令を受けたようなもの。
命令してる奴は常に安全地帯。安倍応援団も安全地帯にいながらケネディの演説で陶酔する始末。そりゃ国益を大きく既存する、韓国に追い抜かれて当然。
どちらも民主主義だから、民度の差が直接出たとしか言えない。日本人として残念至極

大桃美代子、公園＆スーパーのマナーに苦言で炎上「ごめんなさい」と謝罪

自宅待機をしている人にもストレスがあり。
自宅待機できない人にもストレスがある。

芸能人も全員が納得するような意見なんて誰もいえないんだから、黙っとくのが一番。

ライフラインがダメになると高層階は本当にキツいです。
タワマンに住むなら低層がもっとも良いと思います。
個人的にも不動産屋的にも！

とはいうものの、「一度は住んでみてもいいと思うよ」なんて言葉を添えたりして。

同僚が20代で肺炎で入院中。
PCR検査は二回陰性。でも普通元気な20代が肺炎になんてそうそうならないからコロナだよね。

今日は昔の仲間から自宅のネットが遅すぎるとヘルプの連絡が。
でも、一通り見専門家じゃないので解決には至らなかったが
会社だとすぐ聞けることでもこういう時には聞く相手も困るよな、
と相談された側からでも実感できた。

>>25120
マジっすか。同僚さんですか～。
うかつな事は言えませんが、まあ、そうでしょうねえ。
所属先全員検査でしょうか？

マンションの共用施設も全部閉鎖
そりゃそうだわね。

「テレワークで在宅の旦那が朝お布団干しといてくれるって言うからお願いして家を出たんだけど マンションの下からベランダに出てる旦那がちょうど見えたから手を振ったら振り返してくれて、歩いて何度振り返っても手を振ってくれるって言うTHE LOVEみたいなことやった 」

へーそうなの
（嫉妬ではありません。絶対に違います。違うんです。）

>>25118
高層階住んだことがないとやっぱり憧れるよねえ...
そのうち飽きるのかもしれないけれどレインボーブリッジとか東京タワーとかリビングの電気をけして眺めてみたいという気持ちもある。
かといって今住んでいる家があるのに賃貸で借りるってのもアレだしね、複雑

>>25120
20代の肺炎って昔からあったよ。マイコプラズマとか普通に昔からあるから全部コロナにはできないよ。ちなみに大学の時同級生が二人ぐらいなってた。

ウザいかもしれないけれど、倦怠期カップルはこの機会にパートナーとチューしたりハグしたりするとまた違った発見もあるかもしれない。

なんか傍若無人とか書かれているけど、どれも至極まっとうな要求に見えちゃうのは平和国家の国民だからか...

https://www.oricon.co.jp/article/1128686/?anc=112

隔離されている人同士アプリでつながればもっと快適に隔離生活をおくれると思うのだが...

コロナには悲観的な見方が多いけど、日米株価が思ったより下がってないよね。
何故なのでしょう？

株価は不動産価格と連動すると言うので。

>>25128 匿名さん
リートはめっちゃ下がってるのにね

株価は半年先を見ると言われますからね！
過去の歴史で、大きな金融緩和をして資産インフレが起きなかったことは有りません(大小は有りますが）今回は戦後最大の金融緩和(世界的にも）なのでコロナが収まる気配が出てきたら基本的には↑ですね！
ジャブジャブのお金が行き先を求めて待ち構えております。

>>25128
トレーダー自体が解雇＆リモートワークとなり
リモートでは碌な仕事など出来ないので一旦ポジションを精算しちゃった。
という声があるが、真偽の程は定かではない。

話が大きすぎて分かりません。

>>25125 匿名さん
わしもなったし、友人も別口でなった。
同じく大学時代。

>>25130 マンション検討中さん
だからそれ日本以外ね
https://toushin-shisan.net/toushin-shisan.net/wp-content/uploads/2019/...

>>25118 匿名さん
テレワークで一日中うちにいると高層階の良さに気づいた、、

>>25131 匿名さん

整理したら下がるのでは？

>>25130 マンション検討中さん
コロナによる減収決算を見込んでると言うこと？
株価がこの下げだと不動産も大した下がらないのでは？

二番底はある派です。

世界的な何かの不安材料（中銀レベルの焦げ付きとか…）をトリガーに、楽観視して買いに入った人間をふるい落す投機的な下げ。

特に、日本は不完全なオリンピック、あるいは、中止もあり、材料出尽くし感はまだ遠い！！

>>25122 匿名さん
とりあえず同僚の出社日が知らされ、2週間の自宅待機を言い渡されました。何グループかに分けて、出社人数を減らした3月末のことです。もう時期は過ぎました。私は2月末から出社していないので関係なしです。

まあ確かに20代で肺炎はあるだろうけど、この時期となると高確率でコロナかと。

検査環境整備や医療資源（マスク、シールド、手袋、防護服等）の確保より、布マスクを優先、適切と安倍。
ついにウォッカで消毒OK、ゴミ袋で防護服
先手先手、諸外国に比べ遅くないと安倍。
詭弁でクラスタ対策、検査拒否の方針を擁護、希望者全員検査（医師が必要と判断した場合は無料、不要の場合は有料）の韓国方式を否定する安倍応援団
韓国の感染経路不明の割合は6%にとどまる（TBS）。自粛は日本より緩い。

憲法議論、私権制限にすり替える日本のマンションの未来は厳しい。

>>25135 匿名さん

自分は会社が高層階でそれほど良いものではないと感じたから、自宅は低層マンションを選びました。まぁ普通です。

自分はテレワークでも会社とまったく同じ仕事ができるから不便はなにもない。
集中できるし、通勤のストレスもないから何ヶ月でもテレワークでいいよ。
テレワークはストレスになるって人は意味がわからないな。

>>25139 匿名さん
そうですか。
いやはやなんと言っていいのか。

>>25142
かーっ、強いですねえ。さすがだ。

今日は一度コンビニに行っただけ。
デブからスーパーデブへの道へまっしぐら。

>>25145 匿名さん
とりあえず、余分に歩け！
自重が最大の負荷なり。

テレワーク派なら合間に筋トレすると
引き締まるぞ。

>テレワークはストレスになるって人は意味がわからないな。

幸せで佳き事ですね。
世間的には、旦那のダラダラっぷり、昼飯何？夜飯何？攻撃。
幼子の面倒、子供の兄弟喧嘩、
使えない上司からの指示、使えない部下への指示
面と向かえば１回、1分で終わることを何度もやりとりするだるさ
リアル以上にコミュ力が必要なのに周りがコミュ力なさすぎ

など、結構いろいろあるみたいです。

日本は既にコロナ前から金融緩和でバラまいた金が株や不動産に流れてインフレの予兆あったから、日本だけインフレにならないなんてことない。庶民の所得があがってないからスタグフレーションだけどな。コロナで思ったほど不動産下がらなかった場合は警戒したほうがいいよ

>>25146
今、慌てて腹に力を入れっぱなしにしました。

>>25148 匿名さん
普通に来ると思うよ。スタグ。
ただし、不動産だけでなく。

>コロナによる減収決算を見込んでると言うこと？
先の事は神様にしか分かりません（不動産も５割下がるのが確定と言ってる神以上の方も見えますが）短期では二番底もあるかもしれないし、このまま踏ん張るかもしれません。
コロナ終了後が見え始めたら、回復は早いと思っています。

金額ベースで今との比較で不動産が上がるのか、米1俵との比較で不動産が下がるのか...興味深い。まあ現金で持っていない方がいいという危機感はひしひしと感じつつある。ただそれはコロナがおちついた後だろうね。

自宅勤務だから今日は腹筋１０００回と腕立て３００回スクワット１００回背筋１００回５キロランニングしたわ
いつもは懸垂１００回もやってるけどジム休みだからできないのが辛いね
公園でやるのもなんだかね

>>25151 マンション検討中さん
これだけ世界中で金をバラ撒けば、コロナ収束したら回復どころか超絶資産バブルが発生する可能性もある

>これだけ世界中で金をバラ撒けば、コロナ収束したら回復どころか超絶資産バブルが発生する可能性もある
確かに・・・日本以外は相当バブルが膨らんでいますからこれ以上膨らんだら、パンク後が心配です。

世界有数の東京の都心内部に普通のサラリーマンが住めるんですから日本はバブルとはいい難い！

>>25151 マンション検討中さん
だね。わからないからリスク考慮する判断をしたのでしょう。
うちがボーナス出てるのは、株主総会で投資しろ！と問題視視されるくらい内部留保が半端なくあるから。
外資だとそこまで内部留保できない。

>>25155 マンション検討中さん
23区に地方から出てきた勤め人が住める時点で全然高くないんだよね。

>>25151 マンション検討中さん
神はコロナより偉大と言って
コロナで神の元にに召された牧師様が
いらっしゃるから
神を信じすぎるのも問題。

ちょと前にコロナで物価上がると書いたら、相手されなかったけど
やっとインフレや、日本の場合スタグが発生すると言う話がリスクとして受け入れられ始めた。

今は自粛徹底で収束を待つ。

再開発は未来の話すれば良いと思うよ。
今の写真や配置見ながら未来の話をする。
未来の話だから、不謹慎扱いはしないでね。

アメリカと中国の分断が強くなって世界的にも中国に依存しすぎないサプライチェーンを構築しようという動きが強まる。サプライチェーンの再構築はコストアップになり最終商品価格にも影響する。供給が目詰まりする中での金融緩和はインフレの引き金に。

>>25161 匿名さん
依存しすぎは良くないからね。
二股三股で乗り切る企業が強い。

新型コロナのドライブスルー検査が始まったら、車なしはレンタカー借りるのか

車派の恨みは深いね。
まあ、無い派主流であれだけ駐車場減らされたら、アンチタワマンになるのも分かるが
今はそう言う問題ではない。

今週の月曜から夜更かしで投資家の桐谷さんが1億円のマンションを購入するシーンが放送されたが、結局、コロナショックで購入は見送ることになった。今はそんな人が多いのではないでしょうか。
株価の雲行きもまた怪しくなってきましたね。
コロナショックは2年続くから株価も不動産もまだまだ下がりますね。どちらも今の半値が底かな。

新型コロナショックによって発生する新規国債発行額50.2兆円
https://news.yahoo.co.jp/byline/shimasawamanabu/20200416-00173455/

>>25163 匿名さん
ハイヤー雇おうかな

不特定多数が触る車両や運転手からの感染リスクあるから自宅にこもりましょう。

もう昼か。ちっとも集中できない。

シャワー浴びたら暑い。今月も下旬になれば早い人は半袖着だす時期だねえ。

修繕積立はしょうがないんですが、マンション価格の下落は心配です。
マンション価格下落、金利上昇とかあったら、もう一生奴隷医です笑

当面、金利上昇局面が来るのは考えにくいと思います。
価格は多少上がろうが下がろうが気に入って買ったんなら住んでればOKでは？

今のうちに固定金利に変えたらいいのでは？

これから金利上がるって言われてるのに。

マンション内のどっかでやってるリフォーム工事のドリル音がすさまじくて電話業務できん……

コロナのドライブスルー検査のビデオ見ていてちょっと気になったのは検査している職員の手袋、換えているように見えないんだが...あれ、実は広めてないですか

>>25171 匿名さん
最悪、無医村や徳洲会系の医療がない地域に何年か行けば、科にもよるが結構な額になるから、マンションローンくらいなら直ぐに返せるよう。
医者は都会勤務医が一番割が悪い気がする。

>>25174 匿名さん
上げられないし、上げたら倒産加速される。

>>25174 匿名さん
金利が上がる理由が分かりません。
教えて下さいませ。

上がる上がると言いつつ、上げられないのが現状だわな。
それでも1パーを切る金利で、しかも借りてくださいってのはやっぱり異常。
是正される方向に動いていくのは明白だけど、それでも上がらない上げられないっていうね。
住宅探してる人は中古を買い叩いて、さっさと金利を固定しちゃうのも手だと思う。

今のような状況で金利上げたら倒産する中小企業や自営業者が大量に出てくる。金利は絶対に上げられないよ。

変動一択

>>25181 匿名さん
今はね

最近、youtubeで車中泊の動画見てる。
仕事で使ってる車、ほとんど人を乗せる事もないし荷物も年に数回しか運ばないので
車中泊できる車にしちゃおうかと思案中だが、元がインドアタイプなので
どこまで自分を信用して良いものか。

3月のマンション単価（都区部）は相変わらずの上昇でしたね
半額おじさんの願望、早く叶うといいですね

インフレになるなら嫌でも金利上げぜざるをえんわな
インフレ上昇による価格上昇＜＜＜＜金利上がって価格下落
どっちにしろマンションは暴落か

>>25186 匿名さん

？？？…インフレで資産も諸物価も上がるけどマンションだけは暴落？
と言うことは、マンションは、世の中に全く必要のない物って事か？
天才的な発想！　　凄い！

>>25185
こういうので「不動産価格下がってない！」ってなっちゃう人ってこの世に存在するのだろうか？
このご時勢で・・・

>>25185 マンション検討中さん
願望、悪夢、強大、美しい国。言葉倒れで内容が伴わない
日本は終わってるよ
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

景気後退でマンションが下がらなかったことはないような？安倍応援団は単語並べると上がるの？結果は韓国に抜けれただけだよ。あらゆる面で。民度も

3月の数字は各企業悪いなりに思ったよりもまだ数字が出来ていたな。

もう3時。はやい、早い、速い

歳を取ると一日一日過ぎるのは早いというのは間違いない。

ついにマンションの共用会議室が閉鎖になり、行き場を失ったわたしはベランダでウェブ面接をすることにしたのだった…。

マンションのワークスペースで仕事だ、大規模マンションは素晴らしい！

→共用スペース閉鎖で死亡 も追加で(涙)

マンションの共用設備も閉鎖になってしまった・・・

直近のマンション値上がり局面で一番の勝ち組は駅近タワマン低層階だったけど、リモートワークで駅近の強みが生きず、共用施設は閉鎖され眺望ない部屋に缶詰では踏んだり蹴ったり。 新型コロナはいつか過ぎ去るので影響は一時的だと信じるが、一寸先は闇とはまさにこのことだと思う。

うちのマンションも、共用施設の閉鎖云々が話題になっている模様。
そんな権限があるのかって話だけど、仮に管理規約に明示的に閉鎖できる旨が定められていなくても、管理組合の本質に鑑みれば閉鎖できる権限はあると思料。

全ての共用施設が閉鎖されてると大規模マンションに住んでる意味ないです

これを住民が言う分には問題ないが
部外者が言ってはいけない

>>25197 匿名さん
タワマンは密集。高層はエレベーターで接触する確率が高い