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匿名さん
[更新日時] 2024-09-21 10:54:33
って買いといてなんだけど4月からで良かったっけ？
ミドルオフィスぐらいの仕事で他部署から仕事依頼があれば仕事するという感じで、最近全く仕事が来ない。テレワークで子供たちを公園に連れてきても大丈夫という。オフィスワークの皆さんどうですか？まあサラリーマンでそれでも給料貰えるのは有り難い。暇だからと勉強をするとかのモチベーションはない。
2月の正式数字のその前に百貨店3月前半
Jフロント傘下の大丸松坂屋百貨店では3月1～14日の売上高が前年同期比で43%減り、このうち免税売上高は96%減少。高島屋も同期間の売上高が約33%、免税売上高が91%それぞれ減った。
三越伊勢丹ホールディングス傘下の三越伊勢丹では15日までの売上高が約38%減少。免税売上高は三越日本橋本店（東京・中央）など主要3店で85%減となり、特に訪日客人気の高い三越銀座店（東京・中央）では「9割を超える落ち込み」（同社）という。
中国政府が1月末に団体旅行を規制するなど訪日客の大幅な落ち込みが響いた。3月上旬ごろからは三越伊勢丹と高島屋は営業時間を短縮し、大丸松坂屋は臨時休業日を設けた。事態収束の兆しが見えなければ、さらなる売り上げ減少は避けられそうにない。
【格言】百貨店売って牛丼株へのシフト急げ
2月の首都圏マンションの契約率は59.3%。去年の9月から好不調の目安とされる70%を連続して割っている。発売は37.5%減とこちらも6か月連続。
20階以上の高層物件の成約率は51.2%。タワマン売れてないね。
>>22373
プラス面もマイナス面も本社周りだけで現場には全く関係ナッシングとか多いと思いますよ。
非正規組にとってもプラス面の様でマイナス面も浮き彫りになってくることでしょう。
同一労働・同一賃金もテレワークと同じで
ごく一部のプラス集団とその他大勢のマイナス集団に落ち着くことでしょう。
>去年の9月から好不調の目安とされる70%
今、マンション販売を見る時に70％基準で見ちゃ駄目だよね。
数年前までは確かにそう見てたけど、もう売り方変わっちゃったんで。
ワーママさんですか。
今の時代はマンションは四半期でも昨対でも戸数でも売上でも見るのは難しいよね。
大きなエリアだと都心の事は分からないし、都心で見ると１，２物件に大きく左右される。
コロナが収束してもこれを機にテレワークも一つの働き方として定着してくるだろうし、通信費やら新しい補助も生まれるだろうけど、会社と社員の関係は益々希薄になるし、全体的な会社補助の減少には拍車がかかるだろうね。
で、定常的にテレワークする層はマネージャーにすらなれないから、最終的には現在の正社員と派遣との間位に位置する新たな低所得層として定着する。今の派遣に厚生年金だけが付いた感じか、一昔前の高卒正社員みたいな感じかな。当然都内に新築マンション買うなんて厳しい。子育てママや定年後のセカンドライフなら良いが、もし会社に選択を求められるような局面が来るとしたら安易に変えない方がいいと思うね。20年前派遣は会社に縛られない新しい働き方ともてはやされたのを思い起こさせる。
総支給学的にはそんなに変わらないです。
残業代が減るぐらいですかね。ただテレワークで、自宅で出退勤のタイムカードを押していて上司が形だけでいるだけで業務量を把握していないので、残業時間は自分で決められる感じです。ただ会社の売上が減っているのは確かな気がするので、善意でいつもより少なめにつけることにします（笑）。
部署によっての違いはほとんどないです。フロント部署が昇格しやすいのはありますが、フロントは大変そうなので致し方ないですし、結局大変なのでほとんどの人が5年以内に辞めていきます。
はい、私はワーママでほとんどの日がテレワークですが、会社として基本テレワークになりました。
>>22384 匿名さん
≫今の派遣に厚生年金だけが付いた
≫感じか、一昔前の高卒正社員みたい
≫な感じかな。
その昔、「内職」という言葉があったそうですが、そんな程度じゃないですかね？
>>22384
それはあるかもね。
まあ、波風立てず、無難な会社員生活を送りたければ、右に習えで社内の様子を見て、出社するかテレワークか決めればいいと思う。大黒柱で家族を背負っている人たちは大変だと思う。
>>22384
そんな感じでしょうね。
テレワークで全体の生産性が上がると思いませんしね。
歩合制の人間だって生産性があがると思わないのに
固定給なのに今まで以上に社員が生産性をあげてくれるとは考えにくいしね。
部下が10人いたらせいぜい一人二人がプラスで他はマイナス、トータルマイナスでしょう。
但し、売上変わらなくて人減って人件費減って、他の経費も下がって会社としてはプラス、みたいな事は有ると思うけどね。
通勤時間が減って効率UP→ネットザッピングで大幅効率ダウン。（自分含む）
テレワークの半面、
最初に情報漏えいが発覚して叩かれる有名企業はどこか。
古い会社か新しい会社か。あなたの会社は大丈夫か。
>>22390
そない言うたかて、おたくさんみたいなイケてる企業ばかりじゃおまへんがな。
お巡りさんでもコンビニのトイレで拳銃忘れる。
ガッコのセンセでも通知表を飲み屋に忘れる。
セキュリティ会社が転売でてんやわんや。
新幹線で情報ダダ漏れ、スタバでだだ漏れ。
ソフバンでもスパイに情報提供。
こんな世の中なんやから有名と言えど企業の漏洩、普通にありえまっせ。
＞新幹線で情報ダダ漏れ、スタバでだだ漏れ。
のぞき見防止フィルター付けないと外に持ち出せない。
＞新幹線で情報ダダ漏れ
↓
>のぞき見防止フィルター付けないと外に持ち出せない。
↓
おお、ワイや、今新幹線の中や。皆に迷惑やから長い話できへんのや。
いや、だから今は新幹線だから話でけへんっていうとんねや。
なんや？ねじの見積なら198万で見積送ったがな。そうや、西村さんに送ったがな。
＞セキュリティ会社が転売でてんやわんや。
パソコン捨てるときはHDDのデータを磁気消去して証明書を貼付。HDD持ち出せるなんてお粗末すぎ。購入数と廃棄数チェックするでしょ。
>パソコン捨てるときはHDDのデータを磁気消去して証明書を貼付。HDD持ち出せるなんてお粗末すぎ。購入数と廃棄数チェックするでしょ。
そりゃイケメンさんですなあ。
育ちのいいお坊ちゃんはこれだからお気楽なんですなあ。
>>22385 匿名さん
ワーママならあり得る選択だよなぁ。
旦那さんは大変だからテレワークとか言えんのよ。パワーカップルならぬテレワークカップルじゃ23区新築マンションの掲示板なんて違う世界の話だもん。
在宅ワークといえばBBCに家族全員で出演してしまったケリー先生ってのがいましたね。
夫の会社はテレワークを形式的、対外的に導入しただけで実質不可のようです。
今はコロナで時々やっているければ、まあ所詮そんなものですよね。
まあ妻の私もずっと夫に家にいられたら煩わしいかも。
電話会議をする時は自室があるとはいえ声が入ってしまうので、私が必死に子供たちを静かにさせ、外に連れ出しますもの。
確かに夫婦の間には心地よい程度に適切な距離感が必要ですからね。ずっと一緒だとプライバシーも保ちづらくなるし、ストレスが溜まるご家庭も多いでしょうね。外食や行楽も自粛となるといらぬ夫婦喧嘩も増えそうです。早くコロナ騒動には収束してほしいでうね。
https://mobile.twitter.com/MHLWitter/status/1239538711672438785
↑厚労省も非科学な安倍応援団化したらこの有様
米、英、独は韓国に見習った。それでも安倍応援団はみんな検査したら医療崩壊、病院に殺到する（日本人を信じない）、検査精度は7割、陰性でお墨付きが危険と極論を展開し、韓国式検査に反対。韓国の医療崩壊はフェイクニュース。感染者の発生は明確にピークアウト。しないより7割の方が正確、必要性は症状を直接診る医師に判断させればいい。治療よりデータを優先し、感染研、厚労省基準（重症、接触）で保健所が医師の検査依頼を断るなんてあってはならない。
https://www.j-cast.com/tv/2020/02/28380844.html
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200304/k10012313721000.html
物事の明るい面を見ることができないと、大きな買い物なんてできないよな。
この時期に大きな買い物できる人は尊敬するかも。
終戦直後にも空襲で一家全滅した商店の土地を不法占拠して店始めたり、軍の倉庫や軍需工場から飯盒やら鍋釜を盗んで売ったりした逞しい連中がいた。こういう混乱した社会情勢ではそういう連中が暗躍し荒稼ぎをするもんだ。
正気を失った相手から不動産や金を巻き上げるなんて朝飯前の悪党には気をつけような
米ダウ2万割れ。勇気だけで他人に買い推奨、買い煽りする人が諦めるまで、下げは止まらないと思います。ここの投稿を見ると、まだ諦めてないように思います。
NYダウが大きく 2万ドル割れ、底無し沼。
空売りしかけて狼狽売り誘う人も多いからね。
FRBのCP買入のアナウンスが効いている感じだな。
日銀も既にCP買入を決めているし、中銀はリーマンのときの経験を生かしてテキパキと手を打っているな。
実需でも、今回の上昇局面で顕著だった、ペントハウスや極端な駅近物件へのプレミアム価格は、剥落する流れは避けられないでしょう。
>>22415 匿名さん
ペントハウスはいつの時代も
プレミア込みだからペントハウスハウス言うのよ
買うほうも、プレミア乗ってるから
買ったときより高くかるとは思ってない
金有り余った人が住む満足の為に買う
マンションってバリアフリーが大きな一つのメリット。ペントハウスで階段なんて年取ったらデメリットなだけ。
米の商業用不動産（ETF）は株より大きく下落してて
1か月前から33%の暴落。
日本も商業地マンションも同じくらい行きそうだ。
>マンションってバリアフリーが大きな一つのメリット。ペントハウスで階段なんて年取ったらデメリットなだけ。
確かに確かに。
>年取ったら、5ミリの段差で転倒、骨折、寝たきり、認知症です。
確かに確かに。
でも、その前に。。。
駅近駅近ヒャホーイ、病院目の前どんなもんじゃーいとかやってると
デブるし、足腰弱るしってのもあるので諸刃の剣。
病院まで時間が掛かるから半分それが仕事の代わりに暇が潰れて歩いて最低限の健康維持になるが家でてすぐ病院ですぐ帰ってきてボーッとするのも認知症になるので要注意。
ダウ1000ドルの上げか。
原油が26ドルに急落。石油原産国もヤバくなってきたな。
まだまだ増産しまっせ。
アメ公やロシアが何言おうが減産しまへんで
サウ人
>>22419 匿名さん
？？
それ、メゾネットの特徴では。
ペントハウス＝メゾネットとか思ってる？
200平米以上フルフラットとかのが
メゾネットタイプより多数派では。
どこかの社長のお宅訪問動画とか見て
誤解したのだろうけど、
その社長は20代だったのでは？
ギクっ！
マンコミュ１の肉体美を誇る私に言わせると
現代日本人は運動しなさすぎる
下っ腹出てるのがデフォルトとかゴブリンかよと思う。
まじか。
じゃあ例えば2019年に契約して2021年引き渡しとかだと、歴史上最高値のマンション価格で契約してしまった挙句に引き渡し時は金利高＋マンション相場下落局面で、リアルに最悪じゃん。
さらに極端な駅近物件とかだと、今まではバブル値が付けられてた分、値下がり幅がキツい。
でもこんな条件を満たすような嵌め込み物件なんて、あるのか？
に一票
12日 4,160歩
13日 615歩
14日 2,893歩
15日 6,513歩
16日 2,058歩
17日 3,310歩
18日 1,426歩（今近所散歩してきた）
大手デベの内部の人に聞いたら、モデルルームは閑古鳥で、たまに来客があっても暇を持て余した買う気のない人達ばかりとのこと。実需も急減。投資家は株価大暴落で資産を億単位で毀損した人が多くてサッパリ。中古も投げ売りが出て相場が急落している。
新築マンションはここから3割から4割は下落すると言っていました。変動金利が上がればさらに下落幅は大きくなるとのこと。やはり不動産は水物ですね。
コロナ離婚ではなくてテレワーク離婚だわこれは。世の中のテレワーク夫を持つ妻たちの暴動待ったなし。「昼ごはん何？」「夕飯何？」か～ら～の～「明日の朝ごはん何？」
こう続くと家族はシンドイ。会議に気を遣って掃除機かけるタイミングをはかり、普段作らないランチを作り、コーヒーを何度もいれる。テレワーク離婚、流行るかも。
テレワークが主流になったら家が狭い人たちは離婚が増えそうやなーと思う
夫がずっといると煩わしいと書いたのは私だけど、夫の世話なんてしていられないし、
この休校やテレワークで疲れるの嫌だから、昼はほとんど料理していないわ。
外食か何か買ってきて済ませているけど、確実に出費は増えたと思う。
給食は月5000円ぐらいだから本当有難い。
でも、テレワークが原因で離婚する人はいると思う。
発言小町に娘がテレワークで迷惑みたいなスレあったよ。
>>22414 匿名さん
中銀はどこも十分頑張ってる。早いし、量、質ともに凄い。日銀は償還がない株、リートまで買ってるから明らかにやり過ぎ。
問題は政府。特に日本。遅い、小さい、効果ない、やらない言い訳ばかり。支持者が馬鹿過ぎる。世界からコロナ対策も経済も劣後したのに、日本は安倍は素晴らしいと勘違い。
富士フイルムが治療薬でストップ高になりそう。
今株価上がってるのは、富士フイルムの『アビカン』効果？
HIV薬も初期に効果があるといわれてたけど、その後話題になってないからね。アビガンももう少し様子を見ないと。
アビカンでこれだけ株式市場に反応あるなら、ワクチン開発されたら、あっという間に東証2万越しそうだね。ボチボチ参戦しても良いかも。
これ一部の製薬会社にはネガ情報か。イブプロフェン配合の風邪薬って結構ある。
新型肺炎にはイブプロフェンの服用避けて、症状悪化させる恐れWHO
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354446
>でも、テレワークが原因で離婚する人はいると思う。
>発言小町に娘がテレワークで迷惑みたいなスレあったよ。
でしょうね。(*´ω｀*)
小さな子持ちの父ちゃんも夜帰ってきてちょっと子供と遊ぶのは楽しいけど
一日中相手するとなると面倒だから部屋に閉じこもってたり。
アメリカは最初遅かったけど、過去の過ちを正当化しない。1兆ドル、100兆円超の財政政策を昨日発表、なんと2週間以内に一人あたり1000ドルの現金給付をするらしい。早い。先週には米感染研トップが検査不足を認めるし、韓国式検査を導入している。
日本はちんたら何やってんの。消費増税ゼロにしてもせいぜい25兆程度だよ。国債増発して日銀に買ってもらえ。そうでなくても金利が少し上がれは地銀も喜ぶ。国債増発が嫌なら、所得税の最高税率と法人税を元に戻そう。消費にも雇用にも企業誘致にも影響小さい。
昨日になってもテレビで自民党の政調会長代理の田村憲久コロナ対策本部長が、韓国式検査に疑問を呈していた。あほかと
共働きでも今までは一応父ちゃんの方が仕事が大変って事にして自分を納得させてた母ちゃんも、
着替えもせず頭もボサボサで仕事してるんだかネットしてるんだか分からん父ちゃんを見続けると
テメー少しは家の事やれよ、私より楽してんじゃねーよって爆発してもやむを得ない。
2月の首都圏のマンション販売
発売 1488戸(前年同月比35.7%減少)
契約 882戸
契約率 59.3%
3月は2500戸売出し予定だけど50%割もあるかな？
>出費増えたなら経済に貢献
小さなことからコツコツと
海外比重が高いのが吉と出ていた企業も、こういう状態になるとオペレーションが難しくなったり。
>>22450
どうだろう？戻りが弱過ぎる（三歩下がって二歩上がる状態）から一抹の不安は残るけど、
現物ならまあいいんじゃないの？
1.5万を下回ったら損切り、2万にタッチしたら即売りって決めとけば大怪我もない。
そろそろ期末だし配当狙いも面白い、
５パーセントみたいなのも今はゴロゴロ転がってるしね。
ただ業種は厳選したほうがいいね。
年度内は今までの貯金で凌げても第一四半期ボロボロみたいなところも少なくないだろうから・・・
逆にネット系というかゲームや通販みたいなところは予想に反して絶好調だったりするかもｗ
引き籠りが増えるってことはそういうことだからな。
ゲーム？任天堂！？ってなるけど２月の頭からスイッチの供給が完全にストップしてるから何とも言えない。
風が吹けば桶屋が儲かるじゃないけど、やっぱ株は難しいねｗ
難しいね。
やらないのが一番。
＞三歩下がって二歩上がる状態
今日の状況だと、三歩下がって一歩上がる程度。
動くと言うことは稼ぎどき
株は下げても稼げるしね。不動産はそれがない。
アビカン200万人分備蓄あるらしい。これは期待出来るぞ。
クジラとかゴブリンとかラノベみたいな人外が跋扈する。
株価がだいたい底を打ったようだね。いよいよ反抗だ。
ソヴィエト時代の軍歌「聖なる戦い」をBGMにみなさんがんばりましょう
買ってて良かったフジフイルム。
検査でなく新薬で評価とは思わなんだが
今日一日で頭金以上のお釣りが来た。
>>22475 匿名さん
あなたのようなラガードが諦めるない限り反転しないよ。相場はそういうもの。中途半端なところで買ったら外国人の売りの餌食。それを他人に勧めるのは、勝ち目の無い特攻を愛国心で強いるも同然。安倍信者はそういうの好きだよな。
ゴブリンが何か分からずググらずヤフった。
なんかコロナうつしてやるの爺さん死んだらしい
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3932607.html
こうなるとちょっとかわいそうだな。
酒なんか飲まないで家でじっとしていれば悪化しなかったかもしれないが...
>>22479
毎年赤の広場で開かれる対独戦勝記念パレードでは定番曲ですね、人生で何か辛い事があった時に聞くとすごく勇気づけられます。
あとどこかでノイズが騒いでいますがアベノミクスの初期から株が下がる日本は滅びる不動産は下がると言い続けることの方がずっとラガードかと...
俺も毎日休まず酒飲むからなー。
ホント人生何が分からんな。
コロナタワマンの惨劇!「トイレ逆流パンデミック」で42人が死亡
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200318-00033601-president-so...
この辺のスレッドでネタ投下した奴に原稿料の一部を払わんといかんね、この記事
新築は分からないけど、中古は30～40％くらいは下がりそう
在庫圧縮のために新築はさらに供給が減少するとではないかとの見通しだと
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20200317-OYT1T50311/
新築の供給がここまで絞られると頼りは中古だがファミリータイプはまずこの時期出ないだろうな。
住宅ローン控除の期間が2021年にまで引き延ばされたりしないですかねえ
こういう時に住宅購入できる層を助けるのは金持ち優遇とバッシングされる。
>>22494 匿名さん
天罰ではない。相場の仕組み。リーマンと同じパターン。買うなら10%の反発確認した後にすればいいだけ。アメリカ買った方がいい。日本はアベノミクスが原因で経済、株、科学技術、芸術、コロナ対策すべてで負けている。韓国にもね。
安倍信者は売国奴か割り算できないかのどちらかじゃないと説明がつかない。
きょうも日本の長期金利じりじりと上昇
イタリア10年債は2週間前は1%だったのに今は2.7%
これローン金利暴騰あるで
フラット35の来月の実行金利は３月から＋0.06になりそうです。
こんな状況で金利上がっマンション価格変わらないなら買う気しない。
購入したいマンション価格の半値は予算案あるから３割引き位になれば金利はそんなに気にしないのにな
>>22508 匿名さん
数%程度の値下げを期待するとか馬鹿らしいけどな。大手はバーゲンセールしないよ、そんなことしたらブランド崩壊する。なんでそうだがブランドを売り物にしている最大手がバーゲンセールなんか絶対にしない。長期的戦略を見たらバーゲンセールをやったらその企業は終わる。
大手のデパートはバーゲンセールだらけですね。
バーゲンにせんでええから、適正価格にしてくれ
現金収入を死守すれば相対的に金持ちになれる。
言わせてもらえば
物づくりに時代遅れとかない
株主の顔色伺う時点で
どうでも良いものしか
作れない体制になってる
値下がらない都下いってる奴は株やっても損切りできない塩漬けしてそう！
株の才能と創造的才能は別。
上場しない企業のが良いもの作る。
YKK、森ビル、サントリー。
>>22513 匿名さん
感染した人もって書いてあったから。情報としてもお店の賠償の可能性はクソだよ。1案件だから社会性もない。無駄にしつこいだけ。
。庶民の遺族に賠償求めても時間の無駄だし今回は遺族に大きな責任ない。袴いじめで外出を止められない。勝っても少額、弁護士は止める。
一方、接客してない従業員が感染、接客した従業員が感染してないという情報の方が価値ない？日本は検査少ないから、町中に一定数あるかもって可能性が示唆され、情報に社会性がある。誰でも知ってないことはあなたが証明
>>22514 マンション検討中さん
安倍信者は心底デマが好きだし、それにすがるしかなくなったね。韓国の医療は全く崩壊してないよ。なんだそれ？既に発生数はピークアウトしたよ。二桁。日本と並んだ。検査数は韓国が日本の10倍。WHOも検査、検査、検査、目隠しするなって連呼してる。アメリカ、ドイツ、イギリスは韓国式導入したよ。致死率は韓国が日本より低いよ。日本は検査断るから、実態も把握できていない。肺炎死者がコロナかどうかも全部調べてない。
>>22516 匿名さん
お前、BSとPL関連させて読めないだろ？ネットキャッシュと固定費、運転資金わかんねーだろ？
>>22519 匿名さん
円暴落させて日本を中韓に安売りしたよ。安倍ちゃん。だから、入国制限も遅れた。日本人の命は軽いもんだ。
せっかく株価が暴落したんだから、マンションは様子見にして、株に頭金を突っ込んでみる？
再編は普通にする。
土地の取得でデベ同士競合して
価格上がるとか意味ないし。
株主強くなってから、つまんないマンションしかできなくなった。
野村は、公然と値引き販売して極力在庫を残さない。
対極は住友で何年かかろうがほぼ値引きしない。逆に値上げしてくる場合もあるから怖い。
デベは企業ごとに経営方針に大きな違いがあるから、今回はどこがうまく対応出来るか見どころ。
メジャーは商業ビルもあるから安泰だろう。
投資マンションは上場会社でも中小がひしめき合っているから、倒産かなり出るな。
>22563
最近クロス指摘したら、確認会で直ってるどころかひどくなって三回目ってのが話題になってたよ。お客さんに見せる前にダブルチェック、トリプルチェックしてないんだよね。まあ、そういうことしたらコストかかるか。
>2265
フローリングはがれやすいって認めておきながら、対応するのは内覧会だけで、その後は保証外なんてのもあったね。普通に使ってて壊れるのってのが保証なんだけど。
まあ、対応したらコストかかるもんね。指摘にはかわすのがお得意。
M &Aで業界再編成しないと生き残れないだろう。そうなると財閥系は強いと思う。
マンコミみコロナのおかげて焼けぶとり?絶対広告PV増えてる
