23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>20880 匿名さん
だねえ。そうするわ。世話になった。

トイレ国内メーカーだと思ったら製造は中国で納期遅れてるみたい。テレビで戸建てのことやってたけどマンションも一緒だよね。

https://jp.toto.com/News/info_cv2020/index.htm

便器に限らず中国で生産されている建築資材は多そうだから、マンション価格にも一定の影響があるだろうね。場合によっては引き渡しの遅れとか出てくるのでは？

>>20883 匿名さん
コスト上がるから、価格にも反映する。

>>20880 匿名さん
自己満足100%の投稿でドーパミン出るタイプですか？こんな人がいるからこれまで通り日本のマンション、経済は一人負けだろうね。

建材高騰があったとしても
そもそも建材は売値に対して1割程度だからな
それが値上がりしたところで売値には影響出ないぞ
資材も人件費もマンション値上げの言い訳にしてるだけ。原価が高くなってるなら戸建も高騰してるはずでしょ。

そりゃ戸建て立つような土地は値上がりしてないからね

ニュースでやってた戸建ての担当者はコストは増えるけどお客様には負担をお願いできないといってた。こういう状況ででマンションだけ価格転嫁したらどうなるか。

強制隔離できる法律作らないとだめかな。武漢からチャーター機で帰国した人も隔離施設に入らないで自宅に戻ってその後に陽性ってのがあったよね。強制力を伴わない要請しかできない。

【速報】愛知で“陽性”男性が飲食店に 医療機関の「自宅待機」を無視

https://www.msn.com/ja-jp/news/national/【速報】愛知で“陽性”男性が飲食店に-医療機関の「自宅待機」を無視/ar-BB10MawJ?ocid=spartanntp

某証券会社の予想では、6月末の日経平均は、25000円のまま。インフレが来る？マンション価格も下がらないかもよ。

>20890

それどこ？　取引してる証券会社は当面の日経平均の下値の目途ってメイルが大きく下がるたびに送ってくるよ。

マンション価格って長期的には株価にリンクするからね。

>20876
>20889

中国人、2週間待機要請だって。

強制力無しだったら実効性は期待できないか。

>>20891 匿名さん

ノムラ

将来の日経平均の予想が本当に当たるなら株やって大儲け出来るだろ…

>>20893 匿名さん
もう遅い、手遅れだよね。
日本人が海外で入国禁止や入国後制限を既に受けている。中国も日本人の入国者に行動制限かけている。政府がはっきりしないのは安心させるためとか観測気球とか誰か言ってたね。ネット民は世界が日本をどう見てるかまだ分かんないだろうな。

>>20895 名無しさん
日経はそもそも儲からないよ。30年間上がってないんだから。これも日本の現実

>中国も日本人の入国者に行動制限かけている。

これひどいよね。再流入を防ぐって、震源はそちらでしょ。

>>20890 匿名さん
そもそも翌日の株価も正確に当てられない奴らに3ヶ月先の予想が出来る筈がない。天気予報だって週間予報より明日の天気の方が当たるだろ？先の予想＝根拠が無いって意味だから、1ヶ月先の天気予報程度に考えておいた方がいいよ。

そうだねえ。今日もまた上がってしねえ。
予想屋は前日の米国株しかみないしね。

中国はピークアウトが見えてきたからね。武漢閉鎖から数週間経過して効いてきた。この時期に事態把握もできない国から逆輸入しない措置は当然の判断。WHOも日本が危ないと名刺しで警告。
日本政府は圧倒的に遅い、クルーズ船でとんでも対応。入港船に法的無効の旗国主義というミスリード記事を御用新聞に書かせてミスを誤魔化す、インバウンド消費と習主席来日にスケベ根性出し完全に出遅れた残念な政権、震災時は審議も閣内協力も拒否したのに今回は野党に協力求める恥知らず。
デマに簡単に踊らされ、自分だけ良ければの精神で買い占めに走る残念な国民性。
日本のマンションが上がる、上がったと思うマンコミュの低い経済リテラシー。貧しくなった人ほどそう見えるだけ。

株は崩壊のはじまり。
世界同時後退で、リーマンショックや3ﾃﾝ11以上の破壊力。
少なくともマンションを焦って買う時期じゃないよ。

コロナで新築下がれば中古売れなくなるね

ルミナスもあっという間に倒産したしな。
資金繰りの厳しいところはこれからドンドン倒産するよ。
旅行業界は売り上げが半減してるって。
本格的に不景気になりそうだ。

2019年分譲のマンションはボッタクリ時期に嵌め込まれたバブルの塔として、後世に汚名を残しそうです。

低金利は続きますか？

正直2015年ぐらいのマンション価格に戻って欲しい。今の家の価格が下がってもいいからさ。今は住み替えたくても高すぎて買えない。

NYダウ、大きく下げたね。利下げ効果、思った通り一日しか持たなかった。日経も下げるだろうね。

>20906

2004年くらいが適正価格かな。

報復するようなものじゃないでしょ。

韓国、新型肺炎巡り日本に相応措置検討

https://www.msn.com/ja-jp/news/world/韓国、新型肺炎巡り日本に相応措置検討/ar-BB10Oa3k?ocid=spartanntp

アメリカがどう対応するか。差が出たら安倍政権窮地か。

米クルーズ船内で多数の感染者か　カリフォルニア沖、保健当局調査

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200306-00000036-kyodonews-soci

＞2019年分譲のマンションはボッタクリ時期に嵌め込まれたバブルの塔として、後世に汚名を残しそうです

ブランズ豊洲　坪400
ブランズ芝浦　坪500
パークコート小石川　坪600
白金ザスカイ　坪700

どこも実力より 2割は高いよね
仕様も劣化してるしさ (。-∀-)

東証見てたら、とてもじゃないが、マンションなんて買う気も失せる。
今、買えるのは、デフレを知らない奴だけ。
これからは現金が一番強い。
現金さえあれば、マンションなんていつでも買える。
簡単に買ったら駄目だ。

>現金さえあれば、マンションなんていつでも買える。

ところが・・・
実際は家ってのは買える人は簡単に買えるのに買えない人はなかなか買えないから人生は面白い。

やれ転勤だ
やれ転職だ
やれ出向だ
やれ夫婦仲が
やれ子供の進級が
やれ実家が
やれ景気が
やれ嫁が気に入られない
やれ夫が乗り気じゃない
やれいいのがない
もうじき定年だ


買える人は勢いもあってひと月でもサクッと買えるが
買えない人は10年、20年、30年・・・なかなか買えない

デフレにマンションを買ってはいけない理由は
債務超過で売るに売れなくなるからですよ。
仮に売れても相場があるので家がなくなっても借金だけが残る。
ここが米国との違いですね。
日本は購入者がすべてを丸被りですからね。

やれ戸建てがいい
やっぱマンションがいい
でも戸建てもいい
ん～マンションがいい
考えるの疲れたから一旦思考停止

なかなか買えない

＞＞20915 匿名さん
まあ、はっきり言っちゃうと、それが上京組の弱点だよな。

勿論ホントは上京組だけの問題って訳じゃないんだけど
上京組は余計にどうしようか悩むわね。

不動産業界は、コロ休返上で売り急いでいるみたい。

>>20911 匿名さん

この先、更に価格が上がり仕様は劣化して、2019年頃はまだましだった。買っておけば良かった。てなる可能性も高いと思う。

>>20920 通りがかりさん
デベ側はそうしたいだろうね
実際ボッタクリ価格で売れてきたわけだから、簡単に値を下げたくないのは原価云々じゃなく携帯会社と同じで業界ぐるみの談合みたいなもんよ

東証。売りが殺到して、松井証券が壊れた。

>20929

直近はそうなるだろね。ただ、売れなくなるだろうから値下げ、仕様の見直しはあるだろうね。高かろう、悪かろうでぼろもうけなんて会社は淘汰される。

>20929

直近はそうなるだろね。ただ、売れなくなるだろうから値下げ、仕様の見直しはあるだろうね。高かろう、悪かろうでぼろもうけなんて会社は淘汰される。

>>20920 通りがかりさん
その可能性が高い根拠が全くないですよね。
買わないで借りるだけですから。
デベロッパーは下げざるを得ないでしょう。

>>20920
そういう可能性もあるわね。

>>20921
家と車は安くならんねえｗ

マンションなんかは安くなるどころか
高いのが郊外、地方へと波及してるもんね。

京都で全戸億ション完売したり大阪でもタワマン2億が増え、1億越えなら当たり前
名古屋で1億が特別では事ではなくなったり。

大変な時代だよね。

あと、マンションで難しいのは仮にデべが企業努力で5%安く売りだしても
普通の客はそれが安いかどうか判断出来ないからねえ。

一旦7980で売り出してから値引するなら値引いてもらったと分かっても
7980万相当のものが別の場所で7580万で売られても安くなったと分かる方が珍しいからね。

>>20907 匿名さん
上がった日にも下がるといった人は偉いよね。
上がった日には暴落論者は静かになるから。

まあ、週明けに上がりそうだけど。

>>20929 匿名さん
いいえ。去年から今年下がると言ってました。ネットで自己満足、根拠ない決め付けはやめましょう。みっともないから