23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>20711 匿名さん

上がるか下がるか以前に結論出すのが早漏すぎだろ。まだ休校だって始まったばかりだよ。
これで終わりとも思わんが、この程度であなたみたいに狼狽するタイプは、どんな経済状況でもローン組んだら緊張で死んじゃうからマンション買うなっていうなら同意だが。

>>20721
その通り。
>>20711みたいなヘタレは株どころかビジネス自体向いてないねｗ

アプリ課金業界とかYouTubeとかHuluとか引きこもり消費は逆に儲かりそうだがな。

学校休校したのに、共働き向けに学校を開放、人員考慮せずに学童保育の活用を推奨。場当たり的対応もここまでくると酷すぎる。水際対策も科学的に効果がないのに、言い訳を連発

安倍政権はリーダーシップをアピールするためにいたずらに不安をあおり、国益を毀損している。

>>20722 匿名さん
今年の日本の成長率はどの程度だと思いますか？私は諸外国に比べ最悪だと思いますよ。
株もマンションも日本を買う理由はありますか？

日本のこの10数年の経済成長が最低なのは自明。
しかし日本に住んでるし、移住する気もないからね。
代わりに先進国の中では物価最低限な訳だし。
あなたは無理に日本に住まずに海外いったら。

あと、政権や総理批判するなら、代わりの推しメンを教えて欲しい。
同じ論調ループでステマ読んでる気になるし。

>>20726 匿名さん
日本は新興国並に物価も賃金も安いから海外で稼いで安く住める。
安倍のときに諸外国に一人負けで劣後して韓国に抜かれたんで、過去10年間のすべてで日本が劣後してないよ。つまり安倍以外なら誰でも良くなる。鳩山でさえ、実質賃金上がってたし、GDPも韓国を突き放してた

>>20726
同感ですねえ。
いい歳したおっさんが毎日毎日「安倍がー安倍信者がー」じゃあねえ。

どうせ役所に相談したってあーでもないこーでもないと責任とれない連中が遅延工作はじめて何もできないよ。いままでだってそうだったじゃない。

偉そうなことを言っていても、政権について役所を動かそうとするとグダグダになっちゃうんで、誰かいい人がいても総理になったとたんにボンクラに変貌するな。普天間や八ッ場ダムと同じことがおきるだけ。まだ阿部は役所を飼い慣らしている分上手くできている方。

>>20729 匿名さん
>>20729 匿名さん
普天間や八ッ場で日本だけ実質賃金下がりましたか？日本の経済、技術の地位低下起こりましたか？全部安倍政権下で起こりました。日本だけです。

>>20728 匿名さん
がーしか言えない。安倍信者
学校休校したのに学校開放。ここまで馬鹿を極められる？流石漢字一文字で責任。恵まれた教育環境で三流大学

何で韓国より検査体制遅れてるんだろう。

>>20728 匿名さん
馬鹿二人が意見一致しても正しくならないよ。同調主義こそ恥ずかしい

>>20728 匿名さん
これを支持するのが今の日本。落ちぶれたね
敗戦末期

>>20730
ベアは満額一発回答だし、ボーナスも右肩上がり、株価、不動産も同様。
都内のバイトは永らく1000円のイメージだけど、今は1300円どころか1500円（1.5倍！）もチラホラ・・・
この状況で給料上がってないとか賞与での補填すらないとか本人か会社に問題があるとしか考えられないｗ
余程の年功序列で将来が約束されてる場合を除いて転職しない稼げない奴は無能。

一斉休校については賛否あるのは仕方ないけど感染拡大を防ぐには有効な手段だよ。
サンプルになり得るかは分からないけど、スペイン風邪がアメリカで大流行した時に、
早期に集会や学校を閉鎖した都市は感染者は比較的横這い＆最小限だったけど、
その対応が遅れた都市は爆発的に増えてしまったらしい。

こういうこというとコロナとスペイン風邪は違う！って言うんだろうけど、
感染症の拡大を防ぐという意味では極めて有効な手段だし、
それこそ国のトップが政治生命を賭けて？宣言、強行したんだから一定の評価はすべきだと思う。
答え合わせは騒動が落ち着いてからでいいし、選挙時にリアクションすればいい。

検査についても重篤者は入院だし感染者は自宅で引き籠るしか手段はない、これはインフルも同じ。
たかが風邪だか花粉症、増してや健常者が検査に殺到したところで有効なワクチンがある訳でもないし、
反って医療現場が混乱するだけって考え方もある。

正直な感想を書いてしまうと、ここにいて新築マンションを買ったことがあって、
不動産が好きな人たちは今までアベノミックスで恩恵受けてきた（利確しているかはわからないけど）人たちだろうから、今の政権寄りで不思議でない。
大企業で働いている人たちもそうでしょう。
民主党政権で良かったことなんてなかったもの。民主党政権がうまくいったなら、今も政権を維持していたはず。

私は安倍信者と言われようが、まあ自民党寄りだわ。

あ、アベノミックスになってしまった…。アベノミクスね！

まあ学校を休校にしたのはまだ良かったと思うよ、異論はあるかもしれないが
電車で通学する学生が減ったおかげで朝のラッシュが緩和されて格段に感染機会が減った

軽傷者がスーパースプレッダーになっている可能性の指摘は以前からあって、子供は軽傷者が多く手を洗ったり咳エチケットの実行が困難で伝染病が拡大しやすく、毎年のインフルエンザでも子供で流行してから大人の流行が始まるというパターンが見られていることからも学校を休校にすることは一定の効果があると考える人は多い。今回の裙子豹変、市場は評価しているよ、わかっている人はわかっている。

>>20736 だけど誤変換あった

裙子豹変x

君子豹変○

裙子ってなんのことかとググったらスカートのことらしい
面白い誤変換だね

まあ中国なら流行している地域ごと封鎖しちゃうんだろうけれど東京でそれやると国が滅びるから、とりあえず官の権限で集まるのを止めさせられる学校ってことになったんだろうな。

>>20738
こういう時に人権無視、問答無用の共産圏はある意味強いよなｗ
民主国家でも大統領全権のアメリカも同様。
日本の良さでもあるんだけど、事なかれ主義で対応が後手に回るのも仕方ない。
リーダーが強権を発動すれば発動するほど反発も大きいし・・・

何にせよお隣のトンスル国より何もかもマシで良かった。

第二次安倍内閣組閣のときに阿部をヒットラーになぞらえたり、危険な極右だというプロパガンダが中韓だけでなくアメリカからも聞こえてきたのを懐かしく思い出すよ。それだけ強力な指導力があるってこと。それぐらい日本が一人で立って勝手に動き回ったら怖いと思う国は多いだろうね、でも今度の騒動でわかったことは日本が自立的に振る舞えるように、インテリジェンスも危機管理も他国の干渉を排して独自のものを持たなければいけないということ。

あと、阿部ちゃんのブレーンにまともな疫学者と医者をまぜとくことを忠告したい。

>まともな疫学者と医者をまぜとくことを忠告

存在したらな

今回事例が出来たから多少軽減されるだろうが
初見の感染症で大規模の封鎖・閉鎖・隔離・休校を政府に進言するのは相当のプレッシャーだわね。

うまくいっても本当にその成果か理解されにくい。
うまくいかなきゃ野党・ネットからさらし者。

ダウが大幅上昇したのに日経平均は大幅下落ですね。日本経済は崩壊、不動産が暴落することを暗示しています。23区のマンションは数年で半値になるでしょうね。

>>20738
そういう事だろうね。

>>20741
後段、同感だな。

学校閉鎖自体はどの政権でもやったと思う。問題は出口戦略で、どういう状況になったら再開するかとか決めているかどうかじゃないかね。戦争と同じで始めるのは簡単だけど終わらせるのは難しい。
今回やばいなって感じるのは、流行序盤に検査数を絞ってるから本当の感染者数がわからないってこと。途中から検査数を増やしてるから学校再開時に増えたのか減ったのかわからないよね。学校閉鎖自体よりもこの初動ミス（五輪のせいか、感染研の縄張り争いかは別として）が最後まで尾を引きそう。

>>20748
日本で言うと京都の少なさとかホンマかいな、と思ったり
欧州なんかは医者にいかないから（イタリアは多いけど）例えばフランスなんかももっとエグイだろうな、とは思うね。

>>20744 匿名さん
海外と比較すれば上手いかどうかわかるでしょうよ。現時点で日本の対応は最低

>>20741 匿名さん
安倍インチキの流布はおやめ！
結果、日本の国際的地位は没落したじゃん。全ての分野で

中国人は韓国を最低と言い
韓国人は中国を最低と言い
日本人は日本を最低と言う
欧州人は日本が最低なら俺たちどうなるんだよ、と笑う

年中このパターンだな

>>20752 匿名さん
文学的な誤魔化しはやめよう
一人当たりGDP、実質賃金成長率、先端分野特許数、大学国際ランキング、コロナ対応、映画、芸能で日本は韓国に完敗した。こんなことになったのは安倍政権になってから。
安倍信者は馬鹿にしてた韓国に日本が負け、中国に日本を安売りしていることから目を背けている。

日本人

うわ～日本は先進国で最低だ～日本オワタ
うわ～日本はアジアで最低だ～日本オワタ
うわ～日本は世界で最低だ～～日本オワタ

外人「日本人・・・お前ら自虐も大概にせんと嫌味だぜ」

一人当たりGDP

日本39,304米ドル
韓国33,320米ドル

https://www.globalnote.jp/post-1339.html


ニューズウイーク記事　"韓国、2020年の最低賃金の引き上げ率2.87%が「惨事」と言われる訳"
https://www.newsweekjapan.jp/kim_m/2019/07/2020287.php

最低賃金引き上げたら零細企業を中心に人件費コストが上がって大変らしい。失業率も上がってしまい、文在寅は公約を取り下げざるおえない事態にまで追い込まれている。
政府がくちばしを突っ込んで理想の形にむりやり社会を改良しようとして副作用で苦しむというのは社会主義者の陥りがちの罠だよな。

世界の国際特許出願件数　国別ランキング・推移

日本49,708件
韓国17,013件

https://www.globalnote.jp/post-5380.html

なんか調べれば調べるほど韓国が劣後だが...
まだ調べようか？

勝ち負けにこだわる人ってかの国の人が多いからなあ...まあ悪い人ではないのはよくわかっているんだけど。時々うざい。

日経平均は本日の21700円台まで上がってものの、その後は630円の暴落。今週中には19000円台、いずれオリンピック中止で14000円まで下落。このような相場で新築マンションは買ってはいけない。

と、大家が養分のみなさまに呼びかけております。

今回の新型コロナウイルス感染症の被害は感染症そのものよりも買い占めや消費活動の停滞などの方が人的損害より大きくなりそうな勢いなので、重要な生活物資の高額転売については物価統制令違反で逮捕すべし。罰則も厳罰化するべき
マスク、消毒薬、トイレットペーパー、ペーパータオルのインターネットサイトでの転売については当面禁止してもいいぐらい。

>>20756 匿名さん
ネット民の中韓に対するマウントは心底みっともないよ
「先端分野」の特許調べよう。例えば5G関連とか。大学のランキングもね。調べてくれるんだろ。報告待ってるよ。

>>20755 匿名さん
データ古いよ。oecdが新しい。英語苦手？日本÷韓国でグラフ書こう
鳩山のときは上昇、安倍のときは一貫して下落。売国奴はどっち？調べてみてね。報告待ってるよ！
後、ネット記事の都合良いつまみ食いは安倍信者ならでは。自分で考えられない。
日本の方が失業率低いのに、人口で単純に割ったGDPで劣勢。日本は総奴隷化されたということだね

>>20756 匿名さん
まだ調べようか？←最高の迷言。鼻息が聞こえる
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/patent-wars/

>>20755 匿名さん
日本語あったよ
韓国に1人当たりGDPや労働生産性で追い抜かれた日本の行く末
https://diamond.jp/articles/-/229993

>>20754 匿名さん
自虐と誤魔化して現実から目をそらす。誇りと息巻いて舞い上がる。それが日本を駄目にした元凶
日本は良かったけど、アベノミクスという失政でイギリス、ドイツ、フランス、韓国、イタリアに追い抜かれ、もしくは追いつかれたとさ。アベノミクス前は日本が上だったんだよ。

これが所謂

必死だな

ってやつね

>>20766 匿名さん
矛盾を突きつけられた安倍信者の断末魔かな？
まあ、私達は韓国に負けた、少なくとも一気に追いつかれたんだよ。アベノミクスで。認めよう。

いろいろなことを仰いますが、23区に新築マンションを購入する層は、アベノミクスの恩恵をばっちり受けた人たちなんだろうから、ここではなかなか響かないと思うよ。

安倍がー安倍信者がーｗ

台所に便器があるから汚染されたんじゃないの？

いくら安倍がー安倍信者がーってこんなところで泣きごと言ったところで
立憲民主党には政権は渡らないしマンション買えるようにはならないやね

>>20770
知らなかったのでググったら。。。

韓国に負けたとしたら、都心億ションは韓国人オーナーで溢れかえるのでしょうか？
昔は韓国に負けてなかったとしたら、韓国の高級住宅は日本人オーナーで溢れかえっていたのでしょうか？

>>20761-20765

なるほど、ごく最近の順位の急な変動については認めるけれど、具体的に何が悪かったのだろうか。因果関係が明らかでないとあなたの主張で周りを納得はさせられないね。

たまたま阿部政権の時代に起きたことかもしれないし、案外、スパコンのときの「二位じゃだめなんですか？」みたいな仕分けショーの悪影響がいよいよ出てきたのかもしれないよね。

>>20774 匿名さん
そういうことを議論するスレではないことは、賢明な貴方ならお分かりでしょう
頭の良い方とお見受けするからこそ言いたいです
スルーすることを覚えてくださいと

仕分に限らず、ここ20年くらいの教育と研究機関への投資激減は酷いとおもうよ。
実際学力も数学、理科、文章読解力と全部世界リンク低下してるし。

>>20776 匿名さん
お前の文章力のランクは確かに低下してるようだな

新築マンションの価格が上がるかどうかは東京の魅力が増すかどうかにかかっていると思う。とりあえず今の相場がほぼ天井でしょう。だんだん取引事例が細っていくと高級物件一棟が数字をポンと上げてしまうけれど、仕手株みたいなもので全体のトレンドを代表するとは言えないと思うんだな。おそらくこれからは一部の超高級物件を除くと東京の新築集合住宅は賃貸ばかりになっていくと思う。

利下げきたねえ

>>20779 匿名さん
ダウがダウン

FRBが緊急利下げしてもダウが800ドルの大暴落！世界経済の大崩壊がきましたね。世界中の不動産が大暴落するね。逆回転が始まった。

>>20781
良かったねーこの恵まれた日本に生まれて。

通貨安競争、また、始まりますね
マラソンか、中距離か、100mか、誰もわからん

利下げでもダウは一時1000ドルの大暴落。トランプ大統領が日本人を入国拒否にすると言っている。日本経済は崩壊し、今日も日経平均は大暴落。日経平均はいずれ1万円割れ。
23区のマンション価格は半値になる。新築マンションは買ってはいけません。

IOCもオリンピックしたい気持ちは分かるけど、やるなら無観客にしないと、オリコロショックが全世界に発祥したら手がつけられんぞ！
無観客なら経済効果はないどころかマイナス
まず、日本が沈没するので、安倍や小池は断る勇気が必要

学校の仕事の内、一件納期が早まった。

学校関係の仕事で１件納期が早まった。

大事なことなので

世界がコロナショックで安全資産の円を買っているというのに、円の国の人はなぜこうもアタフタしているんだろうね。

暇になった学生が街に溢れておる。
感染拡大はするが、経済は潤う模様。そうか、これが狙いか。

あとゲーム業界は各種キャンペーン。
専用チャンネルもアニメやドラマを一挙放送。
電飾漫画も期間限定で読みきれない量を無料開放。
シッカリしてるな。

>>20789 匿名さん

実際は特にあたふたしてないわな

>>20788 匿名さん
皆コロナ影響で本業忙しい。
暇なのは学生と無職とリストラ候補だけ。
荒らしの相手してる場合ではない。

株やFXは下がっても上がってもチャンスだし
コロナで休む人いても仕事は来るし

>>20790
マスコミもお得意のお涙頂戴で、号泣する生徒達ばかりを映してたけど、
冷静に考えたら小学生は明日から休み！なんて言われたらガッツポーズで大騒ぎだし、
中高生で受験を控えてる場合は年明けたら自由登校のはずだし、ほとんど影響はないはずなんだけどなｗ
まあ給食業者は気の毒だなーとは思う。

>>20794 匿名さん
給食業者と給食ないと食べ物なくなる子にこそ、政府は支援すべし。
それが正しい支援。

大学なんて、そもそも休みみたいなもん

アメリカと中国が日本人を入国禁止にする。オリンピック中止もほぼ確定した。日本経済崩壊で日経平均は今の3分の1になる。都内の新築マンションも半値になるからこの記事にある通り買うなら中古の方がダメージは少ない。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/70732

ふざけた価格の中古がやや弱気になっててるのが良いね。
代わりにふざけた価格の賃貸がチラホラで始めた。
更新時値上げとか気をつけないとね。

ここでも賃貸推奨の人もいたし、慌てて売って賃貸に住み替えるときに更にそう言う賃貸を掴まないように。

>>20797 匿名さん
元々中古は今年に入り活況だってば。
無理目のチャレンジ価格でない限り
便利な場所はどんどん掃けてる。
ここでもそんな話題あったでしょう。

アホのソースは現代か。
お察しだな。

>>20800 匿名さん
恐らく現代の読者層は平均60を超えていると思う。というか殆どの週刊誌がそんな感じ。

国際的に（特に中国）人的物的流通が途切れてサプライチェーンがズタズタにされちゃっているんだけど、こういう時は物資の供給が需要を満たせずインフレになる。嗜好品とか生活に必須ではない一部の高級食材などはおそらく売れなくなってデフレになるだろうけれども、建築資材や生活必需品などは値下がりせず、買い占め効果もあってむしろ高騰するものも出てくるだろう。当分新築マンションは安くならない、できない、多分しばらく作られもしなくなる。
すると中古を求めるしかないので、ある程度中古市場の下支えにもなるだろう。大きくは崩れないのではないか。

>>20801
競馬が好きでたまに買うんだけど、流石にあの一面はないよなｗ
ただネットニュースやツイッタラー、ユーチューバー同様に、
ニッチ狙いであのぐらい突き抜けてないと売れないんだと思う。
たまに望月衣塑子みたいな真正のヤバい奴も混じってんだろうけど、
ほとんどは生活の為にニヤニヤしながら書いてると信じたい。

千葉や埼玉などの郊外から長い距離電車に乗ることのリスクを感じる人もだんだん増えてくると思う。朝7時に起きて埼玉あたりから電車に乗れば8時前からラッシュが始まっているが、都心の駅なら7時台ならまだ空いている。感染リスクを考えるとどちらが好ましいかは明らか。都心の高いマンションは多くの人が買えないし、今すぐ買える物件も限られるから都心の賃貸マンションがこれからもてはやされるのではないか。都心の賃貸相場は上がり、郊外はむしろ敬遠されて下がるかもしれない。

世を拗ねるへそ曲がりの寄稿するイエローペーパーなんぞ参考にはなりませぬな。

北海道で感染が広がっていてマスクが必要なのはわかるけど、国費で買い上げて配布する前に業者にリスクの高いところに優先的に納入するように指導するとか、高値転売を禁止するとか順序があると思うんだけどな。全国一律の休校要請とかやることが唐突。

転売は資本主義の基本だから規制できないとかコメントしてる人もいるけど、ダフ屋行為は違法だよね。

マスク400万枚、北海道に配布　1世帯40枚程度　政府

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200303-00000088-jij-pol

オフィシャル情報ではないけど、アメリカが選手団派遣の検討を始めたとか。アメリカが参加しなかったら大スポンサーであるメディアも撤退だろうからオリンピック頓挫するだろうね。

トランプ大統領が韓国、イタリアへの出国規制はとの問いかけに日本を追加して検討しているとコメント。一斉休校でパンデミック始まってるかと誤認させたちゃったとの説もあるしね。

>>20806
何でもかんでもケチつけてんじゃねーよ、英断だろうが。
もちろん遅すぎるって批判も甘んじて受け入れるべきではあるけどな。

業者一任では状況は改善しないよ、業者が横流ししてんだからｗ
もちろん真面目な業者や店舗がほとんどだろうけど、
今の状況で卸したり、僅かな数を店頭に並べても焼け石に水だし客が殺到して反って混乱を招くだけ。
需給を調整する為に値段調整したり条件つけようもんなら世間様からぶっ叩かれるしなｗ
俺が店長なら社販で終わりにするよ・・・

>>20806
>高値転売を禁止するとか
マンション掲示板的にはその手の話題ばかりだけどね...
でもマスクとか消毒液とか命に直結する物資の買い占めは物価統制令で規制するべき
とりあえずネット通販に出てくるペラペラの花粉症マスク一箱何万円とかいう悪質なのは全員逮捕で構わないと思う。

>>20806
>リスクの高いところに優先的に納入するように指導するとか、高値転売を禁止するとか順序があると思うんだけどな。

順序って、指導して1か月様子見、高値転売禁止してもう1ヶ月様子見？

で、2.3ヶ月後位にさーてボチボチ国が買い上げて配布しますかってやるのけ？

>20809

英断というよりは独断による暴挙。休校も専門家会議に相談すらしなかったとか。休校にしても、会社で親が感染して家庭で濃厚接触して子供に感染させるってことで単独で効果はないってシミュレーション結果も出てる。専門家会議は１０代から３０代がカラオケボックスやライブで感染を広めてるとコメントしてるけど、休校の結果、行き場を失った高校生が渋谷でたむろしてるとか。むしろ感染広めるかも。

トイレットペーパー、在庫はあるからと首相コメントしてるけど、突然の休校要請でお米、カップーヌードルお店からなくしたのはあなたですよ。

その程度の事なら「その前にやるべき事がある～～」ってモタモタ時間掛けるより同時にやれって内容でしょ。

>突然の休校要請で

と言っても、2月末日を目途に専門家を呼んで話を聞いて、3月の10日を目途に関係各省で調整し実行できるか検討してもらってます、なんて事になってたら
批判の声が大きくて潰されてただろうな。

>20808

クルーズ船の感染者も日本としてカウントしてるのかもね。船籍はイギリスでオペレーションはアメリカなんだけど。

>お店からなくしたのはあなたですよ。

緊急的政治判断で動いたら一部悪影響も出た。（勿論そういう事もあるでしょう）だから

>トイレットペーパー、在庫はあるからと首相（自ら影響を抑えるべく）コメントしてる

政治判断ね。北海道での休校の評判が高かったから支持率狙いのパフォーマンスって自民党内からの声もある。

北海道は感染が広まってるけど感染者のない地域もあるから全国一律の必要があったか。検査をきちんとして状況を把握すべきなんだけど、分からないからパニックったか。政治家としての資質が問われる。

>>20808
>>20816
というよりもトランプだけ見てるとそう感じるかも知れないけど
先進国は他国も割と同じような感じなので今のところは可もなく不可もなくの一般論的コメントで足並み揃えた形だね。

>支持率狙いのパフォーマンスって

そりゃいろんな事を言う奴いるよｗ世の中そういうものだろ。
会社だって同僚にやいのやいの言われる事もあるし、政治の世界も同じ。
驚く事でもない。