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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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20061
名無しさん
>>20057 匿名さん
誰も予測出来ないのに下がらないと言い張れる根拠は何?
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20062
匿名さん
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20063
匿名さん
コロナの影響でテレワークが普及すると、都心駅近信仰が見直されて不動産価格が調整局面に入るかもな。
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20064
マンション検討中さん
住環境重視で郊外人気に回帰する可能性は感じますね。
職場アクセスを抜きにしたら高い家賃払ってまで、都心に住みたい層はそこまで多くないのでは。
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20065
購入経験者さん
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20066
匿名さん
>>20063
>>20064
そううまくいくかいな?コロナ感染回避のためのテレワークはいわば緊急避難だが、これが普及したとしてテレワーカーという新たな低所得者層が出来るだけな気がする。通勤正社員>テレワーカー>派遣みたいな感じで。
おっさんからすると派遣が会社に縛られない自由な働き方としてもてはやされた時とダブる。子育てママとか定年後の仕事、週に数日だけテレワーク可能みたいなら大いにアリだと思うし広まってもらいたいけど、一家の大黒柱がテレワーカーって家庭の多くが新築マンション購入層になるって未来が見えない。
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20067
eマンションさん
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20068
匿名さん
本日もダウや日経平均先物が暴落しているじゃん。世界の経済活動が停止しそうだから底無し沼だねぇ。株価は3分の1まで下落するね。23区の不動産は半値かね。実際、スミフとかの不動産株は年初来安値。
今、新築マンションを買っては絶対いけない。
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20069
マンション検討中さん
年末にスミフ新築契約しちゃったんですけど引き返した方が良さそうですかね?手付け金が…
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20070
匿名さん
>金利下がって不動産もう一段高でしょ。
茶渋噴いたw
お前最近マンション買ったクチだろw
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20071
匿名さん
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20072
名無しさん
>>20069 マンション検討中さん
永住する予定なら引き返さなくて良いかと。
もし怖いのであれば竣工直後に中古で出してみるとか。
日経下落から2年くらい遅効して不動産価格に波及すると言われてるので、上手くいけば売り抜けることは可能かも。
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20073
匿名さん
>>20072 名無しさん
株価から遅行するのは新築マンションであって、中古マンションは株価とほぼリアルタイムに連動ではなかったかしら
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20074
匿名さん
そんな事もないですね。
また、傾向として連動するとしても個人の住まいの売買は1対1、購入者が一人いれば
いい話なのでチャレンジする価値はあります。
1戸売るだけの話は常識と真逆の売り方でもなんでもいいですからあとは個人の判断ですね。
親戚に話したら「じゃ、俺買うわ」ですんなりいったり
飲み屋で話したら「欲しがってる人知ってるから聞いてあげる」で終わっちゃう事もあり得るんでね。
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20075
匿名さん
>>20068 匿名さん
マンコミ恒例株価連動煽り。
中古なら、ええんかい。
暴落唱えるのは良いから、株価と連動して思考停止で煽るのでなく、ちゃんとロジック聴きたいかな。
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20076
匿名さん
>>20075
まあね。
棒が倒れた大変だ、犬が吠えた大変だ、隣がくしゃみしたこの世の終わりだーって騒ぐのはいるからねーw
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20077
検討板ユーザーさん
本来そこまで価値ない土地も投機的に上がってるなら下がるのは普通。価値ある土地は国が破綻しない限り一時的に下がってもまた高値更新。
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20078
匿名さん
外野的に言葉にするとそうなるね。
問題はそういう評論家あるいは逆に大金持ちや達観した仙人の話みたいなことではなくて、
下がる幅だったり一時的に下がってまた高値更新するまでの期間だったりするんだけどね。
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20079
マンション検討中さん
貧乏人は何してもリスク高いね。持ってる人は高みの見物。
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20080
匿名さん
>>20074 匿名さん
そうとうのおバカさんのようで。
不特定多数が見ている掲示板で
個別の中古売買を論点にするという。
マクロで論じなきゃ意味ないでしょうに。
20073のいう事は正解です。
クローズドな新築マーケットと
自由な中古マーケット、
どちらが早く反応するかなど知らなくたって
常識で考えりゃ分かるでしょ。
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