23区内の新築マンション価格動向（その67）

日本の場合、高齢者への医療制度が凄いので高額手術でない限り
毎日通院してもさほど生活に支障はないが
マンション管理費は30日ごとに確実に請求が来るのできつくなる。

>>19973
それはまず借金・起業を美化しすぎ、で、もう一方の比較対象がこれまた極端すぎだな。
一応起業して15年の経営者の端くれとしてそう思うよ。

このままリセッション入るのかな、長い長い揚げ相場お疲れ様でした?。

2019年にマンション買っちゃった人は今ごろ涙目でしょうね。
特に景気に左右される駅近タワマンのような投資商品は。

こういう時こそ、中央線南側＋山手線内側という鉄則だけは守りたいですね。

遂にブラックスワンが現れた！リーマンの次はコロナでしたね。世界経済崩壊で、世界の不動産は暴落が始まった。23区内のマンションは半額になる。10数年前のように70平米が3000万円台、4000万円台で買えるようになる。今、新築マンションを絶対買ってはいけない。

リーマンショックの後に今の上げ相場がるからねえ、永遠に下がっているわけではないので果報は寝てまてってことかな。株もそうだが、常に売ったり買ったり動かざるおえないプロは大変だね、こういう売りにくい難しい局面でも売り買いをしなければならない。素人は休めばいいだけ。一方で災害の傷が深ければ深いほど、災害のあとの復興需要は大きい、不謹慎な話かもしれないが私は今回の事態の次をもう考えてますよ。

市場がパニックになっても、株式市場で値がついていることに注意。捨つる神あらば、拾う神あり。度胸のある人は飛び込んでみるのもいいかもしれない、ただ自己責任でね。案外ウェルシーな未来を掴むきっかけになるかも、しれないね。

マンション相場は2017年辺りまでは戻るのかな。
去年マンション買っちゃったけど、まぁ皆んな含み損抱えちゃうねコリャ。

日経平均先物が1200円下落。今日は阿鼻叫喚だな。3月前半には日経平均2万円割れ、4月にはオリンピック中止で1.5万円割れ。そして安倍政権は退陣に追い込まれ、金融緩和も終わり金利も急上昇。変動金利で住宅ローンを組んでいる奴は破綻する。23区内のマンションの平均価格は8000万円から4000万円に下がる。

>>19979 通りがかりさん
逆に聞くけど日経平均とマンション価格の連動は過去の統計で出てるので、下がらない派こそ論理的に説明してほしい

今回のコロナショックで、中小デベや大手でも野村のように体力が少ないところは破綻する可能性が出てきた。株価と不動産は統計学として連動することは知られている。数日で日経平均は2万円を割り込む。投資マネーが流入しなくなったマンションは下落の一途をたどる。新築マンションは買ってはいけない。

都心は上がってた分反動はヤバい
今の金利維持できなくなったら半額じゃ済まなくなりそう
首都直下地震来るかもしれないし2022の生産緑地解放
下がる未来しかない
2012年以前の相場より下がると思うわ

都心買えば安全って言って周りに流されて買った奴ヤバいな
投資マネーに左右される都心が一番危険である事を理解すべき
上手くタイミングを見計らえば都心は儲かるけどリスクも大きい

>>19989 匿名さん
変動で組んでる人は6割いるって住宅ジャーナリストが言ってたわ
ヤバいな
ローン組んでる奴ってギリギリ攻めがちだからな

>>19988 匿名さん
2017の相場で済むわけないだろ…甘すぎ
下手したら平成バブル崩壊後最低まで落ち込む
このコロナが収束しなければオリンピックも開催できるかどうか
そしたら日本は他国よりダメージ受けるからな
コロナだって若い人は大丈夫とか今まで言われてたのに20代女性が重篤だからね?
想像以上に深刻でまた「想定外」って言葉が出そうな状態
この状態でみんな毎日満員電車に乗ってるわけ
政府は平和ボケしすぎ

オリンピック中止はないと思うけど、無観客はあるよね。
テレビは売れるかも…
でも、金以外の損失も計り知れない。

一言で言うと、仕込みどき

必ず収束するのが
見えてる下げだからね

今のうちに検査薬や抗ウィルス薬、医療備品に強い会社のお買い得株買って、待ち

>>19986
自分も不謹慎かと思うけど、このままどんどん下げ続けていくけど、ワクチンが開発されたら反動で上げるのかな、と思ってる。
株はやらないけど。

今持っている人は慌てて今売らないこと。買いたい人は狙い目かも、でも半値八掛けにはならないと思うよそこまで下げるぐらいなら貸して十分利潤が出るからね。

去年は文京区のタワマンで坪600とか狂気じみた相場だったからな。
今回の騒動で冷静になるやろ。