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東京の高級不動産売却するならもう手遅れだよな
下がる要素はいっぱいあるのに今後上がる要素もない
AIも日本企業は遅れてるしもはや円安
東京の人口が増えても貧困層が増えるだけで金持ちが増える要素はなかなか無いな
投資家もシンガポールマレーシアドバイに移住していくし
今後オリンピックがコロナウイルスの影響でインバウンドも期待できなくなったら倒産するとこは出てくるし
銀行が金利を維持できなくなれば学費のローンや住宅ローンや車のローンある人の生活が苦しくなり消費が減りより不況になる
もちろん増税の影響もあるし首都直下地震も来る可能性大
誰か希望となる情報あったらくれ
2016年以降に東京に不動産投資で上がるって思って買った人なんていないよ
資産管理能力無い人が都合の良い情報つかまされたとかならあるけど
ドバイって税金無いんだな
収入は観光9割石油1割らしいけど
車持たないならドバイよりシンガポールの方が良いよな
車高いから車好きは住めないな
シンガポールに住んでた与沢翼もフェラーリ488スパイダーが1億6000万するのが馬鹿らしくてドバイに移住したって言ってたしな
2019年のマンション価格はついにバブル期最高値を超えましたね。
昨年買った人(嵌め込まれた人w)ってギャンブラー家系かなんかですか?w
問題はどこまで下がるかだな
最終的には半額もあるけど急激には下がらないと思う
高値で買った人は売るに売れないし値段下げたくないのにその値段で需要ないから
住むしかなるか空き家か賃貸だな
賃貸に出しても利回りが悲惨だろうけどマシ
左巻きになったら左巻き向けの情報ばっかり入ってきたり
自分が貧乏になったら周りの不景気話ばかり入ってくる、と。
世の中ってのはそういうもんだよな。
なんか今朝は車がやたら混んでいた。公共交通機関による通勤は単に体力的な負担という以上に新興感染症による死の危険も伴う、と思う人が一定数いるのだろう。都心人気に拍車がかからなければよいが...。
>>19697 マンション掲示板さん
なんか信じがたいけど、収入上がってない人も僅かながら居るようですね
こういうスレ見てるような人は当たり前に上がってると思ってたけど、そうでもない人もいるみたい
億ション買う層の収入が上がってるんだから億ションも上がるのは当たり前なのに、そんな単純なことも理解できない人、理解したくない人も居るようです
造語にも近いパワカ()という謎めいた方々と、低金利の影響が99%です。
>>19699 匿名さん
いやいや、見せかけじゃなくて普通に収入上がってるでしょ。
年功序列というガラスの天井がなくなり、才能次第で青天井で稼げる良い時代になったものです。
そういう方々が買う億ションと、最近流行のナッチャッタ億ションは、違いますね。
後者はもちろん、パワカ^^と低金利が頼みの綱です。
億ションと呼べるのは、今やもう2億からになりましたね。
億ションに代わる言葉が必要だねー
不動産が高くなったって騒ぐ人いるけど、残念ながら不動産の上昇に負けてるだけ。
平たくいうと単に稼げてないだけ。
なんかもう不動産投資で迷子になったよ。
何がおすすめ?
やはりここは新築マンション?
コロナリスク考えて富裕層はマンション売って戸建買う流れになる
マンションでは、排水管からウイルス感染が広がる可能性があると白鴎大教授
感染者が排便すると、排水管を通して下の階に影響することがあるという
空き室などではU字管内が乾燥して逆流し、浴室などにウイルスが入る場合も
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/17852027/
>>19703 評判気になるさん
不動産の所得倍率の上昇が日本全体、大多数に当てはまる。個別論言い出したら何でもあるよ。残念ながら無意味なだけ。平たく言うとアホなだけ。
問題は諸外国に比べ日本だけ購買力や所得が著しく落ちていること。政権が安倍になってから
金があれば、リスク高いタク乗らずに、マイカーでしょ!
持ってない人多過ぎ
>>19710
日本人は浴槽から出て体を洗うからいつも排水管は水で満たされているよ
香港の人はイギリス式に浴槽の中でシャワーを浴びて浴槽の外は常に乾いていて、掃除もモップで拭き取るだけで水は撒かない。原典を知っている人はただ笑うしかないネタ記事だよそれ。
肥満体のオッサンオバサンがリスク語ってるのが一番笑える
お前のだらしない体が一番のリスクだよ
多分これを斜めに読んだんだろうな
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kenko-iryo/eiken/kansen-center...
トイレの給水管の破損でトイレが流せなくなるとか日本では考えられないよ
なんというか、設計ミスなんだよね、香港のマンション。浴室の洗い場の排水口は浴槽の排水パイプに直結して、その先にU字管をかませて水封すればよかったのに。香港人は浴槽の中でしか水を浴びないって事を知っていたらこんな構造にしないでしょ、普通。トイレの排水管が破損するってことは何らかの施工ミスもあったはず。安さにつられて三流デベロッパーや無名の施工業者の作ったマンション(と言っても日本だったら大丈夫だと思うが)を買うのはやめましょうという教訓しか汲み取れませんね。
>>19720 匿名さん
何言ってんのと思ったら、本当に書いてあった。我ながらくだらん投稿をコピペする人いるんだね。
なんか勘違いしてるようだけど、パトロールご苦労さんです。
不動産が高値だとか騒いでる人って、不動産の上昇に収入とか資産が負けてるから、そう感じるわけだよね。
意味不明
今の市況は明らかに高値だよ。実需じゃないプロは昨年には売り抜けてる
俺は実需の一次取得層だから高値でも渋々買ったけどね
中古市場は下がってるゾ 新築売り出し価格だけ見てるとか幼稚園児かな
プロ(笑)
買ってる時点でプロじゃない
プロは最初から売る側
当たり前だけど新築の価格って着工前にだいたい決まる
新築の相場は2年前ぐらい
値下げするにも建てるのに金がかかってるから値下げできないだけ
本当に見ないといけないのは中古相場だよ
>本当に見ないといけないのは中古相場だよ
マウントの取り合いで否定に次ぐ否定合戦になって分かりにくいです。
誰が何のために中古相場を見ないといけないのか今一度ご説明願います。
>>19708
なんかもう不動産投資で迷子になったよ。何がおすすめ?
>やはりここは新築マンション?
ホントは一番は本業頑張ること。
でもリーマンで収入に上限があるって人もいるだろうから投資自体は否定しないが
本来不動産投資というのは難しいもの。
その中でも本来新築マンション投資やる奴なんて素人中の素人。あくまでこれが基本。
じゃ素人じゃ絶対に儲からないのかというとそうではなくてごく一部都心駅近を
中心にマンション業界のごくごく一部で成功例も出たのも確か。でも当然簡単じゃない。