- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-09-22 02:17:14
どちらにしても、ここ一年くらいで買った人は、それなりのババを掴んでいるのは間違い無いです。
最近は、エリア相場の倍近くの新築がポッと出てくることがあります（特に流行の駅近タワマンに多いです）が、これは要注意。
仮に完売したとしても、浮き沈みが激しい金融商品のようなものであるという認識だけは持っておいた方がよいです。
都心の再開発で倉庫街や雑居ビル街がどんどん綺麗な街に生まれ変わっていく過程でそもそも小規模で質素な共用部の大衆的なマンションしかなかったところにメジャーセブンのフラッグシップブランドを冠した豪華共用部の大規模駅直結タワーマンション が建てば同じ値段で出るわけはないよね。確かに昔からのお屋敷街で築古マンションに住んでいる方には理解できないだろうな。私もいい歳なので最近の品川や大崎、目黒や武蔵小杉なんかの変貌ぶりは昔を知る者としては目眩を感じる時があるね。
良い物件を買いたいから、止まって欲しい。
願望としては。
>>19621 匿名さん
でもまあ今のあなたは「5年前に麻布買おうとしてたあなたに待つように忠告した人」と同じこと同じこと言ってる。結果は後にならんとわからんよ。
私も5年前に買ったクチだが、10年前に買った友人からは止めとけと忠告された。確かに相当の含み益はあるが、それは結果論であって別に自分に見る目があった訳じゃない。
天気予報と同じで、遠い予測より近くの予測の方が精度がいいのは当然だが、明日の株価も正確に当てられないのに10年後が当てられる訳が無いんだよね。当時5年後の含み益は1000万でも5000万でもなく3000万って予想してたなら見る目あるとも言えるが、そうでなければギャンブルで勝ったのと変わらんし、前回成功したから今後も俺の予想は正しいと思い込むのは危険。
そういうことですね。
ま、なんと言っても若葉の言うことですしね。
>>19627 匿名さん
買うリスクだけが、フューチャーされてますが、買わないリスクもあるという事ですよ。
予想屋でも投資家でも無いので。上がれば残債なしで、いつでも売れるという安心感あるけど、それだけ。
これ以上上がると誰も買えなくなる場所よりも、上がっても買える値段におさまる場所の方が、買う人も安心だと思うの。
おー、～～思うの。って一時期流行ったよな。
懐かしいな。
都心のリーマンは急激に給与増えてるからなー。
マンションの上昇なんて微々たるもの。
まあ買うにしても誰がみても鉄板で良いものを買うのはやはり高いでしょ。価格の歪みがあるところに注目するべきだろうね、いくら買えるっていってもさ。宝塚でも女性アイドルグループでも既存の大スターよりも駆け出しの新人の時代から応援して育てていくのが楽しい。マンションなどの不動産もそうだと思うんだよね。
>>19638
ハレクラニに泊まるとね、何故か不思議と伊東のハ○ヤ思い出されるんだよね。
海底温泉も相当老朽化しているし、お世辞にも上等な宿とは言えないが、朝の干物が美味くて従業員のホスピタリティーもまずまずだった。ちょうど手品がついたショーの夕食だったので、有名な白鳩が飛ぶ手品を見れてなかなか良かった。結構バリューはあったと思うな。もちろんダイヤモンドヘッドが見れるデザイナーさんがデザインした優雅な内装も贅沢な寛ぎを与えてくれるけどね。
個人的には借金できるなら借りた方が色々自由にできるお金が増えてありがたい
今年は増税・五輪・コロナのトリプルパンチで経済ダメージはリーマンショック越えもあり得るのでは…?
それはまた嫁と相談だわな。
父ちゃん借金してやりたい事あっても
母ちゃんにとってはアホとしか思えない事も多いしな
父ちゃんが借金してマンションフンガ～買って他人に貸すフンガ～つっても
母ちゃんにとっちゃ他人に貸すなんて気持ち悪いってのはアルコトだからね
久々の円安のせいで、お金の価値がどんどん下がるぞ！っていう気分。現物資産としての不動産いいんじゃない？それとも、ドルの定期預金なのだろうか？
父ちゃんの稼ぎが悪いからローン組めるだけ組んで家買って他人に貸して月に3万でも儲かりゃ母ちゃんは楽できて有り難え有り難えってことでも
父ちゃんは父ちゃんでせっかくローン返し終わろうかという時になって
月に3万5万の稼ぎの為になんで俺がまた5000万も8000万も借金せにゃならんのだって場合もあるだろうし。
チョンガーなら好きにしろって事だけど嫁・子供がいたらなんでも自由にっていかない場合もあるしね。
景気後退すると思って、現金資産に重き置いてだけど、円安進むと気分悪いね。
やっぱりアメリカを絡めるのが安全資産だね。
流石にコロナの影響で不動産に影響でると思いますが私の行動は全て裏目です。
シンガポールの最高級住宅街のタングリンの豪邸買っとけ
最低10億だが平均30億
あとセントーサ
シンガポールの高級住宅街はビバリーヒルズより凄くなってきてるからな
世界三大投資家
ジムロジャーズはタングリンに住んでるんじゃなかったっけ？
最近は50億とかになった事あるから無理ポ
てかあそこエグすぎて高級感に精神削られぞ
家のレベルは世界最高ランク
アメリカ人が自国以外に移住するって珍しいな
アメリカだとどこの国に住もうがアメリカの税制で課税されるからね
税制の良いシンガポールに引っ越してもタックスヘイブンのメリットは無い
どころかシンガポールは車が高すぎる３０００万の車がシンガポールだと１億
プリウスも１０００万だからキツいと思う
純粋にシンガポールの住環境がアメリカより断然良いからだろうな
教育は世界トップだし治安も世界トップで英語圏で多民族国家
気候も一年中温暖(好き嫌い分かれる)
子供いて桁違いな金持ちでどこでも稼げるなら合うんだろうな
>アメリカ人が自国以外に移住するって珍しいな
まあね。それだけ人間はいくら金持っててもリタイアした爺さんには冷たいって事よ。
もっと若くてyoutubeで発信でも出来りゃまた違うカリスマになる事も出来るが
本人的には高齢だし金を持ちすぎてyoutubeやるのは馬鹿らしい、逆に世間からすると金持っててもリタイア組を相手にちやほやするのもめんどい。
アメリカ人も日本人もイギリス人もフランス人も同じってこった。
で、それなりに体裁が整うのがシンガポールへの移住って事だな。
でもそのシンガポールの成功者はカナダあたりへ脱出しちまってるってオチ。
シンガポールでプリウスは１０００万で買えねーから
プリウスは１５００万だよ
それなのに街中走ってるのは高級車ばっかりなのは
シンガポールの人口５４０万の１７％以上は資産１億保有してるから
東京とは比べものにならないぐらい桁違いの金持ちばっか
それでもシンガポールに移住する事が勝ち組とならないのが世界の面白いところだわな。
アメリカ人にとってもシンガポールに移住する事が勝ち組じゃないし
日本人にとっても英国人・フランス人にとっても魅力的にならないのが人間社会のキモ。
芦屋
アメリカで成功したからシンガポールへ移住→すげえってならない。
フランスで成功したからシンガポールへ移住→ゴイゴイスーってならない。
日本で成功したからシンガポールへ移住→凄い～って思わせようとした人もいましたね。
今も一部信者がいるようで（笑）
単に政策というか税制の問題だろう。
富裕層ほど恩恵を受けるし職種によっては自国である必要もないし、
行ったり来たりで制度上問題ない国も少なくない。
モナコも有名だけどあそこはイエローには厳しそうだしビジネスの拠点って印象もないし、
オフショア島じゃあ退屈だろうし、香港含めて旧英領ってこともあってバランスがいいんだろうな。
ただまあ言っても政治的なリスクは多分に含んでるとは思う。
国土が狭くて資源もなく人口減が顕著だけど、
安全で気候も四季折々で食い物も旨くて既に成熟した国家である日本も似たような政策に舵を切れば、
一気に世界中の人気を集めると思うよｗ
兜町の風雲児・・・
つくづく
東京は厳しいな
人生は厳しいな
そういえば秒速で一億稼ぐ男とか呼ばれていたのがドバイに引っ越して奇跡の復活とか
色々言われちゃいるが、嵐の海に立ちすくんでいる大半の人よりは立派だな
国の基幹産業？のマスクや消毒液は国の補助まで受けて増産体制中
税金安いからでしょ
それ以外に理由あるのかね
