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23区内の新築マンション価格動向（その67）

匿名さん [更新日時] 2024-09-22 23:41:16
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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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1…862863864865866867868869870…3958｜20レス50レス100レス200レス

23区内の新築マンション価格動向（その67）

  1. 17301 匿名さん

    >>17298
    そう、大して下がらないと思うね。
    家賃20万相場が198000になる事はあっても
    16万相場になるかと考えると、それでは赤字になるから無理とか
    16万なら逆鞘狙いで仕込む層もでてくるし
    20万だったところが水害が理由で16万になるなら喜んで住むよってなるので
    結局、良くて微減～現状維持になるかな、と。
    数年すれば忘れて普通に値上げ圧力出てくるでしょって思うね。

    • 2
  2. 17302 匿名さん

    災害リスクを考えて、海チカ以外、川チカ以外、タワマン以外で探しています

  3. 17303 匿名さん

    >>17302 匿名さん
    ありますよ。いいところではパークコート青山や、グラン青山とか。郊外でも。検索すればいくらでもあります。

    タワマンも低層階ならどうですか？

  4. 17304 匿名さん

    タワマンの低層階でも停電したら一緒だよ。タワマンが停電するリスクは今回の台風で露呈された。

    それと地震による倒壊で、タワマンの下の方がズブズブと沈んだり、ポキッと折れたりするリスクも、あながち笑い話とは言えないだろう。

    • 2
  5. 17305 匿名さん

    約１名の活動家が多方面でタワマンを妬むせいでまともなスレ主旨の話ができませんね

  6. 17306 匿名さん

    このスレはつまらないと人が減るよね。
    タワマン検討外なら新築価格動向も興味ないだろうから、ここに書きこむ意味が理解できなかったり。

  7. 17307 匿名さん

    タワマンも結構ランクインしてるけどね。
    ちなみに、湾岸マンションはゼロ。

    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110169?page=2

  8. 17308 マンション検討中さん

    新築価格がボコボコ抜いてるね。

    • 1
  9. 17309 匿名さん

    湾岸の海チカのタワマンなんて、災害リスク高すぎ。ランクインするわけないでしょ？安かろう悪かろう危なかろうの貧民が住むマンションだって言う指摘も、あながち笑い話じゃないよ。

    ただタワーマンションなら多かれ少なかれリスクは一緒。地震や火災時のリスクは、ランクインしてる高級な内陸タワマンでも同じだよ。

    まあ埋め立て地みたいに液状化はしないだろうけど。

  10. 17310 マンション検討中さん

    壊れたレコーダーみたいに同じいけんばかりでつまらない

  12. 17311 匿名さん

    みんな湾岸マンションは敬遠してるって事で一致してるんだね。書き込み見る限りみんな同じ意見だね。

    • 1
  13. 17312 匿名さん

    湾岸埋め立て地なんて無価値だからね。
    今の中古マンションの上昇率は足立区が23区で2位なのか。
    足立区の時代が来るんじゃないの。

    https://www.jiji.com/sp/article?k=000000054.000014183&g=prt

    • 3
  14. 17313 eマンションさん

    >>17288 匿名さん

    やっぱり何かを妥協しないと庶民には手が届かない所しかないよなぁ、、

    となると、人によってなにを妥協するのかライフステージで優先順位が違う。
    たとえば、賃貸で子ナシなら
    利便性>治安>災害>公害　
    みたいな。
    もし子供がいたり、持ち家なら当然順番変わるよね。

    つまり、武蔵小杉タワマンも、独身やDINKS向けなら需要は残ると思う。
    まあ自分なら根付きたく無いから住まないけど。

  15. 17314 匿名さん

    >>17313
    自分もタワマン興味ないしけど世の中にゃ都心好きも多いしタワマン好きも多いしね。
    都心でタワマン買うのと都心に戸建て持つのはパワーが全く違うからねえ。

    もう今は生まれた時からマンションにしか住んだことがないっていう人たちもいっぱいいるしね。

  16. 17315 匿名さん

    今回の台風でタワマンが災害リスクに脆弱なことが露呈した。

    • 2
  17. 17316 マンション検討中さん

    >>17311 匿名さん
    全員若葉だけどね。

  18. 17317 匿名さん

    >>17316 マンション検討中さん

    笑

  19. 17318 匿名さん

    >>17316 マンション検討中さん

    ww

  20. 17319 匿名さん

    結局、今回の台風でタワマンは軒並み値下がり？w

    • 1
  21. 17320 タワマン嫉妬負け 組ワカバ

    あちこちのスレでタワマン批判してストレス発散してごめんなさい

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