- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2025-04-06 15:39:55
[PR] 周辺の物件
23区内の新築マンション価格動向（その67）
-
17100 匿名さん 2019/10/17 12:17:12
株と都内のマンション価格にはタイミングはずれるけど関係がある。
ただ、弱気派を煽ってるだけのアホ、一貫性がないとすれば、議論にならない。挙げ句の果てに、武蔵小杉の件まで引き合いに出して、人格まで罵倒するのは人のすることではない。 -
-
17109 匿名さん 2019/10/17 19:53:08
>株と都内のマンション価格にはタイミングはずれるけど関係がある。
大きな括りで関係があるのは分かる。1ミリも関係ないとは誰も言わないだろう。
で、問題はその先で、具体的に株価がどうなったら23区マンション価格がどう動くのかって話がないので話が進まない。
-
1
-
17110 匿名さん 2019/10/17 20:02:35
－株と都内のマンション価格には関係がある。
そうだねえ。俺の物件には直接関係ないけどまあ、大幅に下がったら影響あるかもね。
で、お前の物件はどう影響したの？
－俺の物件には関係ないけど株と都内のマンション価格には関係がある。
なるほど、お前にも今のところ影響ないのか。で誰の物件・どこの物件に影響あるの？
－どこの物件に影響あるかは言えないが、株と都内のマンション価格には関係がある。
じゃ、株価がいくらになったらマンション価格が何％変動すると思うの？
－それは分からないが、株と都内のマンション価格には関係がある。
じゃ、株価が５％下がったら影響ある？
－それは分からないが、株と都内のマンション価格には関係がある。
じゃ、株価が2万切ったら影響ある？
－それは分からないが、株と都内のマンション価格には関係がある。
じゃ、1万9千円切ったら影響ある？
－それは分からないが、株と都内のマンション価格には関係がある。
じゃ、1万8千円切ったら影響ある？
－それは分からないが、株と都内のマンション価格には関係がある。
じゃ、1万円切ったら影響ある？
－それは分からないが、株と都内のマンション価格には関係がある。
いや、さすがに影響あるでしょ。俺でも分かるわ！
-
17121 匿名さん 2019/10/18 10:14:34
マラソンが札幌開催になり
他の競技やパラリンピックだって札幌でやりたいと言い出すんじゃないかとマスコミが言ってる
なんかもう気が抜けた東京五輪の感じだが
晴海のマンションなどの人気はどうなるのかなあ-
2
-
-
-
17134 匿名さん 2019/10/18 17:01:32
東京駅から品川駅までも広範囲にハザードマップにかかってるけど、この範囲はまさに東京のコアエリアだし利便性も王様クラスとくれば、ある程度はトレードオフになるんだろうね。
-
17135 匿名さん 2019/10/18 17:45:50
品川なんて海にも近いし低地だし埋め立て地だし、危険がいっぱい。台風による高潮、地震による揺れや液状化、津波など。
ちなみにタワーマンションは、大型台風の強風でどれぐらい揺れますか？ポキッと折れたりはしないですか？ -
17138 匿名さん 2019/10/18 23:25:43
五階建でも自然災害リスクに留意しなければ地下駐車場が冠水して車が一瞬で粗大ゴミになるだろうし、50階建でも、十分留意して建てられていればかなり危険は避けられる。そもそもマンションは災害に強いもののはず。ただ地下室マンションとか水災に弱い物件が供給されているのも事実。しばらくはそういうのは売れないだろうけれど、数年もすれば安値に惹かれて誰かが買っちゃうだろうね。
-
1
-
17140 購入経験者さん 2019/10/19 00:06:42
低地と高台が絡み合う赤坂のヒルトップのタワマン。全域30メートル前後の平らな高台・台地の南青山のタワマン。例えるならこれらは大丈夫。タワマンか低層かの前に建物底地の地盤。
地盤品質が同じならタワマンより低層でしょ。建物品質として故障確率が低い。モノが小さく低く一般論としてですが。更に狭い東京で地面価値の持ち分が大きい資産性。コレは災害耐性の観点とは違いますが。
高いけどね。青山の低層は。麻布赤坂の高台は。当たり前過ぎて分かっていそうな話だが忘れる。そもそも買えないからかもしれない。
でも浜松町海岸近いタワマン、多摩川堤防沿いタワマン、白金の低地水の出やすいタワマンとか、古川沿いタワマンとか。
一流デベ、スーゼネ、豪奢共用設備、の厚化粧美人に大枚はたきガチなのは気をつけたい。一流デベの高い管理費もスーゼネの利益も、資材高ご時世の仕入高もペイできる理由。数百年かけて人気が低調であることが確定した地面が安いから。出来上がり価格が安けりゃそこでも良いが、今は６００、７００から。ブランドと上物の見栄えに騙されすぎじゃないかな。
砂上の楼閣だよ。-
2
-
17143 購入経験者さん 2019/10/19 00:33:51
致命的かは知らないが降った雨水そのものが即一定量玄関に流れるかも。
そもそも高額でしょうからそれ位でも嫌でしょうね。
でもね、半地下物件って、不思議とほぼ低地立地の弱小デベが多いと認識。川沿いや谷筋。
皆無か否かは知らないが、
3Aの標高30メートル級の立地であからさまに半地下って？物件名は？
-
投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る
- PTK ザ チャンピョン2024-09-03 17:20:18
勝どきは？- 最高7.7％
- 最上7.7％
- 最強7.7％
- 最低76.9％
13票
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
- ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
71.61m2～93.9m2 |
|
総戸数 51戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6890万円～9990万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～77.29m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9390万円～1億5190万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
57.4m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
