ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

ツインは割高＆リーマン直撃だった割には売れていた記憶が
やはり駅近は強いのか？

新築物件検討するとまだまだ出てくるツイン&シンボル。
こうなってほしくないなぁ。
残念物件におもわれる。

この周辺に月極駐車場ってありますか？
勝どき豊洲など周辺物件の駐車場比率と空き状況を考えるとここの数じゃとても足りないと思うんだけど…

いや、もう残念物件確定でしょ（笑）

確かに残念物件だな。
残る希望はオリンピック招致だけとは。
こうなってほしくないなぁ、が正解。
買わなくてよかった。

オリンピックが仮に決まったとして、選手村が晴海に出来たとして、なんでそれが物件の売れ行きにつながると考えるのかがさっぱりわからない。

オリンピックが来たら、アピールとか？で急速に発展したりしないのかな。
ってこと？

選手村はセキュリティ重視でしょう。
部外者は排除した方が良いので、逆に発展させられない。

シャトルバスって金取るのかよ！

オリンピック来た！　晴海って選手村の地域だ！　晴海のマンション買おう！　ってなるって思考は全然理解できないけど、誰か説明してほしい。ほんとにそうなるらな検討しようかな。

シャトルバスは、結局住民がコストを負担するので
金を取っても取らなくても同じこと。
50円ではコスト総額のほんの一部にしかならないだろうけど。

オリンピック選手村の宿泊施設は民間企業が建設して、大会後にマンションとして分譲することを想定しているらしいが、現状の交通状況では売れる見込みが立たないから、すんなり引受ける民間企業は出てこないだろう。
そこで大会後の街づくりのためにという大義名分のもと、実際は民間企業に宿泊施設を建ててもらうために、行政が利便性向上のために何らかの手を打つことは考えられるのではないか。それがBRTなのかゆりかもめなのかはわからんが。
根拠はないよ。これ全て想像ね。

買ったよー！

晴海埠頭に選手村（後でマンション？）建てるぐらいでゆりかもめみたいな交通機関つくることはありえないと思う。利用者ほとんどいないので赤字確実。今ほとんど人住んでいない場所です。それなら始めから選手村作った時点で交通機関も一緒に作る筈だと思うけど、オリンピックの計画には無いですね。あったとしてもバス便増設するぐらいかな。

387は何気に今のクロノの現況を全否定してるなw

バス24時間になるならいいんじゃない？

24時間になるっていってもまさか夜中は1時間に1-2本じゃないよね？！

BRTはほぼ決定なのでしょう？環状2号経由で。

決定はしてないよ。でもBRTは所詮バスだからねえ。なんとかならないかなあ。

BRTっていったって東京の道と土地の狭さじゃ海外みたいにバス専用レーンを作る訳に行かないから結局普通のバス交通システムになっちゃうよ。LRTは現実的に無理だし。

バス交通システム、
信号の進行方向を強制的に青にするから、
交差方向の信号は強制的に赤。
トリトン側に歩いて渡ろうとしたら度々、長〜い赤信号に遭遇し兼ねない。

銀座や東京駅周辺にはチンチン電車の軌道を敷く場所はどこにもないからね。

ガタガタ言わずに買うか買わないか決めたら？時間がもったいなくね？

ここ買うといやなご近所さんと一緒になりそうですね、397みたいな。

オリンピックが決まるといいですね。

あと２６０戸ラストスパートです。

260じゃラストスパートって言うレベルじゃ無いよ・・・

ＭＲではティアロはここ(@273)より高めになりそうと話していたが、その通りになったな。

ティアロのライブラリー羨ましい。

価格は、最終発表になるまで分からない。
予定価格を高くして、正式発表はそれより少し下げて、
「値下げした」と検討者を喜ばせるのがよくあるケース。

ティアロ　の話ね。

>405
価格ティアロ>クロノは
副社長の話だから確実でしょう。

ティアノは、クロノの在庫を掃くために、当初はクロノより安くすることはできない。
クロノが完売した後に値引きもありうる。
その前にクロノが値引きされているかもしれないが。

オリンピックは晴海の知名度向上により潜在顧客の母数を増やすから、確率的に売れ行きが良くなるでしょうね。

晴海に選手村ができるなから、晴海のマンションを買おう！って？

マクロベースの話なので。個々の意思決定過程は様々でしょう。

オリンピック来れば、晴海の知名度が上がって販売には有利だろうね。ただ、オリンピックが来る確率は20-30%でしょう。

知名度だけは今でも高いと思いますがねえ、晴海は。

この掲示板に入り浸ってる人にはね。

イスタンブールは、もう厳しいと思うけど。

オリンピックが来たからといって、選手村ができるだけの晴海の知名度がなんで上がるの？

あのねぇ、テレビで連呼されると、知名度っていうものは上がるんだよ。

バルセロナの選手村はそのまま高級住宅地になっちゃったしね。
あんなふうにおお化けするといいんだけど。

東京と長野ではレベルも質も違うかと。
都心部、水辺で、民間のマンションもどんどん建って、
画的にも違うだろうか、それなりに注目はあるかもしれませんよ。

選手村の後に住宅地にするからといって、晴海ふ頭に住みたいと思う人はほとんどいないと思うけど。勝どき駅からどんだけ遠いんだよ。ホテルもすでにマリナーズコートや晴海グランドホテルがあるから、さらにホテル建てても無駄だろうしね。集客力のあるレジャー施設を誘致しないかぎり晴海の発展は厳しいと思うけど。鳴り物入りで誕生した晴海トリトンが、休日閑古鳥が鳴いているくらい大失敗しているんだからね。

それよりもオリンピックに落選した時の方が面白い。
晴海南側の土地は東京都の虎の子で、都心に近くてあれほどまとまった土地があること自体が稀有。

東京がオリンピックに落選して、都が土地の売却を決めた時に欲しがる企業・団体は多いでしょう。
ジャイアンツが自前球場建設で候補地としているし、都心回帰を目指す中央大学も虎視眈々。

>>422
次開催、次々開催にも立候補したら悲劇というか喜劇だねｗ
放置は続くよどこまでも・・・

東京進出を狙ってるユニバーサルスタジオも候補地にするでしょう