千葉のよい街を決めるスレ

1位新船橋
2位栄町
3位すすきの
4位吉原
5位歌舞伎町

うん、やけにしっくりくるのは気のせいw？

1位 佐原 以上。

＞853
違和感

新船橋の良いところ、ボロく狭く店もない新船橋のホームから自分の部屋がみれること。

853
１位が一番後ろに回ったら超しっくり。外から見た意見に非常に近いかと。

>853

1位が新船橋みらさとなら、2位に是非実籾ユトリシアを入れないと。みらさととユトリシアが、千葉では不動の、工場跡地ワンツーフィニッシュ物件でしょう。価格帯もかなり近いので、住民の年収(イコール民度)も近いし。

ところで、本八幡や市川、津田沼は、貴方のランキングから是非外して下さい。貴方のランキングには、新船橋みらさととユトリシアだけ入れて、その他は無しにして下さいね。

って思わないと正直不安なんだよねっっ(笑)

ネガは新船橋をねたんでいる訳ではないとおもう。突っ込みどころがありすぎる物件だから

千葉に住んでる身としては、正直市川とか船橋に比べて
柏とか松戸がどんだけ住みやすいとかわからないんだが、どうなんだろ？

何を基準にランキングしてるのかわからない

ちょっと古いけどこんなデータもありますよ
http://area-info.jpn.org/rank120006.html

新船橋と呼んだらかわいそうだから北本町と呼んであげよう。

千葉の良い街

1位北本町ww

そりゃ妬むのも正直仕方ない。
環境省から選ばれた次世代マンションだからネガと妬みが多い訳だ。
スマートシティを本当に知らない人はみらさとステーションへ行った方が良い。
買う買わないは別として、国が選んだ次世代マンションだからこれからのマンションのベンチマークになるから。

知っててネガしてる人は、他を買ってしまったんだから仕方ないとしてもネガは良くないよ。

↑何もわかってないw

プラウド船橋は歴史に残る売れ行きでNo.1、対してユトリシアはワースト1クラスの売れ残りなのに。
ならずものしかここにはいないので残念。

！おまえがね。

妬みとか自画自賛するのはいいが押し付けはやめてくれ。

少なくとも新船橋住人以外はこんな団地に住みたいとはこれっぽっちも思っていない。

どうかんがえても　新船橋が最高でしょう

ここはマンションスレではありません。マンションのことを話したい人はマンションスレへ行って下さい。プラウド船橋のスレで思う存分話せばいいのにどうしてここに来るんですか。

>869

これっぽっちも思ってないのはあんただけ。
千葉県だけでなく、首都圏から集まる人気マンション。
毎回登録する人が殺到し、抽選になっているのは事実。
そして、他のマンションは閑古鳥が鳴いているのも事実。
これで人気ないなんて、狼少年か！

>>871
あなたの意見はもっともなんだが
このマンション購入掲示板の中で街ランキングしてるのだから
必然的に　一番ポジが多い人気マンション(購入者が多いという意味)のある街に偏ると思います。

873は正しい見解です

>869

あなたの発言はデタラメだとわかったが説明してくれ。
なぜ首都圏全域から購入しているのに、デタラメを言うのかを。

管理人さん
そろそろTD34の輩が絡むレスはキレイさっぱりと削除したら？

>873

凄く解りやすく説得力ありますね。
やはり新船橋になりますね。
よく考えると、駅前で再開発自体千葉県ではここ数十年ないでしょうし、次世代最先端の技術をマンション個々でなく、街全体の異業種も一体で行うとなるとまず他では無理でしょう。

デベも野村と三 菱 商事と一 流。施工も戸田と大林と一流。
協賛企業もPanasonic他一流企業が25社にもなる。
しかもSECOMが常駐して街全体を電気自動車で巡回パトロールして安心。
建物がセットバックされ、広い歩道、LED照明で明るくて歩きやすく、綺麗にライトアップされた街。公園もある環境。

こんな素晴らしい再開発、街作りしているところは千葉県にありますか？

だから国から次世代エネルギーモデルに認定されたのでしょうね。

ネガしてる方は早くその事に気がつくと良いですね。

元々人が住むのに適さない土地・地域にマンション造って
いきなり良い住環境・良い街になるのか。

TD34とは？

>877

お手本・マニュアルのような模範回答ﾜﾛﾀ

>878

人が快適に住む街になったんだから国から次世代のスマートシティの指標となるモデルと認定を受けた。
国からのお墨付きだから君のネガは説得力がない。

>880

馬の耳に念仏だな。可愛そうな人。

千葉ではここ数十年も出てこないであろう
そんな素晴らしい街の駅前にある素敵なマンションと
昔から駅前がごちゃごちゃしていて、公園・次世代エネルギーもない
市川・本八幡の駅前マンション・・・

どちらか住めるのなら当然・・・





市川・本八幡でしょ(^O^)

デベや管理会社が一流でも住人が一流でなければ街がよいとは言えないでしょう。。。
そういう観点に立つと新船橋にできたマンションの住民板見て
しょせんはお手頃マンションなだけだったんだろうなって思います。
グランドホライゾンと同じ香りがします。
あそこだって再販されたときはみんなが飛びついたけど、
南船橋ってよい街のランキングに入りますか？

それより皆さん、新船橋推しの投稿のほとんどが一人の連投であることに気づいてますか？

>885

残念ながら、あそこはスマートシティなので、ネット環境が充実してるので住民はマンション内の掲示板を利用しています。
なので、今掲示板にいて悪態ついてるのは部外者の掲示板に張り付いて遊んでいる輩です。

残念でしたね。
偽物に踊らされて。

これだけ説得力のない連投も珍しいね。
このスレ占拠しちゃって悪いと思わないのかねー。本当にうざい。
勝手に一人でつぶやいてれば？

では二位はどこですかね？

>887
じゃあ、ここに張り付いてるあなたも偽物ってことなんだ？

スマートシティなんかよりももっと駅前の利便性や環境などを重要視する人もいるわけ。たとえばメガバンクとか郵便局や市役所、図書館などが駅付近にあるとか、お洒落なお店があるとか、小中学校が近くにあるとか。何を重要視するかは人それぞれなんだから、自分の意見に皆が同意するとは限らないんだよ。自分で新船橋が千葉県で一番の駅だと思っているならそれでいいよ。だけど他の人に自分の意見を押し付けないこと。

＞893
納得。
いま子供たちに人気絶頂のなめこが最高、なめこが一番って押し付けられてるようなもんだ。
どーでもいい話だろ？

>892

ほら、また連投。
負け惜しみばかりで見苦しいよw？

>>896
で、根拠は？

そんなに素晴らしい絶賛マンションなら、いったい何で泣く子も黙る野村が、こんな安い価格で売り出したんだ？

金使ってマーケティングして「この場所にこの仕様だと、こう言う客層がターゲット。となると、この価格でないと売り切るのは困難。じゃあ少しディスカウントして、この価格で売り出そう！」って感じで決めた筈。

第一、そんなに素晴らしい最高のマンションなら、本八幡GTTや市川レジデンスよりも高い価格帯にすれば良かったのに。例えば平均6000万円あたり。市川レジデンスなんて、平均6000万円近いのにあっさり完売したし。

自分それぞれのベスト5を書くのがこのスレの主旨。みんなそれぞれ違ってもいいんだよ。自分で新船橋が一番だと思ったら一位にすればいいでしょ。でも他の人が賛成する必要はない。

良い街かどうかの判断には、時間的耐久性が重要。
１０年以上前から十分に高く評価されて、今も評価が変わらない街は、まさしく良い街（例：市川）。
１０年以上前から良いと評価を受けている街が、近時＋αの要素でさらに評価が上がった街も良い街（例：本八幡、津田沼）。
逆に、近時－の評価を受けてしまった街は、良い街とは言いにくい。

新船橋には過去の実績がなく、時間の洗礼を受けていないので、現時点で「良い街」に入れることはできないよ。
瞬間最大風速的な事情で評価はできない。
あと１０年は経過観察しないと、新船橋は良い街には加えられないと思う。

>>900

同意。

>>900
意味わかんないんだけど。
時間耐久性？とやらも短期間の評価の積み上げでしょ？
だったら現時点での評価で比較しても問題なくね？

新船橋を平均6000万円で売り出していたら、買う人ほとんどいなかったと思うよ。6000万円あれば、本八幡GTT買う。

じゃあ、10年後の予想でも書くか。
新船橋以外の普通の千葉県民。
「新船橋に街あるよね？」
「えっと、それって野田線の駅だったかな？船橋じゃないよね？」
ってな具合で終わりじゃないでしょうか。

もしくは、街に詳しい人の場合。
「ああ、あるよね。綺麗な街並みでいいよね。
　でも、都内に仕事や遊びで出るには不便だよね。」
ってな具合で結局けちがついてる、に一票。

予想で評価をするのは危険。10年後は大地震が来て液状化してる可能性があるとか、そんなことを予想する人もいるでしょ。

結局、新船橋物件の価値はやっぱり3000万円台だったって事な訳ね？

スマートシティなら子供が待機児童になることなんてないですよ？

やっぱり 新船橋が最高の街にきまりましたね

皆さん 良くわかってらっしゃる

みんな新船橋ごときに真剣になってくれて偉いね。
感謝しろよ、しんふな

>898

この理由は何度も説明されて納得済。

知りたかったらウエリスに解りやすく説明してくれた書き込みあったから探せば？

それが、わからないから他のデベは売れなくても安いからなんて言い訳ばかり。

どうせ屁理屈並べるから同じか。

だからぁ
ネガもポジもTD34のレスは要らん。

こいつあらゆるスレで荒らしまくってる

プラウド船橋最強伝説☆

898
あほか！土地の価格が違う。良い街かどうかが土地の価格だけで決まるなら、議論の余地なし。
価格に対してよいかも重要だし、価格以外の良さもある。

ところが新船橋は価格以外の良さが無い！

30年以上前に千葉に来て、職場の先輩に言われた教訓
市川の北方、新船橋の東は穴だらけで絶対家を建てては
いけない。今で言う液状化の起こりやすい場所です。
新船橋ってホントのところどうなんでしょうかね。

>916

ひねくれてるね。
ここの板を見たら新船橋の中傷がひどくて住民板で荒れていると言うので見てみただけ。
明らかに住民と思えない書き込みで直ぐに誰の仕業か解った。
住民なら知っていることを知らなかったりと違和感がザクザクと出てきた。

あと、スマートシティはそのスマートでないよ。
今の時代、偉そうに言うなら勉強して考えて書き込みしないと恥ずかしいよ。

良い街かどうかは土地の高さで決めるべきではない。なぜなら、高ければ住居に資金を費やさなければならず、生活や娯楽に回せるお金が減ります。生活しずらくなるわけです。
すみ良い住居を構えるに当たり良い街かどうかを判断するならば、土地や住居の価格に対してどれだけ便利で、静かで、活気があって、道が整備され、治安が良くてなどで判断すべきです。
10年立たなきゃわからないとの考えもありますが、直近で爆発的な売れ行きなプラウド船橋がある新船橋が良い街の有力な街であることは否定出来ません。
市川や本八幡も良いが、新船橋も良い。
それで良いじゃないですか。

>898

市川レジは売り主も野村で販売も野村の営業力があったから売れたけど、三井と他のデベなら苦戦しただろう。

>905

日経紙にも次世代最先端マンションと何度も取り上げられているから日経紙読んでるビジネスマンならみんな知ってる。知名度は全国区ですよ。
君たちニートは日経紙なんか読まないだろうけど？

NHKにも取り上げられてるし、住んでいると取材のカメラ良く見かけるしね。
ネット情報の受け売りだから
見たことなくて街が汚いとかいうのが多くてウケる。

>930
その日経を読んでる人が１０年後も新船橋のことを覚えてるのかって話ですよ。
知名度が全国区と豪語してるけど、そんなの売れてしまえば
忘れ去られる程度の街でしょ、っていうのが
このスレで新船橋がNo.1ではないと主張してる人の意見だと思いますよ。
もちろん、もっと過激な人もいますけど。
新船橋の物件が全戸即日完売なのは、確かにパッケージと値段の妙というのがあるのは
わかりますが、それが１０年後にも全国区（首都圏）で語られるものなのかと言えば、
ほとんどないと思います。
結局は都心に直結した路線沿いの街しか、首都圏では思い浮かべる人はいないでしょ。
これから人口減でますます都心に人口が集中するのですから（相対的にって話しです）。
人々の記憶に残らないってことはそこまでよい街ではないってことです。
まあ、もちろん残らないと思うのは私の見解なので
絶対残る、この街はこれからの日本のモデルシティなんだ、
というみなさんとは相容れないのもわかりますが。。。

ちなみに私は、
1. 市川
2. 本八幡
3. 船橋
4. 新浦安
5. 津田沼
6. 稲毛か新船橋
って捉え方で現在は千葉に住んでます。
つまり、自分の住む駅は、上の６つよりは格が劣ると認識しています。
それでも千葉に住んでるのは、買えないからじゃなくて仕事場が千葉だからです。

だから新船橋は駅名。

連投野郎が住んでるのは北本町。

は？どこそれw

日経大好きくんw

さあ二位はどこにしますか？

ローンで落ちた人も結構いたらしいw

>>940

新船橋でローン審査落ちたのなら、本八幡や市川駅前物件では、要望書すら受け取って貰えないかもね。デベ営業に何だかんだ屁理屈並べられて。

新船橋でローン審査落ちたのなら、津田沼も購入不可能、次は実籾にチャレンジですね。

違うだろ？
年収300万円代でも買えると思った人たちが多く集まったんだよw

なるほど、デベ社内ではここの事を「地引き網物件」と呼んでいるそうだけど、売り物にならないクラゲなんかもさらってしまった訳だ。