千葉のよい街を決めるスレ

柏と船橋、近時の住宅地としての評価動向は明暗分けている。
浦安の落ち込みによって県内最上位は市川、本八幡で堅いけど、柏は津田沼との争いかな。
あくまでも住宅地としての評価ね。

商業地としては、柏と船橋の首位争いでいいと思う。

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柏は商業地と住宅地が割合きちんと分離されていて船橋のような猥雑感がない。
ある年代には船橋＝スト○○プという刷り込みもある。
あれは西船だったのかな？

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船橋＝スト○○プと連想する人間がどれだけ現存するのか？
それに比べると、遥かに多数の人間が柏＝放射線と刷り込まれていると思う。

船橋＝ギャンブルと連想する人は相当存在すると思うが。

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千葉に風俗のある地域は千葉栄町、松戸、船橋、西船橋、柏、市川、津田沼、本八幡、新松戸という感じです。ほかに五香、なりたなどある。若松劇場、ニュー大宝検索すれば

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千葉で住む場所と言う事なら、やっぱり市川か本八幡でしょう。

•都心への直結路線がある。かつ、複数路線を選べる。都心までとにかく近い。
•商業施設も一応揃っている。デパートに行きたければ、電車に乗って20分から30分の日本橋、東京、銀座に出ればいい。
•通学もOK。小中高校は近所にある。予備校や大学も、だいたいOK。
•銀行、役所、図書館、病院などもOK。
•緑も多い。特に市川。

結局、目立った欠点がない。だから坪単価が千葉で一番高い。柏もOKだろうけど、都心までの距離、時間で負ける。

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県内唯一ストリッ○劇場がある街か。。。それも２つも。。。すごい！楽しそう

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誰か千葉駅（千葉中央・栄）も入れてあげて。

ギャンブルやおやじのイメージの船橋なんか相手にならないくらい発展してるんだけど。

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千葉市は、都心勤務者で無ければOKかな。それと、大学の場所によっては通学少し大変。

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住宅
１位　稲毛
２位　西千葉
３位　千葉都市部一帯


商業
１位　千葉中央
２位　千葉
３位　柏


新興住宅
１位　おゆみ野
２位　海浜幕張
３位　稲毛海岸

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おゆみ野って・・・ギャグ

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千葉市内ランキングかと思った
商業3位は書き間違いかな

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>>538

罰ゲームで住まなければいけない場所かな？
「市川に住みたかったのにぃ、、、 わかったよ、じゃあ仕方ない 、稲毛にするよ、トホホ、、、」って。

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商業地
1位　柏
2位　千葉
3位　船橋

新興住宅地
1位　おおたかの森
2位　柏の葉
3位　千葉ニュータウン

2位と3位は入れ替え可能かな。異論は認める。

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住宅商業ともに

千葉＞＞＞＞船橋

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都心に出る必要があるなら 便利という意味で良い街は
市川 総武線 快速
本八幡 総武線 新宿線 京成線
船橋 総武線 京成線
浦安 東西線 快速
まででしょうか。
程々に栄えてる割に、駅付近はそんな物騒じゃない。
土地物件価値が高いですし。

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おゆみ野ってチバリーヒルズもあるし、綺麗な街よ

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>545
ちょっと違う気がするけど
鎌取と土気って全く違う場所

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545 場所もわかってないのに、褒めるなよ！
新手の、ほめ殺し？

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仕事でいったことあるぜ。えらいきれいだった。あ、間違えたかも。
あすみがおかだ。綺麗なのは

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市川は便利だけど道が狭く渋滞が多く区画整理されてるところなら良いけどそんなところあまりないです。
町並みと利便性が良いところ千葉にはないよ。

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そこで浦安の登場。

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私にとって「よい街」とは、都市計画がしっかりとした、
それもできるだけ大規模なところです。
市川、松戸、柏、船橋、鎌ヶ谷とかあり得ない。
道路が狭く息がつまる。人生ゆったりとした空間で過ごしたいものです。

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>>551

私は逆で、いかにも一気に造成して分譲しました的な、
人工的な景観の街は苦手。
一見無害できれいだけど、つまらない。
日本的な都市計画で作られた街が好きな人は、
ショッピングモールで買い物するのが好きな人。

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市川の真間が県下ナンバーワンの住宅地と昔から決まってます

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＞５４９

市川は下水普及率が考えられないくらい低い。船橋も

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都市計画による大規模な街
浦安
幕張
千葉ニュータウン
が住みやすいと思う。　　

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浦安幕張…埋め立て地にお金を出す人がいることがわからない。液状化は間違いないのに。

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549 奏の杜
羽田空港、成田空港も乗り換え無し一本東京乗り換え無し一本３０分以内始発駅

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557 市川
羽田空港(リムジンバス)、成田空港(JR)も乗り換え無し一本。なお羽田空港には市川真間から京成+京急経由でも行ける。成田空港には市川真間から京成でも行ける。

東京乗り換え無し一本20分以内。
数年後には外環市川インター完成、高速の便が良くなる。

駅前には直結タワー、新築欲しければ徒歩2分にザ•レジデンス。

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浦安、幕張、千葉ニュータウンは賛成。船橋、市川、津田沼は繁華街ってだけで、住環境は最悪。家庭が出来たら住みたくない街だね。

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田舎もんはなぜか繁華街に住みたがる。

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>559
市川が繁華街ってだけで住環境は最悪？
千葉の中では数少ない、雰囲気のある閑静な住宅街だろ

>560
浦安や幕張は田舎の方が好みそうな街だと思うけどね。
千葉NTはそのものがど田舎。

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>>561
同意します。

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>>561
同意します。

JR津田沼と京成谷津に挟まれたエリアに長いこと住んでいました。津田沼始発も良く利用しましたが、中々快適でした。そして買い物はららぽーとやイケアがあるし、道路が混んでいるバーゲン時などは自転車でも行けるので、便利でした。また天気の良い週末は、ラムサール条約登録湿地の谷津干潟でのサイクリングやジョギングはとても快適でした。

でも、でも、、、
今はJR市川駅近に住んでいます。市川は、津田沼よりももっともっと快適な街です。立ったままでの通勤になりますが、JR東京まで混雑時でも20分弱。JR津田沼始発に座るために並ぶ15分強〜20分弱の間に、目的地に着いてしまいます。
市川には大きなショッピングセンターは無いのですが、日本橋や銀座も近いので買い物利便性は悪く無いです。
そして週末の江戸川河川敷でのサイクリングやジョギングの快適さは、予想以上です。北上して矢切の渡し方面に行くのも良し、南下して海側に行っても良しで、とにかくスケール感が大きく、谷津干潟の比ではありません。江戸川河川敷以外にも緑地や古いお寺なども多く、良い所です。

住宅地として、市川は津田沼よりも良い所と思います。

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↑私見だろ。

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>559は電車から見た総武線のイメージ程度で、街をよく知らないんでしょう。
市川（菅野や真間）なんかは、家族ができた時こそ住みたい街。

>564　大半のレスは私見だろ。いちいち突っ込むのか？

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私見でいいんだよ。
というか、563さんのような色々なところに住んでみてどう感じたか、そういう体験談こそ参考になるよ。

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>>564

ならば、私見では無くて客観的に評価しましょう。
客観的に評価するなら、指標はやはり「坪単価」でしょう。マンションの坪単価が、最もわかりやすい人気のバロメーターでしょう。

坪単価で比較すると、総武線沿線では明らかに「市川•本八幡 > 船橋 > 津田沼」ですね。

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>>559
浦安や幕張は人気がある地域だからわかるけど
いまだに土地が売れなくてURが苦労している千葉ニュータウンを
勧める気持ちがよくわからん
多分そこに住んでいる住民だと思うけど

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自分はそこの住民ではないし↑の方の書き込みとは無関係ですけれど
土地が売れなくて困っているというのは、ＵＲの大きな土地で
そこを買い取って始めた戸建て分譲地は凄い人気だと聞きます。
自分も見に行きました

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結局、成田新幹線の失敗が千葉ニューの誤算だからね。

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>567
駅名で、ということだと若干分かりにくくなりますね。
広い意味でそれぞれの駅のエリアに区分されても、街によって結構違いは大きい。
津田沼なんかでも、奏の杜は坪単価平均で１２０万以上なので、船橋や市川エリアのちょっと不便な所より高いし。

各駅の代表的な街を比較すれば、やはり市川が最も高い評価になると思います。
船橋は商業エリアが広いので、住宅地は比較的駅から離れていて地価もそれほど高くないんじゃないかな。

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バス便がほとんどですから、物凄く安いです。

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ふなっしー

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>>569
千葉ニュータウンはバブル崩壊後、
失敗したニュータウンということで有名になったから
首都圏に住む住民はまず買わないよ
今買ってる人たちはそれを知らない若い人たちか
首都圏以外の地域出身の人じゃないかな
うちは親からその話を聞いてるから検討からはずしたけど
気に入って住んでいればいいんじゃないかな

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＞５７４さん

ありがとうございました。気に入りました。失敗したニュータウンでも現在あんなに良いなら、よけい嬉しいです。
前向きに検討します

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コテコテの都心生まれ育ちの自分からしたら、千葉ニュータウンや浦安、幕張にはかなり憧れる。おゆみ野？あたりも。
住んでないけどね。
逆に、ごみごみしたところはわざわざ住もうとは思わないな。東京から遠くなって同じような街じゃ、意味ないしね。

自分は田舎が都心のボロ屋だから、東京から遠くても広い戸建てがいいな。
まあ、千葉の人には理解されにくいだろうけど。

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今までにも何件かあったけど、浦安・幕張・千葉NTをひとくくりにするレスには凄く違和感ある。
広い戸建に憧れるって、浦安と千葉NTではコストが全然違うぞ。
幕張って海浜幕張エリアのことだよね。広い戸建って何処にあるの？

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そうね、その３つは全然ちがう。海浜幕張はマンションの街だね。新浦安はマンションも戸建てもある。千葉ニュータウンも同じ。
３つに共通するのは計画された街作り。ニュータウンという点。街がきれい。
違うのは都心からの距離と物件価格。
新浦安は１億の戸建てもあるけど、千葉ニュータウンの最近の建て売り戸建てで最高は６５００万。マンションは最安値地区と言われる。
ただこの３地区の住民の質は良い。
新浦安＞海浜幕張＞千葉ニュータウンだろうけど県内課税所得額１位浦安市
二位印西市。
海浜幕張は千葉市の中で断トツ。

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地震を考えたら、海沿いは無いでしょう。千葉ニュータウンが安心。

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