千葉のよい街を決めるスレ

新船橋メンバー、アク禁食らったのかな？

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プラウド船橋最強伝説☆

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もうこのスレ飽きたな。
結論、千葉にいい街は無い。

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同意。
でもプラウド船橋買っちゃった。とーし目的よ。

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投資で船橋って考えられん。お金がもったいないよ

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はいはい。こちらはすでに借り手ついて7年で利益出ますので。ビンボー人と同じにしないでね。

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アホwね。
同じ土俵にたってからもの言え。あほ（笑）

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>466　を読めばこいつが馬鹿だと判断できる。

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469 を読めば羨んでいて可哀想だと誰もがわかる。

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はいはいw（笑）

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７年で利益が出る根拠をお願いします。家賃３０万（笑）とか言わないでよ。
あと物件本体のリセールバリュー考慮に入れてますなんてのも当然無しよ。

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このスレは終了。

くだらない投稿ばかりで面白くない。

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再開

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以外と東武野田線や新京成沿線が穴場だ。

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↑以外× 意外○

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ストリートビューで見たところ真間がダントツだったな

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7年で利益でると書いた人はもちろん転売含めてじゃないかな。利益がでるかどうかだから転売含めて間違いないと思う。

どうやら4街区は400万円位値上がりするそうだけど、やっと適正価格になったと思う。

7年後でも値下がりはしないだろうから、7年間の賃貸料がまるまる利益になれば、15万円×12月×7年で1260万円の利益。
手数料差し引いても結構いい投資になります。

自分も5街区購入しとけば良かったかなと後悔。4街区は旨みが少なし。

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プラウド船橋最強伝説☆

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千葉マンションの掲示板には、プラウド新船橋ネタの数名しか書き込んでいないのかもね。どの掲示板をみても同じような投稿ばかり。

常磐線やＴＸの地域の魅力をもっと語ろうよ！

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487さん
それはそれぞれの地域板でやったらいいんじゃないの？
一応ここは千葉のよい街を決めるスレだから。

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プラウド船橋最弱伝説☆

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最弱（笑）。まぁあそこはいいマンションじゃない、とりあえず。

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>486はまさか本気で書いてるのかな？

7年で価格が下がらないとか、賃料が丸々利益とか。

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東金
西千葉
南船橋
北小金
白井
あと２つ

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492 なんか不便なとこばかり。

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>492
いきなり東金とは渋い
どんなところがいいんですか？

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>492
通勤環境全く考慮しなければそうなるかも。自営の人かな？

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>>494

サーファーや釣り好きにはよかっぺよ。

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492さん
わかりました！
東西南北白発中ですね！でしょ？
発と中は難しいですよ

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目から鱗。なるほど。雑談板のノリだね。そういうのなんか好き。

始‘発‘駅（本八幡・西船橋・船橋・津田沼・千葉・妙典）
千葉ニュー‘中‘央

苦しいけどこんなもんでどうでしょうか。
あとは万索筒よろしく。

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旭市

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千葉ニュー
おおたかの森
柏の葉
八千代緑が丘
新船橋

人造地域はなんだかんだで住みやすい

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当然、住宅地として大規模開発やったところは住みやすいに決まってる。

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植栽まで計画的だから、次々花が咲いたり樹木の葉がとりどりに色づいて一年中どこかしらが綺麗な景色になってる

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結論。 新船橋、千葉ニュー、おおたかの森、柏の葉、八千代緑が丘といった新しい街。既存の街だと市川真間、浦安辺りの閑静な住宅街でしょう。

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505 何でそんなに都心から離れたとこばかり、新しい街なら断然奏の杜でしょ。千葉ニュ～？

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奏の杜は５分じゃないでしょ。

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津田沼は他地域批判ばかり。

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507 5分の物件も今後でてきますよ、現在の物件も10分以内ですから問題はないかと。

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津○○もホットスポットだしね。凄いのが見つかってる

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＞＞５１１

それいったら千葉市が一番安全。風の流れがそれた

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津田沼の人って他地域批判が得意ですね。

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千葉でも幕張は無いよ。

http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/ejk/pdf/e...

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津田沼別に批判なんてしていないじゃん、というより批判されてる。なんか人気にしたくないのかな。

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新興勢力が叩かれるのは世の常。

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新船橋
津田沼
ＣＮＴ

この３つが御三家です！痛い投稿者の＊＊ トップスリー！

あとはね、治安の悪いトップスリーは
浦安
本八幡
松戸
次点で市川

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船橋、西船橋を忘れるな！ 意外に木更津もランク入りするかもな。氣志團命だろ。

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まあ話題にもならないマイナーエリア住民の妬みかな

東京勤めの普通の人にとって、市川や本八幡がなんとか選べる街
以前の浦安はともかく、他の地域は妥協して住む場所でしょ

代々千葉の地元民にとっては、何処であろうと住めば都かもしれんが

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船橋 森のシティ
津田沼 奏
柏 柏の葉

でいいね、これからの千葉でいい街。

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森のシティって街じゃなくて物件のサブネームじゃないの？

それにしても>523は、千葉を代表する、自意識だけは高い中途半端な場所ベスト３だな。

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まじめに答えてみます
１位 柏
２位 市川
３位 本八幡
４位 浦安（または新浦安）
５位 船橋

商業集積もあり交通の便もよく、徒歩圏の住宅街があるところ。
津田沼は迷ったけど、次点で。

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浦安…まじめなレベルが低すぎる。

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市川より柏を上位にしている時点で真面目ではない

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柏のほうが街の大きさ、商業施設充実度街充実度でははるかにすぐれています。
柏は内陸部の雄で格がちがう

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繁華街としては
柏と船橋、どっちが上だと思う？　

将来性を見ても東口再開発中の柏と、北口も南口もどうにもならなそうな船橋を比べると、柏かなと思うんだけど。

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柏と船橋、近時の住宅地としての評価動向は明暗分けている。
浦安の落ち込みによって県内最上位は市川、本八幡で堅いけど、柏は津田沼との争いかな。
あくまでも住宅地としての評価ね。

商業地としては、柏と船橋の首位争いでいいと思う。

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柏は商業地と住宅地が割合きちんと分離されていて船橋のような猥雑感がない。
ある年代には船橋＝スト○○プという刷り込みもある。
あれは西船だったのかな？

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船橋＝スト○○プと連想する人間がどれだけ現存するのか？
それに比べると、遥かに多数の人間が柏＝放射線と刷り込まれていると思う。

船橋＝ギャンブルと連想する人は相当存在すると思うが。

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千葉に風俗のある地域は千葉栄町、松戸、船橋、西船橋、柏、市川、津田沼、本八幡、新松戸という感じです。ほかに五香、なりたなどある。若松劇場、ニュー大宝検索すれば

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千葉で住む場所と言う事なら、やっぱり市川か本八幡でしょう。

•都心への直結路線がある。かつ、複数路線を選べる。都心までとにかく近い。
•商業施設も一応揃っている。デパートに行きたければ、電車に乗って20分から30分の日本橋、東京、銀座に出ればいい。
•通学もOK。小中高校は近所にある。予備校や大学も、だいたいOK。
•銀行、役所、図書館、病院などもOK。
•緑も多い。特に市川。

結局、目立った欠点がない。だから坪単価が千葉で一番高い。柏もOKだろうけど、都心までの距離、時間で負ける。

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県内唯一ストリッ○劇場がある街か。。。それも２つも。。。すごい！楽しそう

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誰か千葉駅（千葉中央・栄）も入れてあげて。

ギャンブルやおやじのイメージの船橋なんか相手にならないくらい発展してるんだけど。

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千葉市は、都心勤務者で無ければOKかな。それと、大学の場所によっては通学少し大変。

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住宅
１位　稲毛
２位　西千葉
３位　千葉都市部一帯


商業
１位　千葉中央
２位　千葉
３位　柏


新興住宅
１位　おゆみ野
２位　海浜幕張
３位　稲毛海岸

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おゆみ野って・・・ギャグ

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千葉市内ランキングかと思った
商業3位は書き間違いかな

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>>538

罰ゲームで住まなければいけない場所かな？
「市川に住みたかったのにぃ、、、 わかったよ、じゃあ仕方ない 、稲毛にするよ、トホホ、、、」って。

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商業地
1位　柏
2位　千葉
3位　船橋

新興住宅地
1位　おおたかの森
2位　柏の葉
3位　千葉ニュータウン

2位と3位は入れ替え可能かな。異論は認める。

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住宅商業ともに

千葉＞＞＞＞船橋

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都心に出る必要があるなら 便利という意味で良い街は
市川 総武線 快速
本八幡 総武線 新宿線 京成線
船橋 総武線 京成線
浦安 東西線 快速
まででしょうか。
程々に栄えてる割に、駅付近はそんな物騒じゃない。
土地物件価値が高いですし。

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おゆみ野ってチバリーヒルズもあるし、綺麗な街よ

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>545
ちょっと違う気がするけど
鎌取と土気って全く違う場所

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545 場所もわかってないのに、褒めるなよ！
新手の、ほめ殺し？

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仕事でいったことあるぜ。えらいきれいだった。あ、間違えたかも。
あすみがおかだ。綺麗なのは

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市川は便利だけど道が狭く渋滞が多く区画整理されてるところなら良いけどそんなところあまりないです。
町並みと利便性が良いところ千葉にはないよ。

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そこで浦安の登場。

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私にとって「よい街」とは、都市計画がしっかりとした、
それもできるだけ大規模なところです。
市川、松戸、柏、船橋、鎌ヶ谷とかあり得ない。
道路が狭く息がつまる。人生ゆったりとした空間で過ごしたいものです。

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>>551

私は逆で、いかにも一気に造成して分譲しました的な、
人工的な景観の街は苦手。
一見無害できれいだけど、つまらない。
日本的な都市計画で作られた街が好きな人は、
ショッピングモールで買い物するのが好きな人。

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市川の真間が県下ナンバーワンの住宅地と昔から決まってます

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＞５４９

市川は下水普及率が考えられないくらい低い。船橋も

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都市計画による大規模な街
浦安
幕張
千葉ニュータウン
が住みやすいと思う。　　

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浦安幕張…埋め立て地にお金を出す人がいることがわからない。液状化は間違いないのに。

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549 奏の杜
羽田空港、成田空港も乗り換え無し一本東京乗り換え無し一本３０分以内始発駅

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557 市川
羽田空港(リムジンバス)、成田空港(JR)も乗り換え無し一本。なお羽田空港には市川真間から京成+京急経由でも行ける。成田空港には市川真間から京成でも行ける。

東京乗り換え無し一本20分以内。
数年後には外環市川インター完成、高速の便が良くなる。

駅前には直結タワー、新築欲しければ徒歩2分にザ•レジデンス。

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