千葉のよい街を決めるスレ

>201

君は暴言ばかりで見苦しい。
津田沼の民度はこれですか？

たしかに新船橋はおしいけどちょっと違う感じ
もう少しなのにという残念感がある

>203

あなたがね。>残念。

新船橋のマックスバリュ、傷んだレタスが山積みでした。

津田沼でくくると苦しいけど、奏の杜は二年後にはよい街になっているかもしれない。

>>205のような人が住んでいるのも新船橋の残念な所

よい街とは、子ども達に、その街の歴史や文化、たたずまいなどを残して承継させてあげたいと思うような街のこと。
また、利便性、環境、イメージなどを総合して、値段は高くともそこに住みたいと思えるような街のこと。

よって、千葉県内ベスト５は以下のとおり。

１位　市川
２位　西千葉
３位　浦安
４位　佐倉
５位　津田沼
次点　本八幡

津田沼は安くても住みたくないな。
ダサイから友達に言えない。

市川市と佐倉市は同意だけど津田沼はありえない。

チバリーヒルズが１番。異論は認めない。

>206

デマはいけません。

５位を津田沼にするか、本八幡にするかは、大変悩ましいところである。

商業的な価値からみれば、本八幡が上であることは異論のないところであろう。
ただ、津田沼駅前には、千葉工大の広大な敷地があり、近時ここが建て直されたこともあって、住環境にプラスと評価した。
過度の商業色や雑然とした所のない部分は、環境面でプラスと思う。
南口の再開発事業は、津田沼にとってプラスに作用するかマイナスに作用するか、今後を注視したいが、全体的にゆとりある空間の使い方は、現時点ではプラスと評価したい。
もっとも、本八幡との差は、ないに等しい。タワーが立ち並ぶ近代的な環境が好みかどうか、あとは趣向の問題であろうか。

奏の住民は、新船橋の口汚い書き込みなんか無視しなくっちゃ。

低価格物件には、どうしてもガラの悪い住民が多く集まる。奏のほう坪単価高い、すなわち金持ちが多いんだから、ここはほら「喧嘩せず」ってやつで、黙殺。

金額の高さを良い物件と思いたい気持ちもわからないではないが、必ずしも金額に見合った物とは限らない。

奏では特に優れたものが有るわけでなく、収納が少なくて部屋の狭さも劣るのは否めない。

そして観客だが、椋鳥が集まり大合唱する煩い環境は決して良いとは言い難い。

>225

あれだけ誹謗中傷が酷かったから削除されるでしょう。
津田沼って恐い人が多いところですね。

同意。
津田沼はなりすましでうまくやってる。

ユトリや何とかが丘、ニュータウン、東葛までも遠征して。

もともとは稲毛がPRしたかったのに、所詮千葉市は話題にもされず、ネガすら出ず、妬まれもせず。

ここは津田沼購入慰め合いスレ。

平成25年地価公示　千葉県　「住宅地」価格　各市町村最高地点　順位表

1.市川市菅野1丁目20番2（住居表示：菅野1-7-16）　価格：317,000(円/m²)

2.浦安市美浜4丁目16番275（住居表示：美浜4-19-13）　価格：310,000(円/m²)

3.千葉市中央区新宿2丁目7番21（住居表示：新宿2-7-12）　価格：275,000(円/m²)

4.船橋市本町7丁目1113番6（住居表示：本町7-15-3）　価格：273,000(円/m²)

5.習志野市津田沼1丁目2124番（住居表示：津田沼1-7-15）　価格：248,000(円/m²)

6.柏市泉町766番90（住居表示：泉町9-19）　価格：229,000(円/m²)

7.松戸市新松戸3丁目173番3　価格：224,000(円/m²)

8.流山市南流山2丁目16番5　価格：202,000(円/m²)

9.我孫子市白山1丁目2511番35（住居表示：白山1-28-2）　価格：183,000(円/m²)

10.八千代市ゆりのき台6丁目6番8　価格：155,000(円/m²)

毎日使う 駅、小・中学校、公園、スーパーが徒歩５分以内。
区画整理がされていて自転車走行可の広い歩道が完備。
メイン通りは電柱地中化。
都市計画で風営関係の規制のあるエリア。

この条件であなたの思うベスト５を書きやがれ！

ないだろ。

私もないと思うが、幕張ベイタウンは路駐を除けば住みやすかったです。
買い物では近くに大型店舗が多いのも魅力です。マリンスタジアムにマリーンズの応援によく行ってました。花火もベランダから見えましたし、東京湾や富士山も見えました。
また、ディズニーは電車で行けるし、やはり埋立地は便利です。
学校は渋幕も歩いて行けますよ。

>>236
ただの田舎の町じゃない？

津田沼奏の杜

古典派
菅野、春日、真間

新興勢力
美浜、打瀬、柏の葉

リゾート派
御宿、鴨川、千倉

番外編
あすみが丘

おまけ
http://area-info.jpn.org/C5401120006.html
ちょっと古いから、浦安と市川の差は詰まっていそう。
逆転はないだろうけど。

船橋市本町7って上は北本町1。そこはプラウド船橋。
地価が変わるな。

良い街は何処行くにもアクセスが良くないとダメ。しかも、ぎゅうぎゅう詰めとかではなく、座って快適がベスト。千葉、妙典、西船橋、本八幡は文句なし。羽田空港にも高速バスで座って快適に行ける西船橋、津田沼は最強。ただ、街の綺麗さ、緑の多さを考えるとやはり奏の杜の総合力は素晴らしい。

浦安と柏はもういいですか？
まだですか？

沼はないよ。西船はいいね。交通はね。

追加
贔屓の引き倒し
北本町、奏の杜、千葉ＮＴ

186
頭わるいね。
連続即日完売で首都圏でも圧倒的な人気・売れ行きのプラウド船橋と、5年もかけと売れないユトリシアを比較するとは。
大成功と大失敗で両極に位置してますよ

即日完売＝成功は売主の論理。購入者にも当てはまるとは限らない。
ユトリが成功とは全然思わないけどさ。

タワマンじゃないとダメだろ
総武線駅前タワマン一択

総武線周辺しか見えないようだね。千葉県民の性でしょうか・・・

トヨタとスズキだとやっぱトヨタだよな
セブンイレブンとスリーエフだとやっぱセブンイレブンだよな
総武線と他線ってそんな感じだよ

>>247

買う人の収入レベルほぼ一緒、即ち民度一緒。だからプラウド新船橋とユトリシアは同じ括りのマンション。一緒にしてあげないと、ユトリシアの住民怒っちゃうよ。

>>243さん

「座って快適がベスト」もわからないではないけど、遠かったり、座るのに並んで待って結局通勤時間が伸びたら意味無い。例えば市川なら、快速乗って20分弱で東京に着く。津田沼で快速始発に並んで座って東京に着くまでだと45分とかかかる(並び10分だととてもリスキー、15分だとだいたいOK、確実に座るなら20分)。ならば、通勤短い市川のほうが良いね。

ところで「便利な街」ならわかるけど「良い街」で西船橋は無いだろう。「何処にお住まいですか？」「西船橋です。」「おおっ、良い所にお住まいですね。」って言われるとはとても思えない。まず北口を大規模再開発しないと。でも権利複雑過ぎて、再開発はあと50年くらいかかりそう。

253 アクセスの良さは良い街の最低の条件です。アクセスだけでみたら、西船橋は良いと言っているのです。並ぶのが嫌な人は並ばなければ良いだけ、始発ならギリギリに乗っても良い場所を各方面できる、市川と比べてもたいして変わらない。ただ、通勤時以外でも始発があると座れて良いね身体が悪いと大変、これからは高齢化社会なので、始発があるというだけで街の価値は高い。

それなら西船はよい街かどうか決を採ってみりゃいいじゃん。
否決９割に３０００点。

総武線自画自賛スレと聞いて来ました。

津田沼嫌われすぎです。

西船は利用者数は県内一だけど乗降客数では二位になる。
その差は街の住みやすさを考える上で重要なデータだと思う。

森のシティがいい街に10000点。

やっぱ、浦安でしょ。

住民が1戸あたり200〜300万負担しなければならない土壌がゴミの液状化の街がいい訳ないだろ。

http://mainichi.jp/area/chiba/news/20130308ddlk12040101000c.html

こんな市民の気持ちがわからない行政の街はいい街になれないでしょ。記事の主婦は正しい。

1.市川
2.船橋
3.新船橋
あとはドングリの背比べですね。
津田沼は駅前に違法風俗や組関係が多すぎて家庭で住むのは無理ですね。
その他は都心から離れすぎてて「どこ？」って感じです。

街の雰囲気は公津の杜よかったですよ、京成の奥地ですがね。。

>268
津田沼をﾃﾞｨｽﾞるのか新船橋を上げるのか、どちらかにしないと不自然さが際立つぞ。

成田とかつくばとか、業務衛星的な街に近ければ都心は関係ないですよね。

とにかく都心に近くなきゃ基準じゃない！！という方はまたそれはそれ。

良い街＝自分が良い街

であって、千葉県全域で生活したことがあるわけじゃないのに、ここの人たちは
ずいぶん他地域を小馬鹿にしますね。

地域性なのかな。山手線沿線の人（土着）は他地域を馬鹿にしませんし自慢もしませんが、
東急や中央線は他地域を蔑み、自慢も激しい。
これは田舎から上京してきた人の潜在的なコンプレックスからきているといわれます。


日本なんてどこも一緒です。

「良い街」の決める上で「都心へのアクセスの良さ」は重要なファクターです。

＞成田とかつくばとか、業務衛星的な街に近ければ都心は関係ないですよね。
この意見は「勤務先が近い街が良い街である」と言い換えることができます。
また、都心には多くの勤務先が集まっていることは自明です。
よって、都心に近い街が良い街ということになります。

以上により(他の方もおっしゃってますが)、
良い街として検討する価値があるのは津田沼くらいまでですね。

反論あればどうぞ。

こうずのもりｗｗｗｗ
なんもないやんｗｗ

柏とか松戸は放射能が高すぎてだめだね。
きけいじ生まれちゃうよ。

うん、どう見ても>>268はネタ、釣り。

釣り・ネタとかいう割に根拠言わないよね。
言わないのか無いのか知らないけど。

＞276

柏・松戸は知らないが、
総武線沿線はほぼ性格が悪くなるのは確かですね。

＞274

津田沼は商業地としての地位を完全に失って衰退した代わりに、
住宅地として変貌しつつある。
しかし、山側の密集地と周辺のやや古めかしい住居と歩道のない狭い道が障害。

今は稲毛も津田沼も同じくくり。

都心への通勤なら検討は船橋まで。

じゃあ結局この順位であってるじゃん。
1.市川
2.船橋
3.新船橋

275、276

なにも攻撃してこないでがんばってる地域に喧嘩を売るのは、どこかの国そっくいですね。
総武線沿線の質の低さがわかる。

281

同意。市川市はトップ。

船橋バス便最悪

いやぁ、東海神からの通勤は楽。
結局、船橋の北本町1はやはり最強だね。

住環境、商業ともに

千葉市>>>>政令指定都市の壁>>>船橋市>>>>>>市川市

千葉のよい街を決めるスレだろ？

>252

価格が高いと民度が高いは間違い。
奏大規模の契約者板見てごらん。
玄関前に自転車やタイヤ積んだり、ベランダ喫煙者。
これで民度高いかな？

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/415217/?spref=http%3A%2F%2Fm.e-mansi...

今のところ森のシティが一番いい街だと思いますよ。街の大きさはそれぞれであり市川駅周辺などと比べれば小さい街ですが、道が広々してていい感じです。

客観的に見ると、
1.市川駅周辺・都心に近く文化の街、地価も高い。商業施設は多くはない。
2.松戸駅周辺・都心に近く学校が多い。駅から離れれば緑も多く、駅前は市川よりも大きい。
3.船橋森のシティ・街は小さいが最新の街でありハード・ソフト両面充実。道が広く今後の樹木の成長に期待。また、駅の真ん前に大規模マンションと商業施設は奇跡に近い環境。
4.船橋駅周辺・街はごちゃごちゃしていて道路環境は悪いが改善中であり今後に期待。船橋駅の乗降客数は県内一であり街も大きく便利。
5.千葉ニュータウン・都心からの距離や北総線運賃の高さがネックだが、緑が多く街路も整備され街も大きい。
6.奏の森・習志野の立地が千葉市の間であり難点だが、奏の森の開発には期待出来る。駅からの距離も良い。

292ですが、以下は記載の理由でランク外とさせて頂きます。

●柏の葉シティ・最新の街でスマートシティの評価が高いが放射能被害が痛い。
開発スピードも遅く陸の小島のように周囲には何もない。

●幕張ベイタウン・綺麗な街並みの魅力は大きいが、液状化被害で魅力は大きくダウン。もともと買い物環境も悪く駅からも遠いのが難点。

●浦安・液状化被害で魅力ダウン。駅からも遠い。

292に賛成。

書いていないものとして、

柏駅と千葉駅は、商業地域で県内随一だが、住む場所というよりは遊びや買い物の街。

浦安と幕張、柏の葉は好きだけどな。

良いことをメインで書くのは良いですね。

最近の津田沼厨さんの蔑み言い合いは見苦しいです。

292さん
ランク外、間違いないですね。

2年もすれば、新船橋中古物件が安く沢山出廻って「結局、格安物件ってのは、売値も安くなるもんだな、、、」って言う不動産の格言を再認識する事になると思う。