ブランズ溝の口ってどうでしょうか

ここってブランズ推しの人が多いね。営業なのかな？
所詮二流ブランドじゃないの？
認知度低いし、東急沿線じゃないとお目にかかれないようなローカル物件。
ある意味、希少だけど、特に価値はない。

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溝の口1丁目のほうで野村と東急のマンションが着工したというニュースかありましたが、環境どうでしょうね。環境良ければそっちにしようかな。このブランズは窓開けられるのかなと思うほど南武線の音が気になります。

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>>52
その情報すごく気になります。
野村っていうことはプラウドですよね？
ニュースソース教えてください。

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15階建て、42戸、完成予定はH27.3.31って書いてあったよ。もう一個近くに東急がデベの建設予定地もあったと思う。

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ブランド力だけでいうと東急物件は厳しいな。

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東急ブランズのスカした感じよりパークxxxxみたいな庶民的なことばの方がいいな。モデルルームみたいな家にしないしさ。

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ここは来年3月入居？住宅ローン控除が拡充される4月以降入居はダメなのなかあ。4月入居可能としたら最大控除はいくらなんだろ。

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>58
拡充した場合の最大控除額は４００万円になる予定だけれど
消費税８％が適用される売買契約で無いと、
　（↑　ここがミソ）　
最大控除額は２００万円のままです。
入居の時期だけで判断してはいけません。

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個人的には南武線がイマイチ。。
が、溝の口の駅周りがこんなに便利だとは知りませんでした。ちょっと住みたくなったかも。
田園都市線利用の方もいますものね、南武線だけじゃない点も好感を持ったほうがいいと思いました。
これで4方向に鉄道で移動ができるわけですから不服は持てません、笑。

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ここは人気あるんでしょうか？

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野村は、溝の口と、高津でプラウドをやるみたいですよ！

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えええええ〜、プラウドが溝の口と高津ですか、発表が楽しみ。。。

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クリオ溝の口プロジェクトは2014年3月入居予定だけど駅徒歩13分かぁ。。。

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溝口1丁目のプラウドはいつ入居予定だろう。私も楽しみにしています。
でも徒歩5分くらいだから高いんでしょうね。確実にここより高い？

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駅までの距離は同じでも、こことは生活環境が全然違うし、
断然プラウドの方がブランド力あるし。
確実にここより高いでしょうね。

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駅までの距離ってマンションを購入する上で重要ですよね。
しかし、駅近だと高額になってしまいますし、迷うところですよね。

徒歩5分なら近いほうですよね。
周辺環境も良さそうだし。あとは価格しだいというところでしょうか。

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自分は現地を見に行って、環境を体感して、どうしても南武線がNGでした。残念。

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踏切がある上に、
ポイントがあるからね。

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南武線がNGってどういうことだよ。
最初っから南武線はわかっていたことじゃんかよ。

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そうですかぁ27年予定なんですね。高そう。。。

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駅から何分くらいなのでしょうか？
夜道は安心そうですね

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駅からの所要時間って基本中の基本だし、
物件概要見れば載っているのは周知でしょう。
それすらしない？

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整然と並んで気持ちいい外観。専用庭があるタイプはいいなと思います。セキュリティーがしっかりしていたら心が動いちゃうかも。設備も一通りそろっていますしね。

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74
ブランズ溝の口一丁目

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ここは線路に面して資産的にはマイナス要素なんだろうけど、予定価格が高いな。用地買収にお金かかったのかな。西側も全て6階建てにできればもう少し安くなったにかな。既存マンションへの配慮だから仕方ないのかね。。。

正式価格が安かったら考えよ。

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中心価格はおいくら万円くらいですか。

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6300くらいだったかな

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溝の口の相場ってそんなにするんですか。なんかしっくりきませんね。

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溝の口は高いよ
田園都市線に、南武線、そして大井町線も入れてる
から3路線利用を売りにしてるかなー？

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便利とは思うけど高いなぁ

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高いですね
徒歩3分のロイヤルシーズンよりも高い感じ？
線路沿いなのにね

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プラウド二子新地のサイトが出来てたんですね。
騒音少なそうだからそっち検討しようかな。
ここより高いのかな。。。

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新地は長谷工物件だから、検討対象にはならないかなぁ

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報道は長谷工さんでしたね。

一度お聞きしたかったんですが、長谷工さんだと、床や天井が一枚だとか何らかのスペックが不評なんでしょうか。
ブランズ溝の口は三井住友建設さんだと思いますが、悪くない評価なんでしょうか。

今週オープンのプラウド二子新地のインフォメーションセンターいってみようかな。何が聞けるのかは判りませんが。。。

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ハセコーは安く仕上げるのが得意みたいですね

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安く仕上げるから、安っぽくなり、そこが不評になりがちということなんですね。なるほど。

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プラウド二子新地は長谷工ですが、プラウドスペックのため二重天井、二重床とのことです。
ブランズ溝の口と比較検討するつもりです。

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モデルルーム見に行こうかと考えてます。

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プラウド二子新地モデルルームの秋まで時間がありますね。
インフォメーションセンターは何が聞けるんでしょうね。

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92さん。
プラウド二子新地はまだ値段も間取図も正式には決まってないようです。
９月のモデルルームオープンまでは特に動きは無いかも。
値段的にはドレッセ二子新地より割安のイメージです。

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そうでしたか。なやみます。
プラウド二子新地のウォールドアのコンセプトは好きですが、柱の配置はブランズが好きです。
ん〜なやむ。

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ブランズ溝の口、南武線沿いなのが悩ましいです。
坪単価はドレッセ二子新地とあまり変わりませんね。
たぶん、プラウド二子新地も似たようなものかな。

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利便性のブランズ、閑静さのプラウド、そろそろきめないと。

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線路脇買ったら一生後悔します！

安ければいいけど、相場より高いし！
高値づかみは大損です。

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第一期の最多価格帯が5900万円なんですね。城南みたい。
そうなると溝口1丁目の野村、東急はもっとお高いんですかね。

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たぶん高いです。
住宅街で落ち着きを考えるなら、やはりプラウド二子新地でしょうか。

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5900万円ですか。。。
いろいろとネガられてたロイヤルシーズンはお買い得だったんですね。今にしてみれば。

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