平成22年1月完成済の新築分譲物件、シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについて語ってください
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289173/
[スレ作成日時]2013-04-16 05:18:03
いつ買う？
⇒今でしょ！
いつまでも迷ってばかりいては、消費税増税と人手不足で築浅マンションも価格高騰相場になります。
マンションラッシュなのに、もうここは売れませんね。
都島じゃあちょっとね。。
逆、わかる人だけに選ばれる。
のぼりの旗は無くなってましたね。
現地ゲストサロンの幕は張ってましたが。
とりあえず印象としては駅から遠い。
スーパーと新たにＯｐｅｎしたクリーニング屋が近い。
ぐらいかな。
個人的な印象では６０㎡で３０００万くらいがちょうどいい価格でしょうか。
いやいや、償却でしょ。
低層なら2500万。
最上階はネットに出回っているが4500万前後ぐらい。
ここは、終わっとると言うこと
そうでもないでぇ～☆
実際住んでみたらどんな感じでしょうね。静かに暮らすには程よい距離感？
賃貸か売買か
実際に行動した者の勝利です☆
ああ・・
独身だったら買いたいなあ。見晴らし良さそう。
消費税８％になるよ。
早く早く！
CT梅田に期待。
のぼりが無くなりましたね。
あとは現地ゲストサロンのみ。
近くに寄ったらカフェによる気分でどうぞ。
値下がりしてないのかな
大阪市北区で中古物件検索したら・・
ジオタワー天六
グランフロントOSAKA
ジオグランデ梅田
・・・
ここいらは3000万～6000万
そして、シティタワー天満：2000万円～4000万円
しかも専有面積広い！
コリャ売れるわ。
東京は活況ですが、大阪は恩恵を受けてないみたいですね。だめか。
ここ、まだ売っていたんですか？
何年越し？
お恥ずかしいのですが、もう３年と８か月になります。約４年ですね。
販売開始は竣工の約１年前ですから、もう５年近く販売を続けております。
今日の日経新聞にここより古いタワーマンションが広告に出ていましたよ。
上には上がいます。
ここは結局何が一番完売できない原因なのでしょうか？
じっくり売るのが住友はんですわ。
アベノミクスで価格上昇期待あるさかい、簡単には売らんやろな。
５年越し
ジオは完売しました。
やはり利便性の問題でしょうか。
駅から離れてるここは完売はいつになることやら。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
