平成22年1月完成済の新築分譲物件、シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについて語ってください
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289173/
[スレ作成日時]2013-04-16 05:18:03
完成売りだから現物見せてじっくり売るよ。建物がデカイから目立つので広告にももってこい。
値引きはしないから買いたくても買えない人は多いかもね。
ま、新築入居開始からすぐに漏水事故が起こらなかった点ではジオタワー天六よりは評価できる。
が、立地はジオタワー天六の方が上だな。
でも、ジオタワー天六はまだ不安要素が多分に残る。
一事が万事。
どんな施工不良が隠れているかわからないタワーほど怖いものはないのは、ザ・千里タワーで経験済みのはず。
漏水事故が多いね。
天六の漏水なんてどうでもいいよ。
福島第一の３００トンとかやばすぎるだろ。
どんだけ税金食うんだよ。
ストロンチウム９０
あのね、住友は大阪本家ってしってた？
水準が合わなかったら建てるかいな。
まだ築３年だよね。広告塔としての役割が大きいのかな？１年後くらいに完売させるのだろうか？
「選ばれた」というよりも、本物志向のお客が多少高くても買ってる状況やろね。
安ければ何でもＯＫなお客は値引きないから買えないって事！
選ばれる条件は何ですか？
ここって、ずぅ〜っとスミフに「選ばれる」とか「選ばれない」ってやり取りばかりたね。
個人的にはどっちでも良いけど、基本的は商売の原則から考えれば、未入居を前提としたマンション作りなんかする訳がないでしょう。
皆んな落ち着いて現実を受け入れるべきでは？
そして、早く完売すればいいね。
文化住宅や建坪20坪程度の狭小住宅に住んでる人が、環状線の中からうらやましく眺めているような状態ですね☆
買えない人の僻みほど気持ち悪いものはないですね。
ローソン行く途中にある（あほや）って店どうなん？
たこ焼き屋みたいやけどうまいか？
モデルルーム見学しました！
今まで色々と見学しましたが、ここが最高でした！
建物のグレードと眺望の良さは最高です！
先に入居されてる方が即決されたのも納得でした。
検討されるなら天気の良い日に見学した方がよろしいかと思います♪♪♪
いわゆる、一目惚れ☆
一人芝
外観にも間取りにも一目惚れってことはあります。
手が届かない場合もあります。
見た目が９割ですわ。人間も不動産も一緒やで。
確かに見た目もまぁ悪くない。
何より、天六の最近できた、いきなり断水するような施工不良マンションに比べれば安心感が持てる。
阪急に問題があんねん
◎オタワー天六の漏水事故は、コスト削減による手抜き施工が原因？
新築マンション他にもいっぱいあるのに、なぜわざわざここを選ぶのか。
ジオは水漏れしましたが、いいマンションですよ。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
