シティタワー大阪天満　part 18

まずは現地MRへGo~！

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ここのマンション、仮に７５平米の部屋を買ったとして
３０年間の維持費用ってどれくらいかな？

①管理費
②修繕積立
③駐車場
④固定資産税

だいたい３０年間で４千万円くらいかな。
物件価格が４５００万円として、しめて８５００万円を見積もっておけばOKでしょうか？

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まぁ、新築でいきなり漏水事故とかありえない状況はないけど。

ここも厳しい暑さで完売予定日がのびたかな？

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事件では無く事故では？

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事故だね。事件ではない。
が、ザ・千里タワーの座屈事故みたいだな。

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やっぱ最高級のマンションですね！マンションはシティがいいですよ(w:w)

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完成売りだから現物見せてじっくり売るよ。建物がデカイから目立つので広告にももってこい。
値引きはしないから買いたくても買えない人は多いかもね。

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ま、新築入居開始からすぐに漏水事故が起こらなかった点ではジオタワー天六よりは評価できる。
が、立地はジオタワー天六の方が上だな。
でも、ジオタワー天六はまだ不安要素が多分に残る。
一事が万事。
どんな施工不良が隠れているかわからないタワーほど怖いものはないのは、ザ・千里タワーで経験済みのはず。

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漏水事故が多いね。
天六の漏水なんてどうでもいいよ。
福島第一の３００トンとかやばすぎるだろ。
どんだけ税金食うんだよ。

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ストロンチウム９０

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>>710
大阪は層がうすいから厳しいんだよ。スミフの水準に合う人が少ない。

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あのね、住友は大阪本家ってしってた？
水準が合わなかったら建てるかいな。

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まだ築３年だよね。広告塔としての役割が大きいのかな？１年後くらいに完売させるのだろうか？

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「選ばれた」というよりも、本物志向のお客が多少高くても買ってる状況やろね。
安ければ何でもＯＫなお客は値引きないから買えないって事！

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選ばれる条件は何ですか？

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ここって、ずぅ〜っとスミフに「選ばれる」とか「選ばれない」ってやり取りばかりたね。
個人的にはどっちでも良いけど、基本的は商売の原則から考えれば、未入居を前提としたマンション作りなんかする訳がないでしょう。
皆んな落ち着いて現実を受け入れるべきでは？
そして、早く完売すればいいね。

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文化住宅や建坪20坪程度の狭小住宅に住んでる人が、環状線の中からうらやましく眺めているような状態ですね☆

買えない人の僻みほど気持ち悪いものはないですね。

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ローソン行く途中にある（あほや）って店どうなん？
たこ焼き屋みたいやけどうまいか？

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モデルルーム見学しました！
今まで色々と見学しましたが、ここが最高でした！
建物のグレードと眺望の良さは最高です！
先に入居されてる方が即決されたのも納得でした。
検討されるなら天気の良い日に見学した方がよろしいかと思います♪♪♪

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いわゆる、一目惚れ☆

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一人芝

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外観にも間取りにも一目惚れってことはあります。
手が届かない場合もあります。

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見た目が９割ですわ。人間も不動産も一緒やで。

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確かに見た目もまぁ悪くない。

何より、天六の最近できた、いきなり断水するような施工不良マンションに比べれば安心感が持てる。

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