物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
649戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判
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233
匿名さん
194>
大変良く解りました。
④の2009年2月の売出時期のチラシの最安値と現在分譲中の[SUUMO]の坪単価の比較からして、住不は、一貫して値引きはしていないと言う事ですネ。
①の「中古の売出価格と成約価格の坪単価」と④の「現在分譲中の坪単価」の比較から、むしの中古物件も値上がり傾向ですね。
「大阪市内中心6区の築年度別の中古マンション平均単価ランキング」では7件中2位ということですよネ。
「レインズ」のデーターからも引用されている様で、信憑性もあると思われ、これで安心しました。
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234
匿名さん
ようは、ここを買ったら大損するってこと。一生住む人には関係ないから安心して!
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237
匿名さん
何だかんだ言っても着実に売れているのでは?
先月末から東と南面の垂れ幕無くなっているし
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239
匿名
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241
ビギナーさん
ヴィークタワーは値下げしていますが、アレはスミフでは無いのですか?
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242
匿名さん
そこが土建屋のデベと一流デベの違うところだと思いますよ。
ヴィークのはじめからの入居者は悔しい思いをしてるでしょうね。
ここはそんなことはありません。
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249
匿名さん
住民は満足してます。
2000万円で買いますわ!とかアホな事言ってる見学者さんがいますが、止めた方が良いかと思います。
定価でしか買えませんので事前に値段を調べてからお越し下さい。
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251
匿名さん
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253
匿名さん
三井と三菱という名前の藤和も関西においては似たようなもんだろ・・・
三井なんて堺東とか東寝屋川とか飛田とか堂山とか立地がふざけすぎ。
要するに関西がナメられてるだけの話
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255
匿名さん
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256
匿名
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258
匿名さん
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260
匿名さん
まあ、住んだらわかる良さがわからない人達のコメントは、住人には伝わらないもんです。ここから見る夜景は最高!買って良かった。
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263
匿名さん
>261
ここだけではありませんよ。
神戸三宮も東京の豊洲ザ・シンボルも、竣工後何年も経っても、相当数売れ残ってます。
でも、住友不動産は焦って値下げとかせず、在庫があるのはいいことだと思っているくらいの構えで悠然と販売しています。
社風が他のデベとは全然違うんです。豊富な資金力がなければ、これはできないでしょう。
それでもあれだけの利益を出しているんだから、経営としては順調です。
この掲示板でそんなにけなしても住友不動産には痛くも痒くもないし、入居者も満足しているんだから、これでいいんじゃないですか。
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266
匿名さん
グラフロと比較する人が多いんやけど、価格が半分以下のCTのコスパは注目やろね。
CTなら2戸買えるし1戸は賃貸で貸す手もある。毎月20万円が転がり込んでくるんやね。
賢い人はそんな買い方しとるみたいやね。。
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269
匿名さん
西梅田、グラン天王寺と同じく外観がガラス壁のタワーにしては安く買えるので
コスパは良いかも。CT天満よりジオの方が値段は高いのではないの?
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270
匿名さん
大人なら徒歩5分でホームまで着きますよ。
複数路線使えるし便利です(@:@)
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271
匿名さん
この眺望で賃料10万はありえんね。
上の方なら30万位はしそうや。
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273
匿名さん
グラフロの眺望なんて大したことないし・・・
ここの眺望は格別ですよ。
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277
匿名さん
むきになり過ぎです。満足の形は人それぞれです。すでに580戸は売れているので、期間の問題あっても少ない戸数で完売と言われても、ちょっと違う感じがします。
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