大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪天満 part 18」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-12-28 21:51:08

平成22年1月完成済の新築分譲物件、シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについて語ってください

所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:60.08平米~96.83平米
売主:住友不動産 関西支店
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289173/



こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-16 05:18:03

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シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判

  1. 233 匿名さん

    194>

    大変良く解りました。

    ④の2009年2月の売出時期のチラシの最安値と現在分譲中の[SUUMO]の坪単価の比較からして、住不は、一貫して値引きはしていないと言う事ですネ。

    ①の「中古の売出価格と成約価格の坪単価」と④の「現在分譲中の坪単価」の比較から、むしの中古物件も値上がり傾向ですね。

    大阪市内中心6区の築年度別の中古マンション平均単価ランキング」では7件中2位ということですよネ。

    「レインズ」のデーターからも引用されている様で、信憑性もあると思われ、これで安心しました。

  2. 234 匿名さん

    ようは、ここを買ったら大損するってこと。一生住む人には関係ないから安心して!

  3. 237 匿名さん

    何だかんだ言っても着実に売れているのでは?
    先月末から東と南面の垂れ幕無くなっているし

  4. 239 匿名


    その前に日本語勉強した方がいいw

  5. 241 ビギナーさん

    ヴィークタワーは値下げしていますが、アレはスミフでは無いのですか?

  6. 242 匿名さん

    そこが土建屋のデベと一流デベの違うところだと思いますよ。
    ヴィークのはじめからの入居者は悔しい思いをしてるでしょうね。
    ここはそんなことはありません。

  7. 249 匿名さん

    住民は満足してます。

    2000万円で買いますわ!とかアホな事言ってる見学者さんがいますが、止めた方が良いかと思います。

    定価でしか買えませんので事前に値段を調べてからお越し下さい。

  8. 251 匿名さん

    買えない人は退散して下さい。

  9. 253 匿名さん

    三井と三菱という名前の藤和も関西においては似たようなもんだろ・・・
    三井なんて堺東とか東寝屋川とか飛田とか堂山とか立地がふざけすぎ。

    要するに関西がナメられてるだけの話

  10. 255 匿名さん

    253は尼崎の出屋敷とか、九条の松島辺りだろう。

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  12. 256 匿名

    阪和線の信太山でした!by253

  13. 258 匿名さん

    新大阪か今里か芦原橋かな?

  14. 260 匿名さん

    まあ、住んだらわかる良さがわからない人達のコメントは、住人には伝わらないもんです。ここから見る夜景は最高!買って良かった。

  15. 263 匿名さん

    >261

    ここだけではありませんよ。
    神戸三宮も東京の豊洲ザ・シンボルも、竣工後何年も経っても、相当数売れ残ってます。
    でも、住友不動産は焦って値下げとかせず、在庫があるのはいいことだと思っているくらいの構えで悠然と販売しています。
    社風が他のデベとは全然違うんです。豊富な資金力がなければ、これはできないでしょう。
    それでもあれだけの利益を出しているんだから、経営としては順調です。
    この掲示板でそんなにけなしても住友不動産には痛くも痒くもないし、入居者も満足しているんだから、これでいいんじゃないですか。

  16. 266 匿名さん

    グラフロと比較する人が多いんやけど、価格が半分以下のCTのコスパは注目やろね。
    CTなら2戸買えるし1戸は賃貸で貸す手もある。毎月20万円が転がり込んでくるんやね。
    賢い人はそんな買い方しとるみたいやね。。

  17. 269 匿名さん

    西梅田、グラン天王寺と同じく外観がガラス壁のタワーにしては安く買えるので
    コスパは良いかも。CT天満よりジオの方が値段は高いのではないの?

  18. 270 匿名さん

    大人なら徒歩5分でホームまで着きますよ。

    複数路線使えるし便利です(@:@)

  19. 271 匿名さん

    この眺望で賃料10万はありえんね。
    上の方なら30万位はしそうや。

  20. 273 匿名さん

    グラフロの眺望なんて大したことないし・・・
    ここの眺望は格別ですよ。

  21. 277 匿名さん

    むきになり過ぎです。満足の形は人それぞれです。すでに580戸は売れているので、期間の問題あっても少ない戸数で完売と言われても、ちょっと違う感じがします。

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