匿名さん
[更新日時] 2013-09-27 17:54:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
角部屋の抽選倍率どのくらいなのでしょうか？
東と西角は倍率ないですかね?
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602
賃貸住まいさん
北の角部屋は、日差しがまったく当たらないので寒そうだね。
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603
匿名さん
>602
北の角部屋は北東と北西の両方に面しています。
特に夏は日の出、日の入りの方角が北東、北西に近くなるので陽射しが入ってきますよ。
まぁ、陽射しが入るなら冬のほうがいいですが、角度的に奥まで陽射しが差し込まないので夏は暑くなくて良いと思います。
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604
匿名さん
個人的には北角部屋の上層階が一番良さそうに思います。
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605
購入検討中さん
北角とかだと…どれくらい収入あるかたが買いますか??
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606
匿名さん
A棟のスカイラウンジを見学すると北角の日当たりや景色がよく分かります。
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607
匿名さん
スカイラウンジの床は真っ黒ですから、明るめの色の床と家具ならもっと明るくなりますよ。
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608
匿名さん
晴れの日、照明つけなくても大丈夫なくらい明るいのですか？
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609
賃貸住まいさん
さすがにそれはムリだよ。
いま賃貸に出ている写真を見る限りでは南西はポカポカ、北東は外は明るいけど部屋は寒そうで暗いね。
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610
匿名さん
角部屋ではない北側の住民ですが、照明付けなくても大丈夫です。
北東・北西でカーテンを全開にすると、南向きでレースカーテンを閉めた明るさに近くなります。
ただしカーテンを閉めると明るさが落ちるので、外からの視線が気になるならある程度上の階でカーテン全開で暮らすのがおすすめです。
住んでみて思ったのですが、北側は晴天時よりもむしろ少し曇っていたほうが明るくなるような気がします。
光が散乱されて入りやすいからだと思うのですが、照度計を持っているので今度測ってみたいと思います。
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611
匿名
家具はカッシーナで統一しようかと思っています。皆さんはどんな家具をご購入予定ですか？
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612
匿名さん
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613
匿名さん
>608
スカイラウンジは曇りの日中でも電気いらないくらい明るいです。
>609
一度現地を見てはどうでしょう？
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614
匿名さん
タワマンの場合北向きでも明るさはそこまで問題ないかもしれませんが、寒さはどうなんでしょう？
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615
匿名さん
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616
匿名さん
タワマンは気密性高いから、
冬でも暖かいってよく聞くけど。
内廊下だし。
GWの販売状況はどうなんでしょうね。
ギャラリーにはそれなりに人は来てたそうですが。
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617
匿名さん
SUUMOがB棟バージョンに変わってた。
いよいよだね
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618
匿名さん
北側は川沿いだけど、冬場の寒さは厳しいでしょうかね？
床暖房オプションでつけた方がいいのかなぁ。
窓は二重サッシでしたっけ？結露は多少あるのかな？
A棟入居された方も3月中旬以降だから冬になるまで分からないでしょうか
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619
匿名
北西低層だけど、今の室内（午後６時）は22.6度あります。
真冬はわかりませんが、少なくとも三月中はエアコンかけなくても大丈夫でした。
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620
匿名さん
エアコンつければいいじゃない。
神奈川県で寒さが厳しいだなんて北国の人に笑われるよ。
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