ワコーレ神戸岡場ステーションマークス

駅から遠いマンションで広くて安いは分かるが
駅前でとなると、凄い事ではないかい？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

過去畑か牛小屋だったかわかりませんが駅は近く徒歩で行ける距離に
大型のショッピングセンターがあるのなら物件価格を見ても悪くはないと思います。
自然のある公園も多いのは休日など家族と一緒に出かけるのも悪くはありません
ただお店が今の所ダイエー以外ないのでそこが少しひっかかりますが
駐車場100%なのでいいと思います。

モデル行きましたが、もう完売間近でした。。
・・・来年の８月竣工のマンションらしいです。

ペース早すぎ！

残り2戸となっていますね。
Ｂタイプの部屋が残っていますが、ほぼ同タイプのＣやＤに比べ
割高感が否めないからでしょうか❔
それにしても、十分お安いとは思いますが。

えらい場所にあるな・・
みんな三宮とかにお勤めが多い？
大阪はきびしいでしょ？

乗り換えが上手くいけば、三宮まで27分、大阪まで58分のようですね。
駅前ということを差し引いても大阪は遠いですね。
欠点は場所だけでしょうか。
内装などは…❔

広さや価格は魅力ですが、将来住み替えを考える際に売れないのではないかと不安が残りますね

うーん、なかなか微妙な場所にはありますよね。
でも結構、岡場って色々あって便利そうに見えますけど。
何にしても100㎡は魅力があってうらやましいです。

残っているのはBタイプ2戸ですか？
なんといっても広さが生かされている面が良いと思いました。
各部屋もきちんとしているし、キッチンの広さや収納も十分ですね。
他の間取りをまだ見ていないのですが
Bタイプだけ残ったのはどうしてなんでしょう？

価格表を見ましたが、Ｂタイプの部屋が他の似たようなＣタイプの部屋と比較しても、同階で50万円ほどの価格差がありました。
その辺りの理由かなと思いますが。
ただ、子供部屋になるかなという部屋が2室、6畳の広さを確保できているのが良いですね。

えー！このマンションめっちゃめちゃ安いやん！
同じ神戸市内でこんなに違うんや…

神戸市内とはいえ、北区の奥地ですからね…。
車は必須の地域ですよね

将来売るのは駅前と、この広さがあれば楽に売れるでしょう。

販売４ヵ月で、もう完売が見えているのは魅力が多い証拠だと
おもいます。

恐らく岡場周辺では、もう二度と同じ様な広さ、価格、駅前では
出ないマンションだと断言出来ます。

Bタイプの何階の部屋が空いてるのでしょうか？
SUUMOだとBタイプ2930万円となってましたがこの価格帯で販売されてるのでしょうか。
Bタイプは家具等置きやすそうですね。リビングも広く、部屋の中心にある和室って
意外と活用できそうですね、子供の遊び場や勉強スペースにもなりそうです。

北区と西区、地価下落の一方だったよ…

少し前の情報ですが、7階9階が残っていました。
2800万円台でしたね。

この物件で残念なのが、ペアガラスになっていないこと。
北区の寒さ、結露に耐えられるかどうかが心配。

想像すると怖いですね。
二重サッシにすると少しはましでしょうか

いまさら言われても・・・

京都の水害を見ていると、川沿いに住むのを考えてしまいます。。

省エネ等級は４でしたよ。

Ｎｏ66
あんたは荒らし業者ではないかね。
あんたこそちゃんと公表データを見なさい。
やはり等級4じゃ。
分からないのなら、でしゃばらないこと。
わかったかね。

北区住まいですが、家のなかでも暖房なしだと窓際に氷柱がてきますよ。
それくらい寒いですから。
当たり前ですが、道路は凍ります、霜も降ります、雪も昔ほどではないですが降りますよ！

スタッドレスタイヤは必須です。

しかも、この場所は風の通りが良さそうですね。
冬場は川も冷たい水がながれますから、風も冷たいんじゃないかな。

岡場は北区のなかでもまあまあ人気があります。
駅からも近いのでいいですよね。
ただ岡場は土地が広いので一戸建てのほうが多い印象ですが。

昔はお洒落なピザ屋さんとかプレハブのバー、朝まで営業してるビリヤード場なんかがあり、夜も充実してました。
子供を教育とスポーツに集中させないと、田舎ヤンキーになってしまいますよ。
まだまだヤンキーが生息している地域でもあります。

続きます

あと、有馬街道はゲキ混みです。
抜け道は色々あるんですが、有馬街道も抜け道さえも混んでます。
中国道のインターチェンジと阪神流通センターと176号線が近くにあるので、交通量は多いです。
そして、電車賃が高いです、バスは北区内に一律200円ではない区間があったりします。

お買い物、銀行、役所、図書館は歩いていけますので大変便利です。

学校区はなんとなく普通です。

因みに、車で5分位のところに蛍が見えるスポットがあります。

飲食店はとても多くて美味しいお店がたくさんあります。

冬の寒さ以外は良い場所だと思います
子育て世帯も多そうですね

販売開始から半年ですが完売ですね

やっぱり早かったですね

広いなぁ。。もう売り切れですか。。

あと1戸残っているかもしれません

昨日モデルルーム行きましたが、完売してました。
こうなったら、もうひとつ人気の谷上レジデンスを購入しようかなー。

残念、そっちも完売だよ。街中の物件買うに資金不足の層にとっては、人気物件でしたよ。

完売おめ！

住民板はないのでしょうか

極寒北区へようこそ

よろしくお願いします
床暖房が手放せなくなりそう
広いのでこたつも置きます

広いお部屋でおこたにはいってゴロゴロしたい！

もう完売。早かったですね。
以前より、この地域で住んでいる人には、寒さも問題ないのではないでしょうか？
床暖もありますし、戸建よりはずっと温かいと思うのですが、どうなんでしょう？
それ以外では、本当に良い環境ですし、部屋が広いのはとてもうらやましいです。
ご購入された方、おめでとうございます。

ありがとうございます
固定資産税の減額が続くといいのですが…

あと1戸残ってらしいよ

あと1戸残ってるみたいよ

何階のどのタイプでしょう。
可能なら、移りたい…

階数は、わからないけど、タイプはBタイプです

情報ありがとうございます。
ご存知ということはつい最近契約なされたのでしょうか。
ひとつおききしたいのですが、フローリングのカラーセレクトはどのタイプをえらばれましたか❔
当方決めかねております…

ラスト1戸というチラシが入ってました
フローリングは、モデルルームと一緒にしました

最後の1戸は4階ですよね？広い間取りの部屋ですね。

値引きされてるのかな？

どれも全部広いですよ。
知らないのですか。

404号室が現在販売されているようですよね。
部屋の面積から推定するに、Ｂタイプでしょうか？
リビング広いですし、
共用通路側の居室の窓が面格子になっているのは配慮がされているなぁと感じています。
お値段はどんな感じになっているのでしょうね？？

2798万2千円ですよ

やすいですね～。前向きに検討させていただきます。

あとはＢタイプだけなのですね。
こちらの間取りではお風呂が少々気になります。
お風呂の窓が共用廊下側にあります。
いろいろと見えない工夫はしてあると思いますが、明かりがついているかどうかはわかりそうですよね。
それ以外では、各部屋が広くて、収納がたっぷりあって良いと思いました。
あと、廊下の距離が長いのは、広く感じることができそうです。

もう、完売して終わっているみたいですよ。

未入居の中古が売りに出てます
こういうのって和田興産の保証って新築と同じだけ受けられるんですかね？
価格は新築とほぼ同じくらいみたいですね


https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0009121686/
ワコーレ神戸岡場ステーションマークス 7階
価格 2,980万円
間取り 3LDK
専有面積 100.28m2（壁芯）
（バルコニー面積 14.4m2）
所在階/建物階 7階/地上10階建地下0階
主要採光面 南東
所在地 兵庫県神戸市北区有野町有野　[周辺地図]
交通 神戸電鉄三田線 「岡場」駅 徒歩3分
神戸電鉄三田線 「田尾寺」駅 徒歩22分 　[その他交通]
築年月 2014年7月(築3年)

建築後未入居物件

中古迷ってます。
駅も近くて広くてお手頃価格ですが、谷底に建ってる感がすごいですよね…。目の前は林？だし日当たり悪そうですけど住んでいる方どうですか？

マンションに住んでる者です。
川の対岸の林までは距離もありますし、日当たりに影響は無いですよ。
この季節になるとマンションの裏の川にホタルが現れてとてもいいですよ。