中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発
◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分
○前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/
[スレ作成日時]2013-04-13 21:57:03
↑同感。
ダカラ買えば。
買いたいけど、この様子だと抽選かなあ、、
地権者が自由に区割りしたせいか、一部屋しかないタイプがやたら多いよね。
特に中層から低層にかけて。
そんな部屋でいいと思えるものは間違いなく抽選になると思う。
私は離れ小島は辞めてﾘﾋﾞｵにします。
皆様すみません。m(__)m
いやいや、お達者で〜、リビオってどこだろ。
リセール気にしなきゃ買いかな。
マンションに何を求めるかによって価格は変わりますよね。リセールバリュー考えると相当高いと思います（私の私見では）。ただ、永住目的で駅近がどうしてもいいなら買えばいいんじゃないでしょうか。少なくとも近隣で駅近直結はそうそう出てこないでしょうし。正直、個人的にはそんなに抽選にはならないと思います。あまりにも近隣価格との差が大き過ぎて。
うん。まわりと比べると高いよね。駅直結とはいえ。
眺望がかなり制限されることを考えるとリセールは厳しいでしょ。今はまだ青田だから高くても、竣工売り以降は眺望がモロに影響するわけだし。
そうだね。竣工後たぶん安くなると思うけど
売れ残りならもっと確実にやすくなるね
中古になるまで 待つ。
駅直結と言ってもマンション内の通路を駅と反対側に結構な距離を歩くようになっていてかなり遠回り。
実際にはよほどの雨の日以外は１Ｆの玄関から出て、通常の駅の出入り口が入るという最短ルートを選ぶ人が多そう。
それでも駅近ということには変わりはないですが。
そうですね。雨意外は 関係ないですね。
普通に1階地上から行ったほうが 早いね。
魅力は 新築 駅近いだけね。
ステータスなら リバーシティのほうがいいかもね。
リバーシティの中古 売り物 この月島買い換え
出てるのかしら？
昔はチェックしてたけど
リバーシティから買い換えて
月島にくる予定の方いますか？
野村物件の場合は、買い替え特例を使うと
購入契約後に直ぐに旧宅を売りに出すように言われる場合がありますよ。
売れたら、新居に入居できるまで仮住まい。
特例じゃなく特約ね。
リバーシティの方がやっぱりいいよね
新築がないから残念だけど
自分は環境と住民の質をとってあちらにしようかと
ここにリバーシティや佃の書き込みがあると
反応してヒステリックな奴が来るからやだなー
リバーシティから月島住み替え検討中です。
タクシーの運転手さんにも
この辺は雰囲気がいいと言われると
慣れてしまってるなあと月島住み替え
少し躊躇しています
リバーシティの分譲マンンョンは
少なくとも小金持ち以上しか住めない地区だと思いますが。
又 反感買うかな。 スミマセン。
私も住み替え検討中でしたが…
このままリバーシティでいいかなあ。
丸の内がどんどん再開発されるなかで、
都心でこれだけ余裕のある住空間は無いですよ。
もっと丸の内に外人を呼び込む工夫ができたら、
ここの価値も倍増すると思うのですが…。
まあ、最後はやっぱり価格がねー。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
