ザ・セントラルマークタワーってどうですか？part２

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え、どうなったらおれが被害妄想抱いてることになるん？
おれも「中津」を差別なんてしないよ。あの地区だと区別してるですよ

あとさ、匿名の掲示板で年収や他に住まいを持っているとかほざいても誰も検証しようがないやろ。おまえの大好きなデータとやらでその根拠でも出して実証してみせろよ

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

悪くはないけど、再開発区域ではないから、広がりがないね。

複数戸購入予定の方おられますか?
今のところ私は１戸だけです。

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ここは「中津」ですよ。

路線価なんかよりイメージって大切なもんなんだよ。その地区だったというイメージってなかなか消えないからな。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

中津1丁目もそのような地区だったのですか？

中津１丁目は違うと思うけど，５４４さんのいう「中津」がだめという意味が理解できました。

結局マンションの良し悪しは坪単価ですよ。
これが最も客観的。

なるほど、梅田近辺ではなく大阪全部が残念な街、残念な方々ということですね。理解出来ました。
ここは買ってもセカンドより賃貸がベターみたいですね。

ここは賃貸です。
セカンドはグラフロです。
どちらも最寄り駅は中津です。。

>皇居ランナーの大半は、年収700万円超？

というニュース記事が朝から出てるね・・・・

７００万円超えが一つの話題になるのか・・・

ここを購入できる最低限度の年収に思えるが・・

ちなみに、年収いくらで最安値の部屋を３９００万円として、ローン可能なんだろうね？

中津で賃貸、高い家賃払って借りてくれる人いるのでしょうか？
疑問に思ってきました。

モデルルームでは、賃貸の家賃試算がありましたが、２０万円～（月額）

大企業の社宅で半分（以上？）会社負担がターゲットでしょうね。

今、どれだけ需要があるか・・


基本、セカンド利用や、本宅利用じゃないですかね・・・

営業さんも、そう言ってので、そういう層が多いのでは？



平均４００万円の年収層がターゲットでないのは確かでしょうね。

ここ借りる方はほぼ地下鉄御堂筋線利用だから、需要は多いと思うよ。家賃って会社員は全部自腹じゃないから。

私は面倒臭いので、百万円以下は切り捨て、◯K万円と表記します。

617ですが、
本宅利用が多いのか。その方がイイよね。

賃貸で、新地の経営者さんやら・・・その仲間達やら・・個人的には居住してほしくないかも・・・

あくまで個人的希望ですが。

車の収容の部分と、車寄せの部分がちょっと心配だなぁ・・長時間、車寄せに放置する人とかいると面倒だなぁ・・

たまに、いるからなぁ・・来客に止めまくる人とかも・・・

マンションそのものの欠点は、これなんだよなぁ・・

621さん
それはマンションではなくて、管理人と管理会社の仕事やと思いますよ？

24時間管理人がいると聞きましたよ。近くに警察署もあるので安心です。税務署は微妙ですが…

管理組合や管理人や管理会社の言う事を理解できて、言う事を聞いてくれれば、いいですが、張り紙一つで、やれ
ガラスが汚れただの、ワイパーの動きがだの・・・逆ギレくんがいますからｗ

かといって、放置する訳にも行かないし、弁護士入れてのんびりもできない。
警察だって、器物損壊でもないと動かない・・・

下手に、ガラスに張り紙でもしたら、こっちが器物損壊だとか言われる恐れがありますからね・・

証拠映像でも残さないとｗ

嫌な時代です。

掲示板でもそうでしょう。ルール守れない人。

これが、自宅（戸建）なら結構らくに排除できるんですよね・・・（マンションよりマシ）

過去、自分のガレージに　バイクを放置された経験もありますよｗ

警察呼んだけど、ナンバーから特定できず・・・バイクの移動も警察立会いで移動しましたよｗ

結局、大学のステッカーから判明したので大学に乗り込んで苦情言ったけどｗｗ



という訳で、マンションはその点、面倒です。

ちなみに、警察は１１０番なら、一応、来ますが、役に立つかどうかは・・・・疑問ですよｗ

そう考えると低所得者が買えないマンションは良いかもね。

警察関係者や弁護士も買ってるかもね。

警察（公務員）給与では、難しいかも。

弁護士も最近は不景気なので、一部の弁護士が購入層かと。

できれば、ちゃんとした高い教育を受けていて、今現在、名誉、地位のある方々がターゲットで、また、これらが

購入層だという事でしょうね。

名誉、地位のある方々には　それにみあった責任がありますから、このマンションを良いマンションにしましょう。

（昨日も登録受付開始の１枚、広告が郵送されてきましたね。２００戸売り出しは、今の景気なら良い判断かも）

しかし、アベノミクス？は崩壊寸前と思う今日この頃。
国債の直接受け入れ（一応、市場は通してる形式だが）は自殺行為だと思う・・・
長期金利の上昇は、住宅ローンの変動の人には、今後、低所得者層に影響が出るかも。
苦労して手に入れた我が家を競売に出す人が増加するかもです。

中津は買う方と実際に住む方は違うのでしょうね。賃貸だらけでしょうか。
自分用に購入検討されてる方いますか?

セカンドですが、自分（家族）用ですよ。

使わなければ、売却しますが。

賃貸に出すつもりはありません。

本宅ではないのですね〜。

子供の通学のための予備です。

賃貸かガールフレンド（大企業役員秘書）用です。