ザ・セントラルマークタワーってどうですか？part２

５１９くんよ・・

俺、兵庫県と京都に自宅やマンションがあるんだよ。

子供の通学のために考えてるので、本拠は置かないよｗ

なので、住民票まで移動するつもりはないので、その点よろしくねｗ


すぐ誤解して、中古売って買い替えとかと
一緒にしないでくれｗｗ

４０９万円で、奥さんは、うちらの会社でパートですｗ

うちは実家も夫も開業医ですけど、子どもは息子は小学校は公立、娘は私立に入れました。
息子は中学校受験しますが、落ちたら地元の公立行きます。
学区がいいので気になりません。
そういう家庭もあるということです。
受験に受かった場合は遠くなるのでここを検討しているところです。

家庭の教育方針まで口を出すことはないでしょう。
本当に様々ですので。

517さん、
本当に悲しくなりますよね。
住民スレでは有意義な情報交換をしたいですね！

平均で４０９万円って。
１０００万円くらいかと思ってた。

５２５さん

被害妄想ってｗｗ

君の事だよ。

冷静に　冷静にｗ　４０９万円以下でも　パートさんでも別に、差別はしないよｗ

まあ、１０００～１５００万円も少しは、人口としているけど、少ないですね。

特にサラリーマンでは。

まあ、データは検索して下さい。

年収低い層って、こういうデータや根拠を示す事すらできないんだよねぇ～

中津、中津・・とか言わず、大阪市内の路線価で中津が一番低いとか、下落してるとか

データで示せっていうんだよｗｗ

まっ

あんま平均年収とかセカンド扱いの住居とか書くと、５２５　みたく切れるからｗｗ

我々、富裕層達で会話しましょうねｗ

平均値は４００でも中央値は１０００ぐらいでしょ？

これを参考にどうぞ。

日本人の年収の中央値を探してみました。まず見つかったのは、厚生労働省が公表している「世帯所得」の数字です。これによると、2009年の1世帯あたりの所得は、平均値なら549万円ですが、中央値なら438万円だそうです。実に100万円以上（約25％）も、平均と中央値に差があります。

まあ、平均４００万円の年収でも、共働きで、頭金たっぷりなら、低層階の狭い物件は購入可能だと思いますよ。

５２５さん　是非、ご検討をｗｗｗ

２つの番号（のコメント）が良く理解できませんが・・・

生活保護の　医療券もった公費１２　の生活保護の患者（実際には患者は書類を持って来ないので、こっちで役所に請求します）は来ますが、正確な、受給条件までは知りませんね。

収入が極端に少なくて、財産（資産）のない方で、助けてくれる家族、親戚もない・・という感じじゃないですか？

で結局、ここのマンションは、どうなんでしょう？
立地の利便性と立地の環境・仕様が今いちなところを天秤にかける感じですよね？他の視点があれば、参考に教えてください。

例えば、グラフロなら、駅まで徒歩６～７分（梅田、ＪＲ）ですよ。

私の個人的な立地の感覚からは、こっちが便利だと思えますし、（御堂筋直結）

何より、間取りがいいかなぁ。と。

購入する個々の利用目的などによるところが大きいのではないですか？

仕様は別に不満はありません。　こんなもんでしょう。

と私は思います。


別に、一生の自宅でもないし、セカンド利用するかも、程度なので不満はないですよ。

あー　でも　キッチンのコンロはガスが好みですが、火災を考えると、まあ、ＩＨ（初体験）もいいかなと。

あー税金対策いくらやっても間に合わんわー
ここは石橋さんくらいの高額納税者が多そうで価値観あうわー

税金対策なんて、年間を通して、計画してやるもんですよｗ

慌ててやっても無理ですよｗ　

528

え、どうなったらおれが被害妄想抱いてることになるん？
おれも「中津」を差別なんてしないよ。あの地区だと区別してるですよ

あとさ、匿名の掲示板で年収や他に住まいを持っているとかほざいても誰も検証しようがないやろ。おまえの大好きなデータとやらでその根拠でも出して実証してみせろよ

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

悪くはないけど、再開発区域ではないから、広がりがないね。

複数戸購入予定の方おられますか?
今のところ私は１戸だけです。

529

ここは「中津」ですよ。

路線価なんかよりイメージって大切なもんなんだよ。その地区だったというイメージってなかなか消えないからな。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

中津1丁目もそのような地区だったのですか？

中津１丁目は違うと思うけど，５４４さんのいう「中津」がだめという意味が理解できました。

結局マンションの良し悪しは坪単価ですよ。
これが最も客観的。

なるほど、梅田近辺ではなく大阪全部が残念な街、残念な方々ということですね。理解出来ました。
ここは買ってもセカンドより賃貸がベターみたいですね。

ここは賃貸です。
セカンドはグラフロです。
どちらも最寄り駅は中津です。。

>皇居ランナーの大半は、年収700万円超？

というニュース記事が朝から出てるね・・・・

７００万円超えが一つの話題になるのか・・・

ここを購入できる最低限度の年収に思えるが・・

ちなみに、年収いくらで最安値の部屋を３９００万円として、ローン可能なんだろうね？

中津で賃貸、高い家賃払って借りてくれる人いるのでしょうか？
疑問に思ってきました。

モデルルームでは、賃貸の家賃試算がありましたが、２０万円～（月額）

大企業の社宅で半分（以上？）会社負担がターゲットでしょうね。

今、どれだけ需要があるか・・


基本、セカンド利用や、本宅利用じゃないですかね・・・

営業さんも、そう言ってので、そういう層が多いのでは？



平均４００万円の年収層がターゲットでないのは確かでしょうね。

ここ借りる方はほぼ地下鉄御堂筋線利用だから、需要は多いと思うよ。家賃って会社員は全部自腹じゃないから。

私は面倒臭いので、百万円以下は切り捨て、◯K万円と表記します。

617ですが、
本宅利用が多いのか。その方がイイよね。

賃貸で、新地の経営者さんやら・・・その仲間達やら・・個人的には居住してほしくないかも・・・

あくまで個人的希望ですが。